Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale de 130 m² avec 5 chambres, garage et jardin – Avignon Montfavet Vous cherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ? Située dans un petit lotissement calme, sans charges de copropriété, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou simplement ceux qui ont besoin d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cheminée, idéale pour partager les moments en famille. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies. Le véritable atout de cette maison : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale, un adolescent en quête d'indépendance ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre autres chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau permettent à chacun de trouver sa place. Un petit coin véranda vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, coin lecture,. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 398 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage et d'un très grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez la remettre à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un emplacement recherché, au calme, à proximité des écoles, commerces et des accès principaux. Les + : ✔ Petit lotissement sans charges ✔ Environnement calme ✔ 5 chambres + bureau ✔ Chambre et salle de bain en rez-de-chaussée ✔ Chauffage au sol pour un confort maximal ✔ Garage + sous-sol de 70 m² ✔ Beau potentiel après rénovation Une maison idéale pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et souhaitent créer un véritable cocon familial. Une visite vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Maison récente de 2016 | 3 chambres | Prestations de qualité | Vue Ventoux À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez cette magnifique maison mitoyenne construite en 2016, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en travertin et son jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un élégant sol en travertin, apportant charme, authenticité et une véritable continuité entre les espaces. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. Côté pratique, la maison dispose également : d'un garage, d'un cellier, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en travertin prolongée par un agréable jardin, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Les + de cette maison ✅ Construction de 2016 ✅ Climatisation ✅ Sol en travertin sur l'ensemble de la maison ✅ Salle de bains avec douche et baignoire ✅ 3 chambres ✅ Garage + stationnement privatif ✅ Cellier ✅ Deux WC ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Vue Ventoux ✅ Quartier calme Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Une visite suffira pour être séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : La Campagne de Ribes – Un hameau provençal du XIXᵉ siècle au cOEur de 5,8 hectares de nature préservée Il existe des lieux qui ne se résument pas à une adresse. Des lieux qui racontent une histoire, portent en eux l'âme d'un territoire et traversent les siècles sans jamais perdre leur authenticité. Bienvenue à la Campagne de Ribes. Ancien corps de ferme provençal du XIXᵉ siècle, cette propriété confidentielle est nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Luberon, à seulement quelques minutes du village perché de Ménerbes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Ici, le temps semble suspendu. Sur près de six hectares de nature préservée (58 608 m²), la propriété dévoile un paysage typiquement provençal où se mêlent restanques de pierre sèche, bassins, chemins ombragés et une remarquable diversité d'essences méditerranéennes. Oliviers, amandiers, cerisiers, figuiers et de nombreux arbres d'ornement composent un véritable parc paysager qui évolue au fil des saisons. Puis, au détour d'un sentier. Apparaissent plusieurs authentiques bories provençales. Véritables témoins du patrimoine rural du Luberon, ces constructions en pierre sèche, devenues extrêmement rares, confèrent à la propriété un caractère patrimonial exceptionnel. Peu de domaines peuvent aujourd'hui offrir un tel héritage. Dominant la campagne environnante, la propriété profite également de magnifiques vues ouvertes sur le village de Ménerbes, offrant un décor dont seule la Provence a le secret. Organisée comme un véritable petit hameau provençal, la propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces de vie indépendants, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, accueil de proches ou projet touristique. Le logement historique, situé à l'étage, développe environ 71,65 m². Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, une véranda bénéficiant d'une superbe vue sur le village de Ménerbes, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Ladouari vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 1,5 km du centre-ville, cette maison atypique se compose de DEUX HABITATIONS accessibles l’une à l’autre, offrant une surface totale d’environ 186 m². Édifiée sur un TERRAIN ARBORE de 2 012 m² avec PISCINE, elle bénéficie également d’un VASTE GARAGE en sous-sol d’environ 100 m². Première habitation : Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et le séjour, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace de vie donne accès à la terrasse principale et au jardin. