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Vente Maison à Vannes Ménimur - St-Guen

7 pcs
5 ch
133㎡

382 100 € (2 873 €/m²)

Vente Maison à Vannes Ménimur - St-Guen

7 pcs
5 ch
133㎡

382 100 € (2 873 €/m²)

Maison Vannes Ménimur - St-Guen

Nouveauté ! Nestenn vous propose une maison aux beaux volumes à vendre quartier Saint-Guen à Vannes, en impasse, au coeur d'un environnement résidentiel et calme.

Implantée sur une parcelle de plus de 350m2, non mitoyenne, elle s'organise ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- entrée

- garage

- cave

- grande pièce équipée d'arrivée d'eau (possibilité studio ou local d'activité professionnelle)

Au premier étage :

- salon séjour traversant avec cheminée et balcon exposé plein sud

- cuisine indépendante

- 2 chambres

- salle d'eau

- WC

Au deuxième étage :

- 3 chambres

- salle d'eau avec WC

- grenier

Vous apprécierez la luminosité de cette grande maison de famille offrant un potentiel de 150m2 habitables !

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage au gaz de ville (chaudière à changer).

Taxe foncière 1809euros.

Idéal pour une famille ou un investisseur!

Contactez-nous sans attendre pour la visiter ! (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12467V - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    382 100 € (2 873 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 3,27% à la charge de l'acquéreur (soit 12 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    350 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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Nestenn Vannes

( 709 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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( 709 avis )

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Qualité de l’accueil, professionnalisme, efficacité. Nous sommes très satisfaits du déroulement de cette transaction. Merci !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 941 €
Par mois
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