Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité :

VANNES EST – MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, GARAGE ET VIE DE PLAIN-PIED

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située à l'est de Vannes, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison moderne de 108 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois pivotant qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, propice aux moments de détente, à l'abri des regards. Un portail et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Calme, fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Un rez-de-chaussée spacieux, lumineux et pensé pour la vie de plain-pied

Dans le quartier calme et résidentiel de Valombois à Vannes, cette vaste maison familiale développe 180 m2 habitables pour 230 m2 au sol, l'ensemble implanté sur un superbe terrain clos de 793 m2. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, le ton est donné par des volumes généreux et une luminosité traversante. La pièce de vie principale constitue le coeur de la maison, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie/cellier très fonctionnel, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC complète ce niveau.

Un étage dédié à la famille et un studio indépendant aux multiples possibilités

A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing. Un dégagement central orchestre les accès à la salle de bains et au WC indépendant avec lave-mains. Atout majeur de cette propriété, un […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER BOHALGO - MAISON 107M² AVEC 4 CHAMBRES - JARDIN

À Vannes dans le secteur Bohalgo découvrez cette maison de 107,35 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un véritable atout : une chambre de plain-pied avec sa salle de bain. Implantée sur un terrain de 239 m², elle bénéficie également de deux places de parking privées et d'un garage.

Cette maison à vendre à Vannes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain permet une vie de plain-pied. L'espace de vie est particulièrement lumineux et profite d'un intérieur dont les peintures ont été refaites. La cuisine équipée complète agréablement l'ensemble.

Côté prestations, les panneaux photovoltaïques permettent d'alimenter l'eau chaude, offrant ainsi un équipement intéressant au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 239 m² apporte un espace complémentaire à la maison. Le garage et les deux stationnements privés constituent également des atouts pratiques.

Son environnement permet de profiter de la proximité des écoles et des commerces. Cette maison à vendre à Vannes représente une solution adaptée à ceux qui recherchent un logement avec quatre chambres, un extérieur et des annexes pratiques.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VANNES - MAISON 115 M² AVEC 4 CHAMBRES

À Vannes, dans le quartier Bohalgo, découvrez cette maison de 115 m², très lumineuse, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Son exposition sud-ouest et sa grande baie vitrée favorisent une agréable luminosité au quotidien. La proximité des commerces complète l'environnement pratique de ce bien.

Cette maison à vendre à Vannes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le grand séjour de 35,20 m² constitue une belle pièce de vie. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 219 m². Devant la maison, 5 places de parking privatives facilitent le stationnement. Le chauffage est au gaz. Le bien ne nécessite pas de travaux et est habitable immédiatement. Il reste à chacun la possibilité de personnaliser la décoration selon ses envies.

Cette maison à vendre à Vannes, dans le secteur Bohalgo, offre ainsi un cadre fonctionnel, lumineux et pratique, à proximité des commerces.

Réf : 7617-NP

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD EST - Maison familiale 5 pièces - 4 chambres

Située dans un secteur recherché au Nord-Est de Vannes, cette agréable maison contemporaine construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide à la voie express.

Édifiée sur une parcelle de 219 m², cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² ainsi qu'un jardin clos privatif d'environ 98 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Cuisine aménagée et semi-équipée

Séjour lumineux de 35,20 m² exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Toilettes indépendantes

Accès direct au garage

À l'étage :

Dégagement desservant l'ensemble des pièces

Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative

Salle de bains

Toilettes indépendantes

Terrasse

À l'extérieur :

Jardin clos privatif d'environ 98 m²

Terrasse

Garage

Cinq places de stationnement privatives

Les atouts :

Séjour exposé plein sud

Jardin clos

Chaudière gaz à condensation neuve

Panneaux solaires et ballon d'eau chaude récents

Arrêt de bus à une minute à pied

Accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers

Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue

Mitoyenneté discrète par le garage uniquement

Cette maison familiale allie confort, luminosité et praticité dans un environnement apprécié de Vannes. Son exposition plein sud, son jardin clos et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, cette grande maison familiale se distingue par ses volumes, sa localisation et son état impeccable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme aménagée-équipée, une salle à manger et un double salon avec home cinéma. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres dont deux de plus de 20 m2 au sol, d'une salle d'eau et d'un wc. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un grand garage, d'une vaste allée pour stationner quatre véhicules, mais également d'un joli jardin paysager avec jacuzzi et piscine hors-sol (terrain piscinable). Ce bien de qualité se situe à 300 m du bus de ville, à 1km des commodités de Beaupré-Lalande (pharmacie, boulangerie, superette...) et des écoles, ainsi qu'à 10 minutes à vélo du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1970 € et 2730 € (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale construite en 2002 très au calme, orientée Ouest-Sud-Ouest et mitoyenne d'un grand espace vert.

Cette maison bien entretenue possède une pompe à chaleur installée en 2024 et est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande arrière cuisine, d'une chambre avec dressing et douche, et d'un wc.

Vous profiterez à l'étage d'une grande mezzanine comme bureau ou salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un wc.

