iad France - Macha Bezard vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC

Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises !

Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, de Castelnau d’Estrétefonds et à environ 30 minutes de Toulouse.

Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m2 non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort.

Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé.

Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants.

Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle.

Pour sa performance énergétique, la maison est équipée :

- de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit,

- d'une climatisation gainable,

- de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées

- de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente

- ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique.

Les extérieurs :

Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale.

Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Cecchini vous propose: MAISON 6 CHAMBRES – 170 M² + VÉRANDA 20 M² – GRAND JARDIN AVEC PISCINE – L’ISLE-JOURDAIN

VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE

Maison spacieuse avec partie récente et partie à rénover, située dans un quartier calme de L’Isle-Jourdain. Elle bénéficie d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées et un grand jardin clôturé de 2 500 m², facile à entretenir.

LA MAISON

La maison offre 6 chambres réparties en plusieurs espaces :

•4 chambres au rez-de-chaussée

•1 chambre à l’étage

•1 chambre en sous-sol semi-enterré, à rénover avec sa propre salle de bain

La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda de plus de 20 m², est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Une cuisine attenante de plus de 20 m² peut être fermée pour plus de confort.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez :

•Entrée avec nombreux placards donnant sur une très grande pièce à vivre et la cuisine

•Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle de bain

•3 chambres supplémentaires, accessibles par trois marches, et une salle de bain

À L’ÉTAGE :

•Un chambre cinquième chambre séparé du reste de la maison, parfait pour une chambre d'adolescent.

AU SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, accessible depuis un garage de plus de 30 m² avec volet roulant, permettant un accès direct pour voiture :

•Sixième chambre de 9 m² à rénover avec salle de bain privative de 3,5m²

DEUXIÈME GARAGE

•Garage séparé de la maison pour un second véhicule ou stockage supplémentaire

LE CONFORT

•Poêle à bois dans la pièce à vivre

•Climatisation réversible dans la pièce de vie

•Les autres pièces disposent de radiateurs

•Véranda lumineuse de plus de 20 m²

•Grande piscine sécurisée avec abri rétractable et motorisé

•Portail d’entrée électrique

•Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

•Accès bitumé, facile, avec possibilité de garer un camping-car

•Isolation et menuiseries modernes sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Guichard vous propose: Ancien corps de ferme idéalement situé à 20 mn de Figeac et ses commodités.

Il se compose d'une belle bâtisse de 172m², une superbe grange sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagements ou d'activités, un hangar ouvert avec un garage attenant, une ancienne étable à cochon en très bon état et un four à pain.

Le tout se situe sur un vaste terrain de plus de 7 hectares avec trois citernes et un verger.

Idéal si vous avez des chevaux ou si vous êtes en quête de tranquillité en pleine nature.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une entrée avec un salon, une salle à manger, une souillarde et une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie attenant avec un WC.

A l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m², dont une avec une salle de bain et un dressing. WC indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires d'une surface généreuse.

A l'extérieur, un atelier d'artiste vitré offre une belle luminosité pour créer ou laisser libre cours à votre imagination.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Chauffage au gaz et poêle à bois.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide propriété à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Tissinie vous propose: Maison 5 pièces – 130 m² – Piscine – Terrain 1400 m²

IDEAL FAMILLE, entre Montauban et Castelsarrasin, cette maison de construction traditionnelle d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Implantée sur un terrain clos d’environ 1400 m², la propriété dispose d’un extérieur particulièrement agréable avec piscine 8x4, terrasse conviviale et garage de 20 m².

