1 / 28

Vente Maison à Elven

5 pcs

4 ch

143㎡

450 000 € ^{(3 147 €/m²)}

Vente Maison à Elven

5 pcs

4 ch

143㎡

450 000 € ^{(3 147 €/m²)}

1 / 28

Maison Elven

À deux pas du bourg d’Elven (56250), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve de 2024 : 143,10 m2 habitables, quatre chambres et un sous-sol complet d’environ 96 m2, sur un terrain de 650 m2.

Des lignes contemporaines, de grandes baies vitrées et des espaces ouverts sur le jardin : un cadre à découvrir pour votre prochain projet de vie. Dès l’entrée dans la pièce de vie, les volumes et la lumière donnent le ton. Le salon-séjour de 49,02 m2 se prolonge par une cuisine ouverte équipée de 12,34 m2, aux façades sombres et plans de travail aspect bois. Son espace repas invite à partager les petits déjeuners comme les soirées entre amis, tandis que les ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter du jardin et des espaces de terrasse.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante offre un espace nuit pratique au quotidien. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres accueillent famille, invités ou bureau selon vos besoins. La salle de bains réunit baignoire, douche et double vasque ; un second WC indépendant complète l’étage.

LE PLUS : UN SOUS-SOL COMPLET avec environ 96 m2 supplémentaires hors surface habitable, dont un garage de 21,22 m2, le sous-sol offre une vraie liberté d’organisation : stationnement, rangement, matériel de loisirs ou projet d’atelier. Un atout pour conserver des espaces de vie dégagés et répondre aux besoins de toute la famille.

UN CONFORT SUR MESURE, ÉTÉ COMME HIVER, la pompe à chaleur AquaAir assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. La température se règle indépendamment dans chaque pièce. Un véritable atout au quotidien pour cette maison neuve à Elven, qui bénéficie également de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et d’un classement DPE A / GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : de 480 € à 690 €, prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Vous recherchez une maison de quatre chambres avec jardin et grand garage à Elven ? Venez apprécier la luminosité, le confort et les volumes de cette maison, avec le calme et la verdure à deux pas du bourg.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO le 26/11/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 450 000€, honoraires à la charge du vendeur. Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site SQUARIMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2140_MVMA32970327497 - 31/10/2026

DPE

36 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

480 €

690 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
450 000 € ^{(3 147 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
143 m²
Surface terrain :
650 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-OUEST
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

EXPERTIMO

( 5764 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Voir nos biens

VENTE MAISON

Très belle mise en avant du bien pour la vente de celui-ci

L’excellence de l’expertise immobilière dans les Yvelines !

Une très grande qualité de service. Céline m’a accompagné dans le cadre de deux acquisitions et j’ai été pleinement satisfait de son accompagnement. Toujours à l’écoute, disponible, compréhensive et de très bon conseil. Je recommande vivement !

Excellente qualité de services et même au delà

Celine m’a prise en charge totalement avec un niveau de bienveillance ,d’empathie ,de professionnalisme hors du commun. Vraiment je la recommande vivement.

Réponse : Un immense merci pour votre magnifique témoignage et pour cette note de 5/5 ! ⭐ Vos mots me touchent sincèrement. La bienveillance, l'écoute et l'accompagnement personnalisé sont au cœur de mon métier, et savoir que vous les avez ressentis tout au long de notre collaboration est ma plus belle récompense. Je vous remercie chaleureusement pour votre confiance et votre recommandation. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Au plaisir de vous revoir ! Bien chaleureusement, Céline

Très bon contact

Nous recommandons madame Faveaux pour sa parfaite connaissance de Servon et de ses environs. L'estimation de notre maison a été réalisée avec un grand réalisme, loin des estimations approximatives et exagérées que l'on peut parfois trouver en ligne. Elle s'est basée sur le marché actuel et, surtout, sur les prix de vente réels des dernières transactions du secteur. Elle a pris le temps de discuter avec nous. Nous la remercions.

