Située en plein bourg de Ste Pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m2 habitables + une véranda récente de 22 m2 et de nombreux annexes (cave avec WC, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle).

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m2(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m2 donnant sur la véranda de 22 m2.

De plus, au même niveau un dégagement dessert un WC séparé et une suite parentale (chambre de 15 m2, dressing de 3.05 m2 et salle de bains de 6.75 m2).

A l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m2, 14.15 m2 et 21.50 m2), un WC séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis).

Enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m2), un bureau (29 m2) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec WC et un garage de 16 m2 (porte sectionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sainte-Pazanne, en environnement calme (campagne/village), cette maison d'environ 130 m2 habitables, en excellent état général, est prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 70 m2, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.

A l'extérieur, le bien offre de nombreuses dépendances :

un grand garage d'environ 100 m2 (parfait pour camping-car, artisan ou stockage), une dépendance d'environ 34 m2 aux multiples possibilités, une pièce aménagée indépendante, une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison plain pied située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC rénovée en 2018 de 70 M² + garage de 20 M² avec 2 chambres centre bourg , commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Entrée avec placard, salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc suspendu, 2 chambres, garage attenant de 20 M² avec portail motorisé.

A l'extérieur : Petite dépendance d'environ 5 M², terrasse, cabanon de jardin et carport de 13 M² sur un terrain clos et arboré.

Terrain classé en zone Ua avec possibilité d'agrandissement.

Prix de vente 233 000 euros dont 3,56% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1030 et 1450 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville, ce terrain de 399 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale sud-ouest, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

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Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 413000€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

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Située en plein coeur du bourg de Ste Pazanne et ses commodités, cette maison de 2021 (RT 2012) de plain pied permettra de concrétiser tous types de projets : primo-accédants, famille recomposée ou non, retraités,...

En effet, dotée de quatre belles chambres et d'une grande pièce de vie (avec poêle à bois) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (53 m2 au total), elle vous permettra d'accueillir famille et amis sans contrainte.

De plus, ce bien possède deux salles d'eau (dont une avec baignoire et douche) et deux WC séparés.

Le charmant jardin (arboré et pelousé) possède deux terrasses, des bûchers et des abris de jardin.

Enfin, une annexe-studio, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de bourg est idéalement située (500 m de toutes commodités) et possède 116 m2 habitables sur un terrain de 553 m2 avec dépendances (garage, grenier, atelier et abris de jardin) ! Ce plain pied, à rafraîchir, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (32 m2), deux grandes chambres (20 et 14m2), deux cuisines, deux salles d'eau, deux WC et une véranda (11.50m2). Pour compléter, ce bien possède une dépendance de 32 m2 avec grenier de stockage, un atelier (chaufferie) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison ancienne de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation.

Dans le centre de Sainte Pazanne, plain-pied d'environ 74m2, proche des commerces et commodités.

Entrée par la pièce de vie avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparée.

Profitez également d'une véranda de 22m2 donnant sur un jardin clos.

Cette maison nécessite d’être remise au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous !

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation recherchée, proche des commerces, gare et écoles.

Cette maison familiale se compose d'un espace de vie spacieux et convivial idéale pour accueillir une famille, ainsi que d'un bureau de 9m2 et 3 chambres dont une au rez-de-chaussée.

Le tout s'ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur un jardin agréable exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

(5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

-------------- CHEZ VIMMO ----------------------

AMOUREUX DU BOIS, DES ARBRES ET DE LA NATURE, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!!

