A Vannes, cette grande maison familiale se distingue par ses volumes, sa localisation et son état impeccable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme aménagée-équipée, une salle à manger et un double salon avec home cinéma. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres dont deux de plus de 20 m2 au sol, d'une salle d'eau et d'un wc. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un grand garage, d'une vaste allée pour stationner quatre véhicules, mais également d'un joli jardin paysager avec jacuzzi et piscine hors-sol (terrain piscinable). Ce bien de qualité se situe à 300 m du bus de ville, à 1km des commodités de Beaupré-Lalande (pharmacie, boulangerie, superette...) et des écoles, ainsi qu'à 10 minutes à vélo du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1970 € et 2730 € (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Maison familiale de 180 m² sur 940 m² de jardin paysagé

Je vous présente une vaste maison familiale de 180 m², édifiée sur un terrain paysagé et clos de 940 m², à quelques minutes du centre-ville de Vannes, des écoles et des commerces.

Une maison qui a été aimée et entretenue avec exigence : les rénovations successives lui assurent aujourd'hui des prestations soignées et un confort de vie immédiat.

Dès l'entrée, un séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur un grand espace cuisine : une pièce de vie généreuse, pensée pour recevoir. De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et sur un jardin paysagé remarquable, planté de palmiers, d'oliviers et d'essences exotiques.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux issues d'une extension réalisée en 2004 dans la continuité de la construction d'origine, ainsi qu'une salle de bains. Au total : 5 chambres, un bureau et de nombreux rangements.

À l'extérieur, la piscine hors-sol chauffée, le spa 6 places et le salon de jardin à l'abri des palmiers offrent un cadre de détente en toute intimité. Un garage avec grenier aménageable et de multiples places de stationnement complètent ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison de caractère, de belle facture, qui séduira les familles en quête d'espace, de verdure et de confort.

Contact : Clémence CHÉREL –

Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Le TenenioVie de hameau, sur Vannes, proche du centre d'affaires du TENENIO : chaleureuse longère du XIXème, traversante, rénovée en 1981 et entretenue dans le temps, offrant 145 m2 habitables sur 980 m2 de parcelle paysagée, arborée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et dessert : un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois à double combustion, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale complète, des deuxièmes WC séparés et un espace buanderie avec accès au grenier. L'étage distribue deux mezzanines, une salle d'eau, des WC et quatre chambres (dont une de plus de 14 m2). Les plus de ce bien typique : de nombreux rangements, volets électriques en rez-de-chaussée, un double garage avec portes électriques, un grenier, un appentis et deux belles terrasses. Vous serez séduits par ses volumes habitables, ses puits de lumière, le mélange de matériaux robustes avec ses poutres apparentes et ses différents espaces extérieurs astucieusement aménagés pour profiter au maximum de ses jardins -aux fruitiers succulents-. Cette charmante propriété offre l'avantage de profiter du calme de la campagne et de la proximité rapide avec les services marchands et non-marchands de la ville, notamment grâce aux transports en commun et aux axes routiers stratégiques accessibles très facilement. En effet, de cette adresse vous êtes à : - 1.5 km de la D 767, du Super U de Saint-Avé et de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon - 2.5 km de l'hôpital privé Océane et du centre du Ténénio (pôle médical et centre d'affaires) - 4.5 km des bourgs de Plescop et de Saint-Avé (56890) - 6 km du Port de Vannes et de la gare TGV et de l'hôpital public Chubert La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés. Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation dite douce, évènement sportifs et culturels... Elle est LA commune au centre du Golfe du Morbihan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité:

VANNES EST – MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, GARAGE ET VIE DE PLAIN-PIED

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située à l'est de Vannes, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison moderne de 108 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois pivotant qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, propice aux moments de détente, à l'abri des regards. Un portail et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Calme, fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans le secteur de Beaupré Lalande au calme d'une impasse, cette maison vous offre une séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, à l'étage trois chambres, une salle d'eau ...

Le tout sur un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD EST - Maison familiale 5 pièces - 4 chambres

Située dans un secteur recherché au Nord-Est de Vannes, cette agréable maison contemporaine construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide à la voie express.

Édifiée sur une parcelle de 219 m², cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² ainsi qu'un jardin clos privatif d'environ 98 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Cuisine aménagée et semi-équipée

Séjour lumineux de 35,20 m² exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Toilettes indépendantes

Accès direct au garage

À l'étage :

Dégagement desservant l'ensemble des pièces

Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative

Salle de bains

Toilettes indépendantes

Terrasse

À l'extérieur :

Jardin clos privatif d'environ 98 m²

Terrasse

Garage

Cinq places de stationnement privatives

Les atouts :

Séjour exposé plein sud

Jardin clos

Chaudière gaz à condensation neuve

Panneaux solaires et ballon d'eau chaude récents

Arrêt de bus à une minute à pied

Accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers

Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue

Mitoyenneté discrète par le garage uniquement

Cette maison familiale allie confort, luminosité et praticité dans un environnement apprécié de Vannes. Son exposition plein sud, son jardin clos et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS-OFFRE Maison familiale construite en 2002 très au calme, orientée Ouest-Sud-Ouest et mitoyenne d'un grand espace vert.

Cette maison bien entretenue possède une pompe à chaleur installée en 2024 et est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande arrière cuisine, d'une chambre avec dressing et douche, et d'un wc.

Vous profiterez à l'étage d'une grande mezzanine comme bureau ou salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un wc.

Côté annexes : un garage, 3 stationnements extérieurs et des grands combles très utiles pour le rangement.

L'ensemble des commodités et transport sont situés à quelques centaines de mètres à Beaupré-Lalande ou au Poulfanc.

Prix : 615 000€ dont 25 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, je vous propose une maison entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes sur un jardin de plus de 1900 m² proche du centre ville de Vannes/St Patern .

Dès l'entrée avec vestiaire, on découvre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'un chaleureux poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial et familial. Un toilette invités.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, un dressing indépendant et une élégante salle d'eau avec WC.

Un bureau, aisément transformable en chambre ou en pièce selon les besoins, ainsi qu'une belle lingerie, complètent ce niveau.

L'étage, accessible par un bel escalier contemporain en métal, dévoile une mezzanine aménagée autour d'un espace billard. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Bénéficiant d'une orientation Est-Ouest et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le jardin est entièrement clos et entoure harmonieusement la propriété. L'accès se fait par une allée privative depuis la rue, avec la possibilité de bénéficier d'un second accès à la propriété si intérêt.

Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations.

- Confort et performance énergétique

La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur neuve, offrant confort thermique et maîtrise des consommations.

- Localisation

Proche de l'hôpital et de la gare, le secteur est recherché car proche des axes de dégagement et non loin du quartier st Patern. Carrefour market, boulangerie et pharmacie de beaupré Lalande à proximité.

DPE A GES A

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>