Cette maison réunit les critères recherchés : espace, fonctionnalité et extérieur de qualité, dans un environnement calme tout en restant proche des axes prioritaires. A SAISIR!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix au bout du monde, idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique ! Exclusivité - Produit rare. Laissez-vous séduire par ce mas caussenard de caractère, niché au cœur des bois, entre Millau et Rodez. À seulement 10 minutes de l'A75, cette propriété offre un véritable sanctuaire de paix, loin de l'agitation. Imaginez un lieu où votre seule vue est la campagne environnante, tout en étant au centre d'un territoire riche en activités de plein air : les Lacs du Lévézou, les Gorges du Tarn, la forêt des Palanges... Un domaine aux multiples potentiels: Ce domaine s'étend sur plus de 6 hectares de bois et de prairies, alimenté par une source naturelle. Parfait pour les amoureux de grands espaces, ce terrain offre de nombreuses possibilités : développement activité equestre, ferme pedagogique, locations VVT, accompagnement randonnées, stages de yoga-meditation et surtout: la possibilité, en aménageant une cuisine prof ou semi prof, de developper une activité de restauration (auberge - restaurant ou table d'hôtes). L'ensemble est composé de plusieurs bâtisses en pierre, toutes orientées plein sud : • La maison principale : Sur 3 niveaux, cette bâtisse a été conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une jolie véranda, une grande salle à manger et plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Sa toiture en ardoises est récente et en excellent état. • Deux gîtes indépendants : Un bâtiment abrite deux gîtes, entièrement aménagés et meublés (l'un pour 6 personnes, l'autre pour 4). Ils bénéficient chacun d'une entrée privative et d'une vue imprenable sur la colline. Une activité déjà prête à être relancée ! • Plusieurs dépendances aménageables : L'ensemble comprend également une dépendance voûtée (idéale pour une salle de sport, de yoga ou de réunion), une autre dépendance avec 3 appartements indépendants (parfaits pour l'accueil de touristes ou pour loger famille et amis), et un atelier/remise en pierre. Le terrain est classé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Ferrer vous propose: Charmante Maison de Campagne avec ses 3 yourtes sur un Vaste Terrain à Gensac-de-Boulogne

Offrez-vous une parenthèse de vie idyllique dans cette charmante maison de campagne située à Gensac de Boulogne, entourée d'un vaste terrain boisé de 23 200 m² avec vue sur les Pyrénées. Si vous rêvez de quiétude et de sérénité à la campagne, cette propriété est faite pour vous.

Cette maison, construite en 1971, offre une superficie de 115 m² et comprend 3 chambres douillettes, 1 salle de bain et 1 WC séparé. La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace de vie est optimisé avec une belle salle à manger de 30 m² pour partager d'agréables moments.

Les vendeurs recevaient des hôtes cherchant à s'évader du tumulte de la vie citadine dans 3 yourtes tout au long de l'année ce qui leurs permettaient un supplément de revenus. Ces yourtes sont aménagées en mobilier mongole avec poêle à bois et avec leurs toilettes sèche. Un espace commun est dédié aux hôtes avec cuisine, salle de douche.

Le tout vendu avec la maison.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur convivial et relaxant. Le jardin, sera le lieu idéal pour des moments de détente en pleine nature.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage, un parking, et une piscine vous permettront de vivre confortablement au quotidien. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.

L'environnement paisible et les expositions sud et est vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous procureront un confort moderne et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Gensac-de-Boulogne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature.

Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants.

La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central.

À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces.

Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage.

En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités.

Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Rigolet vous propose: Sublime Propriété de Caractère à Orgueil 82370 Tarn & Garonne

9 Chambres Piscine (13x6m)- Parc de 5527m2 clôturé et arboré.

Découvrez cette magnifique propriété de charme située à Orgueil, offrant un espace de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant.

Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette demeure spacieuse s'étend sur 395m², offrant une quiétude absolue et une intimité préservée avec son parc de 5000m2, clôturé et arboré d'oliviers centenaires, cèdres, hêtres, ormes, cyprès, ainsi que des arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, figuiers et feijoas( goyaviers du Brésil ), un potager...

Un salon cathédrale avec une cheminée en briques anciennes, comprenant 2 grands espaces distincts permettant d’aménager salon et séjour ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle a manger prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine.

L'espace nuit dispose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m2 avec sa douche privative, 3 salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée, et de plusieurs chambres offrant diverses possibilités d'aménagement.

Un appartement T3 de 70 m2 adapté PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, parfait pour recevoir vos proches ou location saisonnière...

