iad France - Sindy Benhamou vous propose: Maison plain-pied 90 m² – Jardin plein sud sur le canal – Garage – Fort potentiel

Dans un environnement calme et agréable derrière la Roseraie, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain de 537 m² exposé plein sud, avec jardin donnant sur le canal de Carpentras.

Cette maison saine offre un très beau potentiel de rénovation et d’aménagement.

Elle se compose actuellement de :

• une pièce de vie lumineuse

• une cuisine indépendante avec buanderie attenante

• 3 chambres

• une salle d’eau

• WC séparés

Un réaménagement simple permettrait d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pouvant atteindre environ 50 m².

La maison est équipée d’une climatisation déjà installée.

Extérieurs:

Vous profiterez d’une belle terrasse couverte d’environ 40 m², idéale pour les repas d’été et la vie en extérieur.

Le terrain de 537 m² est piscinable et bénéficie d’une exposition plein sud.

Annexes

• Garage de 21 m²

• Atelier attenant de 16 m²

• Mezzanine au-dessus du garage et de l’atelier offrant un bel espace de stockage

• Accès au vide sanitaire depuis le jardin, pratique pour optimiser le rangement

Contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Nace vous propose: MAZAN - 10 mn de CARPENTRAS - Ensemble immobilier situé dans un environnement boisé et paisible de 12 780 m², se composant de 3 habitations indépendantes :

•La maison principale de 158 m², orientée plein Sud : elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine/salle à manger avec cheminée à insert, un salon, un cellier ainsi qu’un local chaufferie, et une véranda équipée d’un évier. À l’étage : une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à un balcon de 5 m², un salon avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

•Un 1er gîte de 62 m², orienté Sud : il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage : une chambre sous toiture avec rangements.

•Un gîte estival, orienté Nord : il comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage et un abri complètent l’ensemble.

Parcelle piscinable. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en périphérie de Gordes, village classé du Luberon, cette somptueuse villa moderne de 380 m² environ, édifiée en 2019 et agrandie en 2020, offre un cadre de vie rare et privilégié. Installée sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'une très belle vue sur les collines du Luberon, avec une orientation plein sud. La maison propose de vastes espaces lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie, avec son sol en pierre noire de 80m² environ, est sublimée par un poêle René Brisach et bénéficie de la climatisation réversible. La cuisine ultra équipée (frigo, congélateur, four vapeur, plaque induction) s'ouvre sur une pergola bioclimatique avec plancha et wok au gaz. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie avec WC sont également à disposition, complété par de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, pour accueillir famille ou amis et offrir tout le confort nécessaire. Dans l'aile droite de la maison, vous trouverez un dressing, un bureau et sa pièce de rangement ainsi qu'une magnifique cave à vin pour les amateurs de dégustation, le tout d'une superficie de 90m² environ. Cet espace pourra aisément être transformé en gite ou appartement indépendant selon les besoins de chacun. À l'étage, une luxueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et un espace de sport (anciennement terrasse). Un espace unique complète le bien : une salle avec plateau tournant pour voiture fait également office de pièce de réception avec bar digne d'un palace et home cinéma. Les extérieurs offrent une piscine avec douche, deux terrasses sur le toit, un boulodrome, un jardin parfaitement entretenu avec goutte à goutte, un abri jardin et plusieurs dépendances : double abri voiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine Événementiel Gîtes : Un Business Clé en Main en Bord de Sorgue Localisation : Emplacement privilégié en bord de Sorgue, à deux pas des vignobles de Châteauneuf-du-Pape. Une Rentabilité Affirmée et un CA en Forte Croissance Ce domaine offre une opportunité rare de conjuguer patrimoine immobilier et exploitation commerciale performante : Chiffre d'Affaires en Essor : L'activité d'exploitation a enregistré une progression de 47% sur le dernier exercice. Revenus Consolidés : Le CA global cumulé (événementiel et revenus locatifs) avoisine les 253 000 €. Potentiel Locatif Privé : Les baux d'habitation et le gîte peuvent générer environ 7 450 € de revenus mensuels. Visibilité 2026/2027 : Le calendrier est déjà solide avec 26 mariages signés pour 2026 et des réservations en attente pour 2027. Le Charme Authentique d'un Mas Provençal Loin du luxe ostentatoire, ce domaine séduit par son style campagnard chic, ses volumes généreux et sa bâtisse en pierre apparente : Le Grand Gîte (270 m²) : Un espace de vie convivial avec un salon de 38 m² et une salle à manger-cuisine de 35 m². Il dispose de 7 chambres confortables (16 couchages minimum), 7 salles d'eau et 8 WC. Hébergements Complémentaires : Le mas est intelligemment découpé en 8 appartements (5 T2 de 35-40 m², 1 T3, et 1 grand T5 de 196 m² divisible). La Suite Indépendante : Une chambre "nuptiale" de 41 m² avec son propre coin repas, idéale pour l'autonomie des hôtes. Des Équipements Événementiels Professionnels Salles de Réception : Deux grands espaces de 200 m² et 100 m² pour accueillir vos événements. Cuisine Traiteur : Une installation professionnelle entièrement refaite pour répondre aux exigences des réceptions. Confort Moderne : Système de pompe à chaleur, climatisation centralisée pour le gîte et climatisation individuelle pour chaque appartement loué. Un Parc de 7 Hectares sans Nuisances Le domaine s'étend sur près de 7 hectares de terrain. Sa configuration unique en bord de rivière permet de profiter du parc […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Gordes et Ménerbes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 380 m², construite en 2019 et agrandie en 2020, séduit par son style affirmé et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager clos de plus de 3 500 m², elle comprend un vaste séjour, cuisine équipée, home cinéma, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de sport, bureau, cave à vin, dressing. À l’extérieur : piscine 12×6 m, pool house, terrasses, terrasses solarium, boulodrome, garages, chalet/chenil climatisé. Domotique, climatisation réversible, volet roulant électrique, vidéosurveillance, arrosage automatique. Une propriété sans vis-à-vis, au confort moderne et à […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Cusimano vous propose cette belle demeure de charmes, dans une structure traditionnelle et complètement contemporaine a l interieur, dans un jardin de 2000m2 cloturé, arboré, et d une piscine tres accueillante .

