iad France - Adonay Bernerd vous propose: Charmante maisonnette provençale de 36 m² – Vue dégagée & calme en pleine nature à La Cadière d’Azur

À seulement 10 minutes de St-Cyr-sur-Mer et 20 minutes de Toulon, dans le magnifique village perché de La Cadière d’Azur (83740), découvrez cette adorable maisonnette provençale de 36 m² habitables.

Idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un premier achat, cette petite perle offre :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

1 chambre confortable

Une terrasse privative de 10 m² idéale pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil

Le vrai coup de cOEur : une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages provençaux, vignobles et collines environnantes. Située en pleine nature, dans un environnement calme et préservé, loin de l’agitation, vous serez entouré de garrigue et de pinèdes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose: Maison de caractère 169 m² - Terrain 3255 m² avec piscine - Proche commodités

Située au calme absolu en impasse, à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et de la supérette, découvrez cette propriété de 3255 m² offrant un cadre de vie privilégié, bordé par un ruisseau et agrémenté d’oliviers centenaires.

La Maison :

Cette demeure des années 80, d'une surface totale de 169 m² (incluant une véranda de 28 m²), est en bon état et a été très bien entretenue. Elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, moustiquaires et cheminée à insert.

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant tous deux sur la vaste véranda, véritable espace de vie supplémentaire orienté vers la terrasse. Ce niveau dispose également d'une suite de plain-pied avec chambre, salle d'eau contemporaine rénovée et WC indépendant.

Étage : Un palier climatisé distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Extérieurs et Dépendances :

Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée (gaz) de 12x4 m, d'un espace barbecue, ainsi que d'une douche et d'un WC extérieurs.

Équipements techniques :

Garage avec grande mezzanine de stockage.

Cave en sous-sol.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Alarme et portail électrique.

Une perle rare alliant charme provençal et confort moderne, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Giannini vous propose: SANARY-SUR-MER // PORTISSOL

PLAGE ET PORT A PIED

Charmante maison des années 30 à rénover, idéalement située dans le très recherché quartier de PORTISSOL à Sanary-sur-Mer.

À seulement cinq minutes à pied de la plage et dix minutes du port, cette maison de plain-pied de 107 m² vous offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace. Les combles peuvent également être aménagés.

Grand Garage de 22 m2

Le terrain de 624 m² est piscinable et dispose d’un jardin méditerranéen avec Olivier, Magnolia et Figuier... Au calme absolu, il s’agit d’un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la mer.

Cette maison offre un potentiel immense pour un projet de rénovation unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charlotte Cartier vous propose: Maison traditionnelle à La Motte

Située dans un environnement naturel et paisible, cette maison de construction traditionnelle (2000) offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 10 600 m²..

D’une surface habitable d’environ 140 m² (+ 20 m² d’annexe),

elle se compose d’une pièce de vie de 63m2 avec cheminée suivie d'une cuisine provençale équipée,

Trois chambres dont une suite parentale de plain-pied ouverte sur le jardin avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), ainsi que de deux chambres à l’étage avec salle d’eau et wc.

Pour votre confort, un chauffage au sol, une aspiration centralisée...

En annexe, une véritable salle de Cinéma de 20 m2 environ, immersion garanti.

Pour vous rafraichir, vous profiterez d’une petite piscine que vous pourrez agrandir si vous le souhaitez,

Amateurs de chevaux, vous découvrirez un box au fond de la propriété.

Possibilité d’extension avec une emprise au sol supplémentaire de 60 m².

Bien idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité et à 3 Km du village de La Motte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose: Maison traditionnelle de 126 m² + 57 m² annexes avec piscine au sel – Le Muy

Située sur les hauteurs du Muy, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison de 126m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses belles prestations et sa configuration évolutive.

En complément, elle offre 57 m² de surfaces annexes (mezzanine, pool house, abri aménagé, atelier), apportant un confort rare et des possibilités multiples : espace indépendant, télétravail, accueil famille ou revenus complémentaires.

Un bien complet, fonctionnel et atypique, difficile à retrouver sur le secteur.

