iad France - Marine Barnier vous propose: Investisseurs : Maison avec jardin, local et fort potentiel au cOEur de Malaucène

Au centre de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 105 m² habitables offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Le bien se compose actuellement de :

4 chambres,

une pièce de vie,

une cuisine indépendante à rénover,

une salle d’eau et deux toilettes

un local en rez-de-chaussée,

un jardin privatif.

Plusieurs stratégies sont envisageables :

Résidence principale avec travaux,

Investissement locatif longue durée ou saisonnier,

Acquisition complémentaire de la partie arrière avec garage

Vous avez un projet ? N’hésitez pas à faire une offre. Toute proposition sera étudiée avec attention.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Dupas vous propose: Maison de plain-pied – Entre Les Taillades et Cavaillon, au pied du Luberon

Idéalement situé entre ville et village, à deux pas des commerces et des grands espaces, ce bien bénéficie d’un cadre calme et préservé en zone agricole.

Maison de plain-pied des années 1960, environ 118 m², terrain de 1300 m² environ dont un jardin clos d’environ 600 m², sans vis-à-vis.

Elle comprend 3 chambres dont une avec salle de bain privative, un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une véranda, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : grand garage, atelier et coin barbecue maçonné.

Exposition sud. Chauffage gaz et bois. Climatisation.

Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise aux normes de la fosse septique.

Visite virtuelle disponible sur demande, après étude de votre recherche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel – Saumane-de-Vaucluse

Située dans un environnement calme et recherché de Saumane-de-Vaucluse, à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 98 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Construite en 1953, elle se compose de 5 pièces à repenser entièrement selon vos envies. L’agencement actuel permet d’imaginer un espace de vie moderne, fonctionnel et personnalisé.

Implantée sur une parcelle de 7 700 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour créer un extérieur à votre image. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien de caractère dans un secteur prisé du Vaucluse.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de tranquillité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Maison à Velleron –

Vie de Plain-Pied Calme, luminosité et fonctionnalité.Découvrez cette propriété offrant une surface totale de 133 m², située à Velleron, au cOEur d’un quartier paisible. Édifiée en 1973 sur une belle parcelle comprise entre 800 et 1000 m² (en cours de bornage), cette maison parfaitement entretenue propose une configuration idéale.

Les Atouts de la MaisonEspaces de vie :

L'habitation principale de 106 m² est complétée par une superbe véranda chauffée de 26.9 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année.

Vie de plain-pied :

L'essentiel de l'habitation se situe au rez-de-chaussée, incluant 3 chambres confortables.

Espace indépendant :

Une 4ème chambre se niche à l'étage, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Luminosité :

Un salon bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et une cuisine équipée.

Confort et Entretien :

Toiture refaite, cheminée traditionnelle et climatisation réversible.

Aucun gros travaux à prévoir.

Extérieurs et ÉquipementsTerrain :

Beau jardin entourant la maison avec deux terrasses, offrant un bel espace extérieur à finaliser selon le bornage en cours.

Stationnement :

Capacité d'accueil pour 4 véhicules.

Technique :

Fibre optique, VMC et assainissement conforme (tout-à-l'égout OK).Une maison saine et lumineuse à proximité immédiate des commodités de Velleron.

Un cadre de vie paisible prêt à accueillir votre famille.

Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'un moment pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre refuge en Provence Villa avec piscine au cœur du Luberon

Et si vous aviez enfin votre coin de paradis en Provence ?

Située à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un environnement calme et sécurisé, cette villa de 147 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du Luberon, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Un art de vivre tourné vers l’extérieur Dès les beaux jours, la terrasse ombragée devient une véritable pièce de vie : repas en famille, soirées d’été, moments de détente au bord de la piscine… Le jardin paysagé de 778 m2, sans contrainte, invite à la relaxation dans un cadre naturel apaisant.

Une maison pensée pour le confort et le partage

147 m2 habitables

4 chambres (idéal famille ou location)

2 salles de bain + 2 salles d’eau

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

Climatisation pour un confort optimal été comme hiver

Garage

Chaque espace a été conçu pour accueillir confortablement famille et amis, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Un emplacement recherché Au cœur du Luberon, à proximité des commodités et des plus beaux villages de la région, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, entre nature et authenticité provençale.

