iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: La Cadière-d’Azur – Au calme absolu – Vue mer

Emplacement idéal, niché dans un écrin de verdure entre terre et mer, à proximité de Saint-Cyr-sur-Mer.

Cette spacieuse maison baignée de lumière de 158m2 se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 60 m², d’une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Une chambre de plain-pied avec salle d’eau ainsi qu’un bureau, l’ensemble pouvant être transformé en master de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et un dressing.

Une dépendance de plus de 10m2 attenante à la maison avec salle d’eau, un garage de 15m2 avec buanderie communiquant avec la maison, ainsi qu’un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 2 000 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, avec un accès direct à la forêt.

Venez tomber sous le charme de la vue, du calme absolu et des volumes qu’offre cette propriété aux nombreuses possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1174000 euros. Prix hors honoraires : 1145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE

Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël.

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne.

Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d’un magnifique jardin paysagé de 2 300 m².

Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d’une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d’Azur.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable.

Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d’un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l’espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie.

Un bureau complète cet espace de réception.

La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée accueille également :

• Une lingerie

• Une chambre avec grande salle d’eau

• Un espace invités indépendant avec salle d’eau

• Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements

L'habitation principale dispose d’une suite parentale tout à fait exceptionnelle d’environ

90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant :

• Un salon privé

• Deux immenses dressings

• Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Perraud vous propose: Dans le secteur très recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Cros et du centre du Brusc.

Elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort moderne et proximité du littoral.

La maison se compose de 3 chambres à l’étage avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de plain-pied. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien.

Vous serez séduits par ses prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants centralisés, portail électrique, prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.

À l’extérieur, deux terrasses et les espaces jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale et méditerranéenne.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: BANDOL Propriété de 215 m² avec piscine, dépendance 19m² et garage de 35m², sur 4 000 m² de terrain au grand calme avec vue sur les vignes COUP DE COEUR SUR L'ENVIRONEMENT

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux vignes de Ray Jane, découvrez cette belle propriété individuelle de 215 m² offrant un cadre de vie rare à Bandol.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², cette maison exposée plein sud séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.

La maison propose de beaux espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire :

- un vaste séjour traversant baigné de lumière de 40m²,

- une cuisine semi-ouverte entièrement équipée,

- 4 chambres dont 2 avec placards dont la plus grande de 21m²,

- un bureau,

- un dressing,

- une buanderie de 19m²

- une salle de bain,

- une salle d’eau,

- 3 WC.

- une cave de 15.5m²

- un cellier

À l’extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique invite à la détente autour d’une superbe piscine 13 x 6 m équipée d’un volet roulant. Les différentes terrasses et la véranda de 18m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen à tout moment de la journée, entre espace repas, détente et convivialité.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables :

- climatisation réversible dans toute la maison,

- cheminée bois,

- nombreux espaces de rangement.

- arrosage automatique

- double vitrage

- faïence de Salernes

- porte en chêne massif

- ferronnerie artisanale

Une annexe indépendante de 19 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : studio, atelier, espace de télétravail ou dépendance pour recevoir.

Un double garage de 35 m² ainsi qu’un abri voiture pouvant être fermé viennent parfaire ce bien.

Cette propriété pleine de charme allie calme, espace et potentiel d’aménagement dans un secteur recherché de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Roméo vous propose: En exclusivité. Laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie de charme avec vue panoramique sur le canton de Fayence.

Rare et confidentielle, cette authentique bergerie en pierre s’impose comme une propriété d’exception pour les amoureux d’architecture unique et de caractère. Édifiée en position dominante sur un domaine majestueux de deux hectares, elle offre une expérience de vie inégalée où le charme de l’ancien rencontre un panorama spectaculaire à 180°. Située en zone naturelle et jouxtant la forêt, cette demeure garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

L’habitabilité de la maison, d'environ 200 m², est pensée pour le confort et l’élégance. Elle dispose notamment d'une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau, ainsi que de cinq autres chambres spacieuses. L’espace de vie extérieur, véritable balcon sur la nature, s’articule autour d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool-house parfaitement aménagé et d'un sauna privé invitant à la détente dans une intimité totale.