Cette villa est composée d un étage , de 2 garages, d une tres grande terrasse

Au rez-de chaussée:

Se trouve une tres grande pièce a vivre , d un coin salon tv cheminée , d une mezzanine, d une cuisine ouverte équipée, et de 3 chambres avec salle de bains , douche, wc

a l étage :

Une chambre parentale , salle de bains , douche , wc, vue sur la piscine et jardin .

A l aile gauche de l étage , se trouve 2 autres chambres avec douches et salle de bains , et une tres grande terrasse plongeante sur la piscine et le jardin et d une vue imprenable

Cette belle demeure est nichée dans un quartier résidentiel de Cadenet , dans un calme absolu, aucuns vis a vis .

A proximité des commodités, a 30 mn d Aix en Provence , a 35 mn de la gare Aix tgv , et a 5 mn du village tres touristique de Lourmarin.

Petit bémol; terrasse a refaire, escalier Japonais pour aller a l étage ( […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Sur la commune de Montfavet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison de 2019 de 110m2 édifiée sur une parcelle de 330m2.

Elle se présente comme suit : une entrée accueillante, une pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger lumineuse avec son orientation EST-OUEST, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse en travertin de 30m2 et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Côté stationnement, vous pourrez garer directement 3 véhicules sur la parcelle.

Maison fonctionnelle, récente et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un quartier calme.

Une visite s'impose - Contactez moi pour découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, à seulement quelques minutes du village emblématique de Gordes, cette belle maison en pierre profite d'une position dominante et offre un cadre de vie provençal alliant confort moderne, luminosité et superbes vues sur le Luberon et ses environs.A l'intérieur, on découvre une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du panorama. L’espace nuit de plain-pied comprend quatre chambres et deux salles de bain. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d’eau — accessible depuis l’intérieur ou directement depuis le jardin — constitue un espace parfait pour un gîte ou pour accueillir des invités.A l'extérieur, le terrain d’environ un hectare, agrémenté d’une oliveraie de plus d’une centaine d’oliviers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Fernandes vous propose: Magnifique Maison de Campagne Rénovée 3 Chambres avec Terrasse à Caderousse

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Caderousse, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité.

