iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison 5 pièces 140 m² – Garage – Véranda – Jardin – Piscine – Dépendance *

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie.

Développant environ 160 m² utiles (140 m² habitables), elle se distingue par son agencement fonctionnel, idéal pour que chacun dispose de ses espaces tout en favorisant la convivialité familiale.

Dès l’entrée, un espace d’accueil fonctionnel avec rangements intégrés permet d’organiser vestiaire, chaussures et affaires du quotidien.

Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², conviviale et chaleureuse, avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et invite à profiter du jardin en toute saison.

L’espace nuit, parfaitement conçu pour une famille, propose :

- Un premier espace avec deux chambres confortables et une salle d’eau avec douche et meuble double vasque.

- Un second espace plus privatif comprenant deux grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, WC) et vue sur la piscine.

Un WC indépendant complète l’ensemble.

Équipements et performances énergétiques :

La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (Classe B), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Elle est équipée de :

- Pompe à chaleur air/eau

- Panneaux photovoltaiques

- Isolation optimisée

- Portail électrique

- Garage avec porte motorisée

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une terrasse idéalement exposée plein sud et d’une piscine 8 x 4 m parfaitement intégrée. Une dépendance spacieuse, idéale pour un atelier de bricolage, rangement ou projet créatif, vient compléter l’ensemble, offrant un espace modulable pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison T5 119 m²avec garage + Garage indépendant 91 m² – SEYSSES*

Située à Seysses, ville dynamique aux portes de Toulouse, cette maison T5 de plain-pied de 119 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Implantée dans un environnement résidentiel, elle s’étend sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m²

Description du bien :

La maison se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée spacieuse (13.8 m2) avec un accès pratique au garage, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et de 2 WC indépendants.

À l’extérieur :

•Garage attenant de 16 m²

•Terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison

•Bâtiment indépendant de 91 m² Carrez (115 m² au sol), construit en 2014, offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage, activité professionnelle.

. Puits

Informations techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques

•Système de chauffage mixte : PAC air/eau et air/air, complété par un chauffage au bois

•VMC, tout-à-l’égout

Points forts :

•Grand bâtiment annexe rare sur le secteur, parfait pour bricolage, profession libérale,artisans.

•Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements

•Suite parentale, deux salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal

•Parcelle spacieuse, proche de toutes commodités

Cette propriété combine confort familial, espace et potentiel unique, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Une opportunité rare à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>