Iad France - Virginie Blanchard vous propose : La Seyne-sur-Mer – La Verne | Villa rénovée avec vue mer, studios indépendants & art de vivre méditerranéen Et si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l’année ? À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Verne et de son charmant petit port aux bateaux traditionnels, découvrez une villa où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, vous pourrez rejoindre la mer à pied, profiter des criques, des couchers de soleil ou imaginer votre propre petit bateau à quelques pas de chez vous. Cette villa de plain-pied d’environ 71 m² a été entièrement rénovée avec goût il y a 7 ans. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une exposition plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son style contemporain : façades noires élégantes, plans de travail bois, équipements complets et frigo américain. Grâce à sa grande baie vitrée à galandage, l’espace de vie s’ouvre naturellement sur un large balcon filant avec aperçu mer. Un véritable prolongement de la maison où vous pourrez installer un espace repas, un barbecue ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses donnant également accès à l’extérieur, un bureau pouvant devenir un dressing ou un espace télétravail, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Domotique, climatisation, rénovation soignée : cette maison a été pensée pour apporter confort et sérénité au quotidien. Un garage d’environ 18 m² complète ce niveau. Le véritable atout supplémentaire de cette propriété : deux studios indépendants d’environ 18 m² chacun, climatisés. Un avantage rare offrant de nombreuses possibilités : • accueillir famille ou amis en toute indépendance • créer un espace pour adolescents […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE - Propriété de caractère au Partégal – 250 m², parc paysager, piscine, appartement indépendant et dépendances Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, au cOEur du très prisé quartier du Partégal, cette propriété de caractère développe environ 250 m² habitables au sein d’un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 650 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre intimité, convivialité et confort. Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un premier salon au style authentique, sublimé par une cheminée et une rotonde qui confèrent à l’ensemble une ambiance unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dans la continuité, une superbe pièce de réception de près de 80 m² offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 122 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L’espace extérieur invite à la détente et à la réception. La piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le jardin paysager et s’accompagne d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le terrain de pétanque complète cet esprit maison de famille, où chaque moment devient une parenthèse de convivialité. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre bénéficiant de son propre dressing. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété dispose également d’un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Brignoles Située dans un cadre verdoyant et paisible à Brignoles, cette magnifique maison de 130 m² sur un terrain de 2599 m² offre un véritable havre de paix pour ses résidents. Construite en 1980, cette maison de 5 chambres bénéficie d'un aménagement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin arboré qui invite à la détente et à la convivialité. Ses multiples terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Aucun problème de stationnement avec deux entrées possible pour garer aisément vos véhicules. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère à Brignoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : TOURRETTES – Élégante propriété provençale avec vue dominante, appartement indépendant et piscine chauffée Sur les hauteurs de Tourrettes, au cOEur d’un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique propriété provençale de 170 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 668 m². Dès l’arrivée, le charme opère. Entourée d’essences méditerranéennes et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du village. La maison principale dévoile des espaces lumineux et chaleureux. La vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un panorama verdoyant, invite à partager de beaux moments de convivialité. À ses côtés, une arrière-cuisine apporte un confort appréciable au quotidien. Le cOEur de la maison se trouve dans son superbe séjour cathédral. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son poêle à bois et son atmosphère accueillante. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie et s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée où il fait bon profiter des longues soirées provençales. L’espace nuit propose deux belles chambres. L’une bénéficie d’une salle de bains avec double vasque, tandis que l’autre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme développe 19,50 m² au sol (9 m² Loi Carrez), offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète la propriété. Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, il représente une solution idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités en toute autonomie ou développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL AFFG NOTAIRES, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : chemin de la closerie des lilas 83500 LA SEYNE SUR MER

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LA SEYNE SUR MER

QUARTIER TAMARIS

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 390 000 €

197, CHEMIN DE LA CLOSERIE DES LILAS

DANS LE SECTEUR PRISÉ DE TAMARIS, A QUELQUES PAS DE LA CORNICHE, SUR 639 M2 DE TERRAIN CLOS, AVEC PISCINE, VILLA D'ARCHITECTE DES ANNÉES 1975, D'UNE SURFACE DE 137 M2 HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL.

VILLA COMPRENANT TAU REZ-DE-CHAUSSEE, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE AVEC VERANDA, UNE CUISINE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON ET PETITE VUE MER, UN BUREAU, SALLE D'EAU, WC ET DÉGAGEMENT.