En complément, une dépendance jouxtant le garage propose des prestations haut de gamme avec une salle de sport comprenant salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et de nombreuses places de parking facilitent l’accueil de vos invités au sein de ce domaine privé.

Idéalement située, cette propriété se trouve à deux pas du très prestigieux golf de Terre Blanche, à 20 minutes de l'autoroute, 50 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur et 40 minutes de la mer. Ce bien d'une qualité rare, dont l'assainissement par fosse septique est entièrement aux normes, représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception dans l'un des cadres les plus recherchés de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Sanary sur Mer ! Au cOEur de Portissol….Nichée dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la très prisée plage de Portissol, cette villa de prestige de 170 m2 conjugue avec raffinement élégance architecturale, qualité de vie et emplacement d’exception. Son accès rapide au port emblématique de Sanary-sur-Mer et à ses animations en fait une adresse aussi confidentielle que recherchée.

Aujourd’hui conçue avec sa vie à l’étage son double séjour en triple exposition est baigné de lumière tout au long de la journée.

Ouvert sur l’espace dînatoire et largement connecté au salon :une cuisine aux lignes épurées permet une convivialité et une interaction intuitive entre les occupants de ce très bel espace de vie qu’offre la maison sur ce niveau.

Dotée de larges ouvertures sur l’ensemble de la maison et sur les différentes expositions qu’elle offre. Le tout agrémentée d’huisseries de qualité l’ensemble en fait une villa lumineuse en tout point.

Une chambre avec rangement et une salle d’eau ainsi qu’un wc complète ce 1er étage sans oublier une spacieuse terrasse qui domine le jardin et une partie du quartier.

Le jardin paysager aux inspirations exotiques pourvu d’une piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à une douce parenthèse méditerranéenne avec ces différents espaces de confort.

Véritable écrin de verdure, il a été pensé comme un lieu de détente et de convivialité, à l’abri des regards.

Sur ce niveau jardin : en rez de chaussée avec une hauteur sous plafond propre aux constructions bourgeoises du secteur, vous y découvrirez 4 chambres dont une suite spectaculaire qui s’ouvre sur le jardin et la piscine.

2 autres belles chambres ainsi qu’un large bureau, une salle de bain et un buanderie et des espaces de rangements supplémentaires.

Cette propriété rare réunit avec subtilité emplacement premium, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen dans l’un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Charmante Maison de 203m² sur un terrain de 800m² - Centre-ville de Fréjus à pied

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Fréjus, offrant un grand potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

1 Studio de 23 m2

1 T1 de 25 m2

1 T2 de 53 m2 avec terrasse couverte de 3.30 m2

Des travaux de rénovation seront nécessaires, sur ce niveau, pour optimiser le potentiel énorme des ces appartements

Au 1er étage :

1 T4 de 98 m2, avec un balcon de 11 m2 avec vue dégagée avec une belle cheminée

La superficie totale est de 203 m2

La maison est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Fréjus, de la gare routière et sncf.

Le terrain de 800m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous pourrez aménager un jardin à votre image, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air ou encore créer un espace de loisirs pour toute la famille.

Stationnement de plusieurs véhicules possible sur le terrain, 2 portails séparés si on veut différencier l'appartement à l'étage de ceux du rez-de-chaussée,

Cette maison est idéale pour les personnes en quête d'un projet de rénovation pour créer un cadre de vie personnalisé et unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Maison de Caractère - 4 Chambres et 1 studio indépendant

Centre-ville de Fréjus à pied.

Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante ville de Fréjus.

Cette demeure spacieuse offre un espace de vie généreux et dispose s'un cachet indéniable.

La maison, d'une superficie totale de 153.75 m², propose un agencement optimal avec 4 chambres dans la partie principale pour accueillir confortablement toute la famille et un studio attenant

L'ensemble de la maison a été soigneusement entretenu, bien que des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces et donner une touche de fraîcheur.

La propriété, nichée sur un terrain de 602 m²offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle située à quelques minutes à pied du centre-ville de Fréjus avec ses commerces et son marché.

Les transports en commun sont également à proximité.

Un carport pour stationner votre véhicule et la possibilité de garer d'autres véhicules à l'intérieur de la propriété.