Un investissement attractif Déjà intégrée dans un système de location saisonnière, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité, avec une gestion simplifiée. Idéal pour allier plaisir personnel et revenus complémentaires.

Résidence sécurisée Aucun gros travaux à prévoir Bien rare sur le secteur

Prix : 420 000 €

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa provençale.

Contact & visite Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Agent commercial R.S.A.C. 809 336 142 Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: Pertuis, dans un joli lotissement découvrez cette maison familiale construite dans les années 70 érigée sur une grande parcelle arborée.

Au Rez de chaussée, une belle salle de séjour avec cheminée et sa salle à manger attenante, une cuisine ouverte sur une terrasse, trois chambres à coucher, une salle de bains et un cabinet de toilettes. A l’étage une grande pièce sous les toits à aménager en chambre(s) ou salle de jeux etc.

Un grand garage complète ce bien.

RÉNOVATION À PRÉVOIR

Côté confort: menuiseries double vitrage en pvc sur une partie de la maison, deux chambres et les combles en simple vitrage, climatisation.

Chauffage au fuel.

Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements, elle saura charmer par ses volumes et son grand et magnifique terrain, rare à Pertuis.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 427200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose: ✨Opportunité RARE sur le marché !!

Mas Provençal du XIXe siècle à rénover ✨

Au coeur de la campagne montilienne cette propriété d'une surface habitable de 126 m², offre un potentiel immense de réhabilitation de part ces 457 M² au sol. Le tout sur un terrain agricole […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison avec fort potentiel, terrain constructible et travaux à prévoir

Valréas

Située à Valréas, cette maison offre une base saine avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation.

Le bien nécessite des travaux, mais il est tout à fait possible d’y vivre en l’état, ce qui permet d’envisager les aménagements progressivement, selon vos envies et votre budget.

La structure est en bon état, ce qui constitue un point rassurant pour mener un projet sereinement.

Avec ses volumes généreux, il est possible de développer plus de 150 m² habitables, en optimisant l’existant.

Un bien à fort potentiel

Cette maison peut s’adapter à différents projets :

– résidence principale avec aménagement sur mesure

– projet locatif

– optimisation des volumes existants

Un terrain avec valeur ajoutée

Le terrain présente un caractère constructible, offrant des possibilités complémentaires : extension, aménagement extérieur ou projet global.

Pour quel profil ?

Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif, avec la possibilité de s’y installer immédiatement tout en réalisant des travaux dans le temps.

Une maison habitable, avec du volume, du terrain et de vraies perspectives d’évolution.

Un projet intéressant pour ceux qui savent se projeter.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: L'Isle sur la Sorgue, au calme, Domaine sur 4 HA avec son Mas à finir de rénover ! Idéal pour créer un vignoble, accueillir des chevaux, votre projet !? En forme de L, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte de 20 m², cellier de 8 m², chaufferie/buanderie de 23 m². Au premier étage, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau. Dans l'autre partie, 70 m² de dépendances, et, à aménager au premier étage environ 100 m². Chauffage au sol sur une partie. L'ensemble en partie rénové avec des travaux non achevés ! Possibilité de créer une piscine. Ce mas sera à reprendre en l'état pour en faire un lieu atypique, exceptionnel, réalisez votre rêve ! ..... Budget travaux à prévoir. Les photos ayant attrait au domaine viticole sont des suggestions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: DOMAINE DU MONT MIRAIL — VENASQUE

Opportunité foncière d'exception en position dominante.

Au sommet du Mont Mirail, dominant l’un des 'Plus Beaux Villages de France', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au Mont Ventoux.

UN PATRIMOINE NATUREL ET FONCIER UNIQUE

Le domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'Escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en Zone Naturelle (Zone N), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : 'REALITY & INFINITY'

Avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon.

Liberté architecturale : Hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives.

Opportunité rare : Le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle.

DÉPENDANCES ET AMÉNAGEMENTS EXSTANTS

La propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : Un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house.

Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire.

Deux garages de dimensions généreuses.

Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local.

LIBERTÉ DE CONCEPTION

Bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le domaine permet une expression […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Allaire vous propose: DEMEURE PROVENÇALE D’EXCEPTION — MONT MIRAIL, VENASQUE

Authenticité, Vue Panoramique et Potentiel de Rénovation Unique

Au sommet du Mont Mirail, face au majestueux Mont Ventoux et dominant le village de Venasque — classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' — cette bastide de caractère offre un cadre de vie confidentiel et une position dominante rare sur le marché.

