Vannes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé 26 Rue Aristide Briand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison 5 pièces avec jardin et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 142 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, Annaïk PUAUD vous présente « Ker Bali », véritable havre de paix végétal au cœur du quartier de Saint-Guen / Bilaire à 5 min en vélo de la gare ou 10 min du port de Vannes. Cette maison individuelle de type traditionnelle sur un terrain d’environ 645m², d'une surface globale d'environ 127m² (surface au sol) dont 106m² de surface habitable, vous surprendra par son atmosphère unique et son potentiel.

Côté Maison Principale : L'étage principal offre un espace de vie chaleureux et lumineux, optimisé par une cuisine ouverte moderne et équipée (lave-vaisselle, four, nombreux rangements, spots intégrés). Ce niveau se prolonge par une agréable véranda/patio, créant une transition douce vers le jardin et idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables (15 et 12m²) et une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre et WC séparés suspendu. Au sous-sol : un garage et une buanderie.

POTENTIEL : Au rez-de-jardin, un T2 accueille un espace d'environ 47m² au sol, aménagé en LOGEMENT INDEPENDANT. Avec son accès baie vitrée sur la terrasse, sa cuisine équipée, son coin séjour/chambre, sa salle d'eau et son WC, il offre un potentiel exceptionnel : accueil de la famille, bureau pour télétravail, espace adolescent ou possibilité locative.

EXTERIEUR : Jardin Exotique joyau de la propriété ! Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis est un véritable voyage : allée serpentant entre bananiers et bambous, figuier, pommier, vigne... Laissez-vous séduire par l'ambiance zen de ses deux bassins avec poissons, sa statue de Bouddha et son authentique gazébo balinais en bambou (qui n’attend plus que son jacuzzi), véritable espace de détente ombragé. Une vaste terrasse en bois (avec spots et alimentation électrique au sol) vous attend pour des moments de convivialité, ainsi qu'un patio atypique.

TECHNIQUE :

• Toutes les ouvertures ont été remplacées en PVC double vitrage en 2024.

• Ravalement de façade réalisé en 2025.

• Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST — MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION ENTRE NATURE ET DESIGN

À seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison d'architecte contemporaine s'inscrit dans un environnement préservé SANS AUCUN VIS A VIS ET AU CALME ABSOLU.

Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette maison conjugue avec élégance ossature bois, bardage zinc et aluminium, et une conception pensée pour le confort et la lumière naturelle.

Dès l'entrée, les perspectives se prolongent d'un espace à l'autre. Larges ouvertures traversantes, volumes généreux et vues cadrées sur la végétation composent un intérieur lumineux et vivant, où l'architecture dialogue en permanence avec son environnement — une véritable signature d'architecture contemporaine en Bretagne Sud.

UNE VIE DE PLAIN-PIED PENSÉE AVEC ÉLÉGANCE

Sur 112 m2, le rez-de-chaussée offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec des espaces généreux qui s'articulent naturellement autour de la lumière et du jardin.

La pièce de réception accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Un élégant salon avec poêle à bois, conçu comme un véritable jardin d'hiver. Un second salon, plus intimiste, avec bibliothèque et home cinéma, ouvre sur le patio et crée une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complète ce niveau.

Les nombreux aménagements sur mesure et la décoration particulièrement soignée renforcent l'identité de cette propriété de prestige à Vannes, dans un équilibre subtil entre élégance contemporaine, chaleur des matières et sobriété architecturale.

À l'étage, quatre belles chambres avec rangements et deux salles d'eau offrent à chacun son propre espace. Les toits-terrasses , conçus dès l'origine pour accueillir de la végétation, prolongent la réflexion architecturale et écologique de cette maison unique.

