iad France - Marjorie Moury vous propose: FREJUS CENTRE VILLE – MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE + STUDIO INDÉPENDANT – 123 m² – TERRAIN 565 m²

À deux pas du centre-ville de Fréjus, des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2017, offrant confort moderne, beaux volumes et emplacement recherché.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendant.

Rez-de-jardin :

2 chambres supplémentaires dont une avec accès direct à une terrasse avec jacuzzi et au jardin, buanderie ainsi que cellier.

Studio indépendant et communicant avec son entrée privative.

Kitchenette aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, terrasse privative. Idéal location saisonnière, revenu locatif ou espace indépendant.

Les +:

-Terrain entièrement clos et sécurisé de 565 m²

-Terrasse avec jacuzzi

-Abri de jardin

-Stationnements multiples + garage avec sa MEZZANINE

-Portail coulissant motorisé

-Emplacement centre-ville, tout à pied

-Maison entièrement rénovée en 2017

-Studio indépendant avec accès privé et communicant avec possibilité de rendement locatif immédiat

-Beaux volumes et hauteur sous plafond

-Prestations modernes et sécurisées

Bien rare sur le secteur !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laeticia Riotte vous propose: RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE

Dans un environnement privilégié où les biens sont très peu disponibles, découvrez cette maison d’environ 120 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Ses points forts :

• Surface confortable et bien agencée (120 m²)

• Belle luminosité naturelle

• Résidence sécurisée et très demandée

• Environnement calme et agréable

• Espaces de vie fonctionnels

Ses avantages :

• Forte valeur patrimoniale dans un secteur prisé

• Cadre de vie recherché (idéal famille ou investissement)

• Bien rare sur le marché local

• Potentiel de valorisation intéressant

Ce type de bien ne reste jamais longtemps à la vente.

Appelez-moi dès maintenant pour une visite — les premières demandes sont déjà en cours.

HIGHLY SOUGHT-AFTER RESIDENCE

Located in a highly desirable environment where properties rarely become available, discover this charming 120 sqm house, perfectly suited as a primary residence or a holiday home.

Key features:

• Well-designed and comfortable living space (120 sqm)

• Beautiful natural light throughout

• Secure and highly sought-after residence

• Peaceful and pleasant surroundings

• Functional and well-laid-out interiors

Key advantages:

• Strong long-term value in a prime location

• Ideal lifestyle setting (perfect for families or investment)

• Rare property on the local market

• Excellent potential for value appreciation

Properties like this do not stay on the market for long.

Contact me today to arrange a viewing — early interest is already building.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Sduniak vous propose: FREJUS - TOUR DE MARE

Charmante Villa 5 pièces de 125 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 et située dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse.

A seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports.

De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes :

* une entrée,

* un wc indépendant,

* une salle d'eau,

* une chambre avec placard,

* une grande cuisine semi-ouverte récemment rénovée avec des matériaux de qualité,

* un espace salle à manger,

* un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.

Le premier étage se compose:

* d'une charmante mezzanine,

* d'une salle d'eau avec wc,

* d'une chambre avec placard,

* d'un chambre spacieuse avec grand dressing.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique.

Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété.

Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les plus:

* Au calme absolu et dans un cadre verdoyant

* Aucun travaux à prévoir

* Aucun vis-à-vis

* Grenier aménageable

* Piscine au sel

* Economie d'énergies avec revente du surplus

* Faibles charges.

Charge de l'ASL: 220 euros/an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Denay vous propose: HAUT DE VILLA situé dans un lotissement recherché du secteur de La Tour de Mare à Fréjus, celui-ci constitue une excellente alternative à un appartement, avec les avantages d’un extérieur et d’un stationnement privatif.

D’une surface habitable d’environ 67 m² (46 m² loi Carrez), le bien est facilement accessible avec seulement quelques marches. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont deux de moins de 9 m²), d’un toilette indépendant ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace permettant de stationner véhicules et d’aménager un coin terrasse.

De grands combles viennent compléter le bien.

Les + : bonne luminosité, environnement calme et agréable, pas de travaux à prévoir (juste finitions), configuration idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRRES - 2 TERRASSES - VUE DEGAGEE

Sur la commune de Fréjus, découvrez ce bien rare de 124 m2 habitable, de plain pied, avec 3 chambres confortables de 15, 12 et 11 m2, lumineuses et bien orientées, 1 grande cuisine de 19.5 m2, aménagée et fonctionnelle, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.