Les atouts du bien :

- DPE A : performance énergétique optimale et charges maîtrisées

- Vaste espace de vie avec séjour lumineux, grande entrée et cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse et aux extérieurs

- 2 chambres + 1 chambre sous mansarde

- 1 Suite parentale avec salle d’eau

- Salle de bain indépendante

- Bureau pouvant être transformé en chambre (mobilier restant)

- Mezzanine avec couchage possible

- Buanderie

- Grenier d’environ 80 m²

Extérieurs et dépendances :

- Piscine creusée au sel avec espace terrasse

- Pool house

- Abri de jardin de 10 m² aménagé en chambre

- Atelier de 12 m²

- Stationnement pour 2 véhicules

Confort et prestations :

- Pompe à chaleur neuve

- Climatisation réversible

- Excellent classement énergétique (DPE A)

- Toiture rénovée

- Maison en très bon état, prête à vivre

Maison idéale pour un projet de vie dans un environnement calme avec de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: MAISON - TOULON OUEST - LIMITE La Valette - AU CALME

Charmante maison de 128m2 + dépendance 35m2 sur 1200m2 de terrain

Son exposition au sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A l'intérieur, une belle entrée vous permet d'accéder à un salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse plein sud.

Vous trouvez une cuisine séparée et entièrement équipée.

Un espace en mezzanine, pouvant devenir une chambre ou bureau avec également une salle d'eau et wc complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et une superbe salle de bain avec douche

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix.

La piscine avec son pool house et ses différentes terrasses vous permettront de passer de véritable moment de détente en famille ou entre amis.

Les espaces verts sont idéalement répartis avec soin, et ne vous laisserons pas insensibles.

Vous disposerez également d'un garage ou future dépendance de 35m2.

Terrain entièrement clôturé et Parking aisé sur la propriété pour 4 voitures et plus.

Pour votre Confort : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique.

Les Plus : Forage eau exclusif, Environnement nature, Aucun vis à vis.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations soignées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leonell Julien vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – VILLA PRESTIGE AVEC APERÇU MER – TOULON FARON – AU CALME

EXCLUSIVITÉ

Les biens comme celui-ci sont rares sur Toulon Faron.

Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette villa entièrement rénovée en 2018 développe environ 200 m² habitables et bénéficie d’un appartement T1 indépendant de 28 m².

Exposée plein Sud, au calme absolu, avec un aperçu mer et un cadre verdoyant, elle offre un équilibre particulièrement recherché sur Toulon Faron, entre sérénité et proximité immédiate des commodités.

Derrière son élégance discrète, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine haut de gamme SAGNE, ainsi que quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau. Les volumes sont complétés par un sous-sol aménagé d’environ 40 m² et une buanderie.

À l’extérieur, le jardin paysager, les terrasses et la piscine au sel sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie dans une atmosphère confidentielle. Stationnement aisé et prestations de confort viennent parfaire l’ensemble.

Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d’emplacement, de discrétion et de valeur patrimoniale sur Toulon Faron.

Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande

Bien rare secteur Faron – fort potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Le Luc – Environnement coline et verdoyant, à proximité de l’autoroute, sans aucune nuisance sonore.

Propriété de 250 m² rénovée en 2025 implantée sur un terrain d’environ 4 000 m².

Maison principale sur deux niveaux : vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse de 300 m², piscine et jacuzzi.

Dépendance composée d'un séjour avec cuisine, buanderie, 2 chambres et salle de bain .

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: *** DE RETOUR À LA VENTE *** Villa de 5 pièces, 150 m² habitables de plain pied, garages et grand terrain arboré.

En périphérie de Draguignan, découvrez une propriété qui se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au calme, sur un terrain planté d’oliviers avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle offre une vie de plain-pied confortable : séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse Est, quatre chambres et deux salles d’eau. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble : garages, ateliers, rangements… mais surtout un fort potentiel pour créer un espace à votre image (salle de sport, home cinéma, activité professionnelle ou dépendance).

**Les + qui font la différence :**

- Maison saine (double vitrage, climatisation, isolation)

- Exposition principale Sud/Ouest, sans vis-à-vis

- Volumes rares et modulables

- Terrain en zone naturelle, idéal pour projets extérieurs ou animaux

Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie plus ambitieux.

Une visite ? Plus d'informations ? Contactez-moi. Disponibilité 7 jours/7, de 9 à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: NOUVEAUTÉ – TOULON EST / LA PALASSE – Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré et garage – Fort potentiel de rénovation

Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, cette charmante maison de 67 m² implantée sur un terrain arboré de 360 m² environ, bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, et offre un intéressant potentiel de modernisation et réorganisation des espaces.

*** Disposition actuelle ***

La maison se compose d’un lumineux double séjour traversant Nord-Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie donnant accès à une cave fonctionnelle avec rangements.

