Iad France - Fanny Giraud vous propose : Rare à la vent Dans un secteur calme petite maison de plain pied de 54 m² avec un garage attenant de 15 m² hors zone inondable, Maison climatisée avec douche italienne mais à rénover par ailleurs, beau potentiel avec les deux terrasses et le stationnement sur la parcelle. DIAGNOSTICS EN COURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Située dans un environnement agréable de La Londe-les-Maures, cette maison construite en 1981 offre 84 m² habitables, parfaitement agencés pour un quotidien confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur un agréable balcon filant. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense sous-sol de 84 m², soit une surface identique au niveau principal. Il accueille un double garage et offre un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos projets : appartement indépendant, bureau pour une profession libérale, salle de sport, atelier, salle de jeux, cave ou vaste espace de stockage. Implantée sur un terrain de 458 m², elle permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou une remorque, un avantage rare et très recherché. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne souhaitant bénéficier d'un important potentiel d'évolution. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Giraud vous propose : * Magnifique Villa Familiale avec Jardin et Piscine à La Londe-les-Maures * Bienvenue dans cette ravissante villa familiale située à La Londe-les-Maures, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 2001, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total - 4 chambres confortables offrant un espace privatif à chaque membre de la famille - 3 salles d'eau pour un confort optimal - 3 WC pour une praticité au quotidien - 1 cuisine ouverte, fonctionnelle avec une grande arrière cuisine - 1 salon chaleureux offrant un espace de vie convivial - 1 salle à manger accueillante pour des moments de partage privilégiés complétés par une terrasse fermée baignée de lumière, possédant également des stores bannes pour se protéger du soleil. * Avantages * : Cette charmante maison dispose également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur avec la cuisine d'été. Son jardin paysager, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. * Équipements et Commodités * : - Confort : climatisation réversible, cheminée, fibre optique, VMC - Sécurité : visiophone, alarme - Parking extérieur pour 2 véhicules - Piscine à débordement de 9 m de long par 4.6 de large pour des moments de détente et de rafraîchissement - Superbe parc paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant, avec un boulodrome. - Conformité du permis de construire - Compteur vert pour plus d'économie Cette maison, en excellent état, est idéalement exposée au sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vendue éventuellement entièrement meublé pour votre plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un espace convivial et lumineux. À l’étage, deux chambres avec placards dont une grande pouvant être facilement divisée. Vous bénéficiez également de plusieurs pièces d’eau : salle de bains et salles d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Côté équipements : ✔️ Climatisation réversible ✔️ Poêle à bois ✔️ Garage et cave À l’extérieur, la maison est entourée de plusieurs terrasses aux expositions différentes, idéales pour profiter des extérieurs sans contrainte d’entretien. 👉 Une maison fonctionnelle avec un réel potentiel à exploiter sur le secteur recherché de La Londe-les-Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Maison Traditionnelle avec grand terrain, divisible en deux appartements, proche des plages de La Londe Les Maures Située dans un quartier résidentiel calme de La Londe-les-Maures, cette maison traditionnelle de 175.6 m² ( 204 m² au sol + dépendances) sur un terrain de 825 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amis cherchant un espace convivial et chaleureux. Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements ou plus distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à 3 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain, un water-closet, un débarras et un placard. À l'étage, un côté nuit avec trois chambres supplémentaires lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un balcon ensoleillé en prolongement du salon vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec grand cellier. Le jardin vous invite à la détente avec son terrain de boules et aux repas en extérieur. La création d'une belle piscine peut être envisagée. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal, un dressing, un cellier, et de nombreux espaces de rangement intérieur et extérieur pour faciliter votre quotidien. À seulement 500m du centre-ville, 400m des commerces et à 2km des plages accessibles par un chemin pédestre, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de La Londe-les-Maures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble : idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : garage, cellier, stationnements. Une propriété rare, où chaque détail invite à savourer un cadre de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : Architecture singulière, belle rénovation et parc paysager d’un hectare parfaitement plat : cette PROPRIETE confidentielle incarne l’essence même de l’art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied de la mer. Chaque fenêtre s’ouvre comme un tableau sur la nature environnante, tandis qu’une spectaculaire piscine miroir prolonge le jardin dans un jeu de reflets et de lumière. Un lieu rare conjuguant caractère, sérénité et excellente performance énergétique classée A. Grâce à sa configuration et à sa grande capacité d’accueil, cette propriété peut aussi bien devenir une élégante résidence familiale, qu’accueillir un projet d’exploitation en chambres d’hôtes ou maison d’hôtes de charme, activité aujourd’hui déjà reconnue et appréciée par une clientèle internationale fidèle. La maison principale développe environ 420 m² sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique parc paysager plat d’environ un hectare, entièrement clos avec portail automatique et sans vis-à-vis. Eucalyptus majestueux, oliviers et essences méditerranéennes composent une atmosphère paisible où l’on ressent immédiatement la proximité de la mer. L’organisation des espaces a été pensée pour accueillir tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, la maison propose aujourd’hui plusieurs chambres d’hôtes, majoritairement ouvertes sur balcons ou terrasses privatifs, avec neuf salles de bains ou salles d’eau. Les volumes, la lumière et la qualité des matériaux offrent une atmosphère chaleureuse évoquant l’esprit d’une grande maison de famille. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, ouverts sur le jardin. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les pièces de réception vers les terrasses, la psicines et le parc. Au cOEur du jardin, la piscine miroir chauffée au sel, aux lignes contemporaines, s’intègre parfaitement dans le paysage. Ses reflets prolongent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Giraud vous propose : À quelques minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme et prisé, belle maison de plain pied rénovée avec goût, disposant grâce à diverses extensions et transformations de 3 chambres, deux salles d'eau et deux wc, une grande entrée, pouvant accueillir un espace rangement ou bureau. Nous trouvons un séjour avec la cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée alu, et donnant sur un extérieur exposée ouest d'environ 55 m². À noter un autre espace extérieur côté entrée avec un espace de stationnement ou rangement et un petit garage pour deux roues ou affaires de plage. De belles prestations avec la climatisation gainée, un velux avec un volets électrique, baie vitrée alu et store banne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>