La pièce de vie n'est pas en reste avec une belle surface de 37 m2, pour apprécier la douce chaleur du poêle à pellets ou la fraicheur de la climatisation réversible, donnant sur une fantastique terrasse de 54 m2, ombragée et avec une vue dégagée.

A l'extérieur, un beau terrain de 1680 m2, une piscine hors-sol, une belle végétalisation.

De nombreux parkings pour accueillir votre famille ou vos amis, un garage de 27 m2, attenant, un atelier de 12.50 m2

Pour finir de vous convaincre, une autre terrasse couverte de 53 m2 avec barbecue, garantissant un espace idéal pour se prémunir des chaleurs de l'été.

Maison coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gillet vous propose: Dans le secteur résidentiel recherché de la Tour de Mare à Fréjus, découvrez cette maison de 103 m² en souplex, offrant un cadre de vie rare : calme total, sans vis-à-vis et ouverte sur la nature.

Côté intérieur :

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et belle hauteur sous plafond

Cuisine ouverte, équipée et conviviale

3 chambres

1 salle d’eau + 1 salle de bain

Mezzanine (espace de rangement)

Une buanderie

Cave

Côté extérieur :

Terrasse de plus de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée

Accès direct au jardin depuis la terrasse ET par l’extérieur (un vrai plus au quotidien)

Jardin entièrement aménagé, entretenu et sans travaux à prévoir

Piscine hors sol avec liner neuf (2025)

Confort & prestations :

Isolation refaite

Huisseries double vitrage récentes

Climatisation récente

2 places de stationnement

Le vrai plus :

Ici, tout invite à ralentir.

Un café au soleil le matin, des soirées d’été sur la terrasse, un plongeon dans la piscine, et aucun vis-à-vis… juste la nature en toile de fond.

Une maison clé en main, où vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Ce type de bien, dans cet environnement, reste rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel privilégié à Fréjus, cette villa d’environ 215 m² est implantée au cœur d’un terrain agricole de plus de 97 000 m², un bien particulièrement rare dans le secteur. La propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour lesamoureux de la nature, les projets agricoles ou les passionnés d’équitation, avec un accès direct aux sentiers de l’Estérel.La villa se compose d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux. Elle dispose également de 2 salles de bains, d’une salle d’eau et de 4 WC, offrant un espace adapté à une grande famille ou à un projet d’accueil. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé d’environ 1,5 hectare avec piscine, ainsi que d’une terrasse avec kiosque pour apprécier les beaux jours dans un cadre naturel et préservé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Lamac vous propose: VILLA CONTEMPORAINE TYPE CALIFORNIEN - 319 m² - SAINT-AYGULF (83370)

Emplacement privilégié et recherché

Idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale.

Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial.

REZ-DE-CHAUSSÉE – 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

Accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) :

• T2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée

• T1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux

• T1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée

• T1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium

Les logements sont clé en main et immédiatement exploitables.

Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective.

ÉTAGE – ENVIRON 171 m² | PLATEAU À FORT POTENTIEL

Un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en T3 :

• Hall d’accueil de 22 m²

• Grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux

• Cuisine ouverte

• Deux suites parentales

• Deux grandes terrasses exposées plein sud

• Pré-équipement ascenseur / monte-charge

• Réseaux eau et électricité déjà en place

Travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture).

Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation.

EXTÉRIEURS – ENVIRON 1 200 m²

• Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie

• Terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Fréjus vous présente à la vente, cette maison familiale située à une adresse idéale pour une famille désireuse d'une résidence principale ou secondaire, profitant d'une superbe vue mer et de la proximité immédiate des commerces du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6282-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Édifiée dans un quartier résidentiel de St Aygulf, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible à quelques minutes des plages, des écoles, des axes principaux et de toutes les commodités à pied. L'école la plus proche se situe à 3 minutes, la gare SNCF à 7 minutes et l'aéroport de Nice est accessible en 50 minutes en voiture. Description intérieure : Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse avec vue panoramique sur la mer et le jardin, accueille la famille dans un cadre raffiné et confortable grâce à la climatisation réversible. La superbe cuisine contemporaine, pensée pour la convivialité et le quotidien, est complétée par une buanderie pratique. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage vient satisfaire les besoins de stationnement ou d'atelier. Partie nuit : Cinq chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de recevoir amis et proches, avec la possibilité d'aménager bureau ou salle de jeux selon les souhaits de chacun. Avantages extérieurs : Le jardin paysager de 1 110 m² s'accompagne d'une piscine à débordement privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur la mer depuis la vaste terrasse dominante, offrant des espaces de détente et de convivialité pour toute la famille. Prestations complémentaires : Quatre places de stationnement privatives, isolation performante, sous-sol intégral et grand garage participent à la fonctionnalité de ce bien entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Bien rare sur le secteur : récente et de plain-pied, cette villa réunit des caractéristiques devenues quasi introuvables à La Tour de Mare, l’un des quartiers les plus prisés de Fréjus.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 125 m², nichée au fond d’une impasse, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié.

La maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de près de 70 m², où les baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 710 m², la villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, moustiquaires, portail électrique et porte de garage motorisée.

La propriété bénéficie d’un espace de stationnement confortable permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, en complément du garage.

À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible.

Un bien d’exception, alliant emplacement recherché, tranquillité, confort moderne et rareté absolue sur ce secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Propriété d’exception avec vue mer -Plafond cathédrale - Piscine chauffée au sel Saint-Aygulf - secteur résidentiel, au calme

Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, alliant calme, vie à l’année (hors nuisances touristiques) et proximité immédiate des plages et du centre-ville à pied.

Elle bénéficie d’une vue mer et de volumes remarquables, sublimés par un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon convivial, avec une circulation fluide, idéale pour recevoir.

Un balcon face à la mer et un accès direct au jardin renforcent la sensation de vie « dedans-dehors » et de plain-pied.

Un bien sécurisé, rénové et repensé

La maison a été entièrement rénovée entre 2001 et 2004, incluant :

•Toiture

•Isolation

•Murs

•Systèmes d’évacuation

•Système de chauffage

Les éléments suivants ont également été créés ou construits sur la même période (2001–2004) :

•Garage

•Piscine

•Pool house

•Local technique piscine

L’ensemble forme aujourd’hui un bien cohérent, fiable et pérenne, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit.

Intérieur

•Suite parentale (niveau privatif)

•Chambre supplémentaire

•Bureau / chambre d’appoint

•Salle de bains avec jacuzzi et douche

•Deuxième salle de bains avec douche

•Deux caves

•Garage fermé avec porte motorisée (télécommande)

Prestations & confort

•Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit

•Isolation performante

•Orientation optimale, luminosité constante

•Confort thermique premium : gaz, énergie solaire et climatisation réversible

Extérieurs & art de vivre

Des espaces pensés pour la détente et les moments partagés :

•Terrasse avec pergola motorisée

•Piscine chauffée au sel, reliée aux panneaux solaires

•Pool house avec cuisine d’été

•Jardin paysagé

Un cadre confidentiel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salvino Di Pietra vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle construite en 2024 située à Saint Aygulf, offrant une surface habitable de 107.4m² sur un terrain de 318m² environ avec piscine.

Située à 1 km des plages, dans un environnement agréable et recherché.

Au niveau principal, on entre directement dans un salon–salle à manger spacieux et très lumineux. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie dans un esprit convivial. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à une terrasse d’environ 10 m² et son espace vert.

À ce même niveau se trouve une suite parentale avec salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur et à l’espace piscine. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un garage avec cellier est également accessible au rez-de-chaussée. Il communique directement avec la cuisine et le salon, offrant un réel confort au quotidien.

À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bain. Deux chambres donnent accès à une grande terrasse de 34 m², constituant un véritable espace extérieur supplémentaire.

À l’arrière de la maison, la piscine et son espace détente sont aménagés à l’abri des regards, garantissant calme et intimité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

L’ensemble propose une organisation fonctionnelle, une belle luminosité et une vraie continuité entre intérieur et extérieur, à proximité immédiate du littoral.

Vous serez charmé par cette opportunité exceptionnelle, idéale pour une vie paisible à Saint Aygulf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 300m² aux prestations de grande qualité.Située au calme, à 15 minutes de Mandelieu dans un domaine sécurisé, elle est édifiée sur un terrain aménagé de 7000m².Elle se compose de plain pied d'un grand séjour donnant sur deux grandes terrasses avec piscine, d'un Pool House avec vue dégagée sur les collines, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maître avec sa salle de bain et son dressing et un bureau. Au Rez-de-jardin: une chambre, une salle de bain, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Redon vous propose: Maison 5 pièces 110 m² – Piscine chauffée – Dépendance – Vue dégagée – Domaine sécurisé Fréjus

Un positionnement aujourd’hui particulièrement attractif pour ce type de bien.

Perchée en position dominante sur les hauteurs de Fréjus, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée de plain-pied, vous accédez à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, grand dressing, terrasse privative ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec WC.

