Iad France - Gael Hennart vous propose : LE REVEST-LES-EAUX – Maison contemporaine de 130 m² | Terrain de 500 m² | Vue exceptionnelle | Calme absolu / Piscinable Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Située dans un secteur recherché du Revest-les-Eaux, cette maison individuelle construite en 2021 développe 130 m² habitables sur un terrain de 500 m². En parfait état, elle séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement préservé, sans vis-à-vis. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort de vie et tranquillité. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pensé pour les moments de partage, cet espace invite aussi bien aux instants privilégiés en famille qu'aux belles soirées entre amis. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un rangement pratique au quotidien. Grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium brossé, la pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et d'une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Son exposition plein sud apporte une luminosité particulièrement appréciable et permet de profiter pleinement de la terrasse et de la vue exceptionnelle. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable. Au niveau inférieur, l'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une troisième chambre attenante à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS — LA FAVIERE - HAUT DE VILLA EN DUPLEX AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGES À La Favière, à environ 700 mètres de la plage et à proximité des commerces et restaurants, ce haut de villa offre les plaisirs d’une maison : de généreux volumes, cinq chambres, trois terrasses vue mer et un jardin arboré avec piscine à usage exclusif. Occupant les deux niveaux supérieurs d’une villa divisée en deux logements, ce bien constitue un appartement en duplex de 153,80 m² loi Carrez, au sein d’une copropriété de deux lots. UN PREMIER NIVEAU OUVERT SUR LA TERRASSE Le niveau principal, d’environ 98 m², accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d’environ 56 m². Le salon-salle à manger, exposé au sud-est et agrémenté d’une cheminée, se prolonge par une terrasse plein sud d’environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur. Deux chambres d’environ 17 et 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À L’ÉTAGE, TROIS CHAMBRES AVEC VUE MER Le niveau supérieur, d’environ 56 m², comprend trois chambres d’environ 11,12 et 19 m², dont deux disposent d’une mezzanine. Exposées à l’est, les trois chambres bénéficient d’une vue mer, également appréciable depuis la terrasse d’environ 20 m². Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. UN JARDIN ET UNE PISCINE À USAGE EXCLUSIF Le jardin arboré d’environ 445 m², à jouissance exclusive, accueille une piscine de 4 × 4 mètres et un pool-house pour profiter des journées d’été. Trois terrasses, orientées au sud, à l’est et au nord, permettent de choisir son espace au fil de la journée. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET DES ANNEXES PRATIQUES Entièrement rénové en 2017, le logement bénéficie d’une remise à niveau de ses aménagements et équipements : cuisine équipée, pièces d’eau, revêtements, double vitrage et climatisation. La piscine a également été créée à cette occasion. Deux garages et une chaufferie complètent l’ensemble, pour environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Philips vous propose : PLAN-D’AUPS-SAINTE-BAUME – MAISON T5 112 m² – PISCINE PLEIN SUD – VUE SAINTE-BAUME – CALME Le Plan-d’Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Dans ce cadre, découvrez cette maison de plain-pied récente (2021-2023), clé en main et sous garantie décennale, qui conjugue luminosité, confort moderne et équipements soignés sur 112 m² habitables, avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume. Pièces de vie Entièrement de plain-pied, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de 51 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine SCHMIDT, installée en 2023, est entièrement équipée et aménagée. Le séjour prolonge cet ensemble, offrant un cadre convivial et aéré. Un WC côté séjour complète les espaces de vie. Côté nuit Quatre chambres confortables et bien dimensionnées, un WC indépendant et une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution. Équipements : Climatisation gainable dans toutes les chambres, avec gestion par zone VMC Adoucisseur d’eau (installé en 2024) Fibre optique Résidence semi-fermée : portail électrique commandable à distance depuis votre téléphone, portillons d’accès à badge Extérieur Sur un terrain de 912 m², le grand jardin s’ouvre sur une terrasse carrelée plein sud, pour profiter du soleil à tout moment de la journée, avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume. La piscine en béton armé, achevée en 2025, est