Un cabinet indépendant de 24 m2, idéale pour activité libérale ou télétravailler au calme

A l'extérieur, un vaste parc paysager abrite une piscine de 70 m2( 13x6m), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec un salon d'été avec un barbecue.

L'exposition plein sud […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Sala vous propose: Charmant Petit Chalet avec Terrasse ensoleillée à Martiel, idéal pour une vie paisible et confortable.

Cette ravissante maison de style Chalet sur vide sanitaire nichée à Martiel, offre un cadre de vie unique, alliant le charme de la campagne et le confort moderne. Construite en 1992 sur un terrain plat et clos de 1946m², cette propriété vous séduira par son caractère chaleureux et son environnement tranquille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec véranda donnant sur un agréable séjour avec son coin cuisine aménagée et fonctionnelle donnant un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une charmante chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dessert une deuxième chambre, une mezzanine donnant sur le séjour, idéale pour un coin lecture ou de détente.

Les différentes pièces offrent des surfaces agréables et bien agencées pour un confort de vie optimal. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur.

A l'extérieur, un atelier avec électricité pour tous vos projets ainsi qu'un appentis pour y garer votre véhicule à l'abri, et des dépendances pour stocker vos appareils d'entretien de jardin ou autres selon vos besoins et envies.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation ainsi que le système de chauffage individuel avec convecteurs électriques dans chaque pièces et poêle à bois dans le séjour contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre, tout au long de l'année.

Le jardin paysager et arboré avec tilleul, chêne et prunier entourant la propriété complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en plein air.

L'assainissement individuel est tout à fait fonctionnel mais il reste à remettre aux normes du jour pour sa conformité.

Quelques remises aux normes en électricité sont à prévoir.

Faible taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Magnifique domaine - Parc Arboré de 2,2 Ha - Piscine**

Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, à 1 km des écoles et des commerces, découvrez cette propriété d'exception à proximité de Lectoure, composée d'une maison principale bourgeoise, d'une maison secondaire et d'une chambre aménagée de plus de 40 m².

La maison de Maître se compose de :

- 1 grand hall d'entrée

- 1 salle à manger

- 1 cuisine spacieuse avec coin repas

- 1 arrière-cuisine

- 2 salons

- 1 buanderie

- 2 toilettes

- 5 chambres dont une suite parentale

- 1 salle d'eau

- 1 salle de bain avec toilette

La maison d'amis, quant à elle, se compose de :

- une entrée distincte

- un grand séjour avec cuisine ouverte

- 4 chambres dont une suite parentale

- 3 toilettes

- 1 salle d'eau

- 1 salle de bain

Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur le magnifique parc arboré.

Vous serez séduit par l'élégance architecturale de la propriété avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et parquet en bois massif, ainsi que ses espaces de vie généreux.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et intimité : parc arboré plat de plus de 2 Ha, terrasse de 200 m ² avec pergola bioclimatique, piscine 6x12m avec couverture automatique et douche extérieure.

La propriété possède également un garage de 55 m ² et est accessible par 2 entrées distinctes, facilitant tout type de projet.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les systèmes de chauffage écologiques assurent une température agréable tout au long de l'année : chaudière à granules, poêle à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Anciennes chambres d'hôtes ayant fait leur preuve (parution dans Madame […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville T4 avec jardin et terrasse – Rodez centre

Située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Rodez, cette maison de ville de 115 m² allie charme de l’ancien et rénovation.