*** Les extérieurs : un véritable cocon de verdure ***

Le jardin agrémenté d’un puit, offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen la majeure partie de l'année.

Vous y trouverez également un barbecue en dur, une pergola ainsi qu’un cabanon de jardin apportant confort et praticité au quotidien.

Ces espaces extérieurs invitent naturellement à la détente et aux moments de convivialité.

*** Un fort potentiel d’évolution et de rénovation ***

- Réorganisation des volumes permettant la création d’une troisième chambre,

- Ouverture de la cuisine sur le séjour permettant d’optimiser l’espace de vie et de rendre l’espace jour plus actuel et convivial,

- Modernisation complète des prestations (plafonds, murs, sols, chauffage central au gaz, volets roulants électriques),

- Amélioration du confort avec la possibilité d’intégrer la climatisation ou des ventilateurs de plafond, entre autres.

*** Facilité de stationnement ***

- Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété,

- Garage actuellement utilisé en espace de stockage,

- Stationnement aisé dans la rue.

*** Emplacement recherché et pratique ***

- Commerces et écoles accessibles à pied,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ronan Salaun vous propose: À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2015, parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Implantée dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, du collège, de la crèche, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien.

En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse et un jardin de 186 m², parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Parfaitement adaptée à une résidence principale familiale, cette maison séduit par son état irréprochable, sa luminosité, son exposition idéale et la qualité de son environnement immédiat.

Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ronan Salaun vous propose: Viager occupé à Cogolin, au cOEur du vieux village.

Située au cOEur du centre historique de Cogolin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chaufferie-buanderie, une spacieuse cuisine avec espace repas d’environ 23 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.

À l’étage, un hall distribue deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires selon les besoins.

Par ailleurs, la configuration actuelle permet d’envisager une division en quatre appartements distincts, les lots étant déjà constitués.

Sur une valeur vénale net vendeur de 300.000 €, viager occupé sur 1 tête (femme de 83 ans) avec droit d'usage et d'habitation (DUH). Bouquet de 139.000 €, rente mensuelle à vie de 967 €, réindexé et valoriser à 25% en cas de libération du DUH.

Bien rare au cOEur du centre historique de Cogolin, avec terrasse et vue dégagée, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BERNARD, CLAUDOT, CARPENTIER et CARPENTIER Notaires associés, SCP, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 5 Rue des Langoustiers 83400 HYERES

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HYÈRES (83) L'AYGUADE

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 850 000 €

5, RUE DES LANGOUSTIERS

EN 1ERE LIGNE, FACE À LA MER, AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE, EN PLEINE PROPRIÉTÉ (PAS DE BAIL EMPHYTÉOTIQUE), SUR 382 M2 DE TERRAIN, VILLA DE 2002, EN PARFAIT ÉTAT, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 155 M2 AVEC GARAGE.

VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE, SEJOUR, SALLE A MANGER, CUISINE AMÉNAGÉE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ, LE TOUT OUVERT SUR GRANDE TERRASSE ET ACCÈS JARDIN AVEC VUE MER. GARAGE ATTENANT.

A L'ÉTAGE HALL D'ENTRÉE, VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, LE TOUT DONNANT SUR TERRASSE VUE MER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, ET TERRASSE, SALLE DE BAINS, BUANDERIE, MEZZANINE AVEC UNE GRANDE CHAMBRE ET BUREAU.

DIVERSES CONFIGURATIONS POSSIBLES.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE C. EMISSION GAZ : CLASSE C.

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 20 MAI DE 11H00 à 12H30 ET LE 26 MAI DE 16H30 à 18H00.

CONTACT KARINE RODIER

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Visites : LE 20 MAI DE 11H00 à 12H30

LE 26 MAI DE 16H30 à 18H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.

- Réception des offres du 28/05/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Naïma Haberey vous propose: Opportunité rare à Hyères

Cette maison de 80 m² au calme, offre un cadre de vie paisible et agréable pour tout projet de vie. Construite en 1980 et répartie sur 2 étages, ce type 4 propose 3 pièces polyvalentes au 1er étage, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, une très belle terrasse de 35 m² plein sud ainsi que l'accès à un parc privatif dédié à la copropriété.

Maison, bien entretenue malgré son ancienneté, nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Cependant, elle offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé.

Niveau équipements, ce bien bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage urbain, et la sécurité est assurée avec le portail à digicode, l'interphone et l'accès sécurisé à la résidence.

Pour le stationnement, 1 place de parking attitrée ainsi que de nombreuses places à l'intérieur de la résidence ouvertes aux invités.

