Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Belle Maison avec Garage, extérieur et 3 chambres à Monteux * Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Monteux (84170), au sein du lotissement. Cette maison allie performance énergétique de pointe (RE2020) et agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. - Description du Bien : Surface Habitable : 81 m² Terrain Privatif : 250 m² Rez-de-chaussée (42,15 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte, un cellier pratique et un WC indépendant. Étage (38,50 m² : Un dégagement dessert 3 chambres confortables (de 9,70² à 11,60 m²) et une salle de bain avec WC. - Extérieurs & Annexes : Un garage de 18 m² et une terrasse à finaliser (devis gros OEuvre de 8 000 € incluant l'écoulement). Les Points Forts Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée A / A (DPE neuf), avec une consommation estimée entre 360 € et 530 € par an. Confort Thermique : Équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et d'un chauffe-eau thermodynamique pour des économies maximales. Isolation de Qualité : Murs, toiture et planchers affichant une performance 'Très Bonne'. Garanties : Bénéficiez des dernières normes de construction et de frais d'entretien réduits. Sécurité et Calme : Située dans un environnement résidentiel paisible. Une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Laurent vous propose : MONTEUX : Villa de plain-pied avec piscine et jardin d'exception. Située dans un environnement agréable et calme, cette belle villa de plain-pied construite en 2011 propose environ 102 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Parfaitement entretenue, elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec 3 à 4 chambres, un bureau et des prestations de qualité. Construite selon des normes récentes, elle bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat : superbe piscine 8 x 4 m, bassin d'agrément avec poissons, vaste terrasse de plus de 35 m² aménagée avec voilages, espaces en pelouse synthétique et jardin soigneusement paysagé. Un véritable espace de détente, sans travaux à prévoir. Côté équipements : double vitrage PVC, chauffage au sol, 5 climatisations réversibles, fibre optique, VMC et panneaux photovoltaïques, qui permettent une économie d'environ 1 500 € par an sur la facture d'électricité. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À découvrir rapidement ! Ce bien est sous vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : VIAGER OCCUPE par un homme de 67 ans. Bouquet 64 000 € + 378 € par mois. Charmante Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage à MONTEUX Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à MONTEUX, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1994, cette propriété de 88 m² sur un terrain de 430 m² est un véritable havre de paix. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux vous invite à la détente et convivialité, offrant une ambiance cosy pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'organiser des moments de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel et les convecteurs pour votre confort au quotidien. De plus, la propriété est bien desservie avec des commodités telles que le câble TV, le système de VMC, et le réseau téléphonique. Enfin, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre une vraie qualité de vie. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménagement personnalisé selon vos envies. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à MONTEUX. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison accueillante. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Notarianni vous propose : Maison de PLAIN-PIED avec JARDIN et GARAGE – FOND D'IMPASSE au CALME - OPPORTUNITÉ sur le secteur - proche CENTRE-VILLE - TERRASSE - VÉRANDA - CABANON - CHEMINÉE avec INSERT - CLIM RÉVERSIBLE - COMBLES AMÉNAGEABLES (avec possibilité de surélever). Maison de construction TRADITIONNELLE des années 1980, environ 98 m² habitables (137 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie PAISIBLE. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 CHAMBRES, une salle d’eau récente et un WC indépendant. L’espace de vie propose un SALON LUMINEUX équipé d'une CHEMINÉE AVEC INSERT, ainsi qu’une CUISINE, avec en complément une BUANDERIE. Côté extérieur : VÉRANDA, TERRASSE ouverte sur le jardin INTIMISTE, ainsi que d’un GARAGE d’environ 25 m² et d'un CABANON. Côté technique : 2 CLIM RÉVERSIBLES, complétées par des radiateurs électriques dans les chambres assurent un confort thermique toute l’année. La cheminée avec insert apporte une touche de cachet supplémentaire. Le truc en plus : dalle béton en plafond, offrant un fort potentiel d’évolution (aménagement des combles ou surélévation) Les + : - Maison de plain-pied (confort sans escalier) - Environnement calme en fond d’impasse - Jardin arboré - Cabanon + garage - Pompe à chaleur réversible + cheminée - Plafond porteur Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence DAIZE vous propose : Située dans un environnement résidentiel au calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1991 R + 1 mitoyenne des deux côtés de 77 m² (loi Carrez) au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue. Elle bénéficie de deux places de stationnement privatives, un avantage rare et très recherché au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un espace convivial, idéal pour recevoir, prolongé par un extérieur côté Ouest d’environ 14 m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, absence de vis-à-vis, et une atmosphère propice aux repas et moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, deux chambres avec placards complètent l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, dispose d’un accès à une seconde terrasse côté Est d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, plus frais le matin. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par climatisations réversibles idéal pour l'été. Un garage peut être acquis en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Provence, dans un environnement bucolique et champêtre,

à seulement quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV,

un très beau château en pierre de 600 m2 environ implanté sur un parc arboré de 1 HA 6.

Rénovée avec soin, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne.

La partie habitation de 170 m2 environ offre un vaste hall d'entrée qui dessert

d'une part une salle à manger et une grande cuisine contemporaine semi-ouverte

d'autre part un salon puis un bureau.