exposée plein sud avec plagette, 1,50 m de profondeur, et pompe à chaleur neuve, jamais mise en route. Deux abris de jardin sur dalle offrent des rangements pratiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Moury vous propose : LE MUY – Maison de plain-pied avec piscine Au sein d’un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Cet espace, lumineux et convivial, est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré, d’une piscine, d’un cabanon et de deux accès permettant un stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi qu’à l’extérieur. Prestations * Maison de plain-pied * Grande pièce de vie ouverte * Cuisine équipée * 3 chambres * Salle de bain * WC indépendant * Climatisation * Poêle à bois * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Piscine * Jardin arboré * Cabanon * Double accès * Stationnements intérieurs et extérieurs Les + du bien * Lotissement recherché * Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et accès autoroute * Maison rénovée (quelques finitions restent à prévoir) Un bien offrant confort, fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Pourrières – Un air de vacances, de la place pour chacun Une piscine pour les beaux jours, un jardin pour se retrouver et deux espaces indépendants pour accueillir vos proches : ici, la vie de famille peut prendre plusieurs formes. À Pourrières, dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d’un terrain arboré de 700 m², aménagé pour apprécier les moments dehors. Terrasse, végétation méditerranéenne, piscine et cuisine d’été composent un extérieur où l’on imagine aussi bien les déjeuners en famille que les après-midi de détente. À l’intérieur, le séjour d’environ 44 m² avec cheminée réunit un espace salon et une salle à manger, avec une ouverture sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte d’environ 11 m² permet de rester en lien avec la pièce de vie. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent la maison principale. Et pour recevoir, travailler au calme ou laisser davantage d’autonomie à un proche, la maison ne s’arrête pas là. Un duplex indépendant dispose d’une pièce de vie d’environ 19 m², d’une chambre à l’étage d’environ 14 m² habitables et d’une salle d’eau avec toilettes. Un espace à part pour accueillir sans bouleverser le quotidien de la maison. Une seconde dépendance, comprenant une chambre d’environ 11 m² et sa propre salle d’eau avec toilettes, offre une possibilité d’accueil supplémentaire. Famille réunie, amis de passage ou bureau à l’écart des pièces de vie : cette configuration laisse de la place à différents projets. Climatisation réversible, fibre optique et stationnement privatif complètent l’ensemble. Se retrouver au bord de la piscine, puis profiter chacun de son espace : venez découvrir cette maison lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : MONTAUROUX – MAISON T3 70 m² – JARDIN PRIVATIF – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – RÉNOVÉE Un petit cocon avec jardin aux airs de vacances, à quelques minutes du lac de Saint-Cassien. À Montauroux, découvrez cette maison T3 d'environ 70 m², construite en 2010 et rénovée, offrant un cadre de vie agréable entre espace intérieur, confort et extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte et traversante, réunissant salon, espace repas et cuisine équipée. Un espace convivial, fonctionnel et largement ouvert sur le jardin. Et c'est justement à l'extérieur que cette maison dévoile l'un de ses principaux atouts. La baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse protégée par une pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Devant vous, un jardin privatif intimiste et généreusement végétalisé, agrémenté notamment de bananiers et d'un espace potager. Un endroit agréable pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter du calme et de la verdure. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. Côté équipements : climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements, porte sécurisée et système d'alarme. Un abri de jardin apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Enfin, sa situation permet de rejoindre les commerces et le lac à environ 3 km, ainsi que l'accès autoroutier à environ 8 km. Une maison facile à vivre, avec un extérieur qui fait réellement la différence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Une bastide de charme au cOEur d’un écrin de verdure. Mitoyenne d’un côté, elle préserve une belle intimité et offre un cadre de vie paisible. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Véritable prolongement de la maison, l’espace piscine avec cuisine d'été a été aménagé avec soin. Le bassin s’intègre dans un décor de pierre, avec une élégante porte en fer forgé. Une terrasse, un jacuzzi ainsi que plusieurs dépendances, comprenant un garage, une buanderie, un espace de rangement et un petit poulailler, apportent un confort appréciable au quotidien. À l’intérieur, la véranda contemporaine, baignée de lumière, offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que le séjour se distingue par ses différents espaces de vie : coin cheminée, espace détente et coin télévision. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la bastide dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et d’un chauffage individuel au bois. De nombreuses possibilités de stationnement extérieur permettent également de recevoir aisément famille et amis. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère d’une bastide ancienne, le calme d’un jardin arboré et le plaisir de vivre dedans-dehors tout au long de l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gael Hennart vous propose : LE BEAUSSET – Maison de plain-pied de 127 m² | Piscine | Terrain de 1 733 m² | Calme absolu et vue dégagée Un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis ! Située dans un secteur recherché du Beausset, cette belle maison individuelle de plain-pied de 127 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 733 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement paisible. En parfait état et équipée d’un système de climatisation gainable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de convivialité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 51 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à une large baie vitrée à galandage, cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet espace de vie invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit pensé pour toute la famille La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Trois autres chambres, toutes équipées de placards, viennent compléter cet espace nuit. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un espace complémentaire, pouvant accueillir une buanderie, une salle de sport ou encore un bureau, vient parfaire l’agencement de cette maison. Des extérieurs propices à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine et d’une terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le four à pizza promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis. Le terrain de 1 733 m² offre un environnement agréable et préservé, tandis que trois places de stationnement et deux cabanons de rangement complètent les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : NOUVEAUTÉ- SANARY-SUR-MER - MAISON - T4 115 m² - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Et si ce bien était enfin celui que vous cherchiez ! Cette maison moderne de 2026, située à Sanary-sur-Mer, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développée sur 115 m² habitables plus une pièce de 20 m² pouvant être aménagée à votre convenance, elle propose une distribution fluide et bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un salon vaste et lumineux, bien orienté pour profiter des après-midis sur la terrasse et le jardin. La cuisine et fonctionnelle, complète agréablement la pièce de vie. Les chambres, confortables, elles bénéficient chacune de sa salle d'eau, 2 toilettes indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que du câble TV et du téléphone. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le terrain de 200 m² accueille un jardin privatif, atout pour profiter du cadre provençal. Deux emplacements de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute un sous-sol pratique pour le rangement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou la création d'une seule et même habitation !

Située à Rocbaron, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison construite en 2021, composée de deux appartements T2 indépendants de plain-pied, d'environ 40 m² chacun, sur une parcelle de 1 150 m².

Chaque logement dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. La construction récente offre des équipements modernes, notamment la climatisation et un chauffe-eau thermodynamique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 150 m² ainsi que de 4 places de stationnement privatives.

Un bien qui s'adapte à vos projets :

Investissement locatif : deux logements indépendants permettant d'envisager deux revenus locatifs.

Projet familial : idéal pour accueillir deux générations tout en préservant l'indépendance de chacun.

Résidence principale : possibilité d'envisager la réunion des deux appartements pour créer une seule habitation, sous réserve de faisabilité technique et administrative.

Une situation géographique appréciable :

Rocbaron bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Provence Verte, avec ses commerces, écoles, services et commodités. Sa situation permet également de rejoindre facilement Brignoles, Cuers et les principaux axes routiers en direction de Toulon et de l'agglomération toulonnaise.

