Située sur la commune de Besse-sur-Issole, cette propriété de caractère développe environ 237 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 2 980 m² avec piscine et dépendance indépendante.

Offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale familiale, une activité de location saisonnière / Airbnb, un projet de maison d'hôtes, ou encore à une famille recherchant espace et dépendance indépendante.

La maison principale se compose actuellement d'un espace en rez-de-chaussée avec garage, chaufferie et pièces annexes, d'un vaste séjour lumineux avec terrasse, de plusieurs chambres, bureaux et espaces pouvant facilement être réorganisés selon vos besoins, ainsi que de nombreuses salles d'eau et rangements.

Une maisonnette indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clôturé avec piscine 12 x 6 m, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, nombreux espaces de stationnement et annexes, forage et équipements d'arrosage.

Le bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux de modernisation, mais dispose d'une base saine et d'un énorme potentiel de valorisation.

Environnement avec accès rapide aux axes principaux et commodités. La propriété se situe à proximité d'une route passante, tout en conservant un cadre de vie agréable grâce à la configuration du terrain et des extérieurs.

Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour un projet de vie familial ou touristique en Provence Verte.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

499 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (205 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (49 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Dubus vous propose : Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m² avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux. Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier / buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout est pensé pour un cadre de vie agréable toute l’année, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. 👉 Un bien accessible, facile à vivre et plein de potentiel — parfait pour se lancer dans un premier achat ou s’offrir un coin de paradis au soleil. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Jonnet vous propose : Au centre du village provençal, nous vous proposons une superbe et très spacieuse une maison. Avec une surface totale de 159 m² et un jardin. Cette maison de 5 pièces est idéale pour une famille. Au RDC, vous trouverez un espace salon / salle à manger / cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin fermé, on y accède par une porte fenêtre disposant d'un volet roulant électrique garantissant une isolation thermique et phonique, ainsi que d'une moustiquaire motorisée. Vous trouverez au même niveau une salle d'eau avec toilette. L'étage est quand à lui composé de 3 belles chambres, une SDB et un espace de vie de 52 m² Des prestations de qualité incluent la climatisation, la fibre optique, le chauffage individuel, et un système d'interphone. La maison est orientée plein sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jonnet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : Propriété d'Exception à Besse sur Issole - Maison de Plain-Pied avec Piscine et Parc Paysager Nichée au cOEur de la charmante commune de Besse sur Issole, cette magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 4 700 m² est une véritable pépite immobilière. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de la façade et la quiétude du parc paysager qui entoure la maison. Vous serez accueilli par une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon spacieux de 69 m² est baigné de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine aménagée de 50 m² peut servir d'espace bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Les surfaces généreuses des chambres offrent confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur, vous invite à des moments de détente et de baignade en toute intimité. Vous disposez également d'un Pool housse avec bar et four à pizza, ainsi q'une douche et un wc. Le parc paysager de 4700 m², parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage aménagé de 28 m² vient compléter ce bien. Cette demeure dispose d'un forage avec ses analyses d'eau à jour. Fosse septique aux normes. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique, le système de chauffage par le sol et la cheminée, ajoutent au confort de cette propriété. L'interphone et le système de vidéosurveillance assurent quant à eux la sécurité des lieux. Cette maison d'exception, en parfait état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 4 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dominante et sans aucun vis-à-vis.

La maison développe environ 95 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

En complément, le bien bénéficie d'un vaste garage d'environ 125 m² avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine, parfaitement intégré à son environnement, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations sont de grande qualité : larges baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur, chauffage central par chaudière à granulés, poêle à granulés, climatisation réversible, portail électrique, vue dégagée, environnement privilégié et absence totale de vis-à-vis.

La propriété est alimentée par un forage et équipée d'un assainissement individuel de type fosse septique (non conforme).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à découvrir sans tarder.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

485 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (134 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € à 1 780 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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