PLOUFRAGAN, exclusivité, en impasse, jolie maison de 1965 à rénover offrant 110m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, mezzanine, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc. Garage, dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² .

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Située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein sud, et son excellent état d'entretien. Le bien est vendu loué (loyer mensuel actuel environ 1050 euros).

Elle offre une vie rare et recherchée, avec :

- une entrée surélevée accueillante,

- une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec conduit de cheminée existant, exposée sud, et accès direct à une terrasse

- une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès PMR.

A l'étage, un palier dessert :

- trois chambres supplémentaires,

- une salle de bains,

- des WC indépendants.

Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m2.

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A quelques minutes du coeur de Ploufragan, dans un environnement mêlant sérénité et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, cette propriété construite en 1973 dévoile une architecture contemporaine intemporelle, sublimée par des lignes élégantes, de généreux volumes et des prestations de qualité.

Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 2 435 m2, soigneusement arboré, cette demeure développe 231 m2 habitables, offrant un art de vivre où confort, lumière et fonctionnalité se conjuguent avec harmonie.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall accueillant avec rangements intégrés mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour, organisé autour d'une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis, tandis que ses larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Les espaces de détente se prolongent avec une première véranda tournée vers la terrasse et la piscine, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, complétée par un dressing et une salle de bains, offrant un espace nuit intime et raffiné. Une seconde véranda ainsi qu'une salle d'eau avec accès direct à l'espace piscine viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine surplombe les volumes de la maison et distribue trois chambres confortables avec rangements, une lingerie-dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet révèle des prestations particulièrement rares : bureau avec accès privatif vers l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou indépendante, cave, cave à vin, atelier, buanderie, local technique piscine, espaces de rangement et vaste garage.

A l'extérieur, la propriété se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec jardin – Ploufragan Dans un secteur recherché de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, luminosité et prestations soignées. D’une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, idéal pour une vie de famille sereine. Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec séjour ouvert sur la cuisine -Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis -Un poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique À l’étage : -Trois chambres, bien agencées et lumineuses -Une salle de bain Les extérieurs : -Une terrasse de 30 m² parfaite pour les beaux jours -Un jardin agréable, entièrement clôturé, offrant calme et intimité Les atouts : -Maison récente (2020) -Aucun travaux à prévoir -Maison propre, lumineuse et fonctionnelle -Emplacement pratique et recherché - DPE passe en B depuis le premier janvier 2026 Un bien clé en main,. À visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement idéal: Proche de toutes commodités et des 4 voies, dans un secteur calme et pratique.

? L’essentiel :

Maison spacieuse des années 70 – construction solide et saine

166?m² habitables sur 3 niveaux

Chauffage gaz – double vitrage

Place de parking privative et garage double

Distribution :

RDC surélevé comprenant :une vaste entrée desservant sur une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, grand séjour de 31 m2 avec balcon , 2 chambres, salle de bains, wc.

A l'étage : 2 chambres, 1 salle de jeux, 1 pièce de rangement, un wc.

Sous-sol : double garage , 1 bureau, 1 chambre, cave, wc.

L'extérieur :

Un jardin agréable, sans vis-à-vis direct.

Maison très bien entretenue, offrant un vrai potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, extérieur comme intérieur. Un bien rare, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une vie de PLAIN-PIED avec de beaux volumes à l'étage. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un plain-pied avec de l'espace supplémentaire à l'étage. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché de Ploufragan, à proximité du bourg (environ 700 mètres).

Les atouts du rez-de-chaussée

- Entrée avec placards.

- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.

- Grande pièce de vie de plus de 39 m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

équipée d'un poêle à granulés, parfait pour un confort chaleureux.

- Chambre au rez-de-chaussée, très appréciable.

- Salle d'eau.

- WC séparé.

L'accès au garage est direct.

A l'étage

- Grande mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente.

- Deux chambres, dont une avec grenier attenant.

- Salle de bains avec WC.

Le terrain d'environ 503 m2 est paisible et entièrement clos. Les terrasses permettent de profiter du soleil, le stationnement est facile grâce au garage et un emplacement extérieur.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1km du bourg, contemporaine de 2017 sur 677m2 de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée: Entrée avec placards, pièce de vie de 50m2 avec accès terrasse (S/E), cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave-mains, garage et bureau; à l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains et accès terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire); chauffage Gaz de ville au sol au Rdc et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN PLOUFRAGAN !

Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison contemporaine familiale, habitable de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et commodités du centre de Ploufragan.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace convivial et chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, complète cet espace pensé pour le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une belle chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et des WC indépendants.

A l'étage, chacun trouvera son espace : trois chambres avec rangements, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 670 m2, facile à entretenir et idéal pour profiter en famille. Un portail électrique et un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>