La maison s'étend sur deux étages et propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 17.9m² ouvert sur une cuisine séparée équipée de 17.43m² et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 5.91m² pour des moments de détente en plein air. L'étage abrite les 3 chambres, une salle d'eau avec WC pour plus de confort et d'intimité.

Les travaux de rénovation se sont focalisés sur la cuisine et la salle d'eau, double vitrage, clim réversible et chauffage électrique par convecteurs.

Le terrain de 566m² avec forage est entièrement clos et arboré offrant la possibilité de réaliser une piscine . Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

En résumé, cette maison de campagne à Caderousse allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce mas magnifique, construit en 1880 et situé en zone Natura 2000, au cœur d’un environnement exceptionnel de plus de 5,5 hectares, dont près d’un hectare est clôturé et arboré. Ce bien rare offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux, le village de Méthamis, et les Gorges de la Nesque, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec un accès facile à de nombreuses randonnées, la propriété permet de découvrir une faune et une flore riches.D’une superficie d’environ 220 m², le mas en pierre dispose d’un espace nuit indépendant, “La Bergerie”, idéal pour accueillir des invités. Vous bénéficierez aussi d’un garage/atelier de 80 m² et de plusieurs terrasses, avec un ancien héliport transformé en terrain de badminton. À l’intérieur, la bâtisse se compose de quatre chambres et deux mezzanines, d’un salon lumineux avec poêle à bois, et d’une cuisine traditionnelle avec une cheminée décorative. L’aménagement met en valeur de belles hauteurs sous plafond et des matériaux authentiques tels que les terres cuites et la pierre apparente.Les prestations incluent l’eau de ville, une fosse septique, un chauffage électrique, et la fibre optique. Ce lieu enchanteur est parfait comme maison de famille ou pour la location saisonnière, à seulement 20 minutes à pied du village de Méthamis, qui offre un cadre de vie paisible, avec ses ruelles étroites et son architecture traditionnelle.Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Au centre de Mormoiron maison de caractère du début XX ème siècle d' environ 216 m2 avec 6 chambres, sur un terrain de 387 m2 avec piscine et garage.

La porte d' entrée imposante donne sur le salon salle à manger et cuisine moderne, un espace de 60 m2 avec cheminée, voute, climatisation, l' ancien et le moderne réuni. Une chambre spacieuse avec douche et toilette, 26 m2, se trouve en rdc.

L' escalier central, superbe, nous amène au 1er étage ou se trouve d' un coté une chambre de 24 m2 avec douche et toilette et en face une deuxième chambre avec salle de bain, toilette de 27 m2. Celle ci donne accès à la terrasse de 35 m2 avec vue imprenable sur le mont Ventoux.

Le deuxième étage dessert une chambre de 24 m2 avec douche et toilette et en face deux autres chambres de 13 m2 avec salle d' eau et toilette.

Cette maison chargée d' histoire, avec des espaces spacieux et chaleureux, pourra accueillir plusieurs familles ou être proposé comme gite.

L' extérieur est agrémenté d' un jardin ombragé pour des repas en extérieur et la piscine vous rafraichira cet été avant de jolies balades en vélo dans ces merveilleux paysages. Commodités à proximité.

Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Allaire vous propose: DEMEURE PROVENÇALE D’EXCEPTION — MONT MIRAIL, VENASQUE

Authenticité, Vue Panoramique et Potentiel de Rénovation Unique

Au sommet du Mont Mirail, face au majestueux Mont Ventoux et dominant le village de Venasque — classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' — cette bastide de caractère offre un cadre de vie confidentiel et une position dominante rare sur le marché.

UN PATRIMOINE BÂTI À RÉINVENTER

Cette authentique bâtisse en pierre, d'une surface de 164 m² répartis sur deux niveaux, constitue une véritable toile vierge pour un projet architectural d'envergure. Alliant le charme d'une ancienne bergerie à une structure des années 60/70, elle permet une liberté de conception totale, hors zone classée ou contrainte patrimoniale restrictive.

Configuration : 6 pièces à agencer selon vos aspirations (suites de prestige, salons de réception, cuisine d'été).

État : Structure saine à rénover intégralement, offrant l'opportunité de créer une 'signature' immobilière sur mesure.

