iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON DE VILLE MITOYENNE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TILLAC (32)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison de ville entièrement rénovée, située au cOEur du village de Tillac, dans le Gers. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LA MAISON

La maison se développe sur trois niveaux.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, conviviale et lumineuse, équipée d’un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL et d’un POÊLE À BOIS, apportant un confort supplémentaire en hiver.

Une BAIE VITRÉE donne accès à une COUR INTÉRIEURE, facile d’entretien, avec un ABRI DE JARDIN au fond de la cour.

AU PREMIER ÉTAGE, la maison propose 2 CHAMBRES, chacune disposant de sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE.

Un ESPACE BUANDERIE complète ce niveau.

Le chauffage est électrique.

AU DEUXIÈME ÉTAGE, accessible depuis l’une des chambres, un ESPACE AMÉNAGÉ SOUS LES TOITS, pouvant servir de BUREAU, SALLE DE JEUX OU CHAMBRE D’APPOINT.

Cet espace dispose de nombreux rangements, il est très lumineux avec 2 VELUX MOTORISÉS AVEC VOLETS ROULANTS ainsi que d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, offrant un confort optimal toute l’année.

LE CONFORT

La maison a fait l’objet d’une RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE, ce qui la rend particulièrement AGRÉABLE À VIVRE AU QUOTIDIEN.

Elle dispose notamment de :

– MENUISERIES DOUBLE VITRAGE

– CHAUFFAGE AU SOL ÉLECTRIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

– POÊLE À BOIS DANS LA PIÈCE DE VIE

– CLIMATISATION RÉVERSIBLE SOUS LES TOITS

– CUISINE ÉQUIPÉE

– TRÈS BONNE ISOLATION

Un ensemble qui permet de bénéficier d’une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie.

L’EXTÉRIEUR

La maison dispose d’une COUR INTÉRIEURE, agréable pour profiter d’un espace extérieur sans entretien important.

Un ABRI DE JARDIN permet du rangement supplémentaire.

À PROXIMITÉ DE TOUT

Tillac est un village dynamique du Gers, avec commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à CARAMAN ,

trés belle ferme lauragaise ,

Celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au RDC séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc

En plus nous avons 5 appartements loués - un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda - un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1 - un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon.

En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m2.

Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an.

Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces.

Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud.

Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places.

Venez visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes ?

Situé entre Tarbes et Lourdes , cette magnifique maison ce distingue par son cachet de l'ancien mélangé à de la modernité .

D'une superficie de 155 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1260 m , cette maison séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir.

Cette dernière comportent de très beau volumes , en rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger , une salle d'eau , un cellier et un WC .

A l'étage un pallier servant actuellement de bureau désert trois chambres dont une avec dressing et balcon , une salle de bain et un wc .

Côté techniques & confort:

-double vitrage, volets électriques et battants

- Toiture en bon état

- Interphone avec portail électrique et interphone

-panneaux rayonnants électriques ainsi qu' un poêle à bois

- ballon électrique 300l

À l'extérieur, vous découvrirez une grand cour ,un grand jardin ainsi qu'une terrasse .

Une dépendance fonctionnelle avec un Garage fermé d'environ de 26 m2, idéal pour stationner un véhicule ou sécuriser du matériel, carport attenant ouvert d'environ 30 m2

Cette maison s'adresse à des acquéreurs , recherchant de la tranquillité , du confort dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités . Bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette authentique gasconne et sa charmante dépendance, un véritable "paradis sur terre" de 1.07 hectares qui a fait le bonheur de ses actuels propriétaires, où règnent quiétude et sérénité. Un chemin ombragé d'arbres centenaires vous mènera à cette propriété enchanteresse. Nichée à l'abri des regards, cette oasis de verdure est entièrement bordée d'une haie champêtre, au cœur des douces collines gersoises. Imaginez-vous vous rafraîchir dans la piscine de 6 x 12 mètres lors des chaudes journées d'été. Une terrasse couverte vous invite à partager des repas festifs en famille ou des moments intimes bercés par le seul murmure de la nature. Ici, les fleurs ont trouvé leur royaume. La maison principale, typiquement gasconne, dévoile son long couloir central, témoin des conviviales tablées d'antan. Ce couloir dessert trois pièces principales : une cuisine avec sa grande cheminée ouverte, un salon agrémenté d'un poêle à bois, et un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Au fond, l'ancien chais a été transformé en une salle de réception exceptionnelle de près de 80 m², idéale pour vos soirées dansantes endiablées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d'une chaudière fuel à condensation et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage. À l'étage, un grand palier (pouvant faire office de bureau) dessert une chambre et une suite parentale avec salle de bain et dressing. La dépendance offre un studio indépendant de 36 m², parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de gîte. L'autre partie de la grange abrite une cave climatisée et isolée de 9 m², un véritable écrin pour vos précieuses bouteilles. À l'étage de la grange, découvrez un auditorium insonorisé équipé d'un vidéoprojecteur et d'un home cinéma, pour des projections immersives sans perturber la tranquillité environnante. Vous disposerez également d'une étable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous êtes en quête de confort et de modernité, cette maison de 2017, sur sous sol complet, est faite pour vous.