UN JARDIN PENSÉ COMME UN ART […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

LE PARGO

PRIX : 399.500 €

MAISON NÉO-BRETONNE

AU CALME EN IMPASSE

À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

CUISINE A/E SÉPARÉE EN BOIS MASSIF

SALON-SÉJOUR LUMINEUX AVEC TRIPLE EXPOSITION

CHEMINÉE FONCTIONNELLE

VÉRANDA BAIGNÉE DE LUMIÈRE

UNE CHAMBRE

UNE SALLE D’EAU

WC INDÉPENDANT

ÉTAGE :

DEUX GRANDES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS

UNE SALLE D’EAU

WC INDÉPENDANT

PIÈCE COMPLÉMENTAIRE À USAGE DE BUREAU OU DE DÉBARRAS

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

TERRAIN D’ENVIRON 500 M2

PORTAIL ÉLECTRIQUE

STATIONNEMENT PRIVATIF

GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ

BUANDERIE SPACIEUSE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

122 M2 HABITABLES

CONSTRUCTION DE 1984

ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR RÉALISÉE

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

CHAUDIÈRE FRISQUET

MENUISERIES […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Quartier Saint-Patern, à proximité des commerces

Au cœur de Vannes, dans le quartier recherché de Saint-Patern, à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier, découvrez cette maison récente offrant un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un coin cuisine complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, de WC indépendants et d’une lingerie.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail.

En sous-sol, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché dans le quartier Saint-Patern à Vannes

Commerces accessibles à proximité

Maison récente à l’abri des regards

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes –Maison Atypique : Volume, Modernité.

Située dans le secteur Nord-Est de Vannes. Elle est idéalement placée à proximité de l'Hôpital, la gare et bénéficie d'un accès rapide vers la RN165 (axe Nantes-Lorient).

Un agencement optimisé pour le confort :

Séjour : Un vaste volume lumineux qui constitue le cœur battant de la maison.

Isolation & Sérénité : Sa conception spécifique offre une protection phonique optimale. Une fois le seuil franchi, vous changez d'univers pour un intérieur apaisé.

Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre sécurisant ou une résidence principale pour amateurs de lieux hors normes.

Vous allez adorer :

Un vaste séjour lumineux et chaleureux

Une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux.

2 à 3 chambres selon vos envies, dont une suite parentale.

Une seconde salle d'eau, 2 toilettes et deux buanderies très pratiques.

Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou apéros à l'extérieur.

Pompe à chaleur réversible : confort et économies toute l'année.

Ce bien rare offre un cadre de vie où chaque détail invite au bien-être.

Parfait pour y vivre, investir ou s'offrir un pied-à-terre plein de charme.

Contact : Marie-Hélène DAGRON

| Les […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ASSURE ! Découvrez une opportunité immobilière rarissime à Vannes (Morbihan, 56000) : cette magnifique maison des années 30 a bénéficié d'une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant le mariage idéal entre le cachet de l'ancien et les volumes modernes. Son emplacement est de premier ordre, à seulement 500 mètres du centre-ville (accessibilité à pied immédiate).

Cette propriété de prestige, offrant 9 pièces, est érigée sur un terrain clos et paysager de 445 m2.

Descriptif Détaillé des Volumes :

En rez-de-Jardin, un vaste hall d'entrée dessert une partie pratique et fonctionnelle :

Un garage XXL de 60 m2 (possibilité de plusieurs véhicules).

Un deuxième garage indépendant. Le double garage est un luxe en hyper-centre.

Cave, buanderie et chaufferie.

Une chambre d'appoint ou un bureau pour le télétravail.

Au Rez-de-Chaussée Surélevé, l'espace de vie est spectaculaire et baigné de lumière :

Un séjour-salon chaleureux, conservant le cachet de la maison d'origine.

Une cuisine indépendante (aménagée et équipée).

Un deuxième salon/salle à manger pour les réceptions.

La pièce maîtresse : une vaste pièce de 60 m2 issue de l'extension contemporaine, actuellement aménagée en salle de détente/billard. Idéale pour les loisirs, ou pour créer une nouvelle pièce de vie traversante avec vue sur le jardin. Un WC indépendant est également présent.

L'étage est entièrement dédié au confort de la famille :

Trois charmantes chambres spacieuses

Une salle de bains (avec WC).

Une suite parentale complète incluant une grande salle de bains privative (avec douche et WC).

Cette maison de famille, alliant le charme historique et les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>