Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Dans un calme paisible et à 1km du bourg, ce petit coin de verdure et de calme proche des axes et facile d`accès est une véritable opportunité!

Attractif, situé entre Vannes et Lorient, votre futur terrain de 400m2 vous permettra d`acquérir au meilleur prix, l`apaisement de la tranquillité et la proximité de toutes commodités!

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCOAL-MENDON proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 495 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

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Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre bien-être au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCOAL-MENDON proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 495 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité de 3ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Magnifique Maison Contemporaine à Locoal-Mendon de 168 m² environ avec vie de plain pied A seulement quelques pas des commerces et écoles je vous invite à découvrir cette maison érigée en 2018 avec des prestations de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine ouverte équipée et moderne, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier. À l'étage : 6 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne et emplacement pour jacuzzi. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un double garage d'environ 43 m² ainsi qu'un Carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement tout à l'égout Contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR, DECOUVREZ CETTE MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIE.

VUE MER, ORIENTÉE SUD

Vous rêvez d'une belle maison lumineuse, au calme, avec vue mer et sa petite plage en bas du jardin, alors cette maison est faite pour vous.

Elle est composée au RDC d'une grande pièce buanderie-rangement (pouvant être un bureau ou une chambre), une belle cuisine ouverte sur salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle, suite parentale et WC indépendant.

A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC et une grande mezzanine (pouvant être transformée en chambre)

Terrain 1500m2

Cabanon

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Fabrice LE PRIELLEC au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-bourg dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un point d’eau, une grande buanderie/arrière-cuisine, une cuisine d’été ainsi qu'un garage atelier.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ,un dressing , un wc.

Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une terrasse avec un espace spa, un potager, un poulailler, de nombreux arbres fruitiers . Un véritable cadre de vie pour les amateurs de nature, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un charmant petit hameau breton, dans la paisible commune de Locoal-Mendon, implantée sur un terrain de 1600 m² environ, et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services du village. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition est et ouest, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Cette belle contemporaine s'articule autour d'une immense pièce de vie d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'un séjour donnant sur la terrasse extérieure. Une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des toilettes et un espace bureau complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse exposée plein ouest, avec sa pergola pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table et d'un jacuzzi encastré. Le jardin se compose également d'une serre, de bacs de permaculture pour cultiver vos petits légumes et vos aromates, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un poulailler et de plusieurs abris de jardin. Un double garage avec son poêle à granulés bois complète cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte (électricité à infra-rouge, bois, granulés), de panneaux photovoltaïques pour votre production d'électricité et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - MAISON EN BOIS - 75 m² - JARDIN 503 m² - GARAGE - LOCOAL-MENDON. Découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, alliant confort et qualité de vie. Cette maison de 84 m² utiles au design soigné et aux espaces fonctionnels offre : une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie salon / séjour lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. À l'étage : une chambre confortable avec dressing et une grande mezzanine aménagée en seconde chambre complète la distribution. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, économique et performant. Le jardin de 503 m² arboré et sans vis-à-vis ainsi que le garage à porte motorisée complètent agréablement ce bien. Nichée dans un lieu-dit où règne quiétude et esprit d'antan, tout proche du centre de Locoal-Mendon, cette maison récente aux prestations sur mesure vous séduira à coup sûr ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Opter pour un lieu de vie sobre, efficace et agréable à vivre. Ici, on produit sa nourriture, créé en partie sa propre électricité, récupère l'eau de pluie, fait son compost, consomme de façon raisonnée et raisonnable…

Située dans un hameau proche du bourg et ses commerces de Locoal- Mendon, belle maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) harmonieusement implantée sur un terrain de 1600 m2.

Au calme d'une petite route, à l'orée d'un bois, les matériaux de construction utilisés pour cette maison, ses aménagements intérieurs, et ses équipements, offrent un cadre de vie confortable très recherché et peu énergivore.

Le vaste espace à vivre s'articule autour de la cuisine américaine au style industriel, et se prolonge au Sud-Ouest par une grande terrasse en bois avec spa incorporé et pergola. Un sas d'entrée, communicant avec le cellier, vous accueille pour plus d'aisance. Une chambre et des toilettes sèches indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert, 3 belles chambres, une salle de douches avec WC, et un dressing.

Vous apprécierez également la cuisine d'été, le double garage isolé et chauffé par un poêle à granulés, l'appentis, l'abri bois, le poulailler avec sa petite mare, la grande serre de 50 m2, le puits, et ses 2 récupérateurs d'eau de pluies de 1000 L chacun pour vos cultures, vos fleurs et les nombreux arbres fruitiers de la propriété.

La situation privilégiée de ce bien, à seulement 10 km de la gare TGV d'Auray, est à 4,5 km de la ria d'Etel, 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel, et 12 km des plages de l'Océan.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2140 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bord de la rivière d'Etel, cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitable) a fait l'objet d'une belle rénovation en 2022.

Profitez pleinement du confort intérieur de cette maison, largement ouverte sur l'extérieur, avec vue sur la Ria d'Etel, au calme absolu dans son environnement naturel.