UN PATRIMOINE BÂTI À RÉINVENTER

Cette authentique bâtisse en pierre, d'une surface de 164 m² répartis sur deux niveaux, constitue une véritable toile vierge pour un projet architectural d'envergure. Alliant le charme d'une ancienne bergerie à une structure des années 60/70, elle permet une liberté de conception totale, hors zone classée ou contrainte patrimoniale restrictive.

Configuration : 6 pièces à agencer selon vos aspirations (suites de prestige, salons de réception, cuisine d'été).

État : Structure saine à rénover intégralement, offrant l'opportunité de créer une 'signature' immobilière sur mesure.

UN ÉCRIN PAYSAGER DE 5 000 M²

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 5 000 m², garantissant une intimité absolue. Ce jardin méditerranéen, véritable balcon sur la Provence, permet de concevoir un espace paysager d'exception :

Espace Détente : Piscine existante avec pool-house à valoriser.

Dépendances : Garages privatifs et annexes techniques.

Environnement : Calme absolu, accès par chemin privé et vue imprenable sur les sources et la vallée.

INVESTISSEMENT ET VISION

Plus qu'une simple rénovation, ce bien représente un investissement foncier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet de création de suites de luxe, ce domaine est une invitation à transformer le rêve en réalité (Reality & Infinity).

POINTS CLÉS & RÉFÉRENCES

Localisation : Venasque, secteur Mont Mirail / Escombau.

Surface habitable : Env. 165 m².

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Maison ancienne à rénover sur un terrain arboré de 1 000 m², avec projet d’extension habitable — prix : 269 000 €.

La maison offre actuellement 77 m² habitables et deux remises attenantes. Un permis de construire accepté et purgé porte sur une extension en R+1 de 90 m² , selon les options d’aménagement, la surface habitable totale peut atteindre environ 180 m². La configuration envisagée prévoit 8 pièces dont 5 chambres, offrant de réelles possibilités pour une famille ou un projet locatif.

Si la construction est menée à terme le projet, par ailleurs idéal pour investisseurs, peut générer des revenus locatifs réguliers.

Parmi les atouts concrets : terrain généreux propice à des aménagements extérieurs (terrasse, espaces de jardin, stationnement), dépendances offrant stockage ou possibilité d’aménagement complémentaire, et permis purgé garantissant la faisabilité administrative du projet. Le bien présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Situation privilégiée en périphérie d’Avignon, à proximité de Montfavet. Transports : gare d’Avignon Centre accessible en environ 10 minutes en voiture, gare TGV d’Avignon en environ 20 minutes , lignes de bus reliant la commune aux principales destinations régionales.

Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer le caractère d’une construction ancienne, un terrain généreux et un projet clé en main grâce au permis purgé. Pour visiter ou recevoir le dossier complet (plans, permis et photos), contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Nicolai vous propose:

PERNES LES FONTAINES.

Villa a rénover . Louée actuellement 820 €/ mois

Cette maison traditionnelle de 80m2 sur un vaste terrain de plus de 600 m2 est une véritable perle à 5mn du Centre ville , au calme absolu .

Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26m2, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine à équiper selon vos préférences, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et des toilettes.

Les surfaces des différentes pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces bien définis pour chacune de vos activités quotidiennes.

Le jardin montre un grand potentiel pour de futurs aménagements paysagers qui agrémenteront votre quotidien en plein air. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une chaleur naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1968, cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités quotidiennes. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation, cette maison est l'opportunité parfaite pour créer votre propre cocon dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre oasis de confort et de style.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 173 M² sur Avignon - FORT POTENTIEL ET MODULARITÉ

Située sur un terrain de 602 m², cette villa en R+1 de 1974 offre de beaux volumes et une configuration rare permettant de multiples projets (grande famille, bi-famille ou investissement locatif).

UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS

Le bien se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement :

À l'étage (Prêt à vivre) : Un espace lumineux comprenant un séjour de 28 m², une cuisine avec véranda attenante, 3 chambres spacieuses et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée (À rénover) : Un plateau de vie de 33 m² avec cuisine, une chambre et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir la surface habitable principale.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

Jardin et détente : Terrain privatif avec terrasse de 11 m².