Côté annexes : un garage, 3 stationnements extérieurs et des grands combles très utiles pour le rangement.

L'ensemble des commodités et transport sont situés à quelques centaines de mètres à Beaupré-Lalande ou au Poulfanc.

Prix : 615 000€ dont 25 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe ESTARDY, votre conseiller SUBLIMONS vous propose à Vannes, dans le quartier de Beaupré-Lalande, cette maison familiale rénovée, idéalement située au calme, en fond d'impasse.

Entièrement rénovée, elle offre une organisation confortable et fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin exposés Sud-Est, propices aux moments de détente.

À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, bénéficient d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Le dernier niveau réserve un véritable espace de charme avec une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de belles poutres apparentes. Une pièce chaleureuse pouvant devenir une suite, un espace pour adolescent, une chambre d'amis ou un bureau.

Son emplacement facilite également le quotidien : arrêt de bus à environ 350 mètres, école Saint-Patern à environ 650 mètres et accès aux voies rapides N165 et N166 à environ 2 km, permettant de rejoindre facilement les axes en direction de Nantes, Rennes et Lorient.

Une maison rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir avec SUBLIMONS.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose une maison à vendre secteur du Prat à Vannes.

Vous apprécierez l'environnement résidentiel de cette construction datant des années 90, édifiée sur une parcelle de plus de 600m2.

Le rez-de-chaussée s'organise ainsi :

- entrée avec pièce de vie de plus de 35m2 exposée sud-ouest

- cuisine indépendante aménagée-équipée

- 2 chambres

- salle de bains avec fenêtre

- wc

- chaufferie

A l'étage, vous pourrez profiter de :

- 3 chambres

- salle d'eau avec wc

- dégagement avec placards

- grenier

L'ensemble nécessitera un léger rafraîchissement.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison séduit avant tout par son emplacement startégique, à quelques pas de l’étang au Duc, de l’hôpital et de la gare. Le centre-ville, facilement accessible à pied, permet de profiter pleinement de la vie Vannetaise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Entièrement repensée et agrandie en 2018, cette maison développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 475 m².

Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère particulièrement agréable. Orientée plein sud, la pièce de vie de plus de 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit un salon-séjour élégant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial et généreux.

Dans son prolongement, un vaste cellier buanderie offre un espace de rangement appréciable et préserve la fluidité des espaces de vie.

Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le RDC.

À l’étage, un palier/espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Chauffage au sol, terrasse et places de stationnement complètent l'ensemble.

Une maison lumineuse, contemporaine et parfaitement pensée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Tohannic proche de l école St Patern dans un environnement calme et résidentiel cette maison parfaitement entretenue de 125M2 .

Implantée sur un terrain de 454M2 piscinable sans vis à vis exposée sud/ouest elle vous séduira par une qualité de vie de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à la famille .

Le rez de chaussée présente un beau sejour salon lumineux équipe d'un poele à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin et à la terrasse. Sur ce niveau une chambre et une salle d'eau privative un wc indépendant.

A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain double vasque un wc indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

un garage, une arriere cuisine, un jardin un abri de jardin complètent ce bien

Coté technique chaudiere gaz Frisquet (2ans) portail électrique poele à bois espace parking extérieur aménagé.

à proximité écoles bus commerces.

DPE C GES CPrix de vente incluant 3 % d'honoraires 560000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1320 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAS Soazig, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRAS Soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans le secteur de Beaupré Lalande au calme d'une impasse, cette maison vous offre une séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, à l'étage trois chambres, une salle d'eau ...

Le tout sur un terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 90, située dans le secteur calme de Beaupré Lalande à Vannes. . Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Vannes. Elle se compose d'une entrée, un joli salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau; A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage avec un celiier.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 1999 (190 m2 ). Vannes Est - Beaupré Lalande, sur terrain de 790 m2 sans vis-à-vis. Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 chambres, suite parentale, bureaux et studio indépendant. Garage 35 m2 et stationnement. Proche écoles et commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de coeur !

Maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes et un cadre de vie au calme d'un jardin de plus de 1900 m².

Dès l'entrée avec vestiaire, on découvre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'un chaleureux poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial et familial. Un toilette invités.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, un dressing indépendant et une élégante salle d'eau avec WC.

Un bureau, aisément transformable en chambre ou en pièce selon les besoins, ainsi qu'une belle lingerie, complètent ce niveau.

L'étage, accessible par un bel escalier contemporain en métal, dévoile une mezzanine aménagée autour d'un espace billard. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Bénéficiant d'une orientation Est-Ouest et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le jardin est entièrement clos et entoure harmonieusement la propriété. L'accès se fait par une allée privative depuis la rue, avec la possibilité de bénéficier d'un second accès à la propriété si intérêt.

Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations.

- Confort et performance énergétique

La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur neuve, offrant confort thermique et maîtrise des consommations.

- Localisation

Proche de l'hôpital et de la gare, le secteur est recherché car proche des axes de dégagement et non loin du quartier st Patern. Carrefour market, boulangerie et pharmacie de beaupré Lalande à proximité.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>