La maison dispose d'une terrasse accessible et aménageable selon vos besoins.

Résidence sécurisée, proche du centre ville, des lycées et écoles, des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région avec commerces, services et axes stratégiques à moins de 3 km.

Contactez moi dès à présent pour visiter et vous laisser charmer par le potentiel qu'il offre pour devenir votre futur pied-à-terre ou investissement à Hyères.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Liccioni vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage et Grand Terrain à Brignoles

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Brignoles, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1993, cette propriété vous séduira par son agencement pratique.

La maison s'étend sur une surface de 142m², comprenant 2 chambres spacieuses de 15m², une salle de bain, un salon lumineux, une cuisine équipée de 17m² avec possibilité d'ouverture sur le salon pour salon XXL et 2 WC dont un séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. suite à la venue d'artistes/artisans. L'espace de vie principal est convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace de 43m² à votre disposition pour aménager 2, 3 chambres ou d'autres pièces.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain piscinable de plus de 1000m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air. Une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Un terrain de boules est à votre disposition. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité (+ de 8 véhicules à l'intérieur).

Côté équipements, la maison bénéficie du confort du chauffage individuel, climatisation réversible et un système de chauffage par le sol et un poêle à bois assurant une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également de la télévision par câble et d'un système de ventilation mécanique.

Localisation calme, avec de beaux chants d'oiseaux.

Les expositions au sud offrent une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose: Bien rare sur le secteur prisé de Beaucours, à découvrir sans tarder. Nichée dans un environnement recherché, au calme et en retrait, cette maison individuelle de 118 m², édifiée en 1974, est implantée sur une superbe parcelle de 2 146 m².

Entièrement à rénover, elle offre une base saine, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un projet de rénovation qu’à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel du terrain (division ou autre, sous réserve d’autorisations).

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sgheiz vous propose: En exclusivité : A Garéoult, Maison 5 chambres de plain-Pied de 184 m2 sur 1600 m2 de terrain plat avec la possibilité d'aménager 50 m2 supplémentaire dans les combles.

Construite en 2011, cette maison exposée sud est située au calme et sans vis à vis.

L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et bénéficie d'une arrière cuisine.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse de 180 m² qui s'ouvre sur un vaste terrain de 1631 m². Une belle dépendance de 27 m² pourra être utilisée comme cuisine d'été.

Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison possède un forage et deux abris de jardin idéal pour bénéficier d'un volume de stockage important.

Les commodités ne manquent pas, avec un système de climatisation réversible et de convecteurs assurant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une fosse septique.

Appelez moi et venez la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Mater vous propose: NOUVEAUTE / Pierrefeu du Var à 20 minutes des plages de HYERES LES PALMIERS et 30 minutes de TOULON.

Je suis heureux et fier de vous proposer cette maison de charme située à Pierrefeu-du-Var, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à quelques kilomètres des plages de Hyères les Palmiers.

Construite en l'an 2000, d'une superficie de 153 m², comprenant un STUDIO de 25 m2 à l'étage avec grande terrasse au nord et balcon au sud.

S'ajoute à la maison de PLAIN-PIED, une annexe aménagée avec sanitaire de 21 m2, soit un total de 174 m2 sur un terrain de 2630 m², dans un environnement préservé et verdoyant.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Elle comprend TROIS SUITES PARENTALES, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, offre un espace convivial. Vous apprécierez également, l'arrière cuisine pour des rangements supplémentaires ainsi que la buanderie. Vous pourrez également profiter d'une pièce de vie de 52 m2, avec cheminée à pellets, baignée de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse d'une part et à la piscine d'autre part.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine, 9,5 / 4,5, vous promet des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité.

Cette propriété est en EXCELLENT ETAT GENERAL, FONCTIONNELLE, et offre un cadre exceptionnel.

Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car sur la propriété.

Idéalement orientée au sud, cette maison permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette élégante propriété de style provençal développe environ 240 m² habitables de plain-pied et s’étend sur un terrain paysager de plus de 8 000 m², exposé plein sud.

Dès l’arrivée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La pièce de vie, particulièrement généreuse, séduit par sa charpente apparente de type marseillaise et ses larges ouvertures qui inondent l’espace de lumière naturelle. Elle s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit authentiquement provençal, est complétée par un cellier fonctionnel intégrant une vaste lingerie, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Trois autres chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, profitent également d’une belle connexion avec le jardin et le jardin d’hiver, desservies par un hall dédié.

