Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – VILLA 4 FACES DE 155 m² – 4 CHAMBRES PLAIN-PIED – COMBLES AMÉNAGEABLES DE 90 m² - POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS – GARAGE – SANS VIS-À-VIS Située dans un quartier résidentiel très recherché de Cabestany, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa 4 faces de construction traditionnelle datant de 1982, offrant 155 m² habitables et 90 m² de combles aménageables. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager la création de deux appartements. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon-séjour chaleureux avec cheminée Une grande cuisine fermée. une salle de bain, un wc indépendant. Une véranda supplémentaire de 20 m², attenante à la terrasse extérieure 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec sa salle d'eau À L'ÉTAGE : Environ 90 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs donnant accès à un balcon EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Villa individuelle 4 faces Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage de 16 m² Terrasse avec barbecue Environnement calme et sans vis-à-vis INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Construction de 1982 Taxe foncière : environ 2 500 € / an Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir UN BEAU POTENTIEL DANS UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE CABESTANY ! Avec ses 4 chambres de plain-pied, ses volumes généreux et ses combles aménageables, cette villa représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un quartier prisé, à proximité de Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Damien GITARD – Conseiller immobilier & Manager iad France Vous avez un projet immobilier à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Contactez-moi pour une estimation immobilière personnalisée. Retrouvez-moi également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA 2 FACES - 115 m² - T5 - SUITE PARENTALE EN RDC - RE2020 - DECENNALE - GARAGE Découvrez cette magnifique villa édifiée en 2024, T5 de 115 m² aux lignes élégantes et aux finitions soignées, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme Maxima, idéale pour partager des moments en famille donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant À l’extérieur, la villa dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant de la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable petit jardin sans entretien avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, agrémenté d’une pelouse synthétique pour un confort optimal toute l’année. Construite selon la norme RE2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cette villa allie performance énergétique et sérénité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Alves Pereira vous propose : À vendre – Maison traditionnelle 4 chambres avec fort potentiel – Cabestany (66) Située sur les hauteurs de Cabestany, dans un environnement recherché des Pyrénées-Orientales, cette maison traditionnelle des années 90 offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre de Perpignan et des plages de Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien. Développant 143 m² habitables sur une parcelle trois faces de 573 m², cette propriété atypique séduit par ses volumes, sa vue dégagée et son fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose de : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée Un point d’eau à chaque étage Une belle pièce de vie lumineuse Un terrain piscinable Plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins Un second bâtiment indépendant complète l’ensemble : actuellement utilisé en logement un F2, il peut facilement être transformé en dépendance pour profession libéral ou artisan, idéal pour du stockage ou bien recevoir, déjà créer ou générer un revenu locatif. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis au sein de la parcelle, avec la possibilité de rentrer un camping-car. Une place privative supplémentaire est également disponible devant le garage de l’atelier indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (menuiseries et peintures principalement), laissant libre cours à vos envies de personnalisation et la propriété est équipée de gaz de ville et de climatisation. DPE : C Une belle opportunité sur le secteur pour les amateurs de biens à potentiel et de maisons de caractère. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA D’EXCEPTION 4 FACES – T6 – 206 m² – PARCELLE ENVIRON 3000 m² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 m² Située dans un environnement privilégié, en direction de la route des plages et à proximité du Mas Llaro, cette sublime villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3000 m², entièrement paysagée et nichée à l’abri des regards. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin méditerranéen composé de palmiers, arbousiers, chênes verts, chênes-lièges, orangers, citronniers et oiseaux de paradis. Un bassin d’agrément avec carpes vient compléter cet écrin de verdure où règnent calme et sérénité. L’espace extérieur est sublimé par une magnifique piscine béton 11 × 5 m, carrelée, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement carrelée avec toiture mansardée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La propriété dispose également d’un grand espace dédié au jardinage ou à la culture, ainsi que d’un poulailler, idéal pour les amoureux de nature et de vie au grand air. Un immense sous-sol / garage d’environ 160 m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec une larges vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu’une cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée avec électroménager KitchenAid. Dans la continuité, l’espace nuit se […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PRESTIGE