Réponse : Je vous remercie chaleureusement pour votre avis et votre confiance. Votre témoignage reflète parfaitement ma façon de travailler, fondée sur la transparence, le sérieux et la qualité du conseil. Je m’attache toujours à réaliser une estimation juste et réaliste, en toute transparence. Au-delà des caractéristiques de votre maison, de sa composition, de son environnement et de sa présentation, de nombreux paramètres entrent en jeu : l’évolution du marché immobilier à Servon, l’offre et la demande, les biens récemment vendus ou restés sur le marché (et les raisons de leur non-vente quand je les connais), les taux d’intérêt bancaires ainsi que le contexte économique. Tous ces éléments sont essentiels et à bien prendre en compte pour déterminer la valeur réelle de votre bien. Encore merci pour votre confiance, et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ! Bien à vous

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Elven

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Elven

Vente maison 4 pièces

Elven 56

255 000 € ^{(3 269 €/m²)}

À Elven, saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur ce beau terrain à bâtir de 288 m², entièrement viabilisé et idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle exclusive à visiter sans tarder, TRECOBAT vous propose de implanter un ravissant modèle de plain-pied de 78,27 m² habitables. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux besoins de toute la famille, ainsi que d'un cellier pratique attenant. Le projet inclut par ailleurs un garage accolé, idéal pour le stationnement ou le rangement. L'architecture de la maison se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage local. Une opportunité unique à saisir rapidement pour poser vos valises dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6408 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

78㎡

Vente maison 7 pièces

Elven 56

395 000 € ^{(2 324 €/m²)}

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : ELVEN - MAISON - T7 170 m² - LUMINEUX - VIDEO CLIP DISPONIBLE SUR DEMANDE Alliant confort et praticité, cette maison de Elven, construite en 2008, offre une bonne surface habitable de 170 m² sur un terrain de 555 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, dont une cuisine indépendante et un séjour lumineux grâce à l'orientation sud. L'ensemble se complète d'une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un foyer souhaitant disposer d'espaces dédiés. Un bureau fonctionnel vient compléter cet étage, bon pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau dessert l'ensemble des chambres. Le bien représente une réelle opportunité pour une famille nombreuse de s'installer à seulement 10 min de l'entrée de Vannes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison spacieuse et lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

170㎡

Vente maison 5 pièces

Elven 56

399 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Maison à vendre Elven 143 m2 sur 957 m2 de terrain

ELVEN - Maison de plain-pied en ossature bois avec 12 panneaux solaires.

A quelques minutes du centre d'Elven, venez découvrir cette maison construite en 2018, offrant environ 143 m2 habitables sur une parcelle de 957 m2.

Son espace de vie constitue l'un de ses principaux atouts : une entrée ouvre sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble d'environ 65 m2.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant et un cellier complètent la partie habitable.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage d'environ 29 m2.

On apprécie particulièrement : la vie de plain-pied, le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, les 12 panneaux solaires, les ouvertures aluminium double vitrage, l'exposition Sud-Ouest du séjour, la cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 L et le portail électrique et porte de garage électrique, assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

143㎡

Vente maison 4 pièces

Elven 56

145 000 € ^{(2 417 €/m²)}

Découvrez à Elven cette charmante longère indépendante de 60 m2, offrant une belle exposition sud-ouest sur un terrain de 646 m2.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 25m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 9 et 10 m2, d'une salle d'eau et de WC.

La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, volets, chauffage électrique et fibre optique.

Des travaux d'isolation sont à prévoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement, à proximité des commodités d'Elven et avec un accès rapide à la N166.

Prix : 145 000 euros FAI

N'attendez plus contactez-nous pour organiser une visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

60㎡

Vente maison 3 pièces

Elven 56

212 150 € ^{(3 031 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 70.12 m2 utiles et 70.12 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres ,sdb, wc, office

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 4 pièces

Elven 56

227 800 € ^{(2 884 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

79㎡

Vente maison 4 pièces

Elven 56

226 150 € ^{(3 098 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 93m2 utiles et 72m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre au RDC et salle d'eau, wc.

A l'étage dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

73㎡

Vente maison 4 pièces

Elven 56

275 000 € ^{(3 354 €/m²)}

Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : ELVEN, au CALME d’une impasse, maison T4, de 2019, PLAIN-PIED, mitoyenne par le garage, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE. Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse carrelée, Trois chambres, une salle d’eau, un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Garage (porte électrique) espace buanderie - Parking Chauffage au gaz - tout à l’égout. ATOUTS : . AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FONCTIONNALITÉ DE LA VIE DE PLAIN-PIED. SOUS GARANTIE DÉCENNALE. LOCALISATION sur la commune dynamique D’ELVEN Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pieds de la maison - proche centre bourg Belle OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT à 15 minutes de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN, (couple, retraités, investisseurs…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 4 pièces

Elven 56

216 500 € ^{(2 353 €/m²)}

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m² et d'un garage.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente Maison à Elven

450 000 € ^{(3 147 €/m²)}

Vente Maison à Elven

450 000 € ^{(3 147 €/m²)}

Maison Elven