Iad France - Géraldine Lagache vous propose : NANS-LES-PINS - EXCLUSIVITE. Je vous propose cette adorable maison de construction traditionnelle récente (2018) d'environ 90 m² sur une jolie parcelle paysagée de 397 m². Dans un cadre de vie agréable et verdoyant, elle se situe à quelques minutes à pieds du cOEur du village et de ses commodités et également du site du parc naturel régional des sources de l'Huveaune. Au calme et sans vis à vis, ce bien offre des prestations de qualité (climatisation réversible, travertin, baie à galandage. ). Il vous accueille dans une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver. Sa cuisine semi ouverte très fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée. Une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien et un WC indépendant complètent cette ravissante demeure. À l'étage, un plateau de plus de 40 m² environ aménagé en chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, grande salle de bains avec WC. Une décoration soignée et cosy font de cette maison un véritable cocon. Côté jardin, belle terrasse munie d'une pergola intimiste avec brumisateur pour les chaudes journées d'été, le tout sur une parcelle paysagée avec possibilité de stationnement. Un petit espace détente où pourquoi pas y installer un jacuzzi ou une petite piscine. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette maison de 163 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 1 670 m², dispose de trois chambres et d'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Ses différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Le hall d'entrée dessert une salle à manger, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de placards de rangement et de deux WC indépendants.

À l'extérieur, la piscine et les nombreuses terrasses invitent à la détente. Une véranda de 17 m² accueille un spa et dispose d'un WC séparé.

La climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques en autoconsommation, le garage d'environ 20,00 m² et le portail automatisé complètent les équipements de ce bien. L'assainissement individuel est conforme.

Contactez-nous pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : À Bagnols-en-Forêt, découvrez cette belle maison familiale de 153 m², implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m² avec piscine, terrasses couvertes, cuisine d’été et double garage. Dès l’entrée, équipée de placards, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et généreux. La salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, se prolonge par un grand salon avec cheminée insert, idéal pour profiter d’une atmosphère conviviale en toute saison. Une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste cellier / buanderie complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un dressing. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace indépendant particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, la propriété est entièrement tournée vers la détente et la convivialité. Le terrain clos d’environ 2 000 m² accueille une grande piscine, plusieurs terrasses couvertes ainsi que différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un patio avec cuisine d’été constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas et les soirées en famille ou entre amis. Un grand double garage vient compléter les prestations de cette propriété. Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, ses nombreux espaces extérieurs et sa grande piscine, cette maison à Bagnols-en-Forêt est particulièrement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire pensée pour recevoir. Une propriété chaleureuse et conviviale à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - Maison de ville avec studio indépendant et garage. C'est un véritable COUP DE COEUR que je vous propose pour cette charmante Maison de ville familiale mitoyenne en T7, d'une surface de 210 m². La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec WC, un studio indépendant de 24 m² avec sa terrasse de 20 m² Au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40 m² équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10 m² exposée plein sud, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14 m². Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10 m² et 15 m² avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10 m² Au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48 m² Coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud. En dessous du garage se trouve une cave de 27 m² pour du stockage. Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre. Pour votre confort : garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, Visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Poribal vous propose : CHÂTEAUDOUBLE – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 146 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE 38 m² – TERRAIN 1 812 m² – DPE A / A À Châteaudouble, dans un environnement naturel privilégié avec une belle vue dégagée, découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, développant environ 146 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain de 1 812 m² entièrement clôturé. Récente et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Son exposition plein sud, ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes offrent un cadre de vie particulièrement agréable et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide ouvrant sur de généreux espaces de vie. Le séjour d’environ 31 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, se distingue notamment par sa charpente apparente, qui lui apporte volume et caractère. Un poêle à bois vient compléter cet espace et renforcer son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte d’environ 32 m², moderne, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de convivialité. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur et le garage. Un cellier attenant complète cet ensemble. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La villa dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale d’environ 27 m², bénéficiant de son propre dressing aménagé d’environ 7 m² ainsi que d’une salle de bains privative. Les trois autres chambres offrent des surfaces confortables d’environ 11 à 14 m². L’une d’elles peut parfaitement être aménagée en bureau, notamment pour le télétravail, tout en conservant la possibilité d’être utilisée comme chambre. Une seconde salle d’eau d’environ 7 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que des WC séparés complètent l’espace nuit. CONFORT MODERNE ET EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Construite en 2025, cette villa bénéficie d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roquebrussanne, découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 2.547 m², composée d'une maison principale de plain-pied d'environ 130 m² et d'une dépendance d'environ 60 m².

