Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA TRADITIONNEL 3 FACES - T4 / T5 - PAS DE VIS A VIS - 3 CHAMBRES EN RDC - Située dans un quartier calme et recherché de Cabestany, découvrez cette villa T4 T5 en 3 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon traversant d’environ 38 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une cheminée. Côté cheminée, un accès mène à une véranda de 16 m², ouverte sur un atelier de 12.3 m² et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine fermée ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une aménagée du côté du garage et d'une salle de bain. À l’étage, les combles ont été aménagés et proposent une chambre supplémentaire climatisée ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement agréable. Travaux de rafraîchissement / remise au goût du jour à prévoir. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY - VILLA 4 FACES T4 DE 136 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE 40 m² – TERRAIN PISCINABLE 620 m² – PANNEAUX SOLAIRES VILLA INDÉPENDANTE 4 FACES – 136 m² HABITABLES – SUITE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – GARAGE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – FORT POTENTIEL ! Cette maison familiale offre de beaux volumes, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle avec jardin, garage et panneaux solaires, à personnaliser selon leurs envies. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour, offrant de beaux espaces de vie. Son architecture intérieure se distingue par un léger décroché d'une marche, apportant du caractère et délimitant naturellement les espaces. Une cheminée avec insert vient compléter cette pièce chaleureuse et conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied partielle, ainsi que d'un WC indépendant. À L'ÉTAGE L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille souhaitant profiter de trois chambres et de deux espaces sanitaires distincts. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS Implantée sur un terrain de 620 m², cette villa bénéficie d'une implantation 4 faces, offrant une belle indépendance et différentes possibilités d'aménagement extérieur. Vous apprécierez notamment : - Un garage d'environ 40 m², idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. - Un terrain piscinable, permettant d'envisager l'installation d'une piscine. - Des panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant de valoriser le surplus d'électricité produite. - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. - Trois chambres et deux salles d'eau ou de […] Voir l’annonce immobilière >>