Située dans un quartier calme et recherché,, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sgheiz vous propose: MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE 180°, PISCINE GARAGE A LA MOUTONNE

Située sur les hauteurs de La Crau, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette superbe maison rénovée d’environ 134 m² habitables offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines et les environs.

Édifiée sur un agréable terrain en restanques d’environ 800 m², cette maison des années 70 allie charme, luminosité et confort de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 46 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Véritable cOEur de la maison, cet espace est entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse avec une vue panoramique dominante à 180°, idéale pour profiter pleinement du cadre.

La maison propose trois chambres confortables de 12 m², 14 m² et 23 m², dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC complètent parfaitement l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une véranda ainsi que d’une buanderie, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, plusieurs espaces détente ont été aménagés autour de la piscine et du terrain paysagé en restanques, de la cuisine d'été offrant une atmosphère paisible et intimiste.

Un garage d’environ 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien.

Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, tout-à-l’égout, nombreux rangements.

Localisation idéale :

• premiers commerces à 3 minutes en voiture,

• grande zone commerciale à environ 5 minutes,

• plages accessibles en seulement 7 minutes,

• accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et privilégié.

Une maison rare sur le secteur de La Crau, idéale pour les personnes recherchant une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Calibre vous propose: Villa de plain-pied récente – Tout à pied – Calme absolu & confort de vie

Dans un environnement recherché pour sa tranquillité, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 2017 par le constructeur reconnu Mas de Provence, encore sous garantie décennale jusqu’en 2027.

Implantée sur un terrain plat, clos et facile d’entretien de 526 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, particulièrement adapté à une clientèle recherchant accessibilité, sérénité et praticité au quotidien.

Un emplacement privilégié : tout à pied

Commerces, médecins, pharmacie, transports, écoles et pôle santé sont accessibles rapidement, permettant de vivre sans contrainte de déplacement.

Un intérieur pensé pour le confort au quotidien

Séjour lumineux avec poêle à bois, chaleureux et agréable en toute saison

Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale

2 chambres avec rangements intégrés

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (accès facilité)

WC indépendant suspendu avec lave-mains

Climatisation réversible dans chaque pièce

Plain-pied intégral : aucun escalier, circulation fluide et sécurisée

Des extérieurs faciles à vivre

Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours

Pergola bioclimatique

Jardin clos, plat et peu d’entretien

Abri de jardin

Portail automatique coulissant

Plusieurs stationnements privatifs

Prestations complémentaires

Tout-à-l’égout

DPE : B / GES : A

Construction récente (2017)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Hochart vous propose: Coup de cOEur pour cette villa familiale, située dans un environnement calme et préservé, à 25 mn d’Aix en Provence. Venez découvrir cette belle maison de 170 m² environ, avec une vue imprenable sur le mont Aurélien et les vignes environnantes, édifiée sur un terrain plat de 2200 m². Entièrement rénovée et impeccablement entretenue, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte orientée sud, deux suites parentales dont une avec un grand dressing, un espace buanderie, wc, une salle de bain , à l’étage, deux chambres, une belle pièce pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces. A l’extérieur, piscine chauffée, studio de 20 m², terrain de boules. Un garage de 20 m², aménagé en atelier, complète l’ensemble.

Si vous êtes à la recherche d’une villa sans travaux et amoureux de la nature, cette magnifique villa et sa quiétude environnante n’attendent plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER

Idéal investissement ou projet Familiale

Découvrez cette charmante maison, idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 160m2 environ sur un terrain spacieux de 544m2 environ.

Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour expo sud-ouest, une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC. Communiquant avec le garage et la buanderie.

Le premier étage se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux expo sud-ouest donnant sur une terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bain, wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud.

L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Maison familiale de charme – 183 m² environ – Deux espaces de vie indépendants – Terrain arboré de 1 654 m² environ – Garage – Cave – Abri 4 voitures

Dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez cette agréable maison construite en 1982, offrant environ 183 m² environ habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 654 m² environ agrémenté de quelques oliviers.

Une maison de 140m2 environ et une seconde habitation de 43m2 environ.

À proximité des commodités, cette propriété séduit par ses volumes, son potentiel d’aménagement et sa configuration idéale pour différents projets de vie.

Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants avec entrées séparées, elle peut facilement être réunie en une seule habitation. Une disposition parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un adolescent souhaitant son indépendance ou encore une activité professionnelle à domicile.

