iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Venez découvrir à Vulaines aux portes de l'autoroute A5 cette maison de 87 m2 composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un WC indépendant, d'une chambre au RDC d'une cuisine équipée et aménagé, à l'étage deux chambres.

Cette maison comprend également un garage de 20 m2 environ ainsi que d'un sous-sol de la superficie totale de la maison (87 m2) composé d'un second garage et de plusieurs ateliers.

Sur un jardin clos et arboré de 1 100 m2 avec plusieurs petites dépendances.

Classe énergétique D, système de chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres doubles vitrages, toiture en très bon état, fosse septique non aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: INVESTISSEMENT COUP DE CŒUR – RENTABILITÉ & ZENITUDE AU RENDEZ-VOUS !

Et si vous investissiez dans bien plus qu’une maison…

Un véritable lieu de vie, d’accueil et de ressourcement

Situé à Brévonnes dans l’Aube, région Champagne Ardenne, proche port Dienville et son Lac, entre les rives du Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient.

Sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé avec piscine chauffée et un accès privé sur la rivière , découvrez cette propriété de 210 m² habitable pensée pour allier confort, rentabilité et sérénité.

Parfait pour investisseurs ou projet de reconversion :

•Activité de gîtes / chambres d’hôtes

•Location courte durée type Airbnb

•Lieu de retraites bien-être (yoga, coaching, séminaires)

•Résidence principale avec revenus locatif

La maison principale : volumes, chaleur et convivialité

•4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative. Et une chambre en Rez de chaussée

•2 salles de douche à l'étage, 2 wc

•Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

•Poêle à bois pour une ambiance cocooning

•Grande terrasse carrelée donnant sur sur la piscine chauffée par pompe à chaleur de 7x4 m avec couverture sécurisée

Un appartement type T2 attenant et indépendant entièrement équipé

- Autonomie totale, terrasse privative , parking à l’avant avec portail électrique, cuisine ouverte sur salon lumineux, une chambre mezzanine , une salle de douche , un wc séparé

- Idéal pour location immédiate ou accueil clients

Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix

•Piscine 7x4m chauffée par pompe à chaleur , couverture verrouillée = sécurité enfant

•Espaces détente aménagés

•Cuisine d’été

. Local technique

•Potager

•6 places de stationnement

•Chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes , terrasse privative et un second chalet avec douche et wc

- Potentiel locatif immédiat et évolutif […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul PETIT vous propose: En plein coeur de Romilly-sur-seine et à quelques minutes de la gare de Romilly-sur-Seine (1h07 de la gare de l'Est)

Maison de ville de 55m²

Au RDC:

entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte

Salle de bain avec WC

Au 1er étage:

Un palier

Une chambre de 16m²

Au 2ème étage:

Un palier avec lavabo, machine à laver et WC

Une chambre

Confort:

Tout à l'égout

Fenêtres très récentes

Chauffage au bois plus complément électriques

Contactez moi par:

Téléphone

Mail

Facebook pro: paul petit iad france

Messenger

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Clérey .

Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, pleine de caractère, offre une surface habitable de 102m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , 2 WC, et une belle terrasse, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangements , une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse a l'arrière de la maison , d'un salon avec poêle à bois , d'une chambre avec dressing , une salle d'eau récente et un WC.

À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.

Une salle de bain récente ,avec WC , un pallier et un petit couloir idéal pour un coin lecture...

La présence d'un garage et de deux terrasses , une à l'arrière et une sur un coté de la maison , vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Terrain entièrement clos. Cour à l'avant.

Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et convivial. Les équipements sont complets avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fuel avec radiateurs , plus un poêle à bois .

L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur.

De plus, vous pourrez stationner aisément grâce à deux places de parking privatives .

Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure à Clérey.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arthur SALIS vous propose: Une ancienne école rénové de plein pied de 168 m2 environ sur un terrain de 2500m2 environ avec une partie atelier, une cave, l'étage à finir de rénover.

A l'intérieur:

- une cuisine aménagée et équipée

- un salon/séjour

- une salle d'eau avec buanderie

- 4 chambres RDC

- un wc séparé

A l'étage:

- comble à finir d'aménager (possibilité de faire une appartement en location ou faire une suite parentale)

cave avec un atelier

un grand terrain

raccorder à la fibre

chauffage par chaudière à granule + poêle a granule dans le salon de 2022

fosse septique

12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente de surplus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe

Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité.

Construite vers 1949 sur une parcelle de 533m², cette maison de 150m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC.

Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement.

La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme.

Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier.

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Vernanchet vous propose: A 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages.

Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon/ sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d’eau avec wc et un bureau ou chambre.

Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.

Au 2eme étage une chambre de 15 m2 et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire.

Un garage de 35 m2 vous permet de créer un atelier ou de vous stationner.

Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette confortable maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Dirix vous propose: Maison de campagne avec dépendances et fort potentiel – Brévonnes

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d’environ 3 400 m², agrémenté d’une mare en fond de parcelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

La propriété comprend :

Une maison d’habitation principale

Une grange de plus de 100 m²

Une dépendance de plus de 70 m² composée de deux pièces indépendantes, intérieur brut à aménager selon vos projets (gîte, bureau, logement indépendant, atelier…)

Description de la maison

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée, un cellier avec accès à un grenier aménageable, une cave, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous découvrirez également un double séjour lumineux avec cheminée ouverte et poêle à bois. Cet espace de vie offre une configuration chaleureuse avec un retour sur la droite menant vers l’escalier à l’étage, créant un second espace distinct, idéal pour un petit salon cosy, un coin lecture ou un espace détente.

À l’étage :

Un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre, bureau ou dressing.

Les atouts du bien

Beaux volumes, nombreuses dépendances, fort potentiel d’aménagement. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet locatif ou professionnel (gîtes, activité indépendante, stockage, atelier…).

Située à Brévonnes, dans un cadre naturel recherché, cette maison séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets à développer.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au calme, en pleine nature, sur une parcelle arborée de 8.734 m2, maison de 110 m2 à rénover entièrement avec atelier et garages.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine, d'un large salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une première chambre. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et un wc.

La maison dispose en supplément d'un atelier, de trois garages et d'un appentis.

Le terrain est plat, partiellement constructible (selon projet), avec une mare , idéal pour des animaux.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage , chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , volets manuels en bois et PVC , assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel , puit sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Maison avec étage sur sous sol total.

Cette maison se compose d'une entrée par véranda.

Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment , un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois , un bureau , un WC séparé.

Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau.

Au sous sol : possible de garer deux véhicules , une partie cave et une partie buanderie.

Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois.

Une terrasse à l'avant , jardin entièrement clos.

Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation.

Je reste à votre disposition pour visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Martins vous propose: Découvrez à Ervy-le-Châtel cette maison de 103 m² proche du centre-ville et des écoles.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, d'une cuisine, une partie cellier pour placer une machine à laver… ainsi qu’un WC indépendant.

À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien est accompagné de son jardin d’environ 140 m² non attenant, séparé de la maison par un tout petit chemin, ainsi que d’une grange de 30 m².

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée d’un poêle à bois.

Situé à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin qui relie Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy pour rejoindre la gare) et à 40 minutes de Troyes (également desservie par une navette selon les horaires).

Des travaux sont à prévoir sur ce bien, appelez-moi pour plus d’information.

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>