Rare en cOEur de ville, elle bénéficie d’un extérieur privilégié avec un jardin d’environ 100 m² ainsi qu’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Deux accès indépendants viennent compléter ce bien :

- une entrée directe dans la maison

- une seconde entrée par la terrasse.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux

- Une buanderie

- Un WC indépendant

- Un palier avec accès à l’escalier

À l’étage :

Un couloir desservant :

- Une salle de bain avec WC

- 3 chambres

Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Extérieurs :

- Jardin d’environ 100 m²

- Terrasse de 25 m² avec tonnelle

- Potager avec abris de jardin

- Abris pour le stock du bois

Caractéristiques techniques :

- Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière gaz condensation (radiateurs)

- Eau chaude sanitaire par chaudière gaz condensation

- Toiture révisé entièrement / Velux neuf

- Volet roulant sur la partie nuit

- Maison rénovée avec factures et entretiens disponibles

- Taxe foncière : 1 162 €

- Consommation électrique : 615,04 € / an

- Consommation gaz : 664,98 € / an

- DPE D

Ce que l’on aime :

- Emplacement recherché avec accès à pied au centre-ville

- Extérieurs rares sur le secteur

- Double accès pratique et fonctionnel

- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

- Cachet et authenticité conservés

Informations complémentaires :

Pas de stationnement privatif ni de garage.

Stationnement public disponible à proximité immédiate.

Un bien rare sur le marché Ruthénois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: RARE, sur 7 hectares , 1 ha de prairies et le reste de bois (chênes, châtaigniers, bouleaux) , maison d'habitation d'une surface d'environ 117 m2 avec vue sur la chaine des Pyrénées.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon , d'une cuisine, salle à manger avec poele à bois en fonte , d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier , d'une chambre spacieuse.

A l'étage 2 chambres et un bureau avec vue sur la forêt.

Attenant et communiquant à l'habitation un garage et deux granges d'une surface d'environ 80 m2 ainsi qu'un grenier.

On trouve également deux dépendances sur le terrain.

Portail motorisé solaire.

Pour les amoureux de grands espaces, de nature et de calme.

Un paradis pour les animaux .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison en pierre rénovée avec goût dans un environnement agréable à 15 minutes de Cahors et à 5 minutes de la sortie d'autoroute qui vous permet d'associer vie de famille, vie professionnelle et intimité.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse donnant sur la véranda et la terrasse.

Vous pouvez profitez de 6 chambres pour votre famille et vos invités avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison.

Le terrain est arboré, vous y trouvez un coin potager, un carport, et surtout un très belle piscine au sel et chauffée par une pompe à chaleur.

Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois + une cuve fioul. Un clim est également installée.

Une maison idéale pour la famille, le télé travail, les vacances, les amis et même pour une activité professionnelle étant donné la configuration des pièces.

Sur le plan technique :

Taxe foncière : 1385€

Fosse septique conforme

Menuiseries double vitrage

Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Landez vous propose: Belle Opportunité !! Belle Maison de village d'environ 110 m² habitable située au cOEur du village d'Arvieu.

Situation idéale : Lac de Pareloup à 5 min, Lac de Villefranche de Panat à 10 min !

Description de lamaison :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une belle pièce à vivre

Une cuisine

Un WC indépendant.

1er ETAGE:

Une seconde cuisine dînatoire

Une grande chambre

Une salle d'eau avec Wc

2ÈME ÉTAGE :

Deux grandes chambres

3 ÉTAGE :

Un grenier aménageable de 45 m² environ

Niveau Technique : la maison est raccordée au tout à l'égout, son mode de chauffage est électrique : Pompe à chaleur réversible (sur le 1er étage) + radiateurs +poêle à bois.

Le village d'Arvieu dispose de tous les services pour y vivre à l'année, résidence principale ou secondaire mais aussi pour un investissement locatif (le secteur des Lacs du Lévézou est très prisé).

Vous trouverez à Arvieu : Boulangerie, Boucherie, Superette, Bar, Tabacs, Restaurants, Garage auto, Pompes de carburants, Ecole, Nombreuses associations culturelles et sportives.

Pour les amoureux de la marche, randonnée de nombreux circuits sont au départ du village.

Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d’environ 142 m², idéalement implantée sur une belle parcelle plate de 975 m².

Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que 2 salles d’eau fonctionnelles.

Construite en 2000, cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : poêle à bois, chauffage au sol électrique, double vitrage et panneaux solaires installés en 2018, pour un meilleur rendement énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été d’environ 25 m², idéale pour vos moments de convivialité.

