L’office notarial RAVANAS, GUAZZELLI-REVERCHON, BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 chemin des pesquiers 84310 MORIERES LES AVIGNON

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Villa T5 en IMMO-INTERACTIF - soit une succession d'offres à partir de 140 000€ - située à Morières-lès-Avignon, dans un cadre paisible. Cette maison individuelle, construite sur un terrain de 581 m² bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. L'habitation dispose de 5 pièces principales, dont un spacieux séjour de 30m² orienté à l'est, une cuisine de 10 m², 4 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage aménagé en pièce de rangement et d'une véranda. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une chaudière fuel et un puits avec moteur à refaire. La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. Bien que la propriété nécessite des travaux majeurs (isolation, électricité, salle d'eau, menuiseries) elle présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Visites sur inscription obligatoire : mercredi 25/03 entre 15h et 17h ; mercredi 1er avril entre 15h et 17h ; vendredi 10 avril entre 15h et 17h ; mercredi 15/04 entre 15h et 17h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Visites : mercredi 25/03 entre 15h et 17h ;

mercredi 1er avril entre 15h et 17h ;

vendredi 10 avril entre 15h et 17h ;

mercredi 15/04 entre 15h et 17h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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iad France - Floriane Ruffin vous propose: **Maison de Maître Rénovée à Morières-lès-Avignon : L'Alliance Parfaite du Cachet et de la Performance**

170 m² Habitables – 5 Chambres – Triple Garage de 85 m² – DPE C

Située au grand calme, au bout d'une impasse à Morières-lès-Avignon, découvrez cette magnifique maison de maître mitoyenne. Entièrement rénovée avec goût, cette bâtisse en pierres de taille (60 cm d'épaisseur) marie l'authenticité de l'ancien au confort moderne haut de gamme.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX

Le rez-de-chaussée propose un volume de vie exceptionnel :

Vaste pièce de vie de 60 m² : Un espace baigné de lumière où les poutres apparentes et le carrelage intemporel créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Cuisine ouverte & Fonctionnelle : Entièrement équipée, elle dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité.

Vie de plain-pied possible : Ce niveau comprend également une première chambre confortable, une salle d’eau avec buanderie et un WC indépendant.

L'étage est dédié à l'espace nuit :

Quatre chambres spacieuses (entre 12 m² et 17 m²), offrant de beaux volumes pour toute la famille.

Une salle de bain élégante et un second WC séparé.

Le dernier niveau révèle une pièce indépendante de 33 m² sous toiture mansardée :

Un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, atelier d'artiste ou salle de jeux.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ

Classée C au DPE, cette demeure ancienne affiche une efficacité remarquable :

Confort thermique : Chauffage central par chaudière gaz complété par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2020).

Isolation : Menuiseries PVC double vitrage (16 mm), volets roulants aluminium et isolation intérieure partielle.

Technologie : Équipée de la fibre optique et d'un visiophone.

EXTÉRIEUR ET POTENTIEL ÉVOLUTIF UNIQUE

Le Jardin : Un terrain clos, arboré et sans entretien, agrémenté d'une terrasse couverte. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Laurent vous propose: Morières les Avignon, à 15 mn de l'Isle sur la Sorgue et à 5 mn de l'A7... Sans aucune nuisance (sonore ou visuelle), je vous présente un ensemble immobilier récent (RT 2012) avec piscine et studio indépendant sur une parcelle de plus de 900 m² – prestations haut de gamme.

La propriété se compose d’une maison principale de plain-pied de 162 m² (compatible PMR) comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 3 chambres, dont une de 40 m² avec un magnifique dressing, salle de bains, buanderie et 2 toilettes.

Confort :

Menuiseries aluminium SCHÜCO (dont baies à galandage), volets alu électriques, pompe à chaleur et gainable, poêle à bois, véranda électrique surplombant une belle terrasse au sud, bardage extérieur, maison sur vide sanitaire, diverses annexes de stockage.

Un studio indépendant de 25 m² complète l’ensemble (idéal locatif ou usage professionnel).

