Longère à rénover - Proche Sainte-Pazanne

Située à seulement 3 minutes en voiture de Sainte-Pazanne, en hameau, venez découvrir cette longère pleine de charme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m² exposé Sud et Ouest, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

- Toiture refaite

- Compteur électrique déjà installé

- Dépendance sur la parcelle

- Environnement calme et verdoyant

La maison est entièrement à repenser, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement.

Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.

Honoraires de 5.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (141 900 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison ancienne de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation.

Dans le centre de Sainte Pazanne, plain-pied d'environ 74m2, proche des commerces et commodités.

Entrée par la pièce de vie avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparée.

Profitez également d'une véranda de 22m2 donnant sur un jardin clos.

Cette maison nécessite d’être remise au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. (elle a déjà été rénovée dans les années 2000- date des ouvertures et de la porte d'entrée (double vitrage))

TRAVAUX A PREVOIR

ELECTRICITE - PLOMBERIE (salle d'eau - cuisine) et de l'huile de coude surtout ;)

Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous OU pour un investissement !

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'un village, cette maison de plain-pied construite vers 1962 offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1400 m² non divisible. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour d'environ 26 m², une cuisine indépendante d'environ 11 m² aménagée et équipée d'une cheminée, un cellier, un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. En complément, vous bénéficiez d'une dépendance non attenante qui comprend un garage d'environ 33 m² et un débarras d'environ 16 m². Un puits mitoyen idéal pour l'arrosage du jardin. Coté confort : les menuiseries extérieures sont principalement en pvc double vitrage, le chauffage est électrique par convecteur, l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ pour cette maison de 2003 bien entretenue située au calme en village à proximité de la commune de SAINTE PAZANNE et comprenant: Entrée salle à manger avec poêle à pellets récent donnant sur cuisine ouverte, salon, wc, salle d'eau récente, garage attenant de 21 M² avec espace grenier avec possibilité de changement de destination pour créer une nouvelle pièce.

A l'étage: 2 belles chambres mansardées de 15 M².

A l'extérieur: Terrasse, emplacement parking 2 voitures, cabanon de jardin,

terrain clos de plus de 800 M².

DPE : C - GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 850 et 1210 euros

Double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage au sol - fibre optique

Idéal primo-accédant ou investisseur

Prix de vente 209 500 euros dont 3,71 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 202 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : En impasse et proche du bourg à pied, maison de plain-pied de 2003 comprenant pièce de vie traversante avec espace cuisine et accès garage. Dégagement, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Terrain de 429m2 avec accès sur le côté. Travaux intérieurs à prévoir (peinture, sols, murs, radiateurs..). Nettoyage façade / toiture et entretien du terrain effectué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Située à l'entrée de Sainte-Pazanne, maison de plain-pied d'environ 75m2 comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Grand garage de 45m2 attenant à la maison comprenant cave et débarras. Terrain de 1087m2 sans vis-à-vis, arboré et bien exposé avec vue campagne. Potentiel d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert deux chambres possibilité 3, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE SAINTE PAZANNE - MAISON 3CH - GARAGE DE 45 m2

Idéalement située, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison semi enterrée de 1980 bien entretenue !

Elle vous accueille dans son entrée, une pièce de vie de 29 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, deux chambres (dont une de 18.60 m2 pouvant être divisée en deux chambres facilement), un wc indépendant et une salle de bains.

Un garage de 45 m2 en sous sol.

Le tout sur une belle parcelle de 567 m2.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2602

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1600euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2190euros

Surface de référence 90 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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****Renseignez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert deux chambres possibilité 3, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison plain pied située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC rénovée en 2018 de 70 M² + garage de 20 M² avec 2 chambres centre bourg , commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Entrée avec placard, salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc suspendu, 2 chambres, garage attenant de 20 M² avec portail motorisé.

A l'extérieur : Petite dépendance d'environ 5 M², terrasse, cabanon de jardin et carport de 13 M² sur un terrain clos et arboré.

Terrain classé en zone Ua avec possibilité d'agrandissement.

Prix de vente 233 000 euros dont 3,56% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1030 et 1450 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne proche Centre au calme ensemble immobilier composé de 2 maisons divisibles sur un terrain de 645m² idéal investisseur ou 1er achat.

La maison principale de 96 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de25,40 m², de 2 belles chambres 11.58 m² et 12.32 m², d'une véranda de 31,11 m² avec chambre annexée, SDB, WC. La dépendance totalement indépendante comporte 2 pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC de 101 M² proche des commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau de 13 M², salle d'eau récente (2025) wc, salle à manger donnant sur un salon spacieux et lumineux. A l'étage: 3 chambres de 9, 10 et 13 M² avec placard.

A l'extérieur : Terrasse de 30 M² exposée SUD / OUEST avec espace extérieur aménagé pour offrir confort et convivialité pendant les soirées estivales, abri de jardin sur un terrain clos et arboré.

Double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres PVC

Chaudière gaz à condensation de 2025

Conduit en attente dans le salon pour un poêle à pellets et fibre optique

Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1260 et 1760 euros

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Sainte-Pazanne (44680), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche de toutes les commodités, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés à Nantes et la côte via la gare TER.

Le bien s'étend sur un terrain d'environ 255 m², l'accès côté rue permet deux stationnements dont un garage.

À l'intérieur, cette maison propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'aménager le salon pour une vie de plain pied.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard.