Au quotidien, vous apprécierez d'entrée par l'ancien garage traversant réhabilité, communicant avec la grande pièce de vie contemplative, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés, prolongée au sud par une belle terrasse. Un dégagement dessert une suite parentale, un WC indépendant, et l'escalier qui mène à l'étage, offrant un vaste dégagement distribuant deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'extérieur, la parcelle de 1500 m2 entre terre et mer propose un jardin sans vis-à-vis et un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel de jardin ou des loisirs. Vous apprécierez également accueillir vos invités par la porte d'entrée en façade, accessible par la terrasse, donnant directement dans le séjour.

La situation privilégiée de ce bien unique au petit air marin, avec sa vue et son accès direct sur la Ria, est à proximité des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray, et à moins de 20 km des plages.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 € et 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une suite parentale avec salle d'eau privative vient s'ajouter à ce niveau.

Vous profitez également d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison contemporaine de 2007, idéalement située à Locoal-Mendon, à proximité de toutes les commodités entre Auray et de la Ria d’Étel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un espace convivial et résolument moderne.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une buanderie et un WC, permettant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et un vaste palier complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysager, entretenu avec soin. Serre, cuisine extérieure et mare viennent parfaire cet environnement bucolique.

Un bien rare, lumineux spacieux et fonctionnel, dans un cadre paisible où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort.

Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ;

Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine. Exposition SUD & face RIA

Cette Maison entièrement rénovée , en parfait état est Composée comme suit :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, Cuisine ouverte aménagée & équipée

Buanderie+ WC indépendant

Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau) offrant une vie de plain-pied

Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie

-- Salle de bains + Douche avec WC à l’étage

Grand terrain de 1522 m2 + dépendance Bois

Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire…

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 €

DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € sur les années 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien pensé

Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.

-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle

-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement

-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés

-Un garage intégré, pratique au quotidien

Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.

Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :

-Chauffage rapide et économe

-Rafraîchissement en été

-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé

Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des […] Voir l’annonce immobilière >>

A Locoal Mendon, entre campagne et littoral, venez découvrir une maison de plain-pied de 2022 avec garage attenant situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) et ses nombreuses associations sportives et culturelles qui en font une commune dynamique et agréable à vivre.

Une belle opportunité pour votre projet de vie et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée de la RIA à proximité ainsi que les plages de la côte à environ 20 minutes : Etel, Erdeven, Plouharnel, Carnac. Locoal Mendon, à mi chemin entre Lorient et Vannes est aussi situé à seulement 10 mn d’Auray et de son port animé de Saint Goustan.

Aves ses 76m² habitables et son terrain de plus de 300m² cette maison propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.

La partie nuit est composée de trois chambres avec un espace pour le rangement ou le dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant avec possibilité d'optimiser l'espace de vie de jour en ouvrant la 3ème chambre.

Son garage attenant avec un espace buanderie est idéal pour du rangement complémentaire et le stockage hivernal des équipements d'été.

Ce bien vous correspond, contactez moi vite pour une visite !

Les atouts : plain-pied, trois chambres, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !

La maison dispose d'un grand garage de 18m².

L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon. La distribution se complète par 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque. Possibilité d'ajouter une 3ème chambre.

Prestations de qualité.

Mode de chauffage économique.

DPE : A !

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Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 528 m2 situé sur la Commune de Locoal-Mendon, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 292 340 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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3%.COM RIA IMMOBILIER, vous propose cette maison en ossature bois située dans un environnement verdoyant, offrant une surface habitable d'environ 122 m2 sur une parcelle de 945 m2 env..

Au rez-de-chaussée : une entrée distribue une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour avec vue peine campagne.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un garage de 18 m2 vient s'ajouter à l'ensemble.

Le bien dispose d'un assainissement autonome et chauffage électrique

Idéale pour une famille à la recherche de confort, dans cadre de vie agréable, cette maison séduira les amoureux de la nature et de sérénité.

DPE : B 96 GES : A 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1120€ & 1570€, indexés sur 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240000 €

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Envie d'un cadre de vie paisible, proche du bourg, avec un beau terrain à imaginer selon vos envies ? Cette maison de plain-pied offre un vrai potentiel coup de cœur.

Située hors lotissement, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 78 m² propose une vie pratique de plain-pied, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale confortable.

Les atouts du bien :

Une maison lumineuse et facile à vivre

3 chambres, pour accueillir famille, télétravail ou invités

Un garage de 22 m², pratique pour stationner, bricoler ou stocker

Un beau terrain à aménager, laissant libre cours à vos projets : terrasse, jardin paysager, potager, espace jeux...

Une situation au calme, tout en restant proche des commodités du bourg de Locoal-Mendon

Bien hors lotissement, pour plus d'indépendance et de tranquillité

À proximité du bourg de Locoal-Mendon, vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre calme, nature et services du quotidien

Une maison rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

deux pas du bourg de Locoal-Mendon, dans un environnement calme et pratique au quotidien, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 81 m² habitables implantée sur un terrain de 630 m² hors lotissement.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose :

une entrée,

une pièce de vie lumineuse,

trois chambres,

une salle d'eau avec WC,

des WC séparés.

Un garage.

Le terrain offre un extérieur facile à entretenir avec un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

L'un des vrais atouts du bien : tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg.

Une maison idéale pour :

un premier achat,

une retraite confortable de plain-pied,

une famille recherchant la praticité,

ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>