À VENDRE – Maison familiale à Vannes Est – Secteur La Lande

Située dans un environnement calme et recherché, en impasse au coeur du quartier de La Lande, cette maison d'environ 150 m² habitables offre un fort potentiel après travaux.

Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, grand garage, buanderie

1er étage : cuisine, séjour-salon lumineux avec balcon, 2 chambres avec placards, salle de douche

2ème étage : 2 chambres supplémentaires, 1 pièce (bureau ou salle de jeux), grenier

Caractéristiques complémentaires :

Chauffage au gaz

Exposition Sud, Ouest et Nord

Jardin agréable

Possibilités de stationnement

Les + :

Quartier paisible en impasse

Proximité immédiate des commodités

Arrêt de bus à seulement 300 m

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies.

👉 Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement dans un secteur prisé de Vannes Est.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose une maison à vendre secteur Vannes nord.

Vous apprécierez l'environnement résidentiel de cette construction datant des années 90, édifiée sur une parcelle de plus de 600m2.

Le rez-de-chaussée s'organise ainsi :

- entrée avec pièce de vie de plus de 35m2 exposée sud-ouest

- cuisine indépendante aménagée-équipée

- 2 chambres

- salle de bains avec fenêtre

- wc

- chaufferie

A l'étage, vous pourrez profiter de :

- 3 chambres

- salle d'eau avec wc

- dégagement avec placards

- grenier

L'ensemble nécessitera un léger rafraîchissement.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 1999 (190 m2 ). Vannes Est - Beaupré Lalande, sur terrain de 790 m2 sans vis-à-vis. Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 chambres, suite parentale, bureaux et studio indépendant. Garage 35 m2 et stationnement. Proche écoles et commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Le Tenenio Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Vie de hameau, sur Vannes, proche du centre d'affaires du TENENIO : chaleureuse longère du XIXème, traversante, rénovée en 1981 et entretenue dans le temps, offrant 145 m2 habitables sur 980 m2 de parcelle paysagée, arborée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et dessert : un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois à double combustion, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale complète, des deuxièmes WC séparés et un espace buanderie avec accès au grenier. L'étage distribue deux mezzanines, une salle d'eau, des WC et quatre chambres (dont une de plus de 14 m2). Les plus de ce bien typique : de nombreux rangements, volets électriques en rez-de-chaussée, un double garage avec portes électriques, un grenier, un appentis et deux belles terrasses. Vous serez séduits par ses volumes habitables, ses puits de lumière, le mélange de matériaux robustes avec ses poutres apparentes et ses différents espaces extérieurs astucieusement aménagés pour profiter au maximum de ses jardins -aux fruitiers succulents-. Cette charmante propriété offre l'avantage de profiter du calme de la campagne et de la proximité rapide avec les services marchands et non-marchands de la ville, notamment grâce aux transports en commun et aux axes routiers stratégiques accessibles très facilement. En effet, de cette adresse vous êtes à : - 1.5 km de la D 767, du Super U de Saint-Avé et de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon - 2.5 km de l'hôpital privé Océane et du centre du Ténénio (pôle médical et centre d'affaires) - 4.5 km des bourgs de Plescop et de Saint-Avé (56890) - 6 km du Port de Vannes et de la gare TGV et de l'hôpital public Chubert La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés. Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE VANNES SECTEUR KERBLAY-LE ROHIC MAISON T5 NEUVE DE 114.90M2 DATANT DE 2022 comprenant::

-Au rez de chaussée: une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.

-A l'étage: un dégagement,3 chambres, une salle de bains, un WC.