En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et permet la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, une piscine chauffée sans vis-à-vis s’intègre dans un environnement avec de beaux espaces verts. Trois terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée, selon l’exposition et les ambiances recherchées.

Une dépendance avec chambre et salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet électrifié de 19 m².

Dans un domaine sécurisé avec gardien, vous profitez également d’une piscine, de terrains de tennis, d’un terrain de basket et d’un restaurant.

A proximité immédiate de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant du calme du secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs lumineuses de Fréjus, à l'abri des regards et enveloppée d'une quiétude préservée, cette propriété d'exception déploie plus de 150 m² d'espaces de vie, harmonieusement intégrés dans un parc paysager aux essences méditerranéennes. Alliant le charme intemporel d'une architecture varoise en pierre de taille à une élégance contemporaine, la villa séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et une atmosphère où raffinement et convivialité se conjuguent avec naturel.

Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'une double pièce traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine attenante, baignée de lumière, offre un espace repas sous une belle hauteur sous plafond, également réchauffée par une cheminée. Une véranda entièrement vitrée prolonge les intérieurs vers le jardin, créant une transition fluide entre la maison et la nature environnante.

La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct aux terrasses, de nombreux rangements et d'une vaste salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, deux vestiaires/dressings et des toilettes invités.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace bureau ouvrant sur les extérieurs, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche et toilettes.

La propriété s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable, où un couloir de nage et une piscine à débordement chauffée invitent à la détente. Une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza, complète cet espace dédié à la convivialité.

En complément, une maison d'amis indépendante d'environ 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE CANNES : Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette élégante villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards.La propriété propose de superbes espaces de réception lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle dispose également de cinq chambres dont plusieurs suites, d’une salle de cinéma, ainsi que d’une piscine intérieure chauffée.Le terrain paysager d’environ 2 000 m² accueille différents espaces de détente, un terrain de pétanque et un solarium sur le toit avec cuisine d’été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Groshans vous propose: Belle Maison familiale spacieuse et lumineuse de 150m2 ,un beau séjour de 48m2 et une grande cuisine de 20m2, composée de 4 chambres avec dressing intégré, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et deux chambres à l’étage avec une salle de bain. À l’étage une terrasse de 17m2 située plein Sud.

Au rez-de-chaussée la cuisine donne sur une terrasse de 21m2.

Un grand garage 18m2 , dans le jardin un cabanon d’environ 12m2 Ainsi qu’un puits et un espace Potager.

Beau potentiel, à remettre au goût du jour , maison très saine.

Située à Fréjus dans un quartier calme et proche des commodités, écoles et aux deux autoroutes Capitou & Puget-sur-Argens

Venez découvrir cette Belle maison sans tarder ,contactez-moi !

Virginie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

FREJUS, VAR, Découvrez le charme de la Côte d'Azur avec cette villa familiale climatisée de 7 pièces, rénovée récemment. Nichée dans le quartier paisible et prisé de la Vieille Tour de Mare à Fréjus, cette propriété offre un cadre végétalisé avec aperçus mer, à seulement 5 minutes des commerces et des golfs de Valescure, 10 minutes des plages. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et hauts plafond, ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas d'extérieurs à l'abri des chaleurs estivales, et un espace piscine exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Pour vos repas, une salle à manger séparée, attenante à la cuisine moderne équipée, avec buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, dressing et terrasse privée, outre 2 autres salles d'eau et toilette séparé. Une suite d'invités indépendante au rez-de-jardin offre intimité et flexibilité pour la famille ou les visiteurs. Le jardin, clos et aménagé, de 1345m², comprend un terrain de pétanque, un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Aygulf – Vue mer panoramique pour cette villa de caractère. Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 1 km des plages et 1,4 km du centre, cette propriété séduira les amateurs de vues spectaculaires et d’espaces généreux.Édifiée sur un terrain clos etpaysager de 2 270 m², cette villa de construction traditionnelle, rénovée en 2024, offre un espace de vie de 90 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse face à la mer.Elle dispose de 4 chambres climatisées ouvrant toutes sur l’extérieur, bureau , d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été avec espace repas couvert, d’un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA PIEDS DANS L'EAU, de conception moderne et contemporaine, située dans un environnement calme et privilégié, avec accès direct à la mer et petite. Tout a été conçu pour apporter lumière, confort et praticité, le tout aux prestations soignées. Le jardin clos de 1020 m² a été totalement complanté de palmiers et agrémenté d'une piscine. La terrasse solarium, avec jacuzzi et cuisine d'été, vous permettront de profiter de la mer à l'infini. Double réception de 90 m2 avec cuisine équipée, 5 chambres avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Nichée au calme dans le secteur très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa de 197 m² avec piscine séduit par son environnement résidentiel, sa polyvalence et son entretien irréprochable. Un bien rare, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années.