C'est dans une impasse, après quelques marches que vous découvrirez de plain pied une habitation spacieuse et lumineuse :

- La cuisine, séparée, peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Elle dispose également d'un accès balcon pour profiter de l'extérieur aisément ,

- Les 3 chambres offrent de vastes pièces dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée et son espace dédié pour l'installation d'un dressing ,

- Une salle de bain moderne, avec baignoire, et une grande entrée complètent l'ensemble.

Au sous-sol, un large espace avec une belle hauteur sous plafond vous permet un potentiel de stockage et d'aménagement très intéressant. L'électricité est à y raccorder.

Sur le plan technique :

- Toiture nettoyée révisée

- Combles réisolées en 2025

- Chauffage par plancher chauffant électrique

- Tout à l'égout

- Taxe foncière 2900€

- Présence d'un poêle à granulé à faire réparer

Contactez-moi pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de ville Art déco rénovée – garage, jardin et rooftop avec vue – Centre-ville

À proximité immédiate de la gare et de la place Lalaque, dans un quartier central et vivant, cette maison de ville Art déco des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation importante ces dernières années. Elle développe environ 161 m² habitables sur une parcelle d’environ 255 m²

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

> Garage

> Chambre d’amis avec accès direct au jardin

> WC indépendant

> Buanderie

1er étage – niveau principal

> Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cccès terrasse et jardin

> Pièce pouvant servir de bureau, salon, salle à manger ou chambre

> Salle d’eau avec WC

2e étage

> Deux belles chambres (dont une avec grand placard dressing intégré)

> Salle de bain avec WC

> Rangements aménagés sous escalier

Dernier niveau

> Belle pièce de vie salon / salle à manger

> Poêle à bois

> Accès direct au rooftop avec vue dégagée

EXTERIEURS

À l’arrière de la maison, la parcelle de jardin s’étire en longueur, offrant un espace extérieur agréable et bien organisé.

On y trouve :

> Une petite construction en dur, en bon état, pouvant être rénovée pour accueillir atelier, bureau indépendant ou chambre d’appoint

> Au fond du jardin, une cabane en bois, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou comme espace pour les enfants

PRESTATIONS

> Maison lumineuse avec volumes généreux

> Travaux récents : électricité, isolation, double vitrage, aménagements intérieurs,etc

> Beaux parquets, anciennes cheminées en marbre et faïences d’origine, caractéristiques du style Art déco

LES + DU BIEN

> Stationnement et garage en centre-ville

> Jardin

> Rooftop avec vue

> Maison rénovée

> Quartier vivant, gare et commodités à pied

Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter d’une maison de caractère avec extérieur et stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: À Villemur sur Tarn, maison de village de 196m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage.

REZ DE CHAUSSE = Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. A l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec WC et un garage complètent ce niveau.

AL'ETAGE = Le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante.

A L'EXTERIEUR

Vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir.

LES ATOUTS

Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation.

A PROXIMITE

15 min de Fronton

20 min de Castelnau-d’Estrétefonds

30 min de Montauban

35 min de l’aéroport de Blagnac

45 min de Toulouse en bus (gare Matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison

2 min de l'arrêt de bus (ligne vers Toulouse)

Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) -

Superbe et exceptionnelle propriété entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, en position dominante avec vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées, le tout dans un écrin de verdure de presque 4 hectares.

La Vue panoramique sur les montagnes, les espaces de vie lumineux, le gîte indépendant, la piscine avec terrasse et les nombreuses dépendances dont l'annexe qui pourrait facilement devenir un troisième habitat en font un lieu unique, idéal pour une coopérative d'habitat, un regroupement familial, ou pour accueillir une famille, avec un projet de vie au grand air (location gîte, Chambre d'hôtes, stages yoga, méditation… animaux dans les prés, etc…) dans un cadre exceptionnel et préservé.