La maison propose des prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, climatisation, cheminée, menuiseries en double vitrage, baies à galandage, volets électriques centralisés pour une partie de la maison, complétés par des volets persiennés respectant le charme provençal.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Une piscine équipée d’un rideau de sécurité s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Les dépendances offrent de beaux volumes avec un carport pour trois véhicules et deux garages, dont un impressionnant espace de 60 m², idéal pour les passionnés d’automobiles ou le stockage. Une véranda permet enfin de profiter pleinement de la vue dégagée sur le massif de Roquebrune et la plaine du Massif des Maures.

Un bien rare, alliant charme, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Maison plain-pied T4 à vendre à Carnoules, composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc indépendant, un jardin, 2 places de parking.

Cette maison de construction récente propose une prestation qui rassemble toutes les qualités recherchées : facile d'accès, configuration pratique, logement à faible consommation, environnement pavillonnaire, pas de nuisance, proche commerces et commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Troin vous propose: Propriété de charme dominant un parc boisé de 9 400 m²

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison divisée en deux habitations reliées par la véranda. La première offre un spacieux salon avec une magnifique bibliothèque, un coin cuisine, L' étage est entièrement dédié à un espace parental avec chambre, salle de douche avec double WC et une bibliothèque pouvant faire office de dressing. La seconde, de plain-pied, propose un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Deux garages avec portes électriques, un atelier avec remise et un chalet en bois complètent la propriété.

Un cadre naturel rare, idéal pour se ressourcer.

Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement l’ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Rodrigues vous propose: VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – SEILLANS

Au cOEur de l’un des plus beaux villages perchés du Var, Seillans, cette propriété d’exception incarne l’équilibre parfait entre élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre provençal.

Édifiée en 2016, cette villa de 225 m² s’inscrit harmonieusement sur un terrain paysager de 1 940 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et le village de Seillans . Environnement calme, intime et baigné de lumière.

Dès l’entrée, la villa dévoile une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², sublimée par de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

4 suites élégantes avec salles de bain privatives

Cuisine contemporaine entièrement équipée

Buanderie fonctionnelle

Espaces parfaitement pensés pour une vie familiale ou de réception

Chaque détail a été conçu pour offrir confort, fluidité et modernité.

Un extérieur confidentiel & ensoleillé

À l’extérieur, la propriété invite à la détente :

- Piscine 10x4m et jacuzzi chauffés parfaitement intégrés dans le jardin fleuri de roses de Mai surnommées Reines de fleurs parfumées et uniques dans la région .

- Jardin paysager aux essences méditerranéennes

- Terrasse plein sud

- Garage de 30m2

Environnement paisible sans vis-à-vis

Un véritable havre de paix, où le temps semble suspendu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélia Sommet vous propose: Le Lavandou | Maison 142 m² en double habitation avec terrasse plein sud et stationnements

Implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, cette maison organisée en deux T3 indépendants, chacun avec sa terrasse côté sud sur une parcelle d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de location.

Le bien se compose de :

**À l’étage – T3 lumineux de 84 m2 :**

•Cuisine ouverte sur le salon/séjour confortable avec cheminée

•Salle de bain et toilettes indépendants

•Terrasse plein sud d’environ 18 m²

**Au rez-de-chaussée – T3 de 58 m2 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif)**

•Cuisine ouverte sur le salon/séjour

•Deux chambres

•Salle d’eau

•Buanderie

•Terrasse couverte avec Jacuzzi

**Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison :**

•Cellier / Cave 23 m2

•Jardin et terrasses

•Accès séparés possibles

**Les prestations**

•Accès indépendants

•Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage...

•Jacuzzi

•Abri voitures / carport

**Mon avis**

Un bien polyvalent qui répond à plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou combinaison des deux. La configuration est idéale pour conjuguer habitation et rentabilité, avec deux logements indépendants, de belles terrasses exposées plein sud et une vraie liberté d’usage. Implantée en zone artisanale à l’entrée du Lavandou, la maison bénéficie d’un environnement pratique, sans contraintes particulières de voisinage au quotidien.

**En savoir plus**

Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact.

La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée.

**Inter-agences bienvenues**

Collaborons avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie CLAVEL vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Pignans

Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Pignans, offrant un cadre de vie idéal.

Construite en 2012, cette maison de 80m² offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Hall d'entrée indépendant avec placard et wc , suivi d'un agencement harmonieux , avec une belle pièce de vie , une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur la terrasse.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse, exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>