iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: Maison Familiale 3 faces 126 m2 avec Jardin et Garage à Cabestany

Cette charmante maison trois faces située à Cabestany, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985, Cette jolie demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune un espace de vie agréable et intime.

Maison 3 faces / belle pièce de vie pouvant être ouverte sur cuisine / Chambre en RDC / climatisation réversible et cheminée insert / Trois belles chambres / 2 pièces d'eau / 2 vérandas / Garage / Jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 40 m² offrant un espace de détente convivial et chaleureux, avec cheminée insert et climatisation réversible. Séparée d’une cloison pouvant être abattue, la cuisine séparée de 11.83m² est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le plus : elle ouvre sur une véranda, offrant ce côté « dedans/dehors » que l’on aime tant, qu’elle que soit la météo extérieure.

Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 13 m2 avec sa propre salle d'eau, pièce tant convoitée pour se projeter plus facilement au fil des années dans sa maison. L'entrée avec accès au garage de 16 m2 et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une deuxième véranda de 8 m2, et des WC.

Le jardin en trois faces vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour ranger votre véhicule en toute sécurité, un garage est également à votre disposition, ainsi qu'une place de parking.

Cette maison bénéficie d'un bon état global et de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, cheminée, et chauffage individuel. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie serein et paisible.

À proximité des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Située à Cabestany, dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa 4 faces R+1 développe 164,67 m² habitables sur une parcelle de 614 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 67 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un cellier et un WC invité.

À l’étage, trois grandes chambres avec dressing, dont une avec point d’eau, se partagent une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : jardin paysagé, terrasse, espace piscine, cuisine d’été couverte avec vestiaire, douche et WC.

Un garage de 22 m² et deux stationnements sécurisés complètent ce bien rare, idéal pour une vie familiale alliant confort et standing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA D’EXCEPTION 4 FACES – T6 – 206 M² – PARCELLE ENVIRON 3000 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 M²

Située dans un environnement privilégié, en direction de la route des plages et à proximité du Mas Llaro, cette sublime villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3000 m², entièrement paysagée et nichée à l’abri des regards.

Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin méditerranéen composé de palmiers, arbousiers, chênes verts, chênes-lièges, orangers, citronniers et oiseaux de paradis. Un bassin d’agrément avec carpes vient compléter cet écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

L’espace extérieur est sublimé par une magnifique piscine béton 11 × 5 m, carrelée, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement carrelée avec toiture mansardée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La propriété dispose également d’un grand espace dédié au jardinage ou à la culture, ainsi que d’un poulailler, idéal pour les amoureux de nature et de vie au grand air.

Un immense sous-sol / garage d’environ 160 m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

La villa bénéficie également de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec une larges vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu’une cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée avec électroménager KitchenAid.

Dans la continuité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA 3 FACES de 2018 - T4 - 117M² - PISCINE - GARAGE

Découvrez cette superbe villa 3 faces, idéalement exposée plein sud, alliant confort, luminosité et art de vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

- Un garage

- Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées

- Un grand séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, offrant une vue directe sur la piscine

- Un poêle à bois, apportant charme et convivialité à l’espace de vie

- un wc indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès à une grande terrasse privative

- Une salle de bain élégante

Les extérieurs, parfaitement exposés, invitent à la détente autour de la piscine dans un cadre intime et ensoleillé.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du village recherché de Cabestany, cette superbe propriété 3 faces conjugue authenticité, confort et élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas développe 262m² habitables sur une parcelle généreuse de 840m², et séduit par le cachet de ses murs en cayroux, visibles aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.Dès l’entrée, le charme opère : les volumes lumineux du rez-de-chaussée accueillent une pièce de vie de 43m², une salle à manger chaleureuse de 24m², une cuisine équipée de 13m², et une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), idéale pour vivre de plain-pied.À l’étage, un salon/bibliothèque de 45m² offre un espace de détente rare et inspirant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le second niveau abrite un grenier et donne accès à une terrasse intimiste.Les prestations sont à la hauteur : isolation thermique et phonique renforcée, climatisation centrale dans les deux suites, alarme, portail motorisé, garage, et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété.À l’extérieur, le cadre est tout aussi soigné : jardin arboré de 200m², pelouse avec arrosage automatique, piscine au sel 5x10m avec abri motorisé, terrasse conviviale, cuisine d’été et local piscine avec WC… Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Située aux portes de Perpignan, Cabestany […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - CABESTANY - MAISON DE VILLAGE DE 117M² EN 2 LOGEMENTS - APPARTEMENT T2 AU RDC AVEC PATIO EXTERIEUR - APPARTEMENT T3 au 1 ER+ 2 EME ETAGE - 1 GARAGE -

Maison de village sur 2 étages offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement indépendant - Parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend :

- 1 salon/séjour

- 1 cuisine séparée

- 1 patio extérieur, lumineux et calme

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

Les 1er et 2éme étages accueillent un second appartement comprenant:

Au 1er étage:

- 1 salon-séjour lumineux avec balcon

- 1 cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’un vaste plan de travail, avec balcon

- 1 chambre

- 1 bureau aménagé en chambre

- 1 salle d'eau

Au 2ème étage:

- 1 spacieux dressing de 6 m² avec coin bureau

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

A votre disposition pour une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Cabestany et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur CABESTANY

Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 255m² environ, d'une superficie habitable de 97m² environ, avec un garage de 11,20m2 entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud avec du vis à vis, climatisation gainable.

Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 40m2 avec plafond cathédrale, avec une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 12m2 et d'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve un plateau de 12m2 et 2 chambres avec placards de 11,50m2, 11,50m2 ainsi qu'une salle de bain avec de 5,50m2 et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, à finir avec possibilité d'une piscine enterrer avec terrasse.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - France Lobbens vous propose: En exclusivité chez iad !

CABESTANY...Dans un secteur calme et résidentiel belle villa 2 faces de plain pied de 92m2 habitables sur parcelle de 200m2.

Idéalement exposée et située, de conception récente, elle se compose d une entrée , d un vaste espace salon séjour traversant agrémenté d une cheminée, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée , de 2 belles chambres , d une grande salle d 'eau et d un garage de 24m2.

L extérieur quand a lui offre une terrasse de 50m2 prête a accueillir vos moments de détente en toute intimité.

On notera ses volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité, un état irréprochable, des options techniques intéressantes et une excellente situation à 2 pas des commerces et 10 minutes des plages!

Coté technique on retient:

*construction de 2012 en BBC

*alarme connectée

*double vitrage

*volets électriques

*photovoltaïque en alimentation eau chaude( chauffeau solaire)

*adoucisseur

*cheminée avec insert

**équipement sono: enceintes intégrées

*possibilité de surélever

*stationnement de plusieurs véhicules possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécilia Borras vous propose: CABESTANY - Villa contemporaine RE 2020 – 3 faces – 138 m² – 2 SUITES + 1 CHAMBRES - 3 Salles de bain - Quartier calme et recherché

À la recherche d’une villa récente conjuguant design intérieur, confort et modernité ?

Cette superbe villa 3 faces de 2023, construite selon les normes RE 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché.

Elle développe 138 m² habitables avec une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, des placards d’entrée aménagés et un meuble TV sur mesure.

L’étage abrite deux grandes suites parentales, une troisième chambre, un bel espace mezzanine avec vide sur séjour, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Confort absolu grâce à la climatisation gainable Airzone dans toutes les pièces, et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour leurs performances et leur esthétique.

À l’extérieur : terrasse, jardin paysagé, garage et deux places de stationnement..

Prestations de standing, finitions irréprochables — une visite s’impose !

Plan et video disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 17 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Proche Cabestany et Clos Banet, PERPIGNAN – Saint Gaudérique

Villa 3 faces – 5 chambres – 150 m² – Garage – Jardin piscinable – Maison entièrement connectée

Villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée.

150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant :

– Belle pièce de vie avec cuisine et cellier

– Suite parentale en rez-de-chaussée

– 4 chambres à l’étage + dressing

– 2 salles d’eau, 2 WC

– Garage carrelé de 20 m²

– Deux portails motorisés

Un véritable atout : une maison 100 % domotisée.

Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air/Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien.

Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements.

Jardin piscinable, proche écoles et commodités.

Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: CABESTANY !une exclusivité iad!

Magnifique et coquette villa 3 faces de 91m2 habitables sur parcelle de 200m2, T4 avec garage et jardin!

Idéalement exposée et située, dans un quartier calme et résidentiel, très récemment rénovée elle offre en rdc:

un vaste espace de vie salon séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée pleine de luminosité: on adore!, un accès au garage , à l étage: 3 très belles chambres et une grande salle de bains , cabinet de toilettes sur les 2 niveaux.

En extérieur une place de stationnement privative et un beau jardin avec arbre fruitier!

Coté technique nous retiendrons:

*Equipée en doubles vitrages baies alu

*Volets electriques

*Chauffage au gaz

*Terrain piscinable

*Electricité refaite a neuf

*Plomberie refaite a neuf

Idéale pour une famille en devenir, aucun travaux a prévoir, proche de toutes commodités écoles et commerces,

BREF...UN VRAI COUP DE COEUR!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Franck Moly vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À CABESTANY

Située sur la commune prisée de Cabestany, cette maison d’architecte de 146 m² sur une parcelle de 355 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

Elle développe un agencement idéal pour la vie de famille :

3 chambres avec dressing, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau

Une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente

2 salles d’eau

2 WC

Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée de prestations de qualité :

Climatisation réversible

Aspirateur centralisé

Adoucisseur d’eau

Prise dédiée pour véhicule électrique

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine avec douche extérieure

Grande terrasse avec pergola bioclimatique

Cuisine d’été avec barbecue

Cabanon de rangement

Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et art de vivre.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: Sur la commune de CABESTANY...Coquette villa 2 faces de 95m2 habitables en R1 , T4 avec jardin et stationnement privatif.