Construction récente, plain-pied, terrain généreux et nombreuses possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

399 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe A (59 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : VUE PANORAMIQUE À 360° • PISCINE CHAUFFÉE • 5 CHAMBRES À seulement 3 minutes en voiture du village, découvrez cette belle PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE de 194 m² exposée plein SUD, implantée sur un terrain de plus de 2 300 m² et bénéficiant d’une EXCEPTIONNELLE VUE PANORAMIQUE À 360°. La maison offre une agréable pièce de vie avec INSERT À BOIS et climatisation gainée, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, une buanderie et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN SOIGNÉ, d’une grande terrasse et d’un superbe ESPACE PISCINE avec une grande terrasse en bois et un pool house en pierre. La piscine de 11 x 5,5 m est CHAUFFÉE. La propriété dispose également d’un GARAGE CARRELÉ et de deux pièces supplémentaires. Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur, électricité aux normes, bonne isolation, vide sanitaire et eau de ville. Une propriété offrant un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, une vue exceptionnelle et de belles prestations, à proximité immédiate du village. Le DPE a été réalisé avant la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - 93 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Roquebrune-sur-Argens séduit dès le premier regard par son plain-pied, son exposition plein sud et son terrain de 720 m² convivial une piscine. D'une surface habitable de 93 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le salon, vaste pièce de vie de 47 m², est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son orientation sud et constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine complète bien cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées — la première spacieuse, les deux suivantes confortables et lumineuses — ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble a bénéficié de prestations soignées qui confère à la maison un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage privatif et une piscine viennent améliorer ce bien, tandis que la propriété close assure une belle intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Gasc vous propose : ST MAXIMIN LA STE BAUME ! Maison de type T6 de 145 m² sur un terrain clos de 1200 m²avec piscine. Emplacement idéal, quartier résidentiel, calme, proche des commodités, écoles et centre ville. À 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence. Cette charmante maison saura vous séduire avec : - au rez de chaussée sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m²donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte (aménagée et équipée : four, plaque à induction, hotte), sa buanderie mais aussi sa suite de parentale avec sa salle d'eau (simple vasque et cabine de douche), WC séparé. - au 1er étage, vous trouverez 4 chambres comprises en 10 m² et 12,6 m² ainsi que sa salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse avec son coin salon donnant sur la piscine accueillera vos journées et soirées en famille et entre amis. Les + : - au calme - lumineuse - climatisation réversible - cheminée à insert - panneaux photovoltaïques (2024) sur les 4 pans du toit, sous garantie décennale - prise recharge voiture électrique - moustiquaires aux fenêtres des chambres - double vitrage - piscine : 4x8 m avec traitement au sel - possibilité de construire 50 m² supplémentaire. Si vous recherchez votre nouveau nid douillet, n'hésitez pas réserver rapidement votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Sainte-Maxime — Vue mer, calme et art de vivre dans le domaine de la Nartelle La Méditerranée pour horizon. Le calme pour privilège. Au sein du réputé domaine de la Nartelle, cette villa contemporaine occupe une adresse privilégiée de Sainte-Maxime. Ouverte sur la mer et entourée de verdure, elle offre un cadre où la lumière, les perspectives et les espaces extérieurs prennent toute leur dimension. Dès la réception, le regard se porte vers l’horizon. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour sur une vaste terrasse face à la Méditerranée. Sous la pergola à lames orientables, les déjeuners s’étirent et les soirées se savourent dans la douceur du littoral. Implantée sur un terrain paysager de 2 217 m², la propriété développe environ 302 m², incluant un espace dédié au sport avec salle d’eau. Son agencement conjugue convivialité et intimité, avec cinq suites permettant de recevoir dans d’excellentes conditions. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 65 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central. La terrasse d’environ 61 m² en constitue le prolongement, offrant un véritable lieu de vie à ciel ouvert. La suite principale profite elle aussi de la vue mer. Sa salle de bains associe baignoire îlot, grande douche et double vasque : un espace pour se retirer et prendre le temps. Au niveau jardin, quatre autres suites disposent chacune de leur salle d’eau avec WC. Un salon secondaire et une buanderie complètent ces espaces, pensés pour accueillir famille et invités tout en préservant l’indépendance de chacun. À l’extérieur, la piscine à débordement, les terrasses et le jardin paysager composent un décor résolument méditerranéen. La vue mer accompagne les moments de détente et donne à cette propriété toute sa singularité. Ascenseur, climatisation réversible, volets motorisés et carport complètent