Espace piscine : Bassin à rénover entièrement, offrant la possibilité de personnaliser vos équipements et matériaux.

Stockage et stationnement : Garage fermé, atelier indépendant et sous-sol de 12,2 m².

PRESTATIONS TECHNIQUES

Isolation : Menuiseries en double vitrage.

Confort : Climatisation réversible, chaudière gaz individuelle, cheminée et VMC.

Connectivité : Fibre optique installée.

Cette propriété est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur rythme tout en profitant d'un étage déjà fonctionnel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de hameau à rénover, comprenant de nombreuses dépendances, auvent, étable à chèvres et à chevaux, fenières, cour intérieure. Cette maison en pierres datant du 16ème siècle, qui offre une belle vue dégagée sur la campagne est située sur la commune de Goult. Le rez-de-chaussée possède un séjour voûté, un accès vers une cave et un spacieux escalier en pierre qui apporte un charme supplémentaire. Deux étages offrent une possibilité d'aménager 5 grandes chambres. L'environnement est un réel atout, car il offre un calme appréciable, avec un beau potentiel d'aménagement. Le plus, une partie du terrain est constructible et donc piscinable. Cette maison au charme simple et discret, environnée par de magnifiques villages pittoresques tels que Gordes, Saint Saturnin, ou encore Roussillon est idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Bien à saisir pour ceux qui rêvent de posséder […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'une rue tranquille de Robion, cette maison de village au charme intemporel s'ouvre derrière un portail discret. L'âme des lieux, façonnée par des siècles d'histoire, s'exprime à travers ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses plafonds provençaux. Entièrement rénovée dans ses espaces de vie principaux, elle offre aujourd'hui un confort moderne sans rien perdre de son authenticité. Avec ses 301 m² de surface utile, la maison s'organise autour de volumes généreux. La partie principale abrite un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine équipée au style chaleureux et convivial, une buanderie, ainsi qu'une chambre mezzanine avec salle de bain. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, toutes climatisées par air pulsé, avec leurs salles d'eau. Attenant mais indépendant, un studio de 52m² avec chambre et salle d'eau offre des possibilités variées : accueil d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Une partie de 131 m², encore à rénover, laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier, salle de réception... Protégée des regards, la cour intérieure invite à la quiétude. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure du jour. La piscine chauffée promet des baignades agréables du printemps à l'automne. Le soir venu, l'éclairage extérieur souligne la beauté des pierres et prolonge les moments conviviaux en plein air. La cour d'entrée permet aussi d'accueillir 2 véhicules dans la cour. Installée au cœur de Robion, la maison bénéficie de toutes les commodités à quelques pas : commerces de proximité, marché hebdomadaire, restaurants et services. Le village, adossé aux monts du Luberon, séduit par son patrimoine préservé, ses ruelles pavées et son théâtre de verdure. Les sentiers environnants offrent d'infinies possibilités de balades entre vignes, oliviers et garrigue. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de hameau en pierre à rénover à proximité du célèbre village de Gordes. Édifiée sur un terrain de 1 472 m² à fort potentiel, la bâtisse d'une surface habitable d'environ 350 m² se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée suivie d'une cuisine/salle à manger, de différents espaces de rangements, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un bureau. Un demi niveau dessert un grand salon bibliothèque d'environ 67 m². Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Enfin au dernier étage, deux autres chambres. Une maison annexe comprend quant à elle une entrée, une chambre, une salle de bain et une pièce de rangement. Cette propriété qui possède tout le charme et l'authenticité de l'ancien représente un bel investissement pour les personnes désirant aménager le bien selon leurs goûts et leurs envies. A courte distance du village de Gordes, vous apprécierez la vie locale de la Provence […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du cœur du village de Gordes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cet ancien corps de ferme dévoile un cadre authentique et rare. Dès l'arrivée, la beauté des paysages du Luberon, la lumière douce de Provence et la tranquillité environnante invitent à ralentir le rythme. Le charme des vieilles pierres, associé aux volumes généreux de la maison, laisse entrevoir un projet à la fois chaleureux et plein de potentiel. L'habitation principale développe une surface de 189 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec ouverture sur la cour, un salon convivial, marqué par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses carrelages anciens qui rappellent l'histoire du lieu, un cellier et une buanderie sous préau. L'étage propose deux chambres et une salle de bain. Plus haut, au deuxième étage, une suite parentale occupe tout l'espace : chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Enfin, une partie indépendante complète la propriété : deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est à rénover afin de révéler tout son potentiel, dans le respect des goûts de chacun. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² profite d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur une vue sur le Luberon. La piscine invite à profiter des beaux jours, tandis que la cour intérieure conserve une atmosphère intimiste et protégée. Un auvent, parfait pour les repas d'été, et une petite dépendance à aménager complètent l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon les besoins. L'environnement immédiat contribue au charme de ce bien. Gordes, village emblématique du Vaucluse, séduit par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre blonde et son patrimoine remarquable. Les commerces, restaurants et marchés locaux rythment une vie de village authentique et conviviale, dans un cadre naturel d'exception. Ce corps de ferme s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village emblématique de Ménerbes, cette maison de village à rénover entièrement, déployée sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique au sein du Luberon. Dès l'approche, le charme des ruelles provençales, la pierre ancienne et l'atmosphère paisible invitent à se projeter dans une restauration authentique. D'une surface de 93 m² (total de 134 m² de surface utile), la maison s'organise comme suit : le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, tandis qu'au premier niveau se trouvent une cuisine, une pièce voûtée, un salon, et une salle de bain. Le deuxième dessert 2 chambres et un salon télé. Au dernier niveau, un coin-cuisine, un coin repas et l'accès à une belle et grande terrasse de toit. À l'extérieur, la terrasse de toit de 20 m² constitue un atout rare : un véritable belvédère intime offrant une vue dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon. Un espace parfait pour profiter des soirées d'été, imaginer un coin repas, un jardin suspendu ou un lieu de détente privilégié. A noter que la façade a été refaite en 2025. Le bien propose 2 entrées distinctes (à l'avant et à l'arrière) permettant d'envisager de scinder le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. L'environnement local est exceptionnel : Ménerbes, classé parmi les plus beaux villages de France, offre commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété située à quelques kilomètres seulement du village de Bonnieux, au calme mais non isolée, offre une splendide vue panoramique sur le Luberon et la campagne environnante. Si vous cherchez un projet de rénovation en Provence, ce bien est fait pour vous ! Implantée sur un grand terrain de plus de 2 hectares, arboré et en pente douce, au coeur du Triangle d'Or, vous en ferez votre refuge pour accueillir famille et amis ou bien encore réaliser un projet professionnel dans notre belle région touristique. Le village de Bonnieux est accessible en 5 minutes en voiture, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités, mais également des restaurants traditionnels, animations de saison ou encore son marché hebdomadaire. Sans oublier les autres villages perchés du Luberon tels Lacoste et le château du Marquis de Sade, ou encore Gordes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Parc naturel régional du Luberon, à proximité du charmant village de Rustrel, cet ancien mas provençal séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son potentiel unique. En position dominante, il offre une vue spectaculaire sur les paysages du Luberon et une atmosphère rare, empreinte de calme. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine, en quête d'un projet de rénovation d'envergure. Édifiée sur plus de 15 hectares de terrain, la propriété se compose de trois bâtiments formant un U autour d'une ancienne chapelle, conférant au lieu une harmonie architecturale et une véritable âme. Les bâtisses abritent plusieurs pièces de vie aux volumes généreux et un total de sept chambres et cinq salles de bains. Les matériaux d'origine -- pierres apparentes, poutres anciennes, sols en terre cuite -- témoignent du caractère historique du mas, prêt à retrouver tout son éclat d'antan. À l'extérieur, la nature règne en maître. Le terrain garantit une intimité absolue et des vues à couper le souffle sur les monts du Luberon. Une piscine existante, un garage et un atelier complètent cet ensemble au charme intemporel. Située à quelques minutes du « Colorado provençal » de Rustrel et des villages emblématiques du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre culture, nature et douceur de vivre. Un lieu d'exception, à repenser selon vos envies pour créer une vaste demeure familiale, une résidence secondaire pleine d'âme ou un projet d'accueil touristique au cœur de la Provence authentique. Propriété à vendre dans notre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Rolin vous propose: Une bâtisse pleine de cachet et un projet prêt à poursuivre – Saint-Léger-du-Ventoux (84390)

Authenticité, nature et potentiel.