Côté jardin, une terrasse de 29 m² pour profiter des beaux jours et un cabanon pour vous faciliter la vie.

Si vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 94 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Sainte-Pazanne, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Sainte-Pazanne, elle permet un accès facile aux transports et au commerces.

La maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon, une salle de bains et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin cloturé avec un cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire en plus du garage d'environ 15m2.

À seulement 253 700€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Bleu Horizon Cabinet Immobilier vous propose cette maison à proximité des commerces, écoles et de la gare composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès sur le jardin et d'un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage : un palier distribue trois chambres.

Un garage vient compléter ce bien. Un rafraichissement est à prévoir afin […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir.

Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir.

Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 150 M².

Prix de vente 249 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.

DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

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Exclusivité : Proche du bourg à pied, maison d'environ 90 m2 comprenant pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée/équipée, véranda lumineuse de 17m2, buanderie avec accès direct aux garages. Dégagement, deux chambres dont une de plain-pied et l'autre avec point d'eau à l'étage, salle d'eau avec WC. Doubles garages attenants et communicants d'environ 46m2 avec mezzanine, grenier et pièce annexe (bureau). Cour intimiste bien exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

???????? Située à Sainte‑Pazanne — pavillon traditionnel de plain‑pied

Cette maison de plain‑pied, couverte en tuiles, bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre sur un jardin de 376 m².

Projet personnalisé réalisé par ALLIANCE CONSTRUCTION.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Coup de coeur pour cet appartement/maison type loft situé en plein centre bourg (gare et commodités à pied), comprenant hall d'entrée avec escalier donnant sur pièce de vie remplie de charme avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granules et accès au jardin privatif. Trois chambres et deux mezzanines (bureau), salle de bains et WC séparé. Un garage fermé avec accès rue complète ce bien. A découvrir ! Référence 4137BG (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison familiale pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement personnalisé avec Bâti85.

Sur un terrain de 400 m², cette maison AUBE G de 76,5 m² propose un agencement optimisé et agréable à vivre au quotidien. Le prix terrain + maison est de 262006 €.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins

- 1 pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille et recevoir

- Cuisine ouverte sur l'espace jour pour favoriser la circulation et la luminosité

- 1 salle d'eau fonctionnelle

- 1 garage pratique pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire

- Maison de plain-pied pensée pour un usage simple et confortable au quotidien

Le modèle AUBE G séduit par sa conception équilibrée et sa capacité à s'adapter à votre mode de vie. Les volumes sont étudiés pour offrir un intérieur facile à aménager, avec une vraie séparation entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Vous profitez ainsi d'une maison agréable, lumineuse et pratique, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Située à Sainte-Pazanne, cette future adresse bénéficie d'un environnement de vie recherché en Loire-Atlantique, avec des commerces et une gare à proximité, pour faciliter les déplacements et le quotidien. Cette commune offre un cadre de vie apprécié pour son accessibilité et son équilibre entre dynamisme et tranquillité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés. Nous vous aidons à construire une maison conforme à la RE2020, avec une attention particulière portée à la qualité de conception, au confort thermique et à la performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie rare et privilégié, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 071 m², véritable havre de paix.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés.

Pensée pour le confort et la fonctionnalité, la propriété dispose également :

d'un dégagement avec vaste dressing,

d'un salon de lecture pour la détente

d'une mezzanine accueillant un bureau, espace idéal pour le télétravail ou la création.

d'une chaufferie

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances de caractère :une dépendance en pierres,

un chalet en bois,

une dépendance supplémentaire,

un préau,

une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace, parfaite en résidence principale ou secondaire

Consommation énergie primaire : 186kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 262 500 € HAI, honoraires à la charge des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison neuve à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans un cadre de vie pratique et agréable.

Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés pour un projet conforme à la RE2020, pensé pour le confort, la performance énergétique et la sérénité au quotidien.

Ce projet de maison ZEN G PMR de 60,8 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un agencement simple, fonctionnel et facile à vivre. Son terrain de 498 m² permet d'envisager un extérieur agréable, tout en conservant un budget maîtrisé.

- Maison neuve de 3 pièces

- Surface habitable de 60,8 m²

- 2 chambres

- Pièce de vie conviviale et lumineuse

- Garage intégré

- Pompe à chaleur air/air

- Conception PMR, pensée pour faciliter les déplacements et le confort d'usage

- Terrain de 498 m²

- Prix terrain + maison : 265029 €

L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux usages du quotidien. L'espace jour propose une pièce de vie accueillante, adaptée aux moments en famille, aux repas et aux instants de détente. Les 2 chambres permettent d'aménager un coin nuit confortable, ou de prévoir un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les sanitaires s'intègrent dans une distribution pratique, conçue pour simplifier la vie de tous les jours. Le garage intégré complète l'ensemble avec un vrai atout de rangement et de stationnement.

La pompe à chaleur air/air participe au confort thermique de la maison et à une gestion plus maîtrisée des consommations. Avec la conception RE2020, vous profitez d'une maison moderne, performante et adaptée aux attentes d'aujourd'hui.

Sainte-Pazanne bénéficie d'un environnement de vie apprécié pour sa situation en Loire-Atlantique, avec un accès simple aux secteurs dynamiques du département. C'est une commune qui offre un quotidien équilibré, entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels, dans un cadre propice à un projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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