La maison a bénéficié d’un suivi rigoureux : tableau électrique rénové en janvier 2026, pompe à chaleur neuve en octobre 2024, toiture contrôlée, nettoyée et traitée en septembre 2025, piscine entretenue avec pompe remplacée en octobre 2024. Un ensemble cohérent offrant une vraie tranquillité d’esprit.

L’habitation principale s’ouvre sur un hall avec placard desservant une cuisine SCHMIDT de qualité (2020), entièrement équipée, avec plan de travail en granit et arrière-cuisine.

Le séjour / salle à manger exposé plein sud, avec cheminée à insert, donne accès à une terrasse ensoleillée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et balcon sur le jardin et la piscine, une grande chambre, puis à l’étage deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et WC.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant ou communicant, exposé sud, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, accueil familial ou rendement locatif.

Prestations : double garage motorisé accueillant deux véhicules, deux stationnements extérieurs dans la propriété, double vitrage.

Situation idéale, proche des accès autoroutiers et des centres-villes de Fréjus et Saint-Raphaël.

Un bien soigné, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose: **Charmante Maison avec Potentiel à Fréjus quartier TOUR DE MARE**

Située dans un quartier résidentiel calme de Fréjus, cette charmante maison de 70m² sur un terrain de 305m² offre un potentiel à exploiter. Construite en 1988, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et un séjour spacieux de 24,72m² où vous pourrez savourer des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cette habitation. De plus, une agréable terrasse de 20m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement est paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Parmi les équipements, vous trouverez un système de ventilation mécanique pour un air sain à l'intérieur, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage individuel pour un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la transformer en un cocon chaleureux.

Les commodités telles que le SPAR, la pharmacie, le tabac/presse et une laverie se trouvent à seulement 400 mètres, facilitant le quotidien. De plus, la mer est à 4 km et l'accès à l'autoroute à 6 km, facilitant les déplacements.

Cette maison offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et confortable. Parfait pour les amateurs de projet de rénovation en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Fréjus.

Les plus: Portail électrique, cheminée, Double Vitrage PVC, 70 m² d'annexe comprenant le garage à aménager.

Les huit premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose: Rare à la Tour de Mare – Villa familiale au calme absolu avec fort potentiel

Située dans le quartier résidentiel très prisé de la Tour de Mare à Fréjus, cette villa de 158 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en fond d’impasse. Alliant la sérénité d’un environnement boisé à la praticité du quotidien, elle se trouve à seulement 200 mètres des commerces de proximité, permettant une vie de quartier privilégiée où tout peut se faire à pied. Construite en 2003 sur une vaste parcelle de 1 164 m², cette demeure lumineuse offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, ainsi qu’un salon confortable agrémenté d’une cheminée pour vos soirées d’hiver. Un atout majeur de cette maison réside dans sa modularité : le volume actuel permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, répondant ainsi à tous les projets de vie. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, complétées par une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant une vue dégagée et verdoyante depuis chaque pièce de la maison. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis, est entièrement piscinable et permet également la construction d'un garage en complément des stationnements existants. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un portail solaire moderne et d'un système d'alarme volumétrique, garantissant un confort et une sécurité optimale en toute saison.

Contactez moi sans plus tardez!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Lamac vous propose: MAISON DE 154 m² – PISCINE – À 100 M DE LA MER – SAINT-AYGULF (83370)

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance.

Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing.

DES VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

- Surface habitable : 154,16 m² Loi Carrez (162,35 m² au sol)

- Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert

- Cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle

- 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer

- Salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes

EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONFORT ABSOLU

- Piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet

- Grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne

- Climatisation réversible – confort été/hiver

- Carport (garage possible) + stationnements complémentaires

- Portail automatique, propriété sécurisée et intimiste

- 2 caves, grenier, local vélos électriques

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

- Calanques, plages et criques à pied (100 m)

- Port de plaisance à 400 m

- Commerces, centre-ville et services à 600 m

LES POINTS FORTS DÉTERMINANTS

- Vue mer depuis la suite parentale

- Environnement calme et résidentiel très recherché

- Aucun travaux à prévoir

- Bien rare sur le secteur

UN BIEN DE QUALITÉ, RARE À LA VENTE

Résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre.

VISITE INCONTOURNABLE ET RECOMMANDÉE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>