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deuxième habitation : Entièrement de plain-pied, elle dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur une deuxième terrasse, d’un grand séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, d’une grande chambre, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Les atouts : •Deux habitations communicantes, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel •Terrain arboré de 2 012 m² avec piscine •Grand garage en sous-sol d’environ 100 m² avec belle ouverture et accès jardin •Fort potentiel d’aménagement •Environnement résidentiel et calme •Espace de stationnement Environnement : À La Tour-d’Aigues, profitez du charme d’un village vivant du Luberon avec écoles, collège, commerces, médecins, marché provençal et une vie associative riche. Vous bénéficierez d’un cadre paisible, entouré de vignobles, tout en restant à proximité de Pertuis et d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Guichon vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR – MAISON RENOVÉE, JARDIN ET BASSIN. Vous cherchez le parfait compromis entre le calme et la proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans un quartier résidentiel et préservé de Valréas, cette maison d'environ 136 m² habitables, vous attend à seulement 5 minutes à pied des commerces des écoles et de toutes commodités. Espace de vie principal : À l'étage, l'espace a été optimisé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une double exposition Est / Ouest. Un séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit : Un couloir dessert deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le Rez-de-Chaussée, un espace modulable : Ce niveau offre une configuration idéale pour accueillir de la famille, des invités ou aménager un espace professionnel : 2 chambres spacieuses revêtues de parquet et un bureau adaptée pour le télétravail. Commodités : Une salle d'eau avec WC intégré et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : Un véritable esprit « Guinguette » et farniente ! Le terrain de 400 m²entièrement clôturé et sécurisé par interphone cache un extérieur optimisé pour vos moments de détente Un bassin extérieur en pierre de 10 m², idéal pour vous rafraîchir durant les journées d'été. Un espace bar, parfait pour recevoir vos amis autour d'un verre dans une ambiance conviviale. En annexes : Un garage / atelier de 19 m², un garage à vélos et un abri de jardin. Des équipements techniques haut de gamme Pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort thermique et des économies d'énergie au quotidien : Climatisation réversible et pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver. Double vitrage intégral sur les menuiseries, raccordement à la Fibre optique et au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché de Valréas, alliant le charme d'un quartier calme à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : Propriété viticole de charme au cOEur de la Provence – 10 hectares, gîtes, piscine et fort potentiel. Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare a cOEur de la nature provençale. Le domaine comprend : Une maison principale pleine de caractère Un espace gîtes / chambres d’hôtes avec 3 salles de bains Environ 10 hectares de terrain, dont 5 hectares de vignes Plusieurs dépendances Un vaste sous-sol aménageable Une piscine au sel automatisée, facile d'entretien. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité toute l'année et d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les bois et forêts qui entourent le domaine constituent un écrin de verdure sans contraintes d'entretien importantes, garantissant intimité et tranquillité. Vous pouvez exploiter les 5 hectares de vignes ou les faire exploiter en fermage pour conserver une activité agricole sans gestion quotidienne. D'autres projets sont également envisageables : oliveraie, truffière ou cultures adaptées au terroir local. L'activité de gîtes et chambres d'hôtes offre un potentiel immédiat de développement touristique dans un secteur particulièrement recherché. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet d'accueil touristique ou une reconversion dans un cadre authentique où nature, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Dans le charmant village de Crillon-le-Brave, au pied du Mont Ventoux, dans un environnement privilégié, la propriété se compose d'une villa de 94 m² et de sa dépendance de 24 m² avec 2 chambres et une salle d'eau. Maison de plain-pied avec belle pièce de vie, baie vitrée donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie avec accès au garage. La dépendance avec 2 chambres et une salle d'eau se situe à quelques mètres de l'habitation. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour d'une piscine couverte, terrasse et terrain avec différentes plantes locales et végétation méditerranéenne. Le terrain est clôturé avec son portail automatique. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, proche du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jihane Robio vous propose : Authentique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Romain-en-Viennois Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située dans un cadre paisible et verdoyant, à Saint-Romain-en-Viennois. Construite en 2007, cette maison en parfait état offre un espace de vie confortable et convivial pour votre famille. La maison s'étend sur une surface habitable de 155 m², avec 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous profiterez de 2 salles de bains modernes pour plus de confort et d'intimité, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. Luminosité et ambiance chaleureuse caractérisent le salon séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. La maison est équipée de nombreuses prestations pour votre bien-être, telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal. Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est également installé. Un garage et un espace de stationnement sont mis à votre disposition pour plus de praticité au quotidien. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter ce joyau niché à Saint-Romain-en-Viennois, un lieu idéal pour vivre en toute quiétude et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Sorgues – Au calme · Côté Châteauneuf-du-Pape · Maison 88 m² sans travaux Au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sorgues, cette maison de 2011 séduit dès le premier coup d'OEil. Construite avec soin, entretenue avec rigueur, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille sans le moindre travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour lumineux où salon, salle à manger et cuisine neuve ouverte forment un espace de vie généreux et convivial. La baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse puis vers un jardin de 280 m², entièrement préservé des regards — mitoyen uniquement par le garage. La buanderie, le WC indépendant et le garage complètent parfaitement ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Côté énergie : chauffe-eau solaire et climatisation réversible pour des charges maîtrisées toute l'année. Pour la visiter sans plus attendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Mouny vous propose : * Charmante Maison Provençale de 102 m² avec Piscine et Terrasse à Bédarrides * Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 102 m², entièrement de plain-pied et exposée plein sud, située sur les hauteurs de Bédarrides (secteur non inondable), dans une impasse au cOEur d'un quartier pavillonnaire. Rénovée récemment avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale, et d'un bureau aménageable selon vos besoins en 4ème chambre ou en agrandissement du séjour, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces de vie lumineux. Le séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrent une pièce de vie de 35 m², donnant sur une grande terrasse, lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant avec lave-main. La terrasse de 48 m² permet de profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la piscine et son pool house équipé (barbecue, four en pierre, bar et évier) vous invitent à la détente et à la baignade, pour des moments de loisirs inoubliables. Côté pratique, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. L'existence d'un conduit d'évacuation vous donne la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés dans le séjour. Elle dispose également d'un vide sanitaire et d'un plafond en dalle béton (possibilité de créer un étage). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre également un beau terrain arboré de 758 m² entièrement clôturé. Une petite dépendance accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace buanderie. Vous aurez également la possibilité de construire un grand garage grâce à une belle emprise au sol résiduelle. À seulement 3 mn à pied du collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : MAS MITOYEN - CAUMONT SUR DURANCE - RENOVÉ AVEC GOUT - 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE - JARDIN Sur le secteur de Caumont-sur-Durance, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette superbe partie de mas rénovée avec goût. À quelques mètres des commodités et du centre-ville, ce bien vous propose des espaces confortables ainsi que des prestations de qualité. Son terrain clos et son portail automatique vous assurent une tranquillité certaine. Dès votre arrivée, vous pourrez apprécier le caractère de la bâtisse ainsi que ses différentes ouvertures sur mesure. Celle-ci développe une surface habitable de 130 m². Un séjour spacieux s'offre à vous, les poutres apparentes apportent une touche d'ancien à un intérieur moderne, soigneusement décoré. Un bel escalier nous conduit à l'étage, dans la partie nuit, qui comprend : un salon d'appoint (possibilité de le transformer en chambre), deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau. Ce bien de caractère n'attend plus que vous. Prenons rendez-vous pour une prochaine visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Pernes-les-Fontaines, Maison familiale avec piscine et grand garage À proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale d’environ 135 m² implantée sur une parcelle de 855 m². Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 5 chambres au total, dont 2 situées en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau. L’étage accueille quant à lui 3 chambres supplémentaires ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une seconde salle d’eau. Les pièces de vie se composent d’une cuisine indépendante d’environ 12 m², d’un séjour d’environ 27 m² et d’une véranda de 13 m² offrant un espace complémentaire appréciable. À l’extérieur, le terrain d’environ 855 m² bénéficie de l’eau du canal. Vous profiterez également d’une piscine ainsi que d’un vaste garage d’environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation et de mise aux normes afin d’exploiter pleinement son potentiel et de créer un lieu de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Ses volumes, son nombre de chambres, son garage de belle superficie et sa situation à proximité des commodités en font une opportunité intéressante pour une famille en quête d’espace et d’un projet à personnaliser. Les atouts : * Environ 135 m² habitables * 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée * Terrain d’environ 855 m² * Véranda d’environ 13 m² * Piscine * Eau du canal * Garage d’environ 50 m² * Proximité des commerces, écoles et services Une maison à repenser selon vos goûts, offrant une belle base pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Carpentras direction le Mont Ventoux Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Carpentras et des axes routiers, cette remarquable propriété dévoile tout le charme de l’art de vivre provençal sans nuisances sonores et sans vis à vis. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 2824 m², elle offre 210 m² de confort, subtilement rénovés en 2002 pour répondre aux exigences contemporaines. Dès l’entrée, vous retrouvez une atmosphère chaleureuse, les espaces de réception invitent à la convivialité tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la maison vers les extérieurs. La propriété dispose de trois belles chambres, deux chambres avec chacune une salle d’eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau offrant à chacun intimité et confort. La cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine pensée comme un véritable lieu de partage, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Orientée sud, la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure où se nichent une élégante piscine aux dimensions rare avec une large plage et un jacuzzi ainsi qu'un pool house et de vastes terrasses dédiées à la détente et aux réceptions estivales. Une dépendance vient compléter ce bien avec une pièce de vie ou une chambre, une salle d'eau et sanitaires. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : sol chauffant et rafraîchissant, cheminée, climatisation réversible dans la dépendance, panneaux photovoltaïques et solaire, double garages, une cave pour le bon vin, moustiquaire à chaque fenêtre, eau de ville et forage et l'arrosage automatique viennent compléter cet ensemble. Alliance parfaite entre authenticité provençale, confort moderne et sérénité absolue, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié. On visite ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle avec terrasse, garage et dépendance à Bollène. Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, construite en 1948, offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1.142 m² Authentique et chaleureuse, cette maison saura séduire les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose de : * 3 chambres confortables * Une salle de bain avec WC * Une salle d'eau avec WC * Une buanderie * Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis * Une cuisine séparée entièrement équipée avec bar ouvert sur le salon / salle à manger * Un atelier Côté extérieur, profitez de deux terrasse exposées nord et sud, idéales pour savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. La propriété dispose également de nombreux atouts : * Garage * Plusieurs places de stationnement * Dépendance avec atelier et espace pouvant faire office du bureau ou chambre avec un point d'eau. * Deux portails (coulissant et battant) facilitant l'accès à la propriété * Fibre optique et TV câblée * Deux panneaux solaire pour le chauffage du chauffe eau * Poêle à bois * Belle exposition * Menuiserie PVC avec volets roulants électriques Le vaste terrain offre un environnement verdoyant et intime, propice à la détente et au calme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre style. DPE : D Indice 221 GSE : B Indice 8 Taxe foncière : 1045€ Disponible 7j / 7 pour répondre à vos question et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison sur Bollène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Rolin vous propose : À GORDES, Entre ciel et pierre, une adresse confidentielle au cOEur du Luberon. Dès l'arrivée, une élégante allée de cyprès révèle l'âme du lieu. Au cOEur de plus d'un hectare de nature préservée, cette demeure en pierre incarne avec raffinement l'art de vivre provençal dans l'un des plus prestigieux village de France. Organisée autour de plusieurs espaces indépendants, la propriété offre six suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de maison d'hôtes haut de gamme. Mais l'âme de cette propriété se découvre également sous ses fondations. Edifiée sur un rocher, elle abrite une remarquable cave à vin creusée dans la roche, véritable signature du lieu. Cette propriété conjugue confort contemporain, charme intemporel et potentiel d'exploitation remarquable. Les possibilités sont nombreuses, mais une seule certitude demeure. certains lieux ne ressemblent à aucun autre. À l'extérieur, les prestations prolongent cette sensation d'exception : piscine chauffée de 11 x 5 mètres, pool-house entièrement équipé, terrasses baignées de soleil et espaces ombragés sous les vignes invitent à partager des moments privilégiés face à un décor naturel spectaculaire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. D'autres photographies seront prochainement ajoutées afin de révéler toute la beauté de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Voici une jolie villa de plain pied, 2 chambres avec extension possible, sur un terrain clos, piscinable si vous le souhaitez, arboré, bien exposé au sud. Petit cocon de verdure, Avignon Lavarain Nord. Très proche des commodités et des écoles dans un quartier de résidences au calme. Accès par un portail piéton et un portail voitures, stationnement 2 véhicules minimum. Vous entrez par la vaste pergola qui permet de profiter du jardin et qui donne à la maison un grand espace très convivial tant pour l'été que pour l'hiver. Facile à vivre, à l'esprit bohème et artiste, agréable, vous découvrez la cuisine et son salon ouvert pour des soirées partagées, une cheminée actuellement fermée peut acceuillir un poele à granule ou à bois en douceur d'hiver. La villa offre actuellement deux belles chambres avec placards qui profite d'une très belle hauteur. La maison est équipée d'une climatisation réversible. La salle de bain est récente avec douche et baignoire, point d'eau pour les machines. Une petite dépendance / cellier pour trouver du rangement supplémentaire. Il est possible de mettre un garage sur le terrain si besoin. Le plus de la maison, sa belle hauteur sous plafond, ideale pour ajouter une ou deux pièces sous combles. Ce qui passerait la maison de 2 à 4 chambres avec peu de frais ! Une jolie maison, charmante, avec du caractère, un petit air bohème où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A la vente sur la commune de Villars, maison récente avec vue dominante d'une surface habitable de 120 m2, avec garage, sur parcelle de 228 m2.