CABESTANY - PROPRIETE D'EXCEPTION 2 VILLAS 4 FACES - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée. - Villa principale – T6 de 202 m² De construction traditionnelle et particulièrement solide, la villa a été réalisée en brique monomur 30×30, avec génoise, tuiles maçonnées et vide sanitaire, garantissant confort thermique et pérennité. Elle se compose de : Une exceptionnelle pièce de vie de 100 m², baignée de lumière Une cuisine ouverte conviviale Un espace véranda de 20.5 m² offrant une vue directe sur la piscine et un accès à la terrasse - Côté nuit : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle d’eau - Seconde villa – 4 faces de 53 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend : Une pièce de vie de 31 m² Une chambre Une salle d’eau - Extérieurs & prestations Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent : Une grande allée en béton Un garage et un carport Une piscine béton au sel 8 × 4 m avec un jacuzzi et une fontaine Une cave en sous-sol Un cabanon de 6,8 m² Panneaux solaires Forage Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille, une activité de location ou une résidence multigénérationnelle. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – MAISON DE VILLAGE T2 – 36 m² – 2 FACES – GARAGE Située au cOEur du village de Cabestany, découvrez cette maison de village T2 de 36 m², édifiée en R + 2 et organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit garage permet de stationner une moto, des vélos ou éventuellement une très petite voiture. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace simple et fonctionnel. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bain. La maison ne dispose pas d’extérieur ni de balcon. Par sa configuration et sa situation au cOEur de Cabestany, ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de village à Cabestany, à proximité des commodités du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Cabestany, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Cette maison d’architecte 2 faces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine dispose également d’un accès direct au garage pour plus de praticité. À l’entrée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec sa salle d’eau privative donnant sur terrasse. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et WC. L’une d’elles offre également une baignoire. Une mezzanine complète cet étage et peut parfaitement faire office de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux selon vos besoins. La maison est climatisée et bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – VILLA 3 FACES – 142 m² – T5 – ASCENSEUR – GARAGE 100 m² – PISCINE Située à Cabestany, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa 3 faces construite en 2004, développant environ 142 m² habitables sur une parcelle de 378 m². La maison se distingue notamment par son grand garage de 100 m², son ascenseur privatif ThyssenKrupp, installé en 2014 et desservant le garage, le rez-de-chaussée ainsi que l’étage, mais aussi par ses nombreux équipements de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et dressing, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, la villa dispose de 3 chambres supplémentaires, d’une véranda aménagée en bureau et climatisée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle en béton de 8 x 3,5 m, équipée d’un liner, d’un rideau électrique immergé et d’un système automatisé de traitement et de filtration au chlore. La propriété bénéficie également de 2 places de stationnement extérieures, d’un arrosage automatique ainsi que d’un remarquable olivier âgé d’environ 300 à 350 ans, véritable élément de caractère du jardin. Côté confort : Climatisation gainable Daikin Chauffage au gaz de ville avec radiateurs aluminium Thermostat central Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d’eau électronique Ascenseur privatif sur 3 niveaux Une villa complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, garage exceptionnel, piscine et vie de plain-pied, à proximité immédiate des commodités de Cabestany et de Perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD Conseiller immobilier & Manager iad France Cabestany et alentours Estimation immobilière – Achat – Vente – Conseil Abonnez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : Sur la commune de Cabestany magnifique villa T3 de plain pied, de 77 m² habitables sur parcelle de 239 m². Erigée en 2 faces, idéalement exposée et située elle se compose d une vaste pièce de vie salon séjour, d un espace cuisine aménagé équipé, le tout ouvert sur un joli jardin, d un cellier, de 2 chambres, d une salle d eau et d un garage. Coté technique, * RT2012 * Equipée en double vitrage, volets électriques, climatisation. * garage avec espace de rangement en mezzanine Aucun travaux a prévoir, DPE en double AA Etat irréprochable, idéal en primo accession ainsi qu' en investissement locatif, UNE VRAIE PEPITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – iadPRESTIGES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PISCINE À DÉBORDEMENT – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1450 m² À CABESTANY (66330), dans les Pyrénées-Orientales, iad Prestiges vous présente cette remarquable villa contemporaine aux prestations haut de gamme, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1450 m². Dès le premier regard, cette propriété de prestige séduit par son architecture aux lignes épurées, sa toiture monopente, ses volumes graphiques et ses immenses baies vitrées. Ses façades blanches, ses grandes terrasses et son jardin aux essences méditerranéennes et exotiques lui confèrent une identité architecturale particulièrement élégante. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 75 m², réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouverte sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Ce niveau accueille également une suite de 51 m², accompagnée d'un bureau de 9,9 m², offrant un espace confortable et préservé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres d'environ 14 m², deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine de 18 m², actuellement aménagée en espace de jeux. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME La propriété bénéficie d'équipements particulièrement soignés : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Pompe à chaleur - Mobilier Majenty - Grandes baies vitrées - Forage - Garage et buanderie UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION AUX ALLURES DE RESORT PRIVÉ Véritable signature de cette villa de luxe à Cabestany, la piscine à débordement avec revêtement Bali s'intègre parfaitement dans un environnement paysager remarquable. Palmiers majestueux, jardin arboré, vastes terrasses et cuisine d'été composent un espace de détente privilégié, où chaque détail invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE RARE À CABESTANY Une parcelle constructible attenante de 583 m², offrant de nouvelles perspectives pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à CABESTANY, une Villa d’architecte des années 90 dans un Quartier résidentiel recherché à deux pas de Medipôle et Mas Vermeil ! UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, DES VOLUMES ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CABESTANY. Au cOEur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cabestany, découvrez cette singulière villa d’architecte des années 1990, développant environ 190 m² habitables, sur une parcelle arborée de 430 m². La rue est calme et ne sert qu'aux riverains. Construite de façon traditionnelle, cette maison ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, son architecture affirme son identité : volumes généreux, lignes géométriques, escalier aérien en bois, cheminée intemporelle et détails décoratifs emblématiques des années 90. Un univers presque Art déco dans son esprit, aujourd'hui particulièrement intéressant pour qui souhaite conserver le caractère du lieu tout en lui apportant une écriture contemporaine. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, conserve elle aussi une esthétique résolument vintage. Une buanderie avec de nombreux placards complète cet espace. La maison présente surtout un agencement particulièrement confortable avec une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. Vous profiterez déjà du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, la villa prolonge son esprit convivial avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasses, pergola et véritable cuisine d'été avec barbecue maçonné, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – VILLA 3 FACES – T5 – PISCINE – 2 CHAMBRES EN RDC – GARAGE – CONSTRUCTION 2023 Découvrez cette belle villa 3 faces située à Cabestany, construite en 2023 et bénéficiant d’une construction de qualité et de prestations modernes. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose une organisation idéale pour une vie de famille, avec notamment deux chambres en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Deux chambres Une salle d’eau Une cuisine entièrement équipée Un agréable séjour-salon ouvert sur la terrasse Un accès direct à l’extérieur avec vue sur la piscine À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle d’eau Une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le village de Cabestany À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de moins de 10 m², parfaitement adaptée pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien et une consommation d’eau limités. La villa bénéficie également d’une climatisation gainable avec gestion par zones, permettant d’adapter la température pièce par pièce et d’optimiser le confort au quotidien. Taxe foncière : 1 764 € Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une famille recherchant une maison avec piscine à Cabestany, tout en évitant les contraintes et les travaux d’une construction ancienne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Perpignan, Cabestany et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Dornier vous propose : Authentique maison de village traversante, pleine de charme et idéalement située au cOEur de Cabestany, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une vaste pièce polyvalente et un jardin intimiste entièrement clos, rare en cOEur de village. Le premier étage propose une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet bois et d'un poêle à bois. Au deuxième étage : grande chambre, salle de bains, WC indépendant et terrasse. L'agencement permet également de créer une seconde chambre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre DORNIER – iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dornier EI (ID 96960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA TRADITIONNEL 3 FACES - T4 / T5 - PAS DE VIS A VIS - 3 CHAMBRES EN RDC - Située dans un quartier calme et recherché de Cabestany, découvrez cette villa T4 T5 en 3 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon traversant d’environ 38 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une cheminée. Côté cheminée, un accès mène à une véranda de 16 m², ouverte sur un atelier de 12.3 m² et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine fermée ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une aménagée du côté du garage et d'une salle de bain. À l’étage, les combles ont été aménagés et proposent une chambre supplémentaire climatisée ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement agréable. Travaux de rafraîchissement / remise au goût du jour à prévoir. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>