iad France - Anthony Guillo vous propose: Jolie maison récente de 91,38m² à Elven - 3 Chambres - Garage - Terrain Clôturé.

Elven est une commune offrant de multiples services (Supermarché, magasins de proximité, écoles et collèges, tissu associatif sportif et culturel dense) et est situé à proximité de Vannes (15min) et du Golfe du Morbihan ainsi que de ses belles plages.

Bienvenue dans cette charmante maison de 2019 située dans la paisible ville d'Elven. Située en lotissement avec une certaine quiétude de vie, cette maison saura ravir une personne seule, un couple, une famille ou bien un investisseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et cosy avec son placard idéalement situé.

Nous apercevons la pièce de vie de 50m² environ comprenant:

- un salon/séjour de 37,46m² exposé Sud,

- une cuisine ouverte A/E (Évier simple, Plaque Induction, Hotte Filtres, Four) de 12,34m².

Sur ce même niveau, nous retrouvons également des WC séparé.

Nous continuons à l'étage avec ses 3 chambres (9m², 10m² et 11m² (Loi Carrez). Une salle d'eau de 4,55m² (une vasque, un sèche-serviette, une douche) ainsi qu'un WC séparé finalise ce niveau.

En extérieur, nous trouverons:

- 2 places de parking,

- un jardin clôturé,

- une terrasse de 25m².

Enfin, le garage de 20,96m² est pratique pour y ranger une voiture ou du matériel. A noter que la hauteur sous ardoises est intéressante et permettrait de rajouter un espace de stockage non négligeable.

Les plus:

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse,

- Proximité des commerces,

- Chauffage PAC,

- VMC,

- Fibre,

- Assainissement tout-à-l’égout,

- Ouvertures en double vitrage en PVC.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau chez vous à Elven. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: ELVEN – MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC AVEC GARAGE

À seulement 15 minutes de VANNES, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison moderne de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 561 m²

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant et une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec porte motorisée.

Vous serez séduits par le parfait état de cette maison, ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Elven, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 130 m², jamais habitée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un cadre chaleureux et convivial. La cuisine reste à aménager selon vos envies.

La maison dispose de cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain pour un confort optimal au quotidien.

Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et accès PMR.

Garage et deux places de stationnement complètent ce bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente de 137 m2 habitables, construite sur un terrain clos de 561 m2.

Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée offre :

- Une entrée avec placards,

- Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, orientée plein sud,

- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin,

- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

- Un cellier/buanderie,

- Un wc indépendant.

A l'étage :

- Trois belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un second wc séparé.

Côté pratique :

- Garage de 23 m2 avec porte motorisée,

- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Prestations :

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Baies vitrées coulissantes,

- Volets roulants électriques,

- Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant.

Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

À SEULEMENT 15 MINUTES DE VANNES, AU CŒUR DU BOURG D'ELVEN, VENEZ DÉCOUVRIR 'MOKKA', UNE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE 180 M2 HABITABLES, CONSTRUITE EN 1995, ALLIANT VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINOSITÉ. IMPLANTÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ DE PLUS DE 2900 M2, ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE OUVERTE SUR UNE VASTE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 50 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À SON EXPOSITION SUD-OUEST, AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN UNE BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE FONCTIONNELLE AVEC RANGEMENTS UN ESPACE BUREAU FACILEMENT TRANSFORMABLE EN CHAMBRE UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE UN WC À L'ÉTAGE : UN PALIER DESSERVANT QUATRE CHAMBRES CONFORTABLES DONT UNE AVEC DRESSING UNE SALLE D'EAU UN WC CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : RÉNOVATION EN 2019 AVEC DES MATÉRIAUX CONTEMPORAINS DE QUALITÉ CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2019) ET CHEMINÉE AVEC INSERT BOIS MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE TAXE FONCIÈRE : 2041 € PORTAIL MOTORISÉ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DIVISIBLE, PISCINABLE AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSION ALLÉE ENROBÉE PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE PLUSIEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 15 minutes de Vannes.

Découvrez cette jolie maison à étage, conçue pour allier confort, praticité et performance énergétique. Avec ses 3 chambres à l’étage, une salle de bains moderne et des WC séparés, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour. Son garage intégré apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.

Cette maison à construire est conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort optimal en toute saison, tout en réduisant votre impact environnemental et vos dépenses énergétiques.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités sur la commune et un accès rapide à Vannes.

Maison moderne de 92 m² habitables, conforme à la norme RE2020.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant accès au garage, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.

À l’étage, trois chambres en pleine hauteur offrent des espaces bien pensés pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.

Prestations de qualité :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage performant et des économies d’énergie

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

-Menuiseries isolantes et agencement optimisé

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

ELVEN 56250

Ouvert à l'inter-agence

Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne d'Elven et entourée de prés, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Vannes et 4 minutes des commerces de proximité, écoles maternelles et primaires.

Une maison familiale de 209 m² habitables, rénovée en 2023

Quelques travaux restent à réaliser.

La maison se compose en rez de jardin:

- Un séjour-cuisine de 67 m², double exposition ouvert sur le jardin

- Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau

- Toilette

- Cellier, buanderie

- A l'étage :

- 4 chambres,

- Une salle de bain

- un vaste palier faisant aujourd'hui office de salon et salle de jeux,

- un espace bureau idéal pour le télétravail

La rénovation récente a porté notamment sur la toiture neuve, l'isolation. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, et des radiateurs restent à installer à l'étage ; Prévoir l'installation de la pompe à chaleur.