Elle se compose de :

• Une entrée spacieuse

• Un séjour lumineux d’environ 42 m² environ avec belle hauteur sous plafond

• Deux cuisines indépendantes de 9 m² environ et 13 m² environ, dont une entièrement équipée

• Trois chambres confortables de 14 m² environ, 13 m² environ et 12 m² environ

• Deux salles d’eau de 9 m² environ et 6 m² environ

• Un garage d’environ 25 m² environ

• Un abri pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules

Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace convivial avec cuisine d’été équipée d’un four à bois pour pizzas et d’un barbecue, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

Les plus :

• Huisseries neuves

• Isolation et ballon d’eau chaude refaits en 2020

• Climatisation

• Cave et garage

• Portail électrique

• Cuisine d’été avec four à bois

• Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie paisible au cOEur de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: Maison de ville rénovée avec jardin & stationnements – Hyper-centre de La Garde

Une maison non mitoyenne entièrement rénovée, au calme absolu… en plein cOEur de La Garde.

Derrière son portail automatique se cache un véritable jardin secret : un extérieur intimiste, du stationnement privatif sur la parcelle, une rénovation élégante pensée par une architecte et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement bien.

À seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain, cette maison rare sur le secteur combine emplacement premium, confort moderne et qualité de vie.

La maison principale a été entièrement repensée pour offrir une circulation fluide, des volumes optimisés et une vraie vie de famille confortable :

• 4 chambres lumineuses

• 3 salles d’eau modernes

• 2 WC indépendants

• Belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud-ouest

• Cuisine ouverte contemporaine

• Buanderie indépendante

• Nombreux rangements

• Climatisation gainable

• Cellier extérieur & cabanon

• Jardin intimiste avec 2 stationnements privatifs

La rénovation est complète, soignée et qualitative. Chaque espace a été pensé avec cohérence pour offrir un bien clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien.

Le vrai luxe ici ? Pouvoir profiter d’une maison familiale indépendante avec jardin et stationnements privatifs… tout en étant en hyper-centre-ville.

Possibilité d’acquérir en supplément un loft indépendant d’environ 32 m² avec jardin et stationnement privatif.

Mon avis sur ce bien :

J’ai eu un véritable effet “waouh” en découvrant cette maison. Depuis la rue, on ne soupçonne absolument pas le calme et l’atmosphère qu’elle dégage une fois le portail passé. La rénovation est réussie, les espaces sont intelligemment pensés et l’ensemble dégage quelque chose de très apaisant et chaleureux. Un bien rare pour les acquéreurs qui recherchent une vraie qualité de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: A RENOVER au cOEur du village provençal de la Cadière d'azur. Maison de village avec VUE dégagée imprenable - TERRASSE - JARDIN. Pour les amoureux de la Provence: tomettes, cheminée, poutres, cave voutée...

Maison de village de charme T7 de 190 m² environ sur 4 niveaux de 50 m² environ offrant un fort potentiel :

•Niveau rue : Espace de vie avec salon cheminée, cuisine ouverte et salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une TERRASSE PLEIN SUD avec une belle vue dégagée sur collines avoisinantes.

•Premier étage : Deux suites parentales avec salle d’eau et WC.

•Dernier étage : Trois chambres et salle d’eau avec accès au grenier.

•Rez-de-jardin côté sud : Cave voûtée aménagée, séjour-salle à manger avec coin cuisine/arrière-cuisine, WC et petite douche, donnant sur un jardin privatif d’environ 60 m².

Maison accolée uniquement sur sa façade Ouest et sans vis à vis. Grand parking collectif gratuit à proximité. Toiture révisée.

Cette maison à rénover et moderniser peut parfaitement convenir à un particulier ou à un projet de chambres d'hôtes.

Contactez moi pour vous ouvrir la porte de cette 'vieille dame' à faire revivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Jullian vous propose: * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce*

Domaine hôtel - restaurant de caractère avec événementiel – Mariages, réceptions & hébergement dans un cadre naturel,

Domaine de charme au bord de l’Huveaune, avec logement et piscine, sur 24 hectares de terrain en zone naturelle

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… Sur la commune de Saint-Zacharie, à 10 min d'Auriol, 20 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence, à proximité du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce lieu unique parfaitement entretenu, niché dans une ancienne bâtisse pleine d’authenticité,

Le domaine se distingue par sa polyvalence.