UN ÉCRIN PAYSAGER DE 5 000 M²

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², garantissant une intimité absolue. Ce jardin méditerranéen, véritable balcon sur la Provence, permet de concevoir un espace paysager d'exception :

Espace Détente : Piscine existante avec pool-house à valoriser.

Dépendances : Garages privatifs et annexes techniques.

Environnement : Calme absolu, accès par chemin privé et vue imprenable sur les sources et la vallée.

INVESTISSEMENT ET VISION

Plus qu'une simple rénovation, ce bien représente un investissement foncier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet de création de suites de luxe, ce domaine est une invitation à transformer le rêve en réalité (Reality & Infinity).

POINTS CLÉS & RÉFÉRENCES

Localisation : Venasque, secteur Mont Mirail / Escombau.

Surface habitable : Env. 165 m².

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohan Aubry vous propose: Située au cOEur de la vallée du Toulourenc, à la frontière du Vaucluse et de la Drôme provençale, cette élégante et confortable maison de plain-pied d’environ 266 m² habitables offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste espace de vie de plus de 80 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverts sur la terrasse par plusieurs portes fenêtres. Une distribution originale en hauteur, organisée autour d’une tour, dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Deux bureaux, un cellier-buanderie, un atelier et un double garage complètent harmonieusement l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 4 000 m² accueille une piscine 9x4, une grande terrasse avec pergola en fer forgé et un portail électrique.

Construite en 2010, la maison bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques, fibre optique et récupérateurs d’eau de pluie.

Une VISITE VIRTUELLE et un DOSSIER de photos complémentaires sont disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Gras vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette maison individuelle construite en 1982, d’une surface habitable d’environ 158 m², implantée sur un terrain d’environ 1 712 m², située dans un environnement calme et recherché de Lapalud, à proximité du village.

Pensée dès sa conception pour le confort et la performance énergétique, cette maison se distingue par une construction en avance sur son temps. Construite en Siporex, matériau reconnu pour ses excellentes propriétés d’isolation, elle offre aujourd’hui encore des prestations remarquables, confirmées par un DPE classé B, rare pour une maison de cette époque.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée comme à l’étage, complété par des climatisation réversible et une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, et la toiture a été rénovée, attestant de l’entretien rigoureux du bien.

Dès l’entrée, un hall d’environ 9 m² dessert un salon lumineux d’environ 37 m², offrant un accès direct vers l’extérieur. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau d’environ 14,5 m², ouvrant sur une terrasse privative.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée d’environ 17 m², également accessible depuis l’extérieur, s’intègre à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m², 12 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 9 m².

Les prestations sont complétées par un garage d’environ 32 m², une buanderie d’environ 5 m², un système d’alarme, un portail électrique, ainsi qu’un double raccordement eau de ville et forage, apportant confort et autonomie au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec abri et coin détente. La piscine, d’environ 5 x 11 mètres, offre une profondeur progressive […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les Monts du Luberon, une très belle demeure contemporaine d’environ 300 m² ouvrant sur une grande terrasse. Sur près de 4 hectares de terrain clos, dans un environnement calme, lieu idéal pour se ressourcer, se retrouver en famille ou avec ses amis, célébrer un événement. Les grandes ouvertures permettent de bénéficier de la vue et de la magnifique lumière provençale. Grande piscine chauffée. Espace jeux pour enfants – Terrain de pétanque – Roulotte.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Longhitano vous propose: Sur la commune d'Orange, en pleine campagne, à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités de la vie je vous propose ces 2 maisons mitoyennes d'environ 140 m2 chacunes et de plusieurs dépendances à aménager suivant son imagination sur un terrain de + 6000 m2 cloturé et arboré d'oliviers et autres.

PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES

une occasion idéale pour:

a) créer un projet intergénérationnel ( parent / enfant )

b) investir pour du locatif

c) réunir les 2 maisons pour une grande résidence familiale

Une vraie opportunité, rare sur le marché

* PRESTATIONS

- assainissement par station épuration commune

- alimenté par un puits avec filtration

- cloturé et arboré entièrement

- arrosage enterré

- plusieurs hangars attenants pour stocker ou développer une activité

professionnelle

- menuiseries en triple vitrage pour un confort maximium poser en octobre 2025

- terrain piscinable

Une maison est rénovée et des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'autre bien.