À l’extérieur : piscine 4,2 x 4,2 , forage, panneaux photovoltaïques (12 m²) avec batterie.

Si vous recherchez le confort moderne, la performance énergétique et un potentiel multiple, contactez moi pour davantage d'informations et programmer une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison 130 m² sur parcelle de plus de 1 000 m² – Résidence avec piscine et tennis

Morières-lès-Avignon

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un jardin arboré, d’un forage pour l’arrosage et d’un portail électrique.

Dès l’arrivée, une véranda située à l’entrée de la maison crée un espace d’accueil supplémentaire, idéal comme sas, coin détente ou espace polyvalent.

À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement l’espace principal, et une buanderie renforce le côté pratique.

La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture.

Salle d’eau, WC séparé et circulation fluide rendent l’ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

Côté confort :

– Climatisation réversible

– Convecteurs électriques

– Alarme

– Fibre optique

À l’extérieur, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un aménagement selon vos besoins.

Le bien se situe dans une copropriété proposant :

– Piscine

– Terrain de tennis

– Entretien des espaces verts communs par un jardinier

Le tout pour environ 120 € par mois de charges.

Un garage fermé complète l’ensemble.

Une maison avec du terrain, des équipements de loisirs et un cadre sécurisé, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Morières-lès-Avignon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Maison de plain-pied de 187 m² avec piscine et vaste terrain paysager.

Amoureux des grands espaces et d’intimité, cette propriété rare offre un cadre de vie unique. Située sur un terrain de près de 5 000 m² en zone naturelle, elle propose 187 m² entièrement de plain-pied, repensés et rénovés avec soin.

La maison se compose d’une pièce de vie généreuse, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, télétravail et invités en toute sérénité.

Rénovée avec des prestations de qualité, elle bénéficie notamment de :

• Isolation par l’extérieur + isolation des combles

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Chauffage climatisation gainable

• Porte d’entrée neuve

• Fibre optique

• Fosse septique conforme

• Eau du puits pour l’arrosage

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin vaste et arboré, parfait pour les activités en plein air. La superbe piscine 12 × 5 m vient compléter ce tableau et promet de belles journées en famille ou entre amis.

Une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Envie d’en savoir plus ?

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son potentiel unique lors d’une visite.

Visite virtuelle disponible.

Je travaille en partage d'affaires, n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Issam Hamdi vous propose: Maison traditionnelle 123 m² de plein pied sur un terrain de 2 298 m² - Dépendance de 50m² - Fort potentiel - Morières-lès-Avignon

Située à Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaires, maternelles) , stades et parcs, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation avec belle valorisation.

La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation qui restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.

Elle se compose de :

*4 chambres, dont une suite parentale

*Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte

*2 toilettes séparées

*Possibilité d’aménager les combles

Pour votre confort, un poêle à bois, toutes les menuiseries en pvc et doubles vitrages, la climatisation dans toutes les chambres, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne.

La maison est quasi entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée plein Sud, donnant sur un terrain de 2 298 m² piscinable , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain n’est actuellement pas clôturé.

Un forage est également présent sur la propriété (à réparer).

Atout supplémentaire : une dépendance attenante d’environ 50 m² (Travaux a prévoir) , équipée d’une cuisine neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) et climatisée.

Cet espace peut facilement être utilisé comme logement indépendant, location, bureau professionnel ou espace pour recevoir.

DPE : C – GES : C

Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation.

A découvrir sans tarder.

N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Nace vous propose: MORIERES LES AVIGNON - Villa de 100 m² avec fort potentiel sur une parcelle de 568 m², située dans un secteur recherché. Elle se compose d'un Vaste salon/séjour de 30 m² lumineux. Cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse agrémentée d'un bassin zen à poissons. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau et son dressing, bureau/chambre d'amis, wc et buanderie. A l'étage : 2 chambres dotées de climatisation réversible et de placard, une salle d'eau avec wc. Un garage de 15 m² et sa terrasse couverte de 15 m² indépendants. L'extérieur vous offre un jardin paysager clos avec sa piscine, pour passer d'agréables moment en famille et se détendre. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. A découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>