Exploité actuellement en Hôtel-Restaurant, lieu emblématique reconnu pour sa cuisine élaborée avec des produits de qualité , il se prête naturellement au développement d’activités d’hébergement touristique (chambres d’hôtes, gîtes), mais également à l’organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions…

Les volumes existants, les extérieurs et la configuration du site offrent un cadre particulièrement adapté à ce type d’exploitation.

La reprise de l’activité actuelle n’est pas une obligation, laissant une grande liberté d’orientation au futur acquéreur. Un accompagnement pourrait être assuré pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité d’hôtel-restaurant existante. Aujourd'hui exploité avec des choix de rythme de vie assumés, le site offre un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant s’investir davantage : élargissement des périodes d’ouverture, optimisation de la capacité d’accueil, valorisation de l’hébergement. Il bénéficie d’un bon équilibre entre visibilité, accessibilité sur la RD 560 et nature verdoyante.

L’établissement propose :

• une salle de restaurant rénovée en 2022 (entre 100 à 130 couverts) avec 2 cheminées

• une seconde salle à l’étage, plus intimiste (environ 30 couverts) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages

À 5 min du port du Brusc et 3 min du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur 1 622 m² de terrain. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de climatisation et double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et espaces extérieurs à vivre :

Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte , 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse et cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house.

Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m².

Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour invités ou locatif.

Parcelle arborée, atelier, possibilité de garer plusieurs voitures, flexibilité unique, cadre familial, proximité des plages et commerces.

Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.

Une propriété rare alliant confort, intimité et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Amanieu vous propose: *****VENTE INTERACTIVE AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE*****

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de type 4, mitoyenne d’un côté par le garage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle développe de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Le hall d’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon/séjour chaleureux avec cheminée insert. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage communiquant avec porte motorisée et mezzanine partielle vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m² avec un barbecue et un four à pizza, pour des moments conviviaux en perspective.

En bon état d’entretien, la maison dispose de prestations confortables : chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, tout-à-l’égout et eau du Canal de Provence pour le jardin.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de calme.

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Fin de la vente interactive le mercredi 10 juin 2026 à 21h

Les visites auront lieu sur RDV :

•Le mardi 12 mai de 14h à 18 h

•Le mercredi 20 mai de 14h à 18 h

•Le vendredi 22 mai de 13h à 17h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

En exclusivité !

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Carcès, idéalement située au calme au fond d’une impasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un garage attenant ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

La maison bénéficie de prestations confortables avec le raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage intégral, climatisation réversible et poêle à bois.

Aucun travaux n’est à prévoir.

À noter : la photo de la terrasse extérieure a été améliorée (ajout de pots de fleurs et d’un salon de jardin) afin d’en illustrer le potentiel. Le boulodrome visible sur le visuel n’existe pas, il s’agit d’une projection.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à l'entrée du charmant village de Pourrières, cette belle maison de 245 m², sur un terrain de 4000 m² arboré et clôturé.

Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Sainte-Victoire et les vignes.

La maison, exposée sud/ouest et sur 2 niveaux, se compose de la façon suivante :

Au premier niveau, un hall d'entrée avec patio, un grand séjour avec double cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et une première chambre.

Un espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Au niveau inférieur : Un premier espace avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un second espace avec grand dressing, un bureau et une chambre avec entrée indépendante.

À l'extérieur, deux belles terrasses au sud et à l'ouest, une grande piscine au sel de 12 X 6M avec sa cuisine et salon d'été, terrain de pétanque.

Garage automatisé de 24 m².

Idéalement située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes de Saint-Maximin et 40 minutes de la Gare TGV d'Aix.

Le village typique provençal de Pourrières à 1,5 Km vous offrira ses commerces & écoles.

Coup de cœur assuré pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, nichée entre la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.

À visiter sans plus attendre !

Taxe foncière : 2682 € par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Casavo offers for sale in EXCLUSIVITY at the entrance of the charming village of Pourrières, this beautiful house of 245 m 2, on a plot of 4000 m2 wooded and fenced.