A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et une suite parentale avec dressing et une salle de bains qui donne directement sur l'espace de réception.

Cette propriété peut séduire une famille qui va aménager les salles de réception en véritables pièces de vie : grand salon/bibliothèque/billard...

ou bien en chambres d'hôtes de luxe .

Idéale aussi pour recevoir une chambre de mariés avec l'arrivée de la mariée par l'escalier qui descend à la salle de réception du rez de jardin.

Pour vos réceptions privées ou professionnelles, trois magnifiques salles de réception ( poutres apparentes, murs en pierres, grandes baies vitrées, ambiances différentes). Un espace nuit avec salle d'eau pour un gardien par exemple.

Une cuisine avec accès traiteur. Des sanitaires PMR.

Dans le parc paysagé et ombragé de platanes centenaires, une piscine traditionnelle.

Deux entrées possibles par une belle allée dans une intimité totale.

Un fort potentiel événementiel ( mariages, séminaires haut de gamme, expositions, thé dansant...).

"Son entrée monumentale avec son fronton sculpté et des bas-reliefs délicats témoigne du savoir-faire des bâtisseurs provençaux de 19ème siècle. Chaque détail architectural, du balcon en ferronnerie d'art aux corniches ciselées lui confère un charme particulier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : MONTEUX – Villa T6 – 144 m² environ – Terrain 690 m² environ – Garage Villa familiale de construction traditionnelle (1980), située dans un quartier recherché de Monteux, à proximité du centre-ville (800 m). Surface habitable : 144 m² environ Terrain : 690 m² environ clos et arboré Pièces : 6 Chambres : 5 Garage : 22,5 m² environ Composition : Rez-de-chaussée : séjour 26 m² environ avec cheminée, cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, dégagement, garage. Étage : 3 chambres, dressing, salle de bains, WC, dégagement Atouts : Maison divisible en deux logements indépendants Terrain piscinable Exposition Sud Tout-à-l’égout Environnement calme, proche écoles, transports et équipements sportifs État : à rafraîchir Chauffage : électrique individuel DPE : D (223 kWhEP / m². an) – GES : B (7 kg CO ?/ m². an) Taxe foncière : 1 272 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin EI (ID 68340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa avec Piscine et Grand Terrain – Un Cadre de Vie Rare à Monteux À Monteux, dans un environnement recherché et verdoyant, cette villa de maçon allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Les atouts de la maison : – 118 m² habitables, lumineux et bien distribués – 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau – Cuisine séparée et salon pouvant être réunis pour créer une grande pièce de vie traversante (les cloisons ne sont pas porteuses) – 2 salles d’eau et 2 WC indépendants pour le confort de tous – Construction de qualité avec plancher porteur, permettant d’envisager une surélévation ou une extension d’environ 40 m² L’extérieur : un véritable atout – Terrain clos et arboré de 3 260 m², sans vis-à-vis – Piscine 6 x 12 m, entourée de coins ombragés et d’un espace convivial avec table en pierre – Grande terrasse exposée sud avec store banne, parfaite pour les repas d’été – Deux garages, espace atelier et nombreux stationnements Localisation et cadre de vie : – À 5 minutes à pied de la gare de Monteux – À 6 minutes des parcs Parc Spirou et Wave Island, pour vos loisirs en famille – À 12 minutes de l’autoroute A7 et de la zone commerciale d’Avignon Nord – À 40 minutes du Mont Ventoux et 1 heure de la mer, pour vos escapades nature ou détente – Proche des écoles, commerces et services du centre-ville Cette propriété offre une combinaison rare : calme, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable où chaque projet devient possible — maison familiale, résidence secondaire ou projet de valorisation. Contactez-moi pour découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette villa à Monteux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 48. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison bourgeoise est un véritable joyau préservé à rénover. Vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée au sol en marbre, menant à un élégante salle à manger avec cheminée et deux grands fenêtres baignées de lumière. Vous découvrirez ensuite le salon, orné d'une magnifique cheminée en pierre et de luminaires d'époque. Des portes cintrées vous mèneront à un chaleureuse cuisine, vous accéderez à une grange à deux étages, anciennement écurie, prête à aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, toutes dotées de hauts plafonds, de radiateurs traditionnels et de fenêtres aux proportions élégantes. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable et un impressionnant appartement indépendant ou en chambres supplémentaires. A droite de la propriété se trouve un charmant salon de jardin, équipé d'une cheminée et d'un évier, qui constituerait un pool house idéal pour l'installation d'une piscine. Nichée au milieu d'arbres matures et d'un joli jardin, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche de Pernes-les-Fontaines, une superbe propriété avec ses gîtes. Implantée dans un environnement agricole préservé, au calme absolu, elle bénéficie d'un parc arboré de près de 18 hectares. L'allée centrale conduit au mas principal du XVIIIe siècle, de 140 m² habitables, avec salon cheminée, salle à manger ouverte sur terrasse et piscine, ainsi que trois chambres à l'étage. Trois maisons indépendantes et une annexe de 73 m² complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel de location saisonnière ou annuelle. Le charme provençal opère dès l'entrée grâce à la végétation […] Voir l’annonce immobilière >>