La maison est actuellement chauffée uniquement par le poêle à bois, très performant.

Assainissement autonome aux normes

Installation électrique aux normes

Aucun indice de présence d'agents de dégradation biologique

Terrain piscinable

DPE B GES A

Je vous présente cette maison au prix de 495 000.00 euros FAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 961.00 euros

Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11480 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Elizabeth de ROMANS, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Elven – Maison récente 4 chambres avec vie de plain-pied, sous décennale et commerces à pied

Vous cherchez une maison récente, lumineuse, sans travaux, avec une vraie vie de plain-pied et les commerces accessibles à pied ? Cette maison de 2017 a tout pour vous séduire.

Elle propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative offre un confort très recherché au quotidien.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle de bains.

Garage attenant, cellier, terrasse exposée plein sud : tout a été pensé pour une vie pratique et agréable.

Encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur dynamique et apprécié d'Elven.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Seveno vous propose: Longère de charme 161 m² – 5 chambres – Jardin 5 294 m² – Vannes 15 min

Découvrez cette magnifique longère bretonne du XVIIIᵉ siècle, alliant authenticité, confort moderne et grands volumes, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m² en bordure de campagne, à seulement 15 minutes de Vannes.

La propriété offre:

- Un cadre de vie exceptionnel : 5 294 m² de terrain arboré, espace jardin et loisirs.

- Des espaces lumineux et généreux, idéal pour une famille nombreuse: salon-séjour plein sud, suite parentale au rez-de-chaussée.

- Un confort moderne : climatisation réversible, fibre optique et cuisine équipée neuve.

- Une flexibilité d’usage : dépendance 71 m² à aménager (gîte, atelier, extension).

- Une proximité des services et des transports : école, bus scolaire, commerces à 5 min en voiture, accès rapide vers Vannes, la gare en 15 minutes.

Distribution des pièces:

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle.

Une chambre d'environ 20 m² jouxtant le salon/séjour offre la possibilité de doubler la surface de la pièce de vie en ouvrant le mur qui séparent les deux espaces.

Une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Les pièces à vivre offrent un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'étage se compose de 3 chambres de 10, 12 et 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC garantissent un large espace d'accueil.

A l'extérieur, un grand terrain de 5294m², composé d'un jardin arboré et d'un four ancien, vous invitent à profiter de la nature environnante. Vous disposerez également d'un espace de parking et de deux garages et un careport en pierre pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

En sus, une dépendance mitoyenne à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Maisons MTB vous proposent de réaliser votre projet de construction sur cette belle parcelle de plus de 305 m², idéalement située à l'entrée du bourg d'Elven, charmante commune dynamique à seulement 12 minutes de l'entrée de Vannes.

Le terrain, borné et viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud avec une entrée plein Sud. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.

Cette maison de 98 m² avec garage séduit par ses volumes généreux et fonctionnels :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Les Maisons MTB conçoivent des habitations sur mesure, dans un style contemporain, moderne ou traditionnel, selon vos envies.

Tous nos projets respectent la réglementation environnementale RE 2020 et intègrent un système de chauffage par aérothermie, alliant économies d'énergie et confort au quotidien.

Le coût global du projet comprend :

Le prix du terrain viabilisé,

Les frais de notaire sur le terrain,

Et le prix de la construction d'une maison neuve réalisée dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 (n°90-1129), incluant toutes les garanties et assurances obligatoires du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).

Chaque maison est dessinée sur mesure par le bureau d'études interne de Maisons MTB, en adéquation avec vos souhaits, le règlement d'urbanisme et votre budget.

Maisons MTB, constructeur reconnu en Bretagne et Pays de la Loire depuis plus de 40 ans, a déjà réalisé plus de 3 000 maisons personnalisées de grande qualité.

Nos terrains constructibles sont proposés en partenariat avec nos collaborateurs fonciers, selon disponibilités.

Les Maisons MTB, en qualité exclusive de constructeur, ne sont pas le vendeur du terrain et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ELVEN (56) BOURG : BELLE MAISON NEUVE DE 147 m² SUR TERRAIN DE 937 m² : RDC : entrée sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin S/O, cuisine aménagée-équipée, 1 chambre sur parquet avec salle d'eau privative, wc/lave-mains, cellier

ETAGE (escalier béton recouvert de bois) : palier, 3 belles chambres, wc, spacieuse salle de bains (baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Elven, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !

Avec ses 130 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous vos proches.

Implantée sur un terrain de 398 m2, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente.

A l'intérieur, vous apprécierez un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un séjour lumineux de 38 m2 exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par aérothermie, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre au rdv avec sa salle d'eau privative.

La maison est au calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une bonne isolation.

Construite en 2023, mais jamais habitée, cette maison est en excellent état et bénéficie de volets roulants électriques.

Le stationnement est facilité avec un garage et 2 places de parking extérieures. De plus, l'accès PMR et la fibre optique sont des atouts supplémentaires.

Idéalement située à Elven, vous serez à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole primaire Catherine Descartes, le Collège Simone Veil et le Collège privé Sainte-Marie. Profitez également de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Situé au calme, à 15 minutes de Vannes et 20 minutes des plages, proche des commerces.

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>