-A l'extérieur: un jardin privatif avec une terrasse et une cabane, 2 places de parking.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - VANNES - Idéalement située secteur Beaupré-Lalande, à proximité des commodités à pied et à seulement 5 min du centre-ville en voiture, cette maison 5 pièces Type Nantaise, mitoyenne d'un côté, développe environ 143 m2 habitable sur une parcelle de 384m2. Elle propose une organisation fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée: deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace stockage chauffé, une chaufferie avec accès direct au jardin et un dégagement. A l'étage principal: une cuisine avec accès à une terrasse, un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement. Au dernier niveau, une pièce bénéficiant d'une belle surface au sol, facilement cloisonnable, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs. A l'extérieur: jardin clos, abri sous terrasse et deux stationnements. Chauffage individuel au gaz. Une maison idéale pour une famille recherchant emplacement et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'Est de Vannes, 10 min du Port, dans une résidence privée sur la commune de Theix-Noyalo, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 1996 sur un terrain clos et arboré de 1900m2. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements et wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 70m2 avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses avec Jacuzzi. Un coin nuit composé d'une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains avec douche et wc complète ce bien. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un wc.

Le plus de cette propriété : un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et bureau de 45m2 avec son entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle à domicile ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié à l'Est de Vannes, cette maison de 130 m2 représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Nichée au bout d'une impasse résidentielle très calme, elle vous place à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces locaux et des infrastructures scolaires. Erigée sur une parcelle close de 331 m2, cette demeure parfaitement entretenue n'attend que quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon idéal pour votre foyer.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle pensée pour répondre à tous les besoins d'une famille moderne. Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un espace technique généreux comprenant une buanderie pratique, un atelier pour les passionnés de bricolage, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant une zone de stockage importante.

Au premier étage, la partie vie s'organise autour d'un dégagement fluide. La pièce de vie principale, baignée d'une lumière naturelle constante grâce à ses larges ouvertures, dispose d'un authentique parquet qui apporte chaleur et élégance. Ce séjour s'ouvre sur un balcon bien exposé, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, attenante, permet d'envisager une ouverture pour créer un espace de vie encore plus contemporain. Ce niveau est complété par deux chambres confortables, dont une avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.

Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire tout aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes cette maison familiale de caractère, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché dans le quartier de Beaupré Lalande.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux d'environ 33 m², sublimé par une exposition Ouest qui baigne le séjour de lumière en fin de journée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, favorise les moments de partage en famille.

La maison offre une vraie fonctionnalité avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, le télétravail ou recevoir en toute indépendance. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec espaces dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.

Édifiée sur un terrain de 648 m², vous profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse généreuse pour vos moments de détente. Côté confort, une chaudière gaz à condensation très récente garantit performance et sérénité, en complément du poêle à bois. Fibre optique, double vitrage PVC, garage et stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble.

Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir votre projet de vie à Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

Contact ou par courriel à.

[ A VENDRE - VANNES NORD ] Belle opportunité pour cette maison familiale à réinventer

Au bout d'une impasse, entourée d'un écrin de verdure, cette maison de famille dévoile une atmosphère paisible et chaleureuse, propice aux instants partagés. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports.

[ Un potentiel en zone UC ]

Implantée en zone UC avec 40 % d'emprise au sol (d'environ 239 m² au total), ouvrant la voie à de nombreuses perspectives : résidence principale, projet familial ou investissement. Une opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à valeur ajoutée à Vannes.

[ Visite guidée]

Derrière ses murs, la lumière traverse les volumes et révèle une maison pleine de charme à réinventer, où le salon-séjour avec cheminée s'impose comme le coeur des futurs moments de convivialité. La cuisine dinatoire, la chambre de plain-pied, la salle d'eau et les espaces de vie constituent une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. A l'étage, quatre chambres composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol complet, composé d'un garage, d'une spacieuse cave et d'un vaste atelier, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² prolonge la maison dans un écrin végétal, promesse de sérénité et de beaux projets paysagers.

+ Un investissement à valeur ajoutée

+ Achat avec décote

+ Travaux finançables et accompagnés

+ Valorisation immédiate du bien

+ Performance énergétique optimisée

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1. MaPrimeRénov' (ANAH)

Selon les revenus du foyer et l'ampleur des travaux :

Rénovation d'ampleur : plafond de travaux pris en compte jusqu'à 70 000 euros HT*, avec un taux d'aide pouvant atteindre jusqu'à 90 % pour les ménages très modestes […] Voir l’annonce immobilière >>