L'Ancienne Ferme rénovée : Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne ferme conjugue le charme de l'authentique et un grand confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste bureau, un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur les Pyrénées, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. (Surface de 270m² officiels, 305m² au sol).

Le Gîte : Orienté plein Sud et indépendant de la maison principale, ce gîte (env.60m²) dispose d'une charmante cour privative idéale pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

L'annexe : Elle se compose d'une vaste cuisine d'été ouverte sur un côté, ainsi que d'une grande salle fermée à l'étage, idéale pour accueillir des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées.

Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve.

Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison.

Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés. Elle se compose d'une maison principale spacieuse, d'un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d'un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage. Maison principale + bureau 325m² 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel Cuisine ouverte équipée de 15 m² 4 salles de bains Cuisine d'été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés Deux caves Garage de 45 m² avec espace bureau intégré Pompe à chaleur air/eau 24 kW Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d'énergie et revenus complémentaires) Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée Climatisation Chambre avec literie haut de gamme Salle de bain moderne Déjà loué à l'année : 500 €/mois charges comprises Revenu locatif annuel : 6 000 € Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial. Extérieurs et terrain 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs Environnement calme, verdoyant et préservé Commodités et services à proximité Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d'antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste, services médicaux Accès rapide : Gare de Carmaux à 15 min Albi à 30 min Cordes-sur-Ciel à 25 min Une propriété complète : prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle propriété d'exception, nichée dans la charmante vallée de la Vère, entourée des vestiges de l'histoire et de la culture françaises, de villages médiévaux et de domaines, avec le charme de la campagne mais un accès facile à toutes les commodités. Ses caractéristiques d'origine, sa luminosité, ses espaces et sa chaleur font de cette maison un lieu de vie accueillant. Avec son agencement fluide, les matériaux nobles et ses beaux volumes, cette belle maison offre un confort immédiat et une touche de luxe. Confortable et pratique, au rez-de-chaussée se trouvent la grande entrée et wc, un salon avec poêle à bois,un bureau, une cuisine moderne avec buanderie attenante, une grande salle à manger et une salle de réception donnant sur une jolie terrasse avec piscine, offrent des pièces spacieuses pour la famille et accueillir des invités. Le premier étage comprend un grand palier menant à une suite parentale, deux chambres chacune avec salle d'eau attenante, deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. La propriété bénéficie également d'un grand grenier et d'une dépendance. À moins d'une heure de Toulouse, à quinze minutes de Gaillac avec sa gare et ses commodités, à 20 minutes à pied de Cahuzac-sur-Vère et loin des maisons voisines, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Coup de cOEur pour cette maison de 119m² sur un terrain de plus de 8000m² à Thil - Calme et Nature avec une vue incroyable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce.

Elle se compose d' un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois donnant accès par ses deux baies vitrées à une terrasse de plus de 40 m² et sa piscine hors sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un WC séparé avec lave mains.

Un espace nuit indépendant qui comprend deux chambres avec placard, une chambre parentale avec un dressing mural et une salle d'eau avec une porte fenêtre qui donne sur la terrasse, une salle de bains avec une baignoire, double vasques, sèche serviettes et un WC.

A l'extérieur vous tomberez sous le charme de la vue imprenable sur les vallons et le lac de Thil. Son terrain de plus de 8000 m² sans vis-à-vis partiellement clôturée sur laquelle se trouve un abri de jardin en bois et une dépendance.

SES POINTS FORTS:

Pas de travaux à prévoir, chauffage à inertie douce, isolation refaite, son exposition, grande pièce de vie, sa vue, chambre parentale, fibre, son terrain, maison très bien pensée, isolation phonique pour les murs des chambres et de la pièce de vie, prise extérieur pour voiture électrique, portail électrique, volets électriques.

Son emplacement: Situé à 2km du centre du village et des écoles maternelle et primaire. Vous serez à 25 min du pôle aéronautique d'Airbus.

A VISITER SANS TARDER..............................Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante sur la commune de THIL et ses environs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous !

Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique.

La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante.

Sur le plan technique :

- Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim

- Poêle à bois

- Assainissement fosse septique aux normes

- Taxe foncière : 1220€

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martin Weiler vous propose: BUZET SUR TARN - Maison familiale – 206 m² – Parc arboré d’environ 1 700 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un joli village, cette belle maison familiale de 206 m² séduit par ses volumes généreux, son atmosphère cosy et son parfait état d’entretien.

Édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, la maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon convivial ainsi qu’une cuisine lumineuse, entièrement équipée, propice aux moments de partage. Un studio indépendant avec salle d’eau complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : espace invités, bureau ou activité professionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, confortables et bien agencées, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, ainsi que d’une seconde salle de bains et d’une vaste terrasse.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin fleuri, arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Un double garage vous permettra de garer les voitures ou de profiter d’un espace atelier ou stockage.

SES ATOUTS : Vastes volumes – chauffage électrique ET poêle à bois – proche commerces, bus scolaire, écoles, et autoroute. Maison saine, soignée, entretenue avec rigueur, un bien rare, alliant volumes, sérénité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BENNE vous propose: Corps de ferme composé d'une maison principale, d'un gîte de type3, et de dépendances. L'ensemble sur une propriété de 2,6 hectares. Pour la maison principale, l'accès se fait après quelques marches par une terrasse. On entre par la pièce de vie lumineuse et traversante qui dessert à cet étage le salon, une chambre, une salle de bain et des placards. Au R+1, trois chambres dont une qui permet l'accès à la suivante. Pour le gîte qui dispose d'une terrasse privative, l'accès se fait par l'étage qui est composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre. On descend au rez-de-chaussée pour y trouver une chambre, une salle d'eau et un WC. Les habitations sont sur caves ce qui offre de très nombreux espaces de rangement et locaux techniques. Une majestueuse grange en L complète ce corps de ferme. À l'extérieur, des terrasses sans vis à vis offrent une vue sur la piscine et la campagne environnante. Les terres sont attenant aux bâtiments et répartis entre de la prairie, des bosquets un potager et même un petit étang. Toutes les toitures sont neuves, alors on visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne FOUQUET vous propose: À PUY-L’ÉVÊQUE, niché sur un magnifique et verdoyant domaine de 7 hectares dominant la vallée du Lot, authentique et légendaire domaine de caractère datant du XVIIᵉ siècle (env. 950 m² habitables), ancienne carderie (ancien atelier de transformation de la laine) du Chemin de Saint-Jacques, aujourd’hui rénovée avec un confort contemporain, proposant une chaleureuse maison d’habitation principale, 3 gîtes très fonctionnels (165 m², 85 m², 65 m²), une chambre d’hôtes, piscine, salle de fitness équipée, espace bien-être (jacuzzi et sauna), une salle de réception, boulodrome, aire de jeux pour enfants et cave.

L’habitation principale se compose d’une élégante entrée, d’un vaste salon avec poêle à bois et mezzanine, salle à manger voûtée, généreuse cuisine aménagée, 2 chambres parentales avec chacune sa salle de douche/bain, 3 WC, cellier/buanderie et chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur et bois. La piscine (12 x 7 m) chauffée et au sel est sécurisée par un volet électrique.

La conception du domaine a été pensée dans un souci d’intimité, avec trois entrées distinctes pour les gîtes.

Un lieu idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité touristique et art de recevoir.

Venez vivre une expérience dans ce domaine d’exception du Lot, où se mêlent histoire, nature et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m2 sur un terrain de plus de 12000 m2 plat.

Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé.

Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services.

-Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre:

Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

- Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau , wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis.

La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée.

Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre.

Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système !

Maison coup de cOEur a voir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Simon vous propose: 31830 PLAISANCE DU TOUCH – Maison T4 de plain-pied 110 m2 sur grande parcelle arborée proche de toutes les commodités.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables.

Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie.

Entrez directement dans la lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois à inertie et la cuisine ouverte pour partager les moments conviviaux d'environ 47 m2.

Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un WC séparé, 3 chambres confortables dont 1 parentale, 1 jolie salle de bains avec sa douche.

Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits.

Une belle opportunité à saisir pour des ATOUTS qui font la différence :

- Espaces intérieurs rénovés

- Panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique

- Jardin arboré

- Potentiel +++

- Proche des commodités, transports en commun (L3), commerces, écoles, cinéma, stade...

Distances Tournefeuille : 5 km

Colomiers/Airbus : 9 km

Cugnaux : 6 km

Toulouse centre : 17 km

**Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H**

*Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à Monteils.

Nichée dans un environnement verdoyant et PAISIBLE, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caussade.

☆Un rez-de-chaussée convivial et lumineux☆

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m².

Cette dernière séduit par son mur en BRIQUES apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement RÉNOVÉE et un WC séparé.

☆Un étage idéal pour la vie de famille☆

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un grenier d’environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser.

☆Un extérieur propice à la détente☆

La TERRASSE de 30 m² surplombe une agréable PISCINE, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

☆Les atouts☆

- Maison très bien entretenue

- Pompe à chaleur réversible

- Nombreux rangements

- Fibre optique

- Environnement calme, sans vis-à-vis

- 2 GARAGES doubles

À proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces.

>> Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Au CALME avec Magnifique panorama sur les Pyrénées, Maison COUP DE COEUR au style contemporain de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, et 56m2 de garage, piscine au sel 10X5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2.

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de Bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'ESPACE et de tranquillité.

Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée LUMINEUSE donnant sur le salon/salle à manger très chaleureux et CONVIVIAL par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce RDC se compose de 2 chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE et un dressing, une salle d'eau et wc séparés.

À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une GRANDE salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un TRÉS GRAND GARAGE aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré.

Le grand terrain de 940m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès.

Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique, ...

Idéalement située à Bruguières, cette propriété offre un cadre de vie CALME et résidentiel, à proximité des COMMODITÉS, des écoles et des transports en commun.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison en pierre dans un cadre campagnard avec terrain plat et citerne alimentée par une source.

Elle vous offre, de plain pied, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres et un point d'eau.

A l'extérieur, un terrain plat et agréable de 5000 m2 vous attend avec un ancien fournil et un appentis attenant à la maison.

Sur le plan technique :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau + poêle à bois

- Fosse septique non conforme

- Taxe foncière de 653€

- Menuiseries double vitrage

- Travaux généraux de rénovation à prévoir pour profiter de l'ensemble du potentiel

Contactez-moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Bernard vous propose: Maison de Village de 106m2 environ avec Garage, Terrasse et 3 Chambres à Grenade

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Grenade, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entièrement rénovée, cette maison saura vous charmer par son caractère et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale. Vous aurez également accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Aux étages, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces de vie confortables . Une mezzanine vient compléter la suite parentale, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler.

Un garage vous permettra de stationner en toute sécurité.

Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : fibre optique, ventilation mécanique, climatisation réversible et poêle à bois.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Grenade.

Planifiez votre visite dès maintenant , contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison de 2005 de 114 m² sur un vaste terrain de 7790 m² à Gourdon ( Lot )

Vous recherchez une maison spacieuse au style Périgourdin en campagne tout en étant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale est faite pour vous ! Située à Gourdon, au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts dont son terrain plat et arboré de 7790 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine équipée , un salon salle à manger( 36 m²) 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent également de plein pied pour votre plus grand confort.

Dans le pigeonnier vous pouvez vous faire un petit coin bureau pour toute tranquillité.

Un cellier et un garage ( 20 m²) ou vous pouvez rentrer une voiture complète ce bien .

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse coté sud et nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace !

Un garage indépendant de 34 m² faisant office d'abri pour stocker tout le matériel de jardinage ou se trouve à coté de celui -ci un grand potager prêt à être cultiver ou vous pouvez stocker 3 m3 d'eau qui sont alimenté par un puits.

De plus, cette propriété est équipée de nombreux équipements

Fibre optique, système de chauffage individuel électrique par le sol, une sortie de cheminée pour une installation d'un poêle à bois ou granulés ,un adoucisseur d'eau , vidéo surveillance.

* Volets roulants électrique

* Double vitrage

* Assainissement individuel

* Puits avec pompe

* Terrasse carrelée et abritée

* Chemin et cour goudronnée

* Taxe foncière 1928€

Ne manquez pas cette occasion unique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison de caractère des années 1980 – 174 m² habitables – 7 min de Bagnères-de-Bigorre

Cette propriété des années 1980 séduit par son cadre paisible, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la nature environnante.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 040 m², elle allie charme et authenticité.

Vous pourrez y admirer chaque jour un magnifique lever et un superbe coucher de soleil.

- Surface habitable : 174 m²

- Séjour baigné de lumière, avec poêle à bois et mezzanine, profitant d’un soleil traversant du matin au soir

- Cuisine aménagée et équipée, indépendante

4 chambres, dont:

- 1 en rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse plein sud

- 2 à l’étage avec balcon

- 1 chambre supplémentaire à l’étage

Sanitaires :

Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant

Étage : salle d’eau avec WC

Extérieur:

- Cave de 86 m², chalet de jardin, abri bois

- Véranda conviviale, prolongement naturel de la pièce de vie et des deux terrasses

Atouts supplémentaires

- Portail électrique et allée éclairée et fleurie menant à la maison

- Carport pour deux véhicules

- Système d’alarme pour une tranquillité optimale

Une maison des années 1980, claire et chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature, à seulement 7 minutes de Bagnères-de-Bigorre et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>