AU REZ-DE-JARDIN, UN SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE DOUBLE, BUANDERIE, CAVE À VIN.

FORAGE DANS LE JARDIN, GRANDE PISCINE ET TERRASSE.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE E. EMISSION GAZ : CLASSE E.

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE MERCREDI 1ER JUILLET DE 16H00 à 18H00. CONTACT : KARINE RODIER

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Visites : Visites libres et sans rendez-vous le 1er juillet 2026 de 16 h 00 à 18 h 00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : Belle maison récente de plain-pied T5 d’environ 132 m² construite en 2020 Idéalement situé à 1 km des écoles et du collège À l’intérieur vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandages ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement équipée. Le logement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privée. un dressing, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé complète la maison. L’extérieur est tout aussi soigné, piscine 7x3 au sel et chauffée, ainsi qu’une terrasse avec pergola bioclimatique pour se détendre. Cette maison de qualité au calme, réunis tout le confort dans un cadre agréable Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Mai vous propose : LE THORONET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE, JACUZZI, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET FORT POTENTIEL À seulement quelques minutes du village du Thoronet et à 8 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1 677 m², cette villa parfaitement entretenue d'environ 180 m² de surface totale offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : portail électrique, jardin méditerranéen soigneusement aménagé, palmiers, espaces détente, piscine 4 x 9 m, jacuzzi et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de vacances toute l'année. La partie principale se compose d'une agréable terrasse couverte aménagée en salon d'été, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une grande cuisine équipée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle de douche. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble : un appartement T2 avec cuisine salon, une chambre et sa salle de douche, accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, bureau ou cabinet professionnel, ainsi qu'un atelier / buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations : terrain clos, portail et volets roulants électriques, double vitrage, tout-à-l'égout, jardin paysager, aucun travaux à prévoir et possibilité d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou pour concilier résidence principale et revenus complémentaires grâce à son fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norbert Chave vous propose : À Seillans, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant calme, intimité et qualité de vie. La maison développe environ 84 m² habitables et propose un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux avec mezzanine, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda parfaitement intégrée à l’habitation, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La mezzanine, actuellement aménagée en bureau, peut également être utilisée comme chambre selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. Attenant à la maison, un garage d’environ 17 m² offre un potentiel intéressant selon les besoins de chacun : atelier, espace de rangement ou projet d’aménagement futur. La propriété bénéficie également d’une dépendance indépendante avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant, un atelier ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La superbe piscine de 12 x 5 mètres, la terrasse couverte et les différents espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Située au sein du Domaine de l’Éouvière, la propriété profite également des équipements du domaine : plan d’eau, piscine collective, terrains de tennis et espaces de loisirs au cOEur d’un vaste environnement naturel. Les plus : • Environ 84 m² habitables • Mezzanine pouvant être utilisée comme chambre • Garage attenant de 17 m² • Dépendance indépendante avec salle d’eau • Piscine privée 12 x 5 m • Terrasse couverte • Aucun vis-à-vis • Plan d’eau dans le domaine • Piscine collective • Terrains de tennis • Environnement naturel privilégié Une propriété atypique offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’usage, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Godefroy vous propose : Rare à la vente Dans quartier très résidentiel et recherché (Boulevard de l'Escourche), cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis à vis et dans un calme absolu. Ici, tout se fait à pied. Un extérieur paradisiaque : côté pile, un superbe jardin arboré qui vous accueille. Côté face, une immense terrasse abritant un véritable estanco avec barbecue pour vos soirées d'été et une piscine intimiste pour vous rafraîchir à l'abri des regards. Potentiel unique & flexibilité : idéale pour une grande famille, cette maison offre aussi la possibilité d'être divisée très facilement en deux appartements distincts (entrées indépendantes possibles). Un atout majeur pour du locatif ou accueillir des proches ! La maison déploie des volumes impressionnants et une distribution optimisée : Rez de chaussée : un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, un bureau pour le télétravail, une chambre et salle d'eau, et un wc séparé. Premier étage : un second double séjour traversant avec entrée indépendante (idéal pour le projet de division), deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Combles aménagées : un espace chaleureux comprenant deux chambres supplémentaires et un bureau (parfait pour les enfants, les invités et un atelier d'artiste). Le mot de l'expert : un terrain d'exception de plus de 1.000 m² en plein cOEur de Bandol, une maison aux volumes rares et modulables, une piscine sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Redon vous propose : Piscine, garage, 6 000 m² environ de terrain et aucun