les prestations. Une adresse pour ceux qui recherchent le calme d’un domaine reconnu, la générosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITE - POURRIERES - EXPOSITION SUD EST - Maison de village T3 65 m² COUP DE COEUR Venez découvrir cette charmante maison de village en plein cOEur du village de Pourrières, proche de toutes commodités (école, etc. ) Ce charmant T3 rénové de 65 m² + mezzanine vous séduira. La maison se compose d'une grande pièce a vivre d'environ 23 m² comprenant salon salle à manger cuisine équipée. Vous trouverez également un bureau de 4.88 m², une buanderie de 5.33 m² équipée d'un chauffe eau et d'un WC avec sanibroyeur et une mezzanine de 5 m². À l'étage, se trouve le coin nuit avec 2 chambres, d'environ 12.35 m² et une de 6.5 m² et une salle de bain de 4.49 m² composé d'une douche, WC. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, volet roulant électrique système Somfy, double vitrage, climatisation, compteur Linky, tout à l'égout. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visites ou d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lamia Krimi vous propose : À Salernes, dans un quartier résidentiel, derrière une façade discrète se cache un lieu inattendu : une maison pleine de charme, pensée comme un refuge, avec un extérieur qui réserve bien des surprises. De plain-pied, elle offre des espaces faciles à vivre : salon convivial, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements et chambrette idéale en bureau, chambre d’enfant ou d’amis, entre sensibilité artistique et sens du détail. La véranda prolonge naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et porte l’ensemble à près de 70 m² d’espace à vivre. Le jardin d’environ 400 m² fait toute la singularité du lieu. Intimiste, végétalisé et aménagé avec beaucoup de personnalité, il dévoile deux terrasses, une piscine, plusieurs coins de détente et de réception, un espace à imaginer en jardin / potager ou carré d’aromatiques. Une ambiance dépaysante, aux accents méditerranéens et aux inspirations du jardin de 'Majorelle'. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. Plusieurs stationnements avec la possibilité de créer un car-port. Un potentiel d’agrandissement à l’étage permet également d’envisager une évolution du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu atypique, rare avec des univers esthétiques différents : un intérieur chaleureux et cosy, un extérieur méditerranéen et dépaysant, pensés pour en profiter en toute saison. Rare opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare. L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend : - une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, - une grande cuisine équipée de 23 m², - une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain, - une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l’étage : - une mezzanine de 26 m², - un bureau, - trois grandes chambres avec placards, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un solarium avec vue dominante. Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m². Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur air / eau neuve (2024) - Climatisation - Menuiseries aluminium double vitrage - Garage avec borne de recharge électrique - Buanderie, chaufferie et caves saines - Tout-à-l’égout - Fibre en cours d’installation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Foti vous propose : Maison de Village à Bormes-les-Mimosas Une occasion unique de posséder une charmante maison de village entièrement rénovée à Bormes-les-Mimosas, dans un cadre pittoresque et authentique. Cette belle maison de 55 m² (loi carrez) offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine moderne toute équipée et un wc. Au premier étage nous avons l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, créant des espaces privés et intimes. La maison est dotée de climatisation pour un confort optimale. Si vous cherchez une maison de village pleine de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : MAISON PLAIN-PIED, PISCINE, TERRAIN 1500 m² Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 131 m² dépendance incluse. L'entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine et séjour. Une large porte-fenetre s'ouvre vers une grande terrasse avec cuisine d'été, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour les repas entre amis ou en famille. La partie nuit comprend une élégante suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres supplémentaire. Une seconde salle d'eau et WC complète l'ensemble. LE TERRAIN Sur environ 1500 m² arborés, profitez d'une jolie piscine et de sa terrasse ainsi que d'un terrain de pétanque. Une dépendance de 17 m² pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un cabinet professionnel selon vos besoins. LES PLUS : - Climatisation réversible - Tout à l'égout - Panneaux solaires récents - Vide sanitaire - Carport plusieurs véhicules - Cheminée insert Une maison parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Jousse vous propose : PUGET-VILLE – MAISON T5 – 198 m² – 2 GARAGES – CAMPING-CAR – FORAGE – DPE B À Puget-Ville, découvrez cette maison rénovée d’environ 198 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 750 m² avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose des volumes généreux ainsi que de nombreux équipements dédiés au confort du quotidien. Dès l’entrée, une spacieuse véranda chauffée offre un agréable espace de vie utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 29 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine neuve aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, pouvant également faire office de salle à manger, complète cet espace. Une seconde véranda équipée d’un barbecue vient prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce avec WC. Cet espace développe environ 102 m² de surface au sol, dont 47 m² en loi Carrez, et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres, espace de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible composée de 6 splits, d’un insert cheminée, de la fibre optique, d’un système complet de vidéosurveillance, d’une porte d’entrée anti-intrusion et de volets roulants à énergie solaire. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces gazonnés, d’un potager ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, pamplemoussier. ). Autre atout majeur : la propriété dispose de deux garages de 18 m² et 26 m², dont l’un présente des dimensions permettant le stationnement d’un camping-car. La propriété bénéficie également d’un forage, particulièrement intéressant pour certains usages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier de Janas Calme absolu - Fond d'impasse - Piscine - Garage - Sous sol de 60 m² Découvrez cette charmante maison au fond d'une impasse, de 119 m² environ qui s'étend sur un terrain de 413 m² environ, agrémenté d'un garage spacieux, et d'un sous sol de 60 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec climatisation réversible, cheminé et poêle à granule, donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrivée ! re cuisine, un wc. À l'étage quatre chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire douche et WC, nombreux rangements. Vous serez séduit par cette extérieur avec piscine en haricot, deux terrasses, abri de jardin, idéal pour vos moments en famille et amis. Cette propriété comprend également un grand garage, ainsi qu'un sous sol de 60 m² comprenant une salle de réception, cave et atelier, garantissant un espace de stockage. La maison dispose d'un grand terrain, double vitrage, climatisation réversible. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison avec Vue Mer à Toulon Située à Toulon, dans le quartier recherché d’Ortholan au pied du Mont Faron, cette maison T3 / 4 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud avec de beaux matériaux mêlant pierre et bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, équipé d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible, invite à profiter de moments conviviaux. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous retrouvez une seconde chambre et une pièce en enfilade pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un grand dressing selon vos envies. Les espaces sont baignés de lumière grâce à l’exposition sud. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’une climatisation réversible. À l’extérieur, le jardin offre une ambiance cozy avec une grande terrasse plein sud, un espace barbecue et plusieurs petits cabanons parfaits pour du rangement ou un atelier bricolage. Une piscine d’environ 6x3 vient compléter cet espace extérieur avec une belle vue mer. Entièrement rénovée avec toiture et isolation refaites, équipée de double vitrage et classée en B, cette maison ne nécessite aucun travaux. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cenac vous propose : CUERS / SOLLIES PONT - MAISON PLAIN PIED - PISCINE - Venez découvrir cette maison de plain pied de 130 m² sur un terrain de plus de 2500 m² ! Coté maison : - une grande pièce de vie de 53 m² environ comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, - trois chambres de 10 m², 15 m², 20 m², cette dernière pouvant être divisée en deux si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, - une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, double vasque, - deux WC indépendants. Coté extérieur : - dans le prolongement du salon, une grande terrasse d'environ 80 m² exposée Sud-Est, - une piscine de 9 m², - deux dépendances pouvant servir d'atelier, de 15 m² et 27 m², - nombreuses places de stationnement. Equipements : - climatisation réversible dans chaque pièce, - poêle à granules, - fibre optique, - panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, - fosse septique. Les + : - vue dégagée, pas de vis à vis, - accès rapide sur l'autoroute A57 (Toulon - A8). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Villa familiale 5 chambres avec piscine, et prestations de qualité Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en fond d’impasse, découvrez cette agréable villa d’environ 143 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et aménagé de 1 190 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage : Un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. À l’extérieur : Vous serez séduits par les prestations haut de gamme : * Superbe piscine traditionnelle chauffée 11 x 4 m avec vaste plage * Grand pool house aménagé (cuisine d’été, barbecue, douche, WC, rangements) * Terrasse exposée plein sud avec four à pain * Terrain de pétanque * Double carport * Jardin paysager avec nombreux arbres fruitiers Prestations complémentaires : Alarme, climatisation réversible, forage, portail motorisé, arrosage automatique. À noter : Assainissement individuel à remettre aux normes. Idéalement situé au cOEur de la Provence Verte, le village de Garéoult se trouve à seulement 40 minutes de Hyères et des plages, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, entre Nice et Marseille. 👉 Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>