You will immediately be seduced by the breathtaking view of the Sainte-Victoire and the vineyards.

The house, facing south/west and on 2 levels, is composed as follows:

On the first level, an entrance hall with patio, a large living room with double fireplace, a dining room with open kitchen and a first bedroom.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété d’exception a la vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, sur la commune d’Ollioules.

Au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine d’environ 280 m², résolument tournée vers la Méditerranée, offre un cadre de vie unique en position dominante. Dès l’entrée sur la propriété par un joli portail : de vastes espaces de stationnement et deux garages soulignent le caractère prestigieux des lieux.

L’habitation développe pas moins de quatre belles chambres avec pour chacune la vue mer. Pour 2 d’entre elles il s’agit de suites parentales: l’une de plain-pied comme la majeure partie de la demeure. Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une piscine miroir à débordement faisant écho à l’horizon. La cuisine, élégamment équipée et ouverte sur les nombreuses terrasses que propose la maison, favorisant une convivialité en toute saison. Vous trouverez également sur ce niveau une large buanderie, une salle d’eau, 1 WC de très nombreux rangements conçus sur mesure par un menuisier.

Découvrez encore de plain pied un bureau indépendant à la vue panoramique vous permettant toutes les projections.

A l’étage 2 jolies chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et la vue sur la mer : bénéficient d’un dressing et d’une pièce d’eau confortable.

Enfin une seconde suite parentale aux larges volumes offre dressings, salle de bain et douche, 1 WC , un espace bureau.

La conception de la maison résolument tournée vers la vue mer panoramique que son emplacement lui procure: proposent des ouvertures à galandage, des matériaux nobles et finitions soignées .

Pour la cohérence entre le bien et la situation : un Pool-house équipé, une douche extérieure, un porche, un terrain de pétanque, un joli espace boisé sécurisé viennent parfaire l’ensemble, avec en toile de fond la mer et l’île des Embiez.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: MAISON AU BEAUSSET 4 PIÈCES- 87 m² - RÉSIDENCE SÉCURISEE- PARKING PRIVATIF - FORT POTENTIEL

Située au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison mitoyenne élevée de deux étages, offrant une surface habitable d’environ 87 m²( superficie privative 84 M²), idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc, une pièce de vie , ouvrant par une baie vitrée sur un agréable jardinet intimiste arboré et végétalisé à l’arrière,idéal pour vos moments de détente.

Au premier étage une chambre, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes composent un espace nuit fonctionnel.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ( 11,5 m² et 12,5m²)

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les + +++ :

Emplacement recherché : A 3 minutes à pied du centre ville / 5 minutes en voiture des axes autoroutiers

Résidence sécurisée

Place de stationnement privative

Jardinet / terrasse

Toiture révisée 2026

Cheminée avec foyer fermé et récupérateur de chaleur dans les étages

Volets bois neufs pour les 3 chambres/ double vitrage en PVC

Nettoyage de la façade

Maison à remettre au goût du jour, parfaite pour personnaliser selon vos envies et valoriser pleinement son potentiel.

A votre écoute pour toutes précisions complémentaires !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Guillaumot vous propose: Et si votre futur bien cochait vraiment toutes les cases ? ✨

Dans un quartier paisible de La Seyne-sur-Mer, découvrez une maison de ville qui sort du lot. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, liberté… et opportunité d’investissement.

Dès l’entrée, on comprend qu’il ne s’agit pas d’un bien classique. L’espace du rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités : aujourd’hui dédié à la partie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Chique vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied individuelle de 108m², construite en 2017, située à Vidauban, dans un environnement calme et préservé.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le design moderne et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Cette maison se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas.

Le salon lumineux et donnant accès à la terrasse vous invite à la détente.

Le jardin de 1001m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse bien aménagée vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur.

Cette maison, en excellent état ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie idéal avec des équipements de qualité.

climatisation gainable (Daikin), 16 panneaux photovoltaïques de 2024, un ballon thermodynamique garantissent une consommation très fortement réduite, un parafoudre.

Vous apprécierez sans aucun doute les expositions plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.

Pour compléter ce bien, une piscine au chlore de 2024 vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Un très grand parking est également inclus pour garer facilement vos véhicules.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette sublime villa à Vidauban, synonyme de tranquillité, de confort et de modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>