SAINTE PAZANNE à équidistance entre la ville et la mer

A 20min de NANTES ATLANTIQUE et 25min de PORNIC

Je vous propose cette très jolie propriété sur un terrain bien arboré, dans un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche du centre bourg de SAINTE PAZANNE et à seulement 2kms de la gare

Cette maison de plain pied, lumineuse, ouverte sur la campagne propose une très grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ensoleillé, un salon avec un poêle à bois, un salon détente / billard, une chambre avec vue sur le jardin et son grand placard

Le côté nuit dessert 2 chambres dont une avec placard communiquante avec l'espace bains et un bureau

Une salle de bains, une salle d'eau récente et un WC indépendant avec lave mains

L'étage est uniquement composé d'une mezzanine de 30m2 au sol pouvant détacher une quatrième chambre si nécessaire

En annexe, on trouve également un cellier/ buanderie, un double garage avec une chaufferie

En extérieur, sur une parcelle de près de 2900m2, il y a une très grande terrasse bois qui entoure les pièces de vie, une autre terrasse et un abri de jardin

MODE DE CHAUFFAGE : POÊLE A BOIS POUR UNE GRANDE PARTIE DE LA MAISON /

DANS LA PARTIE NUIT, PAR […] Voir l’annonce immobilière >>

------------------------------------------------------------CHEZ VIMMO-----------------------------------------

COUP DE COEUR, pour cette très jolie maison de caractère de 120m2, en plein centre de SAINTE PAZANNE, à deux pas de la gare qui propose un beau jardin paysagé, avec des espaces différenciés, terrasse avec pergola, dépendance et accès privatif

Ce bien se compose en RDC, d'une entrée avec un wc et une douche, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace de travail et la possibilité d'y manger, un grand salon / séjour donnant sur le jardin avec une magnifique cheminée à foyer ouvert pour passer de belles soirée au coin du feu

A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (18.5 - 15.50 - 13.50), une salle d'eau et un WC indépendant

Une belle dépendance vient compléter ce bien en centre bourg, ainsi qu'une véranda, deux terrasses avec pergolas et un accès privatif au jardin

PLUS:

TRAVAUX REALISES EN DECEMBRE 2024 -------> POMPE A CHALEUR - ISOLATION THERMIQUE EXTERIEURE CÔTE NORD - VMC ET ISOLATION DES COMBLES - DPE EN COURS (RDV PROCHAINEMENT) - DROIT DE PUISAGE (alimente la buanderie) - EMPLACEMENT PRIVILEGIE -

SAINTE PAZANNE est située entre NANTES et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Je vous propose une maison PLAIN PIED, 88m2, proche du centre bourg, composée d'une entrée sur la pièce de vie, séjour / salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, une salle d'eau (à revoir) et un wc indépendant

On trouve en annexe un garage, une cave avec un grenier, des combles pour stocker, une arrière cuisine et une véranda d'été

L'ensemble se situe sur une parcelle de 850m2 avec un puits ... jardin paysagé et aménagé

PLUS

Toutes les ouvertures sont très récentes

Volets électriques solaire

Ravalement extérieur récent (2025)

Chauffage par radiateurs au gaz (chaudière 2018)

Travaux à prévoir en intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

SUD LOIRE, à 30 mn, mi-chemin de NANTES /PORNIC/CHALLANS, à 8 mn de la gare TER/SNCF, écoles, des collèges & lycées + transport scolaire à 200m .

Coup de cœur assuré ! En hameau, au calme à la campagne, à mi-chemin de Ste Pazanne & de Machecoul à St Même le Tenu.

Maison atypique, ancien atelier rénové style loft de 160 m2sur terrain clos de + 800 m2

A/Description : Maison : Une grande piece de vie 70 m2, avec cuisine ouverte, aménagée & équipée (ilot central) + 3 chambres dont une suite parentale : 25m2 (sde + dressing) + un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche, 2 wc, une buanderie, un atelier/garage

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B/Appartement attenant : T2 de + 40 m2, avec une chambre, un cuisine A/E, une sde, un wc séparé. Possibilité de louer 550€ CC, OU de faire un gîte, une maison d’hôte ou de raccorder à la maison pour l’agrandir. Ou logement pour recevoir la famille.

Jardin clos sans vis à vis, avec terrasses, dont une couverte, + préaux, possibilité de remettre l’atelier en garage ou le garder pour faire un local artistique ou autre piece…

Equipement : Rénovée entièrement : cuisine 2022, électricité, plomberie etc… + Portail électrique, menuiseries double vitrage, Assainissement individuel contrôlé, aux normes

Chauffage au sol pour le rdc + convecteurs à l’étage.

