Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire en plein coeur de Sainte-Pazanne avec cette magnifique maison de plain-pied signée par Trecobat. Édifiée sur un terrain viabilisé de 448 m² situé dans un lotissement récent, calme et sécurisé, cette construction bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. Idéalement placée à mi-chemin entre Nantes et la côte atlantique, cette commune dynamique offre un cadre de vie parfait, conjuguant esprit urbain et proximité de la nature. D'une surface habitable de 131,38 m², cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Pensée pour un confort absolu au quotidien, elle propose quatre chambres au total, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau dédiée. Un cellier vient compléter les prestations pratiques de ce bien. Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à quatre pentes en tuiles, garantissant performance énergétique et esthétisme. Ce projet clé en main représente le cadre de vie idéal pour votre famille dans un environnement recherché et convivial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (124500 euros), les frais de notaire estimés 10476 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265060 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au cœur d’un site boisé à 1500m du centre de SAINTE-PAZANNE, maison d’architecte quasi de plain-pied, 195 m2 hab dont 3 chambres / grande pièce de vie / véranda chauffée / terrasse et très belle vue sur les bois / cellier / grand garage / sous-sol… sur 2200 m2.

Plus en détail :

De Plain-Pied :

- Entrée principale, avec placards, accessible par vaste porche carrelé ;

- Spacieux et lumineux Salon / Séjour (53 m2) avec cheminée ;

- Cuisine aménagée, avec îlot qui intègre rangements et 2 assises, ouverte sur l’espace de vie + accès direct vers arrière-cuisine ;

- Arrière-cuisine avec évier, branchement pour machine à laver, étagères, porte d’entrée secondaire et communication directe avec le garage ;

- Véranda (47m2) chauffée offrant accès à la terrasse et jardin + superbe vue panoramique sur les bois grâce aux linéaires de baies vitrées.

Coin nuit desservi par couloir avec rangement, comprenant :

- Chambre avec dressing aménagé (23 m2), porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.

- Chambre avec placard (14m2) ;

- Salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette, fenêtre OB ;

- WC indépendant avec lave-mains et fenêtre ;

Nota : Possibilité de recréer une 4è chambre (à la place du dressing, comme à l’origine) ;

A l’étage :

- Mezzanine (13m2) sur pièce de vie, avec vélux, accessible par escalier en colimaçon depuis salon-séjour. Idéal pour usage immédiat en bureau, salon TV, couchage d’appoint ou autre…

- Chambre lumineuse avec 2 fenêtres ;

Sous-sol :

- 2 pièces (33 m2 en tout) ;

- Garage avec portail motorisé (33 m2) avec communication directe à l’habitation (arrière-cuisine) et aux pièces du sous-sol ;

- Carport.

Confort & technique :

Maison d’architecte de 1985 : Construction traditionnelle ; Couverture tuile ; Sols carrelage, parquet dans les chambres ; Menuiserie double-vitrage mixte ALU/bois et double vitrage ALU ; Volets roulants électriques au RDC et volets roulants manuels dans chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne proche Centre au calme ensemble immobilier composé de 2 maisons divisibles sur un terrain de 645 m² idéal investisseur ou 1er achat.

La maison principale de 96 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de25,40 m², de 2 belles chambres 11.58 m² et 12.32 m², d'une véranda de

31,11 m² avec chambre annexée, SDB, WC. La dépendance totalement indépendante comporte 2 pièces de 26m² environ chacune. Un superbe jardin divisible agrémente ces biens.

Prix : 213500 € Honoraires d'agence de 4 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 205 000 €)

Information d’affichage énergétique sur ce bien : Diagnostic de performance énergétique : Classé D (214 consommation annuelle : kWh/m²) Emissions de gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construire à SAINTE-PAZANNE.

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 108m² habitables, 4 chambres (dont 1 en RDC), avec garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 342m².

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, dans un lieu-dit de Sainte-Pazanne.

Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'un grand garage de 50 m2, parfait pour le stationnement et le stockage. La maison dispose aussi d'une véranda lumineuse donnant sur une grande terrasse, ainsi que d'une piscine couverte sous préau.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain avec son étang, offrant un cadre paisible et naturel, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sainte-Anne : Beaux volumes et gros potentiel pour cette maison non mitoyenne de plain-pied à personnaliser à son goût comprenant entrée séparée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur jardin. Quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée sur parquet ancien, bureau, deux salles d'eau, WC séparé. Garage attenant de 14m2. Grenier aménageable d'environ 35m2 (77m2 au sol). Terrain de 687m2 avec préau fermé traversant et grande […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : L’espace en Plein Cœur de Sainte-Pazanne

Tout à pied : commerces, écoles et gare à moins de 10 minutes !

Sept-Home Immobilier vous présente cette maison familiale non mitoyenne, nichée sur une parcelle de près de 1 380 m2, véritable havre de paix en plein centre-bourg.

- Les points forts qui font la différence :

Volumes généreux : 137 m2 habitables (150 m2 au sol) complétés par une véranda lumineuse de 21 m2.

Vie de famille idéale : 3 chambres spacieuses, un grand bureau pour le télétravail et un espace bibliothèque chaleureux.

Confort & Praticité : 3 salles d’eau, 3 WC et de nombreux rangements intégrés pour une organisation fluide au quotidien.

Authenticité : Le cachet du parquet massif à l'étage apporte une élégance naturelle aux espaces de nuit.

Un extérieur aux multiples possibilités

Le terrain clos de 1 380 m2 est un luxe en centre-ville. Il accueille :

Deux grands garages et un atelier pour les bricoleurs ou collectionneurs.

Des dépendances supplémentaires offrant un beau potentiel d'évolution (stockage, atelier d'artiste, atelier pour bricoleur...).

Une localisation stratégique

Commerces & Écoles : 5 minutes à pied.

Gare (Liaison Nantes-Pornic) : 10 minutes à pied.

Le plus : Un salon-séjour traversant avec double exposition pour une luminosité maximale tout au long de la journée.

L'avis du pro : Rare sur le secteur, cette maison saine offre un potentiel d'évolution incroyable. Que vous souhaitiez moderniser ses volumes ou profiter de son immense jardin, c'est une opportunité à ne pas manquer.

DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 333 kWh/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bleu Horizon Cabinet Immobilier vous présente, au calme, à 1.5 km de toutes les commodités, cette maison familiale édifiée de PLAIN-PIED d'environ 134 m2 habitables offrant un cadre de vie paisible.

La maison propose une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour orientée sud-ouest avec poêle à bois, trois chambres, un bureau, une salle de bains récente, WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Un cellier, une buanderie ainsi qu'un DOUBLE GARAGE de 54 m2 environ […] Voir l’annonce immobilière >>