PLOUFRAGAN, proximité centre, contemporaine de 2009 de 288m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour-salon d'environ 80 m², cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, chambre et wc. A l'étage, grand palier, 3 belles chambres, salle d'eau, toit terrasse et wc. Un espace indépendant d'environ 60m² avec étage peut être aménagé ou utilisé en bureau, cabinet ou local professionnel, offrant ainsi la possibilité d?exercer une profession libérale tout en conservant une parfaite séparation avec l?espace de vie. Une configuration idéale également pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Double garage, belle terrasse avec spa, jardin d'environ 1600m². Un bien à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui se visitent et d'autres qui donnent envie de s'y installer dès les premiers instants.

Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage, cette maison contemporaine conjugue confort, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme de Ploufragan, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de Saint-Brieuc.

Dès l'entrée, la première impression est marquée par la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et cette agréable sensation d'espace qui se dégage de la pièce de vie. La mezzanine ouverte apporte du caractère à l'ensemble et souligne l'architecture contemporaine de la maison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central. Véritable coeur de la maison, elle invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments de convivialité entre amis ou en famille.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une élégante fenêtre panoramique offre, quant à elle, une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, offrant un confort de vie particulièrement apprécié, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la mezzanine distribue deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC, créant un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Garage, cour privative, prestations actuelles, matériaux soigneusement sélectionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Ploufragan

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Ploufragan.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée.

Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

Vous profiterez également d'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative.

Une buanderie équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, un garage, un carport attenant, un abri de jardin et un terrain entièrement clos et arboré viennent parfaire les prestations de cette maison.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE

PLOUFRAGAN (22440) - A seulement 800 mètres du bourg et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses 97 m2 habitables, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m2, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour le quotidien.

L'espace de vie, spacieux et convivial, profite d'une exposition idéale et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un espace complémentaire a été prévu pour la création d'une seconde salle d'eau. Les arrivées sont déjà en attente, vous laissant la possibilité d'aménager cette pièce selon vos besoins.

Un garage de 25 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Les + de cette maison :

- Construction 2025

- Plain-pied

- 97 m2 habitables

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Possibilité d'une seconde salle d'eau

- Belle pièce de vie très lumineuse

- Garage de 25 m2

- Terrain d'environ 460 m2

- Prestations modernes et excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Situé en fond de lotissement sur la commune prisée de Ploufragan, ce terrain de 644 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Idéalement localisé, le terrain profite également de la proximité de la zone commerciale et de la baie de Saint-Brieuc, offrant un accès rapide aux plages et aux nombreux espaces naturels du littoral. Partiellement viabilisé, il facilite la mise en œuvre de votre projet de maison individuelle. Une belle occasion de construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ?

Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’un grand garage complété par une buanderie attenante à la cuisine, facilitant le quotidien.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : menuiseries de qualité supérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel , calme , verdoyant vous découvrirez cette charmante contemporaine de 2013 de 136M2;

L'ensemble se compose d'une entrée, pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte et accès directe sur l'extérieur, chambre (placard), salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Double garage.

Poêle à granulé et convecteurs à l'étage.

Ce bien est vraiment facile!

A visiter...

Votre contact: […] Voir l’annonce immobilière >>