Iad France - Severine Vignal vous propose : Exclusivité, maison de village à Méry-sur-Seine, Nichée au cOEur du village de Méry-sur-Seine, cette maison au prix attractif d'une surface de 105 m² représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un véritable cocon familial. La maison se compose de 6 pièces, offrant ainsi une distribution pratique et fonctionnelle. Vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses de 12.7 m², 13.6 m² et 13.4 m², une salle d'eau avec son wc, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte sur un espace salle à manger 14.84 m² permet de partager des moments de convivialité, cette dernière donnant sur un salon de 27 m². Ce bien possède des fenêtres double vitrage et des volets roulants dans toutes les pièces ainsi qu'un poêle à bois qui complète le chauffage électrique. Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison est idéalement positionnée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Les trajets matinaux vers l'école seront un jeu d'enfant, et les courses du quotidien se feront rapidement et aisément. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette habitation à Méry-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 789801982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128349)

Réf. 2006666 - 06/06/2026