iad France - Mélanie Anastase vous propose: Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme

Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère.

Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence.

Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale.

Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal.

Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux.

Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès.

La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage.

Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Winling vous propose: Demeure de prestige à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse) de 445 m2 sur plus de 2000 m2 de terrain :

Propriété d’exception de 445 m² avec gîtes, piscine, vue panoramique et prestations haut de gamme.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette somptueuse demeure de caractère allie à la perfection élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie rare.

Construite en 1986 pour la maison principale (280 m²) et complétée en 2018 par trois gîtes indépendants de 55 m² chacun, cette propriété offre une surface totale de 445 m² et un aménagement idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité d’accueil touristique ou recevoir dans un cadre raffiné.

Maison principale – 280 m² habitables

Sous sol : Cave et local technique piscine de 9.46 m2

Rez-de-chaussée :

Grand patio-terrasse sécurisé

Spacieuse salle à manger de 41 m²

Bureau de 13 m² (pré-équipé pour une transformation en cuisine)

Buanderie-cellier de 12 m², couloir, WC séparé (1,71 m²)

Trois chambres :

Chambre 1 : 15,48 m²

Chambre 2 : 17,31 m²

Chambre 3 (actuellement salle de sport) : 16 m²

Grande salle de bains de 9,58 m²

À l'étage, accessible par escalier intérieur ou extérieur :

Superbe salon lumineux de 39 m² avec accès terrasse

Mezzanine de 23 m² aménagée en bureau

Salle à manger de 23 m²

Cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur l’espace de vie

Suite parentale avec salle de bains de 27 m² + mezzanine de 13,71 m²

Chambre d’amis de 9,88 m² avec salle d’eau attenante de 2,63 m²

Trois gîtes indépendants – 55 m² chacun - Chaque gîte est entièrement meublé et comprend :

Pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée, et salon

Salle d’eau avec douche italienne et WC

Très grande chambre à l’étage

Parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l’accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Villa T4 avec jardin et places de parking à Châteauneuf-de-Gadagne.

Un cadre de vie idéal entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Avignon.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa mitoyenne de 4 pièces offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Un intérieur pensé pour la vie de famille :

Au rez de chaussée

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Accès direct à la terrasse et au jardin

Une salle d'eau avec WC

A l'étage : 3 chambres

Salle de bain et WC indépendant

Extérieurs privatifs :

Jardin d’environ 69,5 m² environ

Terrasse de 11,7 m² environ

2 places de stationnement extérieures

-Villa conforme RE2020 (économies d’énergie)

-Chauffage performant et confort thermique

-Double vitrage et volets roulants

-Résidence sécurisée

Contactez-moi pour recevoir les plans et disponibilités

*Photos de projection non contractuelles

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon.

Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines.

L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille.

Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés.

Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être.

Conçu […] Voir le programme immobilier neuf >>

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon.

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