La maison principale comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un vestiaire et deux WC indépendants complètent l'ensemble.

La dépendance offre une pièce de vie avec un espace repas, un coin télévision et une cuisine. Elle dispose également d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.

Les deux logements sont équipés de la climatisation réversible.

À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : une piscine sécurisée avec son local technique, une cuisine d'été, un espace barbecue et plancha, deux terrasses couvertes par des pergolas et un terrain de boules.

Un chalet, un carport pour deux voitures et un double garage équipé de portes automatisées complètent les prestations. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique.

Une propriété aux espaces généreux adaptée à une vie familiale, à l'accueil de proches ou à un projet nécessitant une dépendance.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : 🏡 COUP DE CŒUR – Maison familiale 5 chambres, piscine, double garage, commerces à pied ! À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 145 m² habitables entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 690 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisine contemporaine entièrement équipée, deux salles d'eau modernes, parquet massif dans la pièce de vie, poêle à bois, décoration soignée. il ne reste plus qu'à poser vos valises ! La maison offre une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une 6ᵉ chambre facilement réalisable grâce à une très grande chambre à l'étage. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC, de nombreux rangements et une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine moderne. À l'extérieur, les prestations continuent : une belle terrasse en bois exposée plein sud accueille une piscine coque au sel, un espace barbecue avec lavabo extérieur, un coin potager, de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un puits alimenté en eau toute l'année pour l'arrosage du jardin. Les véhicules ne sont pas oubliés grâce à un double garage de 35 m², plusieurs places de stationnement sur la propriété ainsi que des places supplémentaires devant la maison. Les + qui font la différence : ✔️ Environnement calme au fond d'une impasse, avec commerces et écoles accessibles à pied. ✔️ Maison entièrement rénovée avec des prestations modernes, aucun travaux à prévoir. ✔️ 5 chambres (6 possibles), un bien rare sur Brignoles, avec raccordement au tout-à-l'égout. ✔️ Superbe espace extérieur avec piscine au sel, terrasse, barbecue, potager, arbres fruitiers et puits. ✔️ Double garage de 35 m² et nombreux stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Valay vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CENTRE HISTORIQUE DE HYÈRES Au cOEur du centre historique de Hyères, à quelques pas de la place Saint-Paul et de son magnifique panorama sur les toits, la mer et les îles, découvrez cette charmante maison de ville de 48 m², entièrement rénovée, meublée et équipée. Un bien clé en main, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une rénovation complète et soignée Rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, la maison bénéficie de finitions soignées. La toiture a été révisée et la façade refaite. Mobilier, décoration et électroménager sont inclus dans la vente. Trois niveaux fonctionnels • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et entièrement équipée, avec WC indépendant. • Premier étage : séjour chaleureux avec espace salon / télévision et poêle à bois, idéal pour une ambiance cosy. • Dernier étage : grande chambre lumineuse grâce à deux grandes fenêtres et un Velux, salle d’eau indépendante et second WC séparé. Un emplacement privilégié Commerces, restaurants, marché, services et patrimoine sont accessibles à pied. La maison profite d’un environnement calme, à proximité de parcs et de jardins, tout en bénéficiant de la vie animée du centre historique. Des navettes facilitent les déplacements sans voiture. La gare et l’aéroport sont également facilement accessibles, notamment pour les séjours depuis Paris. Un bien adapté à tous vos projets • Résidence secondaire : un pied-à-terre idéal pour profiter de Hyères et de la Côte d’Azur. • Résidence principale : un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. • Investissement locatif : un bien de caractère, rénové et entièrement équipé, bénéficiant d’un emplacement recherché. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et tranquillité, au cOEur du centre historique de Hyères. Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des villages de caractère de Cotignac et d'Aups, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette élégante bastide en pierre d'environ 230 m² habitables s'inscrit dans un magnifique parc paysager d'environ un hectare, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Exposée plein sud, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'harmonie entre le charme de l'architecture provençale et le confort contemporain.

Dès l'entrée, un vaste atrium baigné de lumière, agrémenté de poutres apparentes et d'un balcon intérieur, donne le ton. Les espaces de réception comprennent un chaleureux salon avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger avec alcôve et poêle à bois, ainsi qu'un second salon propice à la détente. Une spacieuse cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble convivial et raffiné.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains ou douches, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

Une remarquable cave à vin climatisée Heli-Cave, pouvant accueillir jusqu'à 1 800 bouteilles, vient enrichir les prestations de cette demeure.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, révèle toute la beauté du lieu. Quelque 45 oliviers, des lavandes, un majestueux châtaignier centenaire et différentes essences ornementales composent un cadre verdoyant particulièrement agréable.