Côté pratique, vous bénéficiez du tout-à-l’égout ainsi que d’un grand garage d’environ 31 m².

Un bien rare, spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valérie Vallet vous propose: Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m².

Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d’un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une entrée, d’un cellier et d’un garage.

À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût.

Prestations de confort : Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique.

Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kristelle Riviere vous propose: **EXCLUSIVITE** À Baziège, seulement 10 minutes de Toulouse par l'autoroute

Dans un écrin de nature préservé avec vue dégagée sur les champs environnants - tout en étant à 5 min du cOEur de village - cette lauragaise vous séduira par son caractère typique.

Elle bénéficie d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un espace de vie double muni de portes en bois qui lui confèrent du charme, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier/ buanderie et de WC indépendants.

Plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble : garage d’environ 39 m², atelier d’environ 14 m² et ancien poulailler, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Équipements : Chauffage bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles réalisée

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Macha Bezard vous propose: Découvrez cette charmante maison gasconne au cOEur de la campagne gersoise avec ses parcelles d'une surface totale de plus de 72 900 m2 !

Vous rêvez de calme, de nature et d’espace pour vos projets ? Cette maison de campagne est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement verdoyant, elle allie le charme de l’ancien et les possibilités d’aménagement d’aujourd’hui.

Lorsque vous arrivez sur le terrain, la vue sur les Pyrénées et la campagne s'offre à vous !

- Avec ses 124 m² habitables, elle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés.

Une pièce de vie conviviale avec son poêle à bois et son coin cuisine, pour vos repas en famille ou entre amis.

Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche.

Ainsi que son grand couloir ou se tenaient autrefois de grandes tablées pour les repas de familles, typique des maisons gasconnes! Ainsi que d'un WC séparé.

- Et surtout, 30 m² de combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une bibliothèque.

- La toiture de la maison a été entièrement refaite avec écran sous toiture pour une meilleure protection et durabilité en 2024. La toiture des dépendances est également refaite en novembre 2025.

- À l’extérieur, place à vos envies !

La maison s’ouvre sur une terrasse de 50 m² orientée sud-est, idéale pour vos matinées ensoleillées et vos soirées d’été.

Cette demeure est édifiée sur le terrain principal de presque 20000m2 en partie constructible et piscinable, agrémenté d'un puit intégré dans une jolie construction type pigeonnier, d'une mare à nénuphars, vous offrant un immense terrain de jeu pour vos projets de jardin, d’animaux( chevaux, moutons…), ou simplement pour profiter de la nature.

- Un atout rare : 281m² de dépendances!

La propriété bénéficie d’un bel ensemble de bâtiments annexes avec

Une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot

Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique.

Description des Pièces:

- Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité.

- 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille.

- 1 Salle d'eau complète.

- 1 WC séparé pour plus de commodité.

Avantages:

- Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.

- Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence.

- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.

- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu.

Environnement

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Visitez et Tombez sous le Charme

Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gavin Pellé vous propose: EXCLUSIVITE - Carmaux, secteur La Boujassié, à 5min du Centre-ville et 5Km du Lac de La Roucarié.

(Plus de photos sur mon site.)

Bienvenue dans cette belle maison T6 de 1870, rénovée en 2023 et 2024 (+ travaux toiture et remplacement canalisation extérieure réalisés fin 2025/début 2026), de 127m² de surface au sol (100m² habitables) où confort, espace et plénitude s’allient pour créer un cadre de vie unique, au cOEur d’un quartier recherché de Carmaux. Et en complément, c'est plus de 100m² d'espaces supplémentaires avec les différentes annexes !

_ Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Entrez donc dans la pièce de vie spacieuse de 46m², lumineuse et ouverte sur une terrasse couverte de 18m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un poêle à bois pourra voir le jour car le conduit de l'ancienne cheminée est encore disponible.

Une cuisine attenante refaite, avec un accès direct à la terrasse couverte. Placard et WC suspendu séparé+ lave-mains (pour faire vos affaires en apesanteur).