N'hésitez pas à mappeler pour plus d'informations et

programmer une visite pour découvrir ce projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre , 10 min. de Pertuis, Maison de village 74 m2 avec terrasse

Cette maison de village implantée dans le charmant village de la Bastide des Jourdans, vous offrira un cadre de vie paisible sans aucune nuisance.

Elevée de 2 niveaux en plus du rez de chaussée, cette maison rénovée entièrement en 2000 bénéficie d'une surface de 58 m2 habitables (diagnostic) et d'une surface utile de 74 m2.

Elle est organisée comme suit :

Le RDC se compose d'une entrée, d'une chambre parentale (chambre et salle de bains) dotée de placards et d'une grande cave très saine de 15 m2.

Le 1er niveau s'ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur le salon lumineux.

Au dernier niveau, une suite parentale (chambre et salle d'eau) avec dressing s'ouvrant sur une terrasse de 13 m2 environ vous offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon.

Une grande mezzanine vous servira enfin d'espace de rangement supplémentaire, toujours très utile.

Cette maison de village se situe au coeur de la vieille ville avec parking à proximité.

Intimiste, au calme et entretenu avec soins , ce bien a toujours été loué et est un investissement locatif rentable.

Caractéristiques :

Toiture réalisée en 2000 ainsi que tout le bâti supérieur.

Menuiserie en double vitrage PVC avec volets électrique et manuel

Ballon d'eau chaude de 200l

Chauffage électrique par convecteurs à inertie

Absente d'amiante

Taxe foncière faible

Située à 10 min. de Pertuis et 20 min . du CEA de Cadarache , cette maison de village est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Maison ancienne à rénover sur un terrain arboré de 1 000 m², avec projet d’extension habitable — prix : 269 000 €.

La maison offre actuellement 77 m² habitables et deux remises attenantes. Un permis de construire accepté et purgé porte sur une extension en R+1 de 90 m² , selon les options d’aménagement, la surface habitable totale peut atteindre environ 180 m². La configuration envisagée prévoit 8 pièces dont 5 chambres, offrant de réelles possibilités pour une famille ou un projet locatif.

Si la construction est menée à terme le projet, par ailleurs idéal pour investisseurs, peut générer des revenus locatifs réguliers.

Parmi les atouts concrets : terrain généreux propice à des aménagements extérieurs (terrasse, espaces de jardin, stationnement), dépendances offrant stockage ou possibilité d’aménagement complémentaire, et permis purgé garantissant la faisabilité administrative du projet. Le bien présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Situation privilégiée en périphérie d’Avignon, à proximité de Montfavet. Transports : gare d’Avignon Centre accessible en environ 10 minutes en voiture, gare TGV d’Avignon en environ 20 minutes , lignes de bus reliant la commune aux principales destinations régionales.

Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer le caractère d’une construction ancienne, un terrain généreux et un projet clé en main grâce au permis purgé. Pour visiter ou recevoir le dossier complet (plans, permis et photos), contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Allaire vous propose: Mas de caractère en Provence – Fort potentiel & multiples projets à Pernes-les-Fontaines

À seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé sans être isolé, découvrez ce magnifique mas en pierre au charme authentique, offrant un cadre de vie rare en pleine nature.

Avec environ 310 m² habitables (plus de 460 m² de surfaces totales) et un terrain de plus de 1,6 hectare, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et surtout son potentiel exceptionnel.

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Un bien de caractère aux beaux volumes

Dès l’entrée, le ton est donné :

•Vaste hall accueillant

•Plusieurs espaces de vie chaleureux

•Cuisine équipée indépendante

•6 grandes chambres

•Salle de bain + salles d’eau

•Bureau, buanderie

Une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour vivre ou recevoir.