Poêle à granulés (à pellet) programmable 2024

Panneaux photovoltaïques (réalisés en 2019) en autoconsommation, réduisant la consommation électrique. 150 €/mois tout inclus maison + T2 dernière facture pour la maison uniquement : 79€ avec panneaux

Taxe foncière : 1421€ pour les 2 logements

DPE C177 & GES B7, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4580 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose en exclusivité : UNIQUE ! En plein centre de Sainte Pazanne, sur presque 2.000m2 de terrain, maison d'architecte aux volumes généreux et prestations de qualité ! Sa pièce de vie et sa cuisine ouverte sur ce grand jardin. Vraie suite Parentale au RDC. Espace enfant à l'étage avec 2 chambres, SDB, WC. Un bureau ou une 4ème chambre. Buanderie, garage, terrasses... Et le tout aux dernières normes !

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Prix 574 000euros Net vendeur - Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5min du bourg direction Fresnay-en-Retz, maison familiale de plain-pied d'environ 190m2 comprenant grande pièce de vie de 55m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 21m2. Quatre chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC séparé, espace salon/ salle de jeux et bureau. Grand garage et terrain de 4300m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 66 M² située sur la commune de SAINTE PAZANNE centre bourg proche des commerces, écoles et gare à pied et comprenant: Entrée salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, 2 chambres, dégagement avec grand placard, buanderie, salle de bains, wc.

A l'extérieur: Terrasse, local attenant, jardin clos et arboré avec puits, 3 dépendances d'environ 40 M².

Idéal primo-accédant où retraité(e)

Prix de vente 208 00 euros dont 4 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur.

DPE : E GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1440 et 2020 euros

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Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINTE PAZANNE - CENTRE VILLE AU CALME - MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Pazanne, dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine accueille un espace bureau ou coin détente selon vos besoins et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète également ce bien. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d’un excellent classement DPE B grâce à ses menuiseries aluminium / bois, ses volets électriques aluminium, son ballon thermodynamique et sa VMC hygroréglable. Les atouts du bien : maison lumineuse, vie de plain-pied, environnement calme et proximité immédiate des commodités, DPE B. À DECOUVIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie rare et privilégié, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 071 m², véritable havre de paix.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés.

Pensée pour le confort et la fonctionnalité, la propriété dispose également :

d'un dégagement avec vaste dressing,

d'un salon de lecture pour la détente

d'une mezzanine accueillant un bureau, espace idéal pour le télétravail ou la création.

d'une chaufferie

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances de caractère :une dépendance en pierres,

un chalet en bois,

une dépendance supplémentaire,

un préau,

une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace, parfaite en résidence principale ou secondaire

Consommation énergie primaire : 186kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 262 500 € HAI, honoraires à la charge des […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE PAZANNE -

Dans un environnement privilégié, non loin du bourg, cette maison d'architecte vous accueille par une entrée avec placard, menant à un vaste espace de vie proposant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande véranda chauffée.

Le rez de chaussée vous propose également deux chambres, un dressing (Ancienne chambre), un wc indépendant ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine ainsi que d'une chambre supplémentaire.

Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un sous sol de tous deux 30m2.

Vous pourrez profiter d'un très agréable jardin avec vue sur les bois ! Terrasse, cabanon et carport, en plus de nombreux stationnements extérieurs possibles.

Au plaisir d'en discuter ensemble !

REF : MR2518

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440euros / montant maximum estimé : 1990euros

Année de référence des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Située à l'entrée de Sainte-Pazanne, maison de plain-pied d'environ 75m2 comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Grand garage de 45m2 attenant à la maison comprenant cave et débarras. Terrain de 1087m2 sans vis-à-vis, arboré et bien exposé avec vue campagne. Potentiel d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Maison 190m² à Sainte-Pazanne

Située en campagne à 2min en voiture du bourg, cette maison d'environ 190 m² et son terrain de 4300m², Idéalement conçue pour une vie familiale, parfaite pour accueillir toute la famille et les amis.