Cette villa bâtie en 2009, sur trois niveaux, se compose au rez-de-jardin d'un vaste salon (38 m2) avec cheminée insert ainsi que d'une cuisine avec espace repas refaite à neuf.

Le premier niveau comporte une entrée, une suite parentale dotée d'une superbe salle d'eau, un dressing, un WC indépendant.

Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une terrasse complètent ce bien en très bon état.

Deux places de parking sont également disponibles, un avantage pour une habitation à deux pas du centre du village.

La maison est construite en blocs de béton creux, planchers béton, cloisons en placoplâtre, toiture en fermettes et tuiles canal, enduit gratté fin.

Les équipements :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets bois

Climatisation dans la pièce principale

Cuisine équipée en parfait état

Cheminée/insert

Chauffage électrique

DPE : C et A, consommation annuelle estimée comprise entre 1770 et 2460 €.

Le montant annuel de la taxe foncière est de 1032 €.

Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 50 rue Brusquet 84380 MAZAN

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Demeure historique de 15 pièces en Immo-Interactif - soit une succession d'offres à partir de 297 000€ - située Rue Brusquet à Mazan.Construite en 1836, cette maison allie le cachet de l’ancien (plafonds à la provençale, portes anciennes, éléments d'architecture) avec des espaces généreux et modulables. Idéalement située au cœur du village de Mazan, à proximité de l'Hôtel de Valette et du château du Marquis de Sade. La maison développe 375m² sur 3 niveaux, avec :

Rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine, un salon en pierres apparentes, un labo photo (pièce noire) et des toilettes.1er étage : un deuxième séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.2e étage : trois chambres supplémentaires, une bibliothèque et une salle de bains.Une porte cochère en pierres de taille donne sur un espace parking qui débouche sur la cour intérieure. Celle-ci se compose d'un espace terrasse d'environ 60m² et d'un espace jardin plein de charme. Une cave voutée en pierres de taille, un grenier de 41m² ; un étendoir provençal (typique et charmant) et un garage de 53 m² complètent ce bien.

La structure de la bâtisse est saine et ne demande pas de travaux de gros œuvre ; en revanche, la maison nécessite des travaux d’isolation et de rénovation énergétique. C’est l’opportunité de la moderniser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement.

Visites sur inscription obligatoire : jeudi 11 juin entre 16h et 18h ; Mardi 16 juin entre 14h et 16h ; vendredi 26 juin entre 10h et 13h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent.

Sur les hauteurs de Beaumes-de-Venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à Avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois.

PRIX DE VENTE : 1 470 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte.

La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage.

A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension :

terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans.

La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en grande partie).

Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image.

- Un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes.

- Un bien à valoriser, dans un secteur recherché.

POINTS CLEFS A RETENIR

- Vue panoramique exceptionnelle à 180°

- Position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu.

- Environ 260 m² habitables aux volumes généreux

- Séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur

- 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil)

- Sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma....)