Deux chambres confortables (dont une avec placard) au rez-de-chaussée, pratiques pour une vie de plain-pied.

Une salle d’eau commune, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque, située entre les deux chambres du rez-de-chaussée, accessible uniquement par celles-ci mais des modifications pourraient être apportées.

À l’étage, deux très belles chambres mansardées de 18m² au sol, pleines de charme et lumineuses, avec parquet, un espace de rangement pour l'une et clim réversible pour les deux ! Comme ça, personne ne viendra vous dire qu'il fait trop chaud en haut. Puis s'ils ne sont pas contents, ils iront dormir ailleurs.

_ Des extérieurs qui invitent à la détente !

Une piscine 5x10m avec dôme rétractable, fonctionnant au sel avec système d'électrolyse neuf, alimentée en eau chaude grâce à un ingénieux système : un ballon d'eau de 940 litres relié à des panneaux solaires et à la chaudière Weissman […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma.Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards.Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé.La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L’ensemble est entièrement aux normes.Un potentiel rare complète ce bien avec 170m² constructibles, permettant l’aménagement d’une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole RICO vous propose: Située en fond d'impasse, villa de plain pied de 110m2 habitables implantée sur 2192m2 de terrain.

Elle dispose d'une entrée ouverte sur espace jour proposant un salon/salle à manger de 40m2 orienté sud équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisiné américaine aménagée attenante à un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit distribuant 4 chambres de 9 à 11.4m2 disposant de rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

L'extérieur propose 2 terrasses (une au sud, l'autre à l'est), une cour goudronnée alimente un double garage de 60m2 environ avec porte sectionnelle automatique, un abri attenant et un grand jardin entièrement clôturé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Charmante Maison de Village de 134 m ² avec Terrasses et Jardin - Vue Pyrénées - Crastes***

Nichée au cOEur du pittoresque village de Crastes, cette maison de village datant de 1830 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie authentique et confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon de 23 m ² avec un poêle à bois pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire.

À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit pour un confort optimal.

L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec non pas une, mais deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin de 200 m ² environ arbore un bel espace vert pour les moments de détente en plein air, de jeux pour les enfants ou encore pour les repas en extérieur.

Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique pour une connexion internet performante et d'un assainissement collectif.

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduit par son cachet historique et son confort moderne. Un carport intérieur vous permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez le charme de la pierre allié à la fraîcheur moderne ? Vous souhaitez recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez le calme de la campagne sans être totalement isolé ? Cet ensemble immobilier composé de trois habitations rénovées en 2010 saura vous séduire. Idéalement situé entre les villages médiévaux de Cordes-sur-Ciel et Saint-Antonin-Nobleval, à seulement 3 minutes de Vaour (commerces et école primaire), le bien se trouve en bordure de la forêt de Grésigne et bénéficie, par temps clair, d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Maison principale — 129 m² habitables Entièrement rénovée par un architecte en 2010, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses lignes contemporaines et sa luminosité. Elle comprend : • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séparée par un bloc central intégrant escalier, rangements et WC, salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois. • Étage : suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing intégré, seconde chambre de 14 m² accessible par une élégante passerelle, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité : excellente isolation, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement indépendant — 53 m² Accessible depuis la terrasse, cet appartement dispose également de son entrée privative. • Rez-de-chaussée : salle de jeux, buanderie avec coin cuisine • Étage : chambre, salle d'eau et WC séparé Chauffage par radiateurs d'appoint. Maison d'amis / gîte — 112 m² habitables Cette troisième habitation se compose de : • Rez-de-chaussée : cuisine avec espace salle à manger, entrée avec rangements, WC et salle d'eau • 1er étage : séjour avec poêle à bois, chambre • 2e étage : mezzanine mansardée et chambre avec trois couchages Triple vitrage, bonne isolation et chauffage électrique. Équipements et dépendances • Assainissement par phyto-épuration • Récupération d'eau de pluie (réservoirs de 9 000 L) • Atelier de 40 m² • Carport […] Voir l’annonce immobilière >>