La maison se compose comme suit :

2 salons, respectivement de 50m² et 30m²

4 chambre,

cuisine équipée

un bureau,

une salle d'eau et une salle de bain,

2 WC

S'ajoute au bien un garage pour votre voiture ainsi que beaucoup de rangements, un parking pour 3 voitures , et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le petit plus, la maison est branchée sur un puit, ce qui veut dire aucune facture d'eau et les économies qui vont avec.

Vous trouverez aussi devant la maison une plateforme d'arret de bus pour le primaire et le collège.

Le vaste terrain de plus de 4000m², véritable atout de ce bien, offre de nombreuses possibilités : potager, loisirs en plein air, espace détente, le petit plus du terrain est qu'il est piscinable si vous le souhaitez.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

----------------------------------NOUVEAUTE-----------------------------

Seulement chez VIMMO, je vous propose un nouveau bien de construction de 2019, en excellent état avec de beaux matériaux

Cette maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec placard, d'une cuisine totalement aménagée et fonctionnelle, avec de jolis carreaux octogonaux au sol imbriqués dans un parquet massif pour le salon / séjour

L'espace nuit desservi par un couloir, donne accès à trois chambres avec placards dont une qui a également une salle d'eau privative, un dressing et un accès à la terrasse par une baie vitrée

On trouve également une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie / cellier avec les éléments techniques de la maison (chaudière gaz, machine à laver, sèche linge, tableau électrique, alarme)

Pour l'extérieur, la parcelle est totalement fermée et clôturée, avec une jolie et grande terrasse carrelée en sortie du salon, un cabanon de jardin sécurisé et son espace terrasse pour les enfants ou pour un espace détente / spa

Cette maison en impasse, en lotissement, sans aucune charge, se situe à 700m de la gare à pied et donc très proche du centre bourg

Aucun vis à vis et pas de voisins en fond de jardin pour ce bien, celui-ci propose beaucoup de tranquilité sur une parcelle de 500m2

PLUS

Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une véranda (photo exemple) et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Nantes et Pornic (premières plages à 12 minutes, Cheviré à 15 minutes et Pornic à 17 minutes) sur la commune de Rouans mais proche de Sainte Pazanne (3 km), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût !

Ce bien de plain pied est érigé sur une parcelle de 1285 m2 totalement fermée et sans vis à vis ! Il comprend une pièce à vivre avec cheminée-insert (40 m2), une grande cuisine/salle à manger de 30 m2, un dégagement desservant une grande chambre avec placards, un salle de bains, un WC séparé et une lingerie.

Sur l'autre aile mais toujours attenant à la maison (entrée indépendante), vous retrouverez un autre espace à vivre (chambre supplémentaire possible) très cosy avec coin cuisine, au-dessus duquel a été judicieusement pensé une vraie suite parentale (chambre, dressing, WC séparé, salle d'eau) et une chambre d'enfant.

Cette maison 'Coup de Coeur' possède 150 m2 habitables environ au total auxquels s'ajoutent un carport de 30 m2, un garage de 40 m2 (en construction traditionnelle) + une terrasse carrelée de 20 m2 (avec toiles d'ombrage) et 7 places de stationnement privatives !

Avec tous les réseaux prévus en attente, vous pouvez de ces annexes facilement faire un espace à vivre supplémentaire (studio avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC).

Le jardin totalement clos et sans vis à vis a été paysagé (pelousé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée 5 pièces ? 3 chambres ? Sainte-Pazanne

A 20 minutes des plages de Pornic et 30 minutes du centre de Nantes, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : env. 120 m2

Terrain clos et paysager : 450 m2

Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024)

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée : entrée, WC avec douche, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, véranda lumineuse donnant sur le jardin

Etage : trois belles chambres, salle d'eau, WC séparé

Extérieur :

Grande terrasse

Jardin avec puits

Deux dépendances

Deux accès indépendants au terrain

Travaux effectués en 2025 :

Isolation thermique par l'extérieur (façade nord)

Isolation des combles

Installation d'une VMC

Cette maison allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Située à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, elle conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>