- Terrain de plus de 4 000 m² en position dominante

- Piscine 12 x 6 m avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Allaire vous propose : — VISITE VIRTUELLE — Charme de l’ancien et prestations contemporaines au cOEur de Carpentras * Piscine • 5 chambres • Stationnements • Terrasse • Cour intérieure • Atelier * DPE C * Laissez vous séduire par cette demeure de caractère édifiée au XIX siècle, rare alliance entre cachet historique et confort moderne, avec d’excellentes performances énergétiques. Implantée à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, la propriété se déploie sur un terrain paysagé et entièrement clos de plus de 770 m². Le jardin, véritable écrin de tranquillité, accueille une piscine traditionnelle chauffée par pompe à chaleur. - De beaux volumes baignés de lumière avec un total de 226 m² : Au Rez-de-chaussée, Espace bureau : une pièce indépendante de 10 m², calme et isolée, parfaitement adaptée au télétravail Pièces de réception : un salon climatisé de 30 m² ainsi qu’une vaste pièce de vie de 42 m² intégrant salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Accès direct sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Un toilette séparé et une cave. À l’étage, un couloir élégant dessert cinq chambres spacieuses avec rangement, dont une parentale avec sa salle d'eau et une autre de 18 m² pouvant aisément être aménagée en bibliothèque, salle de jeux ou espace loisirs. Certaines chambres conservent de belles cheminées d’époque. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. - Prestations techniques et annexes : Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et sa sobriété énergétique : Équipements : panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente) et climatisation. Dépendances : une buanderie de 17 m² et un atelier de 31 m², idéal pour un espace créatif, du rangement ou du stationnement. - Espaces extérieurs : Terrasse avec barbecue, coin potager, cour intérieure et zone de stationnement sécurisée avec portail automatique viennent parfaire l’ensemble. - Information complémentaire Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques centaines de mètres de Gordes, propriété d’environ 2 hectares plantée de chênes centenaires offrant des vues panoramiques sur la plaine du Luberon. L’ensemble comprend une maison principale avec quatre chambres, un logement indépendant et un gîte avec terrasse. Piscine de 5 × 10 m intégrée dans la nature, garage double et dépendances. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un projet locatif dans un secteur très recherché. Un bien rare par son emplacement et son […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence,

Au cœur d'un joli village provençal au pied des Dentelles de Montmirail, cette superbe maison de village de 240 m2 révèle ses trésors à quelques privilégiés.

Si vous êtes invités à venir la découvrir, vous serez séduits d'emblée par sa façade principale élevée sur plusieurs niveaux aux volets patinés.

Quelques marches, une terrasse qui s'alanguit en toute discrétion et nous voilà devant la porte d'entrée double battant en bois massif.

Elle ouvre sur un hall à l'allure de galerie sublimé par des carreaux ciment qui se déclinent dans des teintes pastel et donne accès à une très grande pièce avec cheminée que vous pourrez aménager au gré de vos envies. C'est actuellement un atelier d'artiste avec de larges ouvertures vers la vaste terrasse du premier niveau.

Là commence l'étonnement enchanté à chaque porte qui s'ouvre vers une nouvelle pièce. Chacune raconte son propre univers.

Plusieurs niveaux composent et structurent la belle demeure qui conjugue avec une rare harmonie confort moderne et temps passé.

Le salon avec son plafond cathédrale bénéficie de larges ouvertures vers le sud-est, le village et au loin les Dentelles. Douillet et cosy, il s'orne de poutres apparentes et de murs anciens.`

Un escalier design,véritable œuvre d'art mène à une mezzanine ouverte, plongeant vers le salon et ouvrant vers la belle cuisine sous les toits.

Les tomettes brutes ou vernies croisent le verre qui se mêle au bois, à la chaux, aux poutres d'origine patinées par le temps.

Vous l'aurez compris, cette demeure intemporelle conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent une authenticité rare et nous racontent des extraits […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Pertuis, cette élégante maison familiale séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis, tout en conservant une proximité immédiate avec le centre-ville. Une adresse rare et recherchée, offrant un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 764 m², bénéficiant d’un puits pour l'arrosage, la maison développe une surface habitable de 136 m² et profite d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée et jusqu’au soir. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle s’imposent. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison dispose également d’un vaste sous-sol de 87 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou cave à vin, selon les envies. Un grand garage et plusieurs espaces de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>