Sainte-Pazanne : Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'un cadre de vie familial idéal, alliant sérénité et espace. C'est dans ce secteur privilégié que se dévoile cette propriété d'exception. Edifiée en 2009 sur une vaste parcelle arborée, cette maison familiale offre le confort absolu d'une vie intégralement de plain-pied.

Présentée dans un excellent état et dotée de prestations impeccables, elle s'articule autour d'une grande pièce de réception de plus de 70 m2. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et réchauffé par un poêle à bois, cet espace de vie intègre un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose également une salle à manger, un bureau, une buanderie et une salle de jeux.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.

Véritable havre de paix, l'extérieur invite à la détente avec sa terrasse et son magnifique jardin paysagé exposé est, sublimés par la présence d'une piscine extérieure naturelle.

Cet espace de loisirs est complété par un local dédié à la piscine intérieure chauffée et au spa, intégrant le local technique, une salle de bains et un WC.

Côté praticité, les annexes de cette propriété sont d'une rareté absolue : elle bénéficie d'un grand double garage de plus de 40 m2, ainsi que d'un immense second garage de plus de 93 m2, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, laissant libre cours à votre imagination pour répondre à tous vos besoins. Une véritable cave enterrée complète l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose en exclusivité : UNIQUE ! En plein centre de Sainte Pazanne, sur presque 2.000m2 de terrain, maison d'architecte aux volumes généreux et prestations de qualité ! Sa pièce de vie et sa cuisine ouverte sur ce grand jardin. Vraie suite Parentale au RDC. Espace enfant à l'étage avec 2 chambres, SDB, WC. Un bureau ou une 4ème chambre. Buanderie, garage, terrasses... Et le tout aux dernières normes !

Modernité, qualité, luminosité vous séduiront ! Pour le reste, une visite ?

Contactez MJ Transactions.

Prix 530 000euros Net vendeur - Honoraires 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un magnifique parc arboré de 7161 m², véritable havre de paix.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique se dégage dans cette belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La très grande cuisine aménagée et équipée permet de partager des moments en famille ou entre amis et complète cet espace de vie avec une arrière cuisine pour plus de praticité.

L'espace nuit propose quatre spacieuses chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés.

La véranda ouverte sur le parc vous séduira également ainsi que la piscine abritée pour profiter de la belle saison.

La propriété dispose également :

d'un étang empoissonné sécurisé avec un kiosque pour profiter de moments bucoliques

d'une double entrée

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances :3 garages (50 m2, 20m2 et 10 m2)

un préau pour camping-car,

une piscine 3,5 X 7,80 avec filtre à cartouche

dépendance

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace, parfaite en résidence principale ou secondaire

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe C - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 409 500 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, 150 m² environ, évolutive - 4 chambres - terrain 880 m² - quartier paisible - Sainte-Pazanne

Bien rare sur le secteur, alliant emplacement proximité commerces écoles à pied, volumes, confort moderne , qualité de vie dans un quartier calme et sécurisant, jardin aménagé et clos, terrain constructible, potentiel profession libérale, belle luminosité.

Située à Sainte-Pazanne, entre Nantes et Pornic, et entre Nantes et Saint Gilles Croix de Vie 85, cette maison de 2016 offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville, avec gare, écoles, piscine municipale, et commodités à proximité. Commune dynamique et recherchée pour la qualité de ses infrastructures.

Implantée en impasse, au calme, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale sereine.

D'une surface habitable de 146 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et chaleureux :

Pièce de vie agréable de plus de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois

4 chambres spacieuses de plus de 11 m², dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau

Toilettes indépendants au rez-de-chaussée

À l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendants.

À l'extérieur :

Terrain clos de 880 m², joliment paysagé et parfaitement agencé, et constructible

Exposition sud-ouest, idéale pour profiter du jardin toute la journée

Cadre intime et agréable

Fonctionnalités et annexes :

Grande buanderie facilitant le rangement,

Garage et grenier,

Porche couvert intégré à la maison, permettant le stationnement d'un second véhicule,

Abri à bois et espaces annexes intégrés, chauffage au sol sur toute la surface de la maison.

La maison est située au sein d'un lotissement composé de 15 colotis, régi par une Association Syndicale Libre (ASL) dont les charges annuelles sont d'environ 150€ par lot. Le règlement du lotissement autorise selon certaines conditions, l'exercice d'une profession libérale. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2021 - Hyper centre - 4 chambres + studio indépendant

Idéalement située en hyper centre de Sainte-Pazanne, dans une impasse au calme, cette maison récente de 2021 vous offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 53 m² agrémenté d' un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud-Ouest, elle propose un volume généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée.

La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Vous bénéficiez également d'une lingerie fonctionnelle d'environ 7 m² ainsi que de deux WC indépendants.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 565 m², agrémenté d'une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.

Les atouts :

- Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir

- Emplacement rare en hyper centre, tout à pied

- Très belle luminosité (triple exposition)

- Studio indépendant

- Environnement calme en impasse

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal.

Honoraires de 2.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison des années 1960 saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de 20 m² lumineux donnant accès sur une agréable terrasse, d'un salon d'environ 12 m²) avec une cheminée, d'une cuisine de 17 m² indépendante avec son espace repas, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une seconde salle d'eau, des toilettes séparés, de trois chambres (environ 14 - 13 - 12 m²). A l'étage mansardé : une quatrième chambre de 14 m² au sol avec cabinet de toilette, un grenier aménageable (environ 80 m² de plateau), parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage et un débarras complètent ce bien. Une serre. Une dépendance de 22 m² pour l'outillage de jardin ou le rangement des jeux de plein air. Un atout rare : un second garage d'environ 40 m² non attenant, accessible sur une autre rue, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle d'environ 1190 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Centre bourg : Maison de ville remplie de charme et bien entretenue comprenant grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé et accès au garage attenant de 21m2. A l'étage : Quatre belles chambres sur parquet, salle d'eau baignée de lumière, dégagement, espace bureau/dressing ouvert et mezzanine d'environ 20m2 (idéal cinquième chambre). Cour intimiste et sans vis à vis. Aucun travaux prévoir et accès aux commodités à pied (gare, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>