vis-à-vis : difficile d'imaginer un cadre plus préservé pour cette maison nichée au bout d'une impasse. Située dans un environnement boisé particulièrement préservé à Claviers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Ici, pas de voisinage direct ni de nuisance visuelle, seulement le sentiment d'être ailleurs tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une chambre avec terrasse privative. Une terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 15 m² environ chacune offrent des volumes confortables, dont une avec accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage de 52 m² environ, une salle de douche avec WC, un atelier et une cave. Accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En contrebas de la maison, la piscine profite d'un cadre intimiste et permet d'imaginer facilement l'aménagement d'un véritable espace détente avec pool house. Une propriété saine, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé. Curieux de découvrir ce que cache cette impasse ? Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Maison de 150 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à La Crau Cette charmante maison de 150 m² non mitoyenne située à La Crau représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Érigée en 1974 avec soin et entretenue dans un bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Cette propriété est composée de deux appartements idéal pour 2 familles ou pour un rendement locatif important ou pour une grande famille car les deux appartements sont reliés par l intérieur A l étage premier T3 : Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie 48 m² lumineuse, puis 2 belles chambres avec 2 orientations différentes, 1 toilette, 1 cuisine magnifique équipée récente, et un balcon offrant une vue sur le jardin. Chaque espace a été optimisé pour assurer un maximum de confort et de convivialité au quotidien. En RDC un deuxième T3 : Avec 2 chambres de bonnes tailles avec climatisations donnant accès au jardin, un petite cuisine, un salon avec climatisation, un cellier de 19 m² pouvant servir de 5eme chambres ou atelier Au niveau des extérieurs, un jardin soigneusement entretenu, une terrasse ensoleillée et un carport vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La présence d'un garage de 21 m² et d'un parking vous assure une parfaite tranquillité pour le stationnement de vos véhicules. Un forage ainsi qu 'un adoucisseur d eaux complètent ce bien Les équipements confèrent à cette maison un standing appréciable : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des étés frais, tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Son exposition est-est vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable ventilation. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et commencer à profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : STOP COUP DE COEUR ! Je vous propose à la vente cette merveilleuse pépite ! Cette superbe maison construite en 2008 de plain-pied d'environ 140 m² édifiée sur un terrain de 1600 m² paysagé, entièrement clôturé avec piscine et son poolhouse de 30 m². La maison possède une entrée avec placard de rangements, une grande pièce à vivre lumineuse, un espace repas, et une cuisine équipée ouverte. Depuis la pièce à vivre vous accédez à la mezzanine d'environ 30 m² avec placards de rangements sous pente. Elle possède 4 belles chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un wc indépendant. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc supplémentaire à l'entrée à discrétion. Pour votre plus grand confort le bien est équipé d'un système de chauffage au sol par géothermie, et de la climatisation gainable avec la possibilité de gérer la température en individuel. Les menuiseries de la pièce de vie sont à galandages, les volets roulants à commande centralisée. Côté jardin, un véritable havre de paix s'offre à vous. Une belle terrasse face à la piscine 8x4, et son poolhouse vous attendent afin de passer de merveilleux moments entre amis ou en famille. De nombreuses essences provençales et exotiques ornent le jardin donnant beaucoup de plaisir à se détendre en toute quiétude. Et pour continuer à vous séduire, cette maison possède un grand garage qui vous permettra de stocker aisément vos différentes affaires. Vous ne pouvez pas passer à côté de cette pépite qui attend visiblement plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : LE MUY – Maison récente avec jardin, sans vis-à-vis et 2 stationnements privatifs Située au sein d’une résidence privée et sécurisée construite en 2017, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace séjour / salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente au quotidien. La configuration actuelle permet également la création d’une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien : • Résidence récente et sécurisée • Faibles charges de copropriété • Aucun travaux à prévoir • Climatisation • Excellente luminosité • Jardin et terrasse sans vis-à-vis • Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée • Nombreux rangements • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute • Maison parfaitement entretenue • Bien vendu libre de toute occupation Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Avec un potentiel locatif estimé à environ 1 200 € par mois, elle représente également une belle opportunité patrimoniale. Prix : 285 000 € Honoraires d’Agence Inclus Une belle opportunité à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À 35min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille, venez découvrir cette propriété d'exception de 184 m² sur plus de 6 000 m² de terrain avec piscine en position dominante ! Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² habitables avec un garage implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 6 039 m². Construite avec des matériaux de qualité (agglo + brique) et parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous apprécierez cette belle porte d'entrée de qualité ouvrant sur un vaste hall avec placard puis sur une pièce de vie cathédrale de 48 m² en travertin, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux profite d'un accès direct à une vaste terrasse et la piscine. La cuisine indépendante sur mesure 'Poivre d'Âne', réalisée avec des carreaux de Salernes et un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Elle communique directement avec un cellier / buanderie et le garage en rdj. L'espace nuit de plain-pied offre quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois bénéficient d'une agréable vue sur la piscine. Une suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre mansardée avec point d'eau. Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces annexes : buanderie chauffée avec rangements, garage isolé de 38 m², atelier, chaufferie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. La propriété est accessible par un portail motorisé de ferronnier et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveauté Maison au Pradet – deux logements indépendants, jardin, garage et terrasse avec vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la mer et des plages. Elle développe environ 151 m² habitables et se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 climatisé de 91 m², exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité du matin au soir. Il dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’une buanderie / remise et d’un vide sanitaire ventilé. À l’étage, avec accès indépendant, l’appartement de type T2 de 60 m² offre une belle terrasse d’environ 30 m², exposée sud. Un espace extérieur rare et très agréable pour profiter du cadre de vie du Pradet. À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage d’environ 20 m², d’espaces de rangement, d’un jardin à aménager selon vos envies et de possibilités de stationnement dans la propriété. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial, un rapprochement entre générations, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet locatif saisonnier proche des plages. Un bien rare sur le secteur du Pradet, alliant calme, proximité du centre-ville, accès rapide à la mer et fort potentiel d’usage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Boye vous propose : Une maison pleine de caractère à ne pas manquer au Luc ! Située au cOEur de la commune du Luc, cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1970 a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Développant une surface habitable de 105 m² sur une parcelle de 563 m², elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, deux espaces bureau, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées ainsi qu’un garage de 20 m². Les extérieurs invitent à la détente avec deux agréables terrasses, dont l’une réalisée par les Compagnons du Devoir, et une piscine parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté prestations, la maison dispose d’équipements modernes et performants : Climatisation réversible Volets roulants électriques Installation de panneaux solaires avec batterie pour une consommation optimisée Pompe à chaleur et cheminée Dispositif de vidéosurveillance À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable, économe en énergie et idéalement située. ✨ Une visite s’impose pour succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : À Sanary sur mer cette propriété de style contemporain offre 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m² au calme, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, emplacement prémium, secteur prisé, à 15 mn à pied des plages et du port, proche de toutes les commodités. Datant de 2008, elle est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucuns travaux. Idéal grande famille. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 42 m² s'ouvre sur une terrasse de 54 m². La cuisine moderne et séparée de 13 m² est équipée et aménagée. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une autre chambre spacieuse vous attend, avec une salle d'eau et WC pour plus de confort, un coin bureau et un toit terrasse de 32 m² Au sous sol indépendant vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC et une cave. Les prestations sont soignées et haut de gamme : menuiseries sur mesure, nombreux placards, toilettes japonaises, fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, moustiquaires, domotique, vidéophone et alarme. Le jardin arboré soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible ouvert sur la piscine chauffée. Il est également possible d’installer un jacuzzi. Vous pouvez garer 4 / 5 véhicules sur le parking intérieur et vous bénéficiez d’un garage de 20 m². Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité au cOEur de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure alliant modernité et raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin et Piscine à Six-Fours-les-Plages Bienvenue dans cette ravissante maison de 100 m² située à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1990 et entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses pour accueillir confortablement vos proches. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent praticité et confort au quotidien, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un salon chaleureux et un séjour convivial complètent l'espace de vie de cette maison. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant le jardin arboré et la piscine. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Dotée d'un garage, cette propriété offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans votre jardin privatif et vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées d'été. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée avec insert vous permettront de profiter d'une chaleur douillette pendant la saison hivernale. Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec jardin et piscine dans un environnement calme et ensoleillé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante villa T5 d'une superficie de 110 m² environ avec piscine et garage sur une parcelle de 1258 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 42 m² avec sa cheminée et son accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de 17 m² environ avec douche, un WC indépendant, un accès au garage de 27 m² avec mezzanine. À l'étage se trouvent 3 chambres entre 13 m² et 15 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec des arbres fruitiers, une belle piscine hors sol, un abris de jardin, un forage, un coin barbecue avec four à pizzas, 2 places de stationnements sur la parcelle Taxe foncière : 1952€ Pour votre confort maison avec double vitrage, moustiquaires, fibre, tout à l'égout, comble isolé, vide sanitaire, portail automatique, adoucisseur d'eau, alarme, 14 panneaux solaires avec fort rendement, etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa à 6 minutes à pieds du collège et écoles primaires, au départ des chemins de trail de la sainte baume, à 8 minutes en voiture de l'autoroute A520, marché, commerces (boulangerie, boucherie, tabac ), transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Serrano vous propose : Laissez-vous séduire par cette villa de 98 m² Mitoyenne d'un coté Idéalement située dans un secteur recherché. Profitez d'un emplacement rare où tout se fait à pied : les écoles pour vos enfants, les commerces de proximité et les plages pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée, climatisé et lumineux, dévoile un vaste séjour traversant (salon / salle à manger), une cuisine indépendante, un cellier ingénieux et un WC. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. L’extérieur est un véritable paradis : sur 690 m² de terrain, détendez-vous au bord de la piscine ou partagez un cocktail à votre bar extérieur privatif sur la grande terrasse ensoleillée. LOGEMENT AVEC LOCATAIRE JUSQU'A AOUT 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Serrano mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : VILLA VUE MER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CALME — LES ISSAMBRES, À 200 M DE LA MER 182 m² habitables · Terrain 972 m² · Piscine · Garage À mi-chemin entre Saint-Tropez et Cannes, découvrez cette villa intégralement rénovée en 2026. Implantée au milieu d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un calme rare : pas de circulation de passage, un terrain communal inconstructible en bordure. Un véritable havre de tranquillité, à deux pas de la mer. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, offrant une intimité totale à chacun. Un studio indépendant complet (cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé) s'ouvre directement sur la terrasse et la plage-piscine — idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un usage locatif. À l'étage, la magnifique pièce de vie de près de 65 m² accueille un double séjour baigné de lumière, prolongé d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'un coin bureau. La vue mer dégagée s'invite jusque dans la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec vue sur l'extérieur. Un extérieur privilégié Sur son terrain plat et arboré de 972 m², la villa profite d'une belle piscine, d'une végétation méditerranéenne soignée et éclairée le soir, et d'une exposition sud-est. Le terrain communal adjacent, inconstructible, agrandit la perspective et préserve durablement la quiétude des lieux. Stationnement très généreux : garage indépendant motorisé et possibilité de garer 5 à 6 véhicules sur la propriété, avec zone de retournement. Un emplacement rare À 200 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commerces, plages et du village des Issambres et de Sainte-Maxime. Une rareté à découvrir sans tarder. Villa vendue non meublée. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Saint-Cyr-sur-Mer – Haut de villa de charme à 5 min à pied des plages Découvrez ce jolie haut de villa des années 1930, idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. D'une surface d'environ 65 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une véranda et un agencement fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 138 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis ainsi qu'un garage. * Les + : * ✔ Haut de villa pleine de charme ✔ Garage ✔ Exposition plein sud ✔ Terrain de 138 m² ✔ Plages et commerces à 5 minutes Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : TOULON OUEST, LE FAVIERES, Nichée dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette maison de 131 m² vous séduira par son cadre de vie rare et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus 69 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain et un WC. En mezzanine vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Implantée sur un terrain de 2 861 m² agrémenté de restanques naturelles, la propriété profite d'une vue dégagée sur la végétation environnante et les reliefs alentour. Un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Piscine extérieur et cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Rénover – Toulon Ouest Située dans le quartier de Forgentier, cette maison de ville des années 1930 développe environ 106 m² habitables sur une parcelle de 235 m². Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur apprécié pour sa proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et lumineux. Le niveau principal se compose : * D’un salon / salle à manger, * D’une cuisine indépendante avec accès au balcon, * D’une chambre, * D’une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : * Une buanderie, * 3 chambres dont une avec accès direct à l’extérieur, * Une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin et son appentis offrent un espace agréable et arboré. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, elle séduira aussi bien les familles que les amateurs de projets de rénovation. Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette maison et d’imaginer son futur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 313500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>