Idéalement exposée et située, dans un secteur calme résidentiel, elle offre en rdc un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, à l étage 2 chambres avec balcon un très grand dressing( pouvant être remodulé en chambre) et une salle d eau.

En extérieur un joli jardin aménagé sans vies a vies!

Rénovée dans son entièreté, de beaux volumes, une belle luminosité, produit clefs en mains!

Coté technique on retiendra:

Equipée en double vitrage, volets électriques, et climatisation réversible!

Coup de coeur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Maison Traditionnelle 3 faces avec 3 chambres, 1 appartement, un jardin, un très grand garage et Terrasse - Cabestany

Cette maison traditionnelle pleine de charme est une véritable perle rare située à Cabestany. Avec une superficie totale de 115 m² habitables réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et familial.

Au 1er étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec une surface de 28,5 m², une cuisine séparée de 10,2 m² et une salle d'eau moderne. L'accès à la terrasse de 20 m² depuis le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Trois belles chambres lumineuses de respectivement 11 m², 9,6 m² et 13,2 m² offrent un espace privé parfait pour toute la famille ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage pour plus de praticité.

Même si la maison nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Au rez de chaussée nous avons un garage sur toute la surface de la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un petit appartement de une chambre, une Kitchenette et salle d'eau avec wc qui demande à être rafraîchi.

À l'extérieur, un parking privatif dans l'allée, pour un autre véhicule, un joli jardin devant et sur le côté avec une belle terrasse derrière. Le terrain est piscinable.

L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une exposition est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Cabestany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Cabestany

Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,

Appartement neuf T3 de 76m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15m² / frais de notaire réduits

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE CABESTANY - PROPRIETE D'EXCEPTION 2 VILLAS 4 FACES - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE

Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée.

- Villa principale – T6 de 202 m²

De construction traditionnelle et particulièrement solide, la villa a été réalisée en brique monomur 30×30, avec génoise, tuiles maçonnées et vide sanitaire, garantissant confort thermique et pérennité.

Elle se compose de :

Une exceptionnelle pièce de vie de 100 m², baignée de lumière

Une cuisine ouverte conviviale

Un espace véranda de 20.5m² offrant une vue directe sur la piscine et un accès à la terrasse

- Côté nuit :

Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle d’eau

- Seconde villa – 4 faces de 53 m²

Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend :

Une pièce de vie de 31 m²

Une chambre

Une salle d’eau

- Extérieurs & prestations

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :

Une grande allée en béton

Un garage et un carport

Une piscine béton au sel 8 × 4 m avec un jacuzzi et une fontaine

Une cave en sous-sol

Un cabanon de 6,8 m²

Panneaux solaires

Forage

Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille, une activité de location ou une résidence multigénérationnelle.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA 3 FACES DE 142M² - T5 - ASCENSEUR - GRAND GARAGE DE 100M² - PISCINE

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m².

- Atouts principaux :

Surface habitable : 142 m²

Grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison

Ascenseur privatif Thyssen Krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l’étage

Piscine béton avec liner 8M*3.5M, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore

Parking extérieur : 2 places

Adoucisseur d’eau électronique

Arrosage automatique + superbe olivier de 300/350 ans

- Confort & équipements :

Chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central

Climatisation gainable Daikin

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

- Agencement Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 40 m²

Cuisine équipée

WC séparés

1 chambre avec salle d’eau + dressing

Étage :

3 chambres supplémentaires

Bureau véranda climatisée

Salle de bain + WC

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégoire Cadet vous propose: CABESTANY – Superbe villa 3 faces de 120 m² avec 4 chambres, piscine, terrasse et cuisine d’été – Vidéos disponibles !

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine, idéalement située à Cabestany, dans un environnement calme et recherché, propice à la sérénité.

Construite en 2010, cette maison de 120 m² offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 44 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², accompagnée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement entretenu avec piscine.

Côté nuit :

Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing

À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain

Un WC à chaque niveau pour un confort optimal

La maison bénéficie d’une excellente exposition (est, ouest, nord), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Prestations supplémentaires :

Climatisation réversible

Fibre optique

Double vitrage avec volets roulants électriques

Adoucisseur d’eau

Piscine au sel, avec gestion PH automatique

Garage + place […] Voir l’annonce immobilière >>