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Un potentiel rare pour de nombreux projets :

* rapprochement familial

* investissement locatif

* résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Ruffin vous propose: Ecrin de Modernité aux Portes de Châteauneuf-du-Pape - DPE A - GES A

Dominant les hauteurs de Bédarrides, dans un environnement confidentiel et préservé, cette résidence contemporaine de plain-pied et au confort absolu. Etablie en 2016 sur un terrain paysager de près de 900 m², cette propriété 'clef en main' s'inscrit dans un cadre résidentiel, à la lisière des plus prestigieux vignobles de la vallée du Rhône.

| L’Art de Recevoir : Des Volumes Sublimés |

Dès l'entrée, la villa révèle son caractère avec une pièce de réception magistrale de 65 m². Baigné d'une lumière traversante grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie fluide accueille un double salon et une cuisine de haute facture, épurée et entièrement équipée. Un lieu de vie conçu pour l'élégance et la convivialité, s’ouvrant naturellement sur les extérieurs.

| L’Espace Privatif : Sérénité et Douceur |

L’aile dédiée au repos propose quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix dotés de rangements sur mesure. La chambre parentale, dispose de son propre dressing indépendant. L'équilibre est parfait entre esthétique et fonctionnalité. Une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées complète le bien.

| Un Extérieur Haute Couture |

Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, a été conçu pour offrir une esthétique impeccable avec un entretien minimal.

Le Bassin : Une piscine carrelée (7 x 3,5 m) aux lignes pures.

La Terrasse : Un vaste espace couvert exposé plein Sud, prolongement naturel de la pièce de vie pour vos réceptions estivales.

Dépendances : Un garage motorisé de 26 m² avec un triple accès stratégique, complétant la praticité..

| Une Signature Technique d’Excellence |

Alliant luxe et sobriété énergétique, la villa bénéficie d'un DPE classé A, garantissant des performances thermiques de premier ordre :

Confort Climatique : Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur dernière génération).

Domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Berard-Milianti vous propose: Exceptionnel! Superbe Maison de Ville, Jardin, Garages, Hangar, à deux pas du centre ville.

Le charme d'antan et la fonctionnalité réunis dans cette magnifique bâtisse. Datant de la fin du 18ème, elle saura vous séduire par ses vastes espaces lumineux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 200m² répartis sur 2 étages, elle offre 3/4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un grand séjour et une salle à manger avec cheminée insert double face, idéales pour accueillir famille et amis. Un vaste grenier aménagé peut également être repensé pour laisser libre court à votre imagination (chambres, atelier d'artiste, salle de jeux...)

Sa parcelle d'environ 1500 m2 offre un superbe jardin arboré, une très grande terrasse, un hangar pouvant être aménagé et 8 garages.

Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Nicolai vous propose:

PERNES LES FONTAINES.

Villa a rénover . Louée actuellement 820 €/ mois

Cette maison traditionnelle de 80m2 sur un vaste terrain de plus de 600 m2 est une véritable perle à 5mn du Centre ville , au calme absolu .

Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26m2, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine à équiper selon vos préférences, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et des toilettes.

Les surfaces des différentes pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces bien définis pour chacune de vos activités quotidiennes.

Le jardin montre un grand potentiel pour de futurs aménagements paysagers qui agrémenteront votre quotidien en plein air. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une chaleur naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1968, cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités quotidiennes. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation, cette maison est l'opportunité parfaite pour créer votre propre cocon dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre oasis de confort et de style.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** LAURIS *** PROCHE LOURMARIN *** PAVILLON RÉNOVÉ *** 3 CHAMBRES *** GRANDE TERRASSE *** VERANDA ***

Dans un environnement recherché du Vaucluse, à proximité immédiate de Lourmarin, au cOEur du parc du Luberon, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 99 m², entièrement rénové avec soin par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité.

La maison offre une entrée avec placard/vestiaire menant à une lumineuse pièce de vie à triple exposition. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse pour une parfaite continuité intérieur/extérieur. Une véranda climatisée vient prolonger l’espace de vie et permet d’en profiter toute l’année.

L’espace nuit se compose d’un dégagement avec coin buanderie desservant trois chambres, une salle d’eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré crée une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 70 m², couverte par une toile d’ombrage microperforée, idéale pour les repas d’été. Un abri de jardin, un garage avec mezzanine et porte motorisée ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.

Un bien clé en main, alliant confort, qualité et douceur de vivre en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d’Avignon, cette élégante villa d’inspiration provençale conjugue le confort d’une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, surun joli terrain arboré.D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l’Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu’un grand garage.À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants.À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 500 m² séduit par la présence d’un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l’ensemble, accompagnée d’un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio […] Voir l’annonce immobilière >>