Une grande piscine de 14 × 6 mètres, équipée d'une couverture automatisée, s'accompagne de trois terrasses et d'une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

La propriété dispose également d'un abri voiture, d'une dépendance avec vestiaire et douche, ainsi que d'espaces de rangement et d'un système d'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - MAISON FAMILIALE - 114 m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ET GRAND JARDIN Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Régusse, offrant un environnement verdoyant. Construite en 1982, cette propriété de plain-pied présente une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1778 m² piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux, 4 chambres spacieuses dont une avec lavabo, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure de 18 m², exposée plein sud, donnant directement sur la salle à manger et 2 chambres. Un escalier mène au jardin. Un garage est également présent, ainsi que des caves formant un sous-sol total au rez-de-jardin, avec possibilité d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des convecteurs électriques, et un poêle à bois. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant proche des commodités et du village à pied. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – BERGERIE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la Sainte-Baume ? Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 171 m² habitables, son studio indépendant de 22 m² et son terrain de 1 093 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. Dès les premiers pas, le charme opère… Un magnifique mur en pierres d'origine donne immédiatement le ton et témoigne de l'histoire de cette bâtisse authentique. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m², aux volumes généreux, où le poêle à bois invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit d'environ 91 m² propose trois belles chambres, chacune avec ses particularités : Une chambre avec balcon, Une seconde aux volumes particulièrement généreux, Une troisième bénéficiant d'un accès direct à un solarium privatif de 15 m², équipé d'un jacuzzi et d'une douche solaire. Un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Une spacieuse salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, place à la nature et à la sérénité ! Implantée sur un terrain de 1 093 m² piscinable, la propriété offre un bel espace pour imaginer vos futurs aménagements, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme environnant. Un véritable atout supplémentaire : son studio indépendant de 22 m² ! Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire. D'ailleurs, la propriété est actuellement exploitée en location saisonnière, un avantage pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et projet d'investissement. Un emplacement privilégié au cOEur de la Sainte-Baume Situé dans le charmant village […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Seillans- Charmante maison de plain-pied avec jardin, vue dégagée et stationnement. Située en position dominante dans un quartier résidentiel calme du village classé de Seillans, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² est à 8 mn à pied du supermarché, complexe médical, école et bus vers Cannes / ST Raphaël. Discrètement mitoyenne (sans charges de copropriété), elle est raccordée au tout à l'égout. Soigneusement entretenue avec double vitrage, la maison offre un cadre de vie particulièrement confortable grâce à l'optimisation des espaces. Le salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois convivial, ouvre sur une terrasse avec vue relaxante sur les alentours. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le salon, est prolongée par une véranda qui offre un espace complémentaire plein de charme en toutes saisons. La chambre principale avec un grand placard + une deuxième pièce avec lave-mains — ouvrant sur une terrasse couverte — peut accueillir un espace de travail ou chambre d'amis. Salle de bain et toilettes indépendantes. Le jardin de 396 m² plat, arboré, clôturé avec ses deux portails permet le stationnement supplémentaire d'un véhicule sur la propriété. Une petite cave et un abri à outils complètent les prestations. Pour les golfeurs, ce bien est à 10 mn du prestigieux Golf de Terre Blanche, à 1 h de l'aéroport international de Nice ou à 25 mn des départs réguliers des bus pour l'aéroport. Un bien rare, plein d'atouts, plein de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : TOURRETTES – Élégante propriété provençale avec vue dominante, appartement indépendant et piscine chauffée. Sur les hauteurs de Tourrettes, au cOEur d’un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique propriété provençale de 170 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 668 m². Dès l’arrivée, le charme opère. Entourée d’essences méditerranéennes et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du village. La maison principale dévoile des espaces lumineux et chaleureux. La vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un panorama verdoyant, invite à partager de beaux moments de convivialité. À ses côtés, une arrière-cuisine apporte un confort appréciable au quotidien. Le cOEur de la maison se trouve dans son superbe séjour cathédral. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son poêle à bois et son atmosphère accueillante. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie et s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée où il fait bon profiter des longues soirées provençales. L’espace nuit propose deux belles chambres. L’une bénéficie d’une salle de bains avec double vasque, tandis que l’autre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme développe 19,50 m² au sol (9 m² Loi Carrez), offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète la propriété. Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, il représente une solution idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités en toute autonomie ou développer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : L'esprit maison au cOEur du village avec TERRAIN PISCINABLE ET GARAGE Bien rare au Beausset ! Découvrez les deux premiers niveaux d’une maison de village traversante, offrant environ 127 m² habitables, sur un terrain clos de 331 m² avec possibilité d’extension. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant : grand garage de 33 m², cellier, buanderie, chambre, dressing, douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce niveau. Autre atout majeur : la possibilité d’aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou pour recevoir. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu’à 4 véhicules et offre la possibilité d’aménager une piscine. Un bien offrant surface, terrain, garage et potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Une opportunité rare au Beausset, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.42€ par mois (soit 509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – MAISON T5 - 130 m² – TERRAIN 1 037 m² – GARAGE – ATELIER Dans un cadre verdoyant et au calme à Six-Fours-les-Plages, cette maison provençale de 2002 séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son très bon état général. Sur 130 m² habitables environ, elle offre une distribution fluide autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, avec mur en pierre et poêle à bois, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine équipée, semi-ouverte, profite d'une vue sur le jardin. Le bien compte une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 037 m² est un vrai lieu de vie : grande terrasse en bois avec stores bannes, espaces ombragés, olivier et jardin paysager, sans oublier un atelier pour bricoler. Un garage complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable – Les Adrets-de-l’Estérel À Les Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison de 105 m², implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines et d’une situation particulièrement pratique. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L’accès à l’autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture. La maison bénéficie d’un accès de plain-pied et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée, une terrasse offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets. Les plus du bien : Climatisation Panneaux photovoltaïques Garage avec fermeture électrique Poêle à bois ou granulés Alarme / vidéosurveillance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR – NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE À proximité immédiate du village, découvrez cette belle opportunité d’INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, en nue-propriété occupée par une tête. Les avantages : • Prix d’acquisition décoté • Aucun bouquet ni rente viagère • Aucune gestion locative • Récupération de la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires Cette maison de 2024, d’environ 67 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau, dressing et accès extérieur. Climatisation, double vitrage et fibre possible. Atout majeur : une DÉPENDANCE INDÉPENDANTE d’environ 45 m². Le tout sur un SUPERBE TERRAIN DE 3 540 m² avec oliveraie, terrain de pétanque et deux cabanons. Une opportunité rare dans un secteur recherché du GOLFE DE SAINT-TROPEZ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Charmante Maison de Village à Le Plan-de-la-Tour - Rénovée - 2 Chambres - Proche du Village Au cOEur du pittoresque village de Le Plan-de-la-Tour, nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de village rénovée offre un espace de vie convivial et chaleureux. Avec ses 143 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété respire l'authenticité et le charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, une superbe cuisine indépendante, une salle à manger accueillante ainsi qu'une buanderie pratique. L'ensemble est décoré avec goût et offre un savant mélange entre modernité et cachet d'antan. Au premier étage, vous trouverez un grand salon avec son poêle à bois ainsi qu'une belle chambre avec un beau volume, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC, assurant confort et intimité à ses habitants. Le deuxième étage réserve une mezzanine avec une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC Cette maison jouit d'une exposition optimale au sud et à l'est, offrant une belle luminosité et la possibilité de profiter pleinement du doux climat méditerranéen. La maison comprend un cabanon de 10 mètres carrés et possède la possibilité de monter un étage supérieur. Idéalement située à seulement 2 km du Village du Plan de la Tour, vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants typiques et de l'atmosphère provençale si recherchée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village offrant un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Idéalement située dans le secteur Sud recherché de la La Seyne, cette maison familiale avec 4 chambres, propose des prestations complètes et soignées, parfaitement adaptées à une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour optimiser les volumes et la circulation. L’espace de vie est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. L’ensemble est sublimé par de larges ouvertures, dont des baies à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, créant une véritable continuité dedans / dehors. Ce niveau est complété par une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge élégamment l’espace de vie, offrant un lieu de détente lumineux en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 410 m², aménagé avec soin, accueille une piscine, une cuisine d’été propice aux moments de convivialité, ainsi qu’un garage. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de baies vitrées à galandage, d’un système de climatisation avec installation gainable, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une propriété alliant qualité de construction, fonctionnalité et agrément de vie, représentant une opportunité rare sur le secteur. Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Dans un environnement privilégié, au cOEur des Adrets-de-l’Estérel, à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier A8, villa de 154 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 2 100 m² environ. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de réception composée d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et d’un agréable séjour agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et l’espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec bureau, dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement intérieur. Véritable atout de la propriété, un studio indépendant de 23 m² environ, disposant de sa propre entrée et de ses équipements, offre de multiples possibilités : accueil de la famille et des amis en toute autonomie ou développement d’une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le jardin accueille une agréable piscine avec son pool-house, dans un cadre propice à la détente et à la convivialité. Un garage et des panneaux photovoltaïques complètent les prestations de cette propriété. Une villa aux nombreux atouts, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - Villa - T8 270 m² - 6XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette villa à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à 120m des la plage des Lecques, cette villa a été construite en 1980, totalement rénové en 2008 et maintenant ce projet de surélévation permet de développer sur 2 niveaux 230 m² sans compter son studio indépendant de 39 m². Elle présente un bon potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Avec ses 270 m² habitables, la maison propose une distribution spacieuse articulée autour de 7 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste, prolongé par une cuisine séparée, 2 suites parentales au RdC et 4 chambres avec salle de douche. Un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et cuisine ouverte vous permettra de recevoir vos amis. Dans une résidence sécurisée et équipée d'un interphone, ce lieu vous garantit un cadre de vie serein. Le bien dispose d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, VMC, fibre optique et ascenseur. Le terrain de 1 008 m² offre un espace extérieur de belle ampleur. Les 6 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1380000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Navarrete vous propose : LE BEAUSSET – T5 – 122 m² AU SOL – PISCINE – GARAGE – TERRASSES Au Beausset, découvrez ce bien alliant confort, beaux volumes et espaces extérieurs, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots. Développée sur deux niveaux, elle offre 122 m² de surface au sol (94,65 m² loi Carrez) et bénéficie d’un environnement verdoyant sur un terrain clos d’environ 1 300 m². Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une spacieuse terrasse. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes optimisés sous les pentes, une salle de bains avec WC et espace buanderie. Une agréable terrasse tropézienne vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente : une terrasse accessible depuis le séjour, un espace convivial avec barbecue au niveau du jardin et une piscine pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Un potager et un poulailler viennent compléter cet espace verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage et d’une vie au grand air. Une cave de 36 m², un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, où intérieur et extérieur se conjuguent pour profiter pleinement du cadre de vie campagne. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOUUS-OFFRE LA VALETTE-DU-VAR – Maison en copropriété avec jardin paysager, piscine privative et prestations soignées Un véritable écrin de verdure, une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié ! Située à La Valette-du-Var, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux habitations, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et un magnifique environnement végétalisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe jardin paysager aux essences végétales variées, véritable invitation au dépaysement. Palmiers, végétation luxuriante et espaces extérieurs soigneusement aménagés composent une atmosphère intimiste, propice à la détente. L'entrée de l'habitation s'effectue par un petit patio ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 34 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Exposé plein sud, cet espace se prolonge par une véranda fermée et chauffée d'environ 13 m², équipée d'un volet roulant électrique, permettant de profiter d'une pièce supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 10 et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un espace aménagé sous les combles développant 12 m² en loi Carrez accueille une troisième chambre, un coin bureau et un dressing. Particulièrement bien optimisé, cet espace offre des volumes fonctionnels et un véritable espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La maison bénéficie d'un jardin à jouissance privative d'environ 363 m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine exclusivement réservée à cette habitation, mesurant 6,80 × 3,30 m. Chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement au sel, elle s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE - MAISON - T5 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - PLAIN-PIED- CALME ABSOLU. TERRAIN CLÔTURÉ. Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette maison de plain-pied d'environ 99 m² TRAVERSANTE en très bon état offre un agencement LUMINEUX et FONCTIONNEL bien orientée Nord-Sud pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, elle se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Le cOEur du logement est occupé par un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 49 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue un espace de vie convivial, se prolongeant sur une terrasse couverte. L'espace nuit dessert quatre chambres, aux dimensions confortables, offrant calme et intimité. La salle de bain avec WC complète la distribution intérieure, accompagnée d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant poêle à bois et radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et est raccordée à une fosse septique qui est aux normes en vigueur. À l'extérieur, deux vastes terrasses agrémentent le bien, offrant des espaces de plein air complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain CLÔTURÉ d'environ 1400 m², offrant un cadre vaste autour de la maison. Également s'y trouve un Carport, un espace Atelier / Rangement, un espace attenant à la maison pouvant servir d'abri bois ou autre selon vos besoins. Les +: Situé en bout d'impasse au calme absolu, non loin du centre du village, terrain plat, plain-pied, quatre chambres, fosse aux normes. Beaucoup d'atouts pour cette maison. À visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>