Découvrez cette ancienne maison forestière en pierre, ancien bien de l’État, implantée sur un terrain constructible de 3 800 m², limitrophe du domaine de l’ONF.

La propriété comprend :

Une bâtisse principale d’environ 153 m² à rénover intégralement (toiture, sols, second OEuvre) ,

Un chalet en bois de 50 m² neuf (actuellement déclaré en abri de jardin)

Une source naturelle privée, sans redevance, alimentant le terrain

Un permis de construire accordé en 2021 (plans d’architecte, devis d’assainissement et électricité disponibles).

Eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Un Domaine d’Exception aux Portes du Luberon.

Un lieu où l’élégance rencontre l’opportunité.

Dans le cadre idyllique du parc du Luberon, entre paysages pittoresques et art de vivre provençal, cette demeure se dévoile comme une adresse confidentielle, un écrin rare où l’histoire, le luxe et la modularité s’entrelacent.

Cette ancienne propriété viticole entièrement restaurée offre la possibilité de plusieurs habitations indépendantes, créant une multitude de possibilités d’usage, que ce soit en tant que domaine privé, résidence familiale multigénérationnelle, siège d’entreprise de prestige, résidence senior haut de gamme, au cOEur de la Provence.

Un patrimoine réinventé.

L’architecture d’antan, sublimée par une rénovation méticuleuse, offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Pierres apparentes, carreaux de ciment et matières nobles dialoguent avec des équipements haut de gamme pour un confort absolu.

Un ensemble immobilier d’exception :

•13 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives

•Capacité d’accueil de 24 personnes (855 m²).

•Grande cour intérieure baignée de lumière, cOEur du domaine

•Espace bien-être complet : hammam, jacuzzi, spa, salle de sport.

•Jardin paysager d’un hectare, rythmé par des haies de buis, rosiers, lavande et oliviers...

•Piscine chauffée, idéale pour profiter de la douceur provençale

Un vaste chai, encore à rénover, peut être transformé en garage pour voitures de collection, galerie d’art.

Un cadre de vie et de travail inspirant.

Accessibilité et connectivité optimales :

À seulement 35 min d’Avignon TGV, 50 min de l’aéroport international de Marseille-Provence, et à proximité de l’autoroute A7.

Pourquoi investir dans cette propriété ?

Un domaine à forte modularité : idéale pour une grande famille, une maison de retraite privée, un siège social prestigieux, séminaire, un lieu d’accueil saisonnier, de bien-être, profession libérale...

Une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation professionnelle de ce bien, incluant des photographies de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projection. Faites confiance à notre expertise pour accompagner la réussite de vos projets immobiliers.

Située au cœur du village prisé de Lauris, cette bâtisse de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le Luberon à proximité de Lourmarin, offre un fort potentiel de rénovation pour la création d'un lieu de vie unique.

Le rez-de-chaussée propose un séjour doté d'une cheminée, prolongé par deux pièces en enfilade, idéales pour l'aménagement d'un bureau et d'une première chambre.

Au demi étage, vous accédez à la cuisine indépendante et à la salle de bains.

Le niveau au dessus ouvre sur une terrasse privative de 8 m², permettant de profiter de l'extérieur avec vue sur les toits.

Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.

Le dernier niveau comprend un grenier aménageable de plus de 30 m², offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale, des chambres additionnelles ou une tropézienne avec vue.

Les atouts du bien :

- Emplacement privilégié dans le Luberon, à proximité de Lourmarin

- Combles aménageables de 30 m² et trois caves pour le stockage

- Terrasse privative, rare en maison de village

Informations complémentaires :

- Travaux de rénovation à prévoir (devis réalisé pour estimation budgétaire )

- Taxe foncière : 1 192 € par an

- Assainissement : tout à l'égout

- DPE : 537 (G) / GES : 8 (C)

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 000 € et 4 060 € (année de référence 2021)

- Logement à consommation énergétique excessive

- Audit énergétique réalisé (passage de G à A estimé à 41 432 €)

Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>