Exclusivité : Proche du bourg à pied, maison d'environ 90 m2 comprenant pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée/équipée, véranda lumineuse de 17m2, buanderie avec accès direct aux garages. Dégagement, deux chambres dont une de plain-pied et l'autre avec point d'eau à l'étage, salle d'eau avec WC. Doubles garages attenants et communicants d'environ 46m2 avec mezzanine, grenier et pièce annexe (bureau). Cour intimiste bien exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC de 101 M² proche des commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau de 13 M², salle d'eau récente (2025) wc, salle à manger donnant sur un salon spacieux et lumineux. A l'étage: 3 chambres de 9, 10 et 13 M² avec placard.

A l'extérieur : Terrasse de 30 M² exposée SUD / OUEST avec espace extérieur aménagé pour offrir confort et convivialité pendant les soirées estivales, abri de jardin sur un terrain clos et arboré.

Double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres PVC

Chaudière gaz à condensation de 2025

Conduit en attente dans le salon pour un poêle à pellets et fibre optique

Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1260 et 1760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne : Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'un cadre de vie familial idéal, alliant sérénité et espace. C'est dans ce secteur privilégié que se dévoile cette propriété d'exception. Edifiée en 2009 sur une vaste parcelle arborée, cette maison familiale offre le confort absolu d'une vie intégralement de plain-pied.

Présentée dans un excellent état et dotée de prestations impeccables, elle s'articule autour d'une grande pièce de réception de plus de 70 m2. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et réchauffé par un poêle à bois, cet espace de vie intègre un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose également une salle à manger, un bureau, une buanderie et une salle de jeux.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.

Véritable havre de paix, l'extérieur invite à la détente avec sa terrasse et son magnifique jardin paysagé exposé est, sublimés par la présence d'une piscine extérieure naturelle.

Cet espace de loisirs est complété par un local dédié à la piscine intérieure chauffée et au spa, intégrant le local technique, une salle de bains et un WC.

Côté praticité, les annexes de cette propriété sont d'une rareté absolue : elle bénéficie d'un grand double garage de plus de 40 m2, ainsi que d'un immense second garage de plus de 93 m2, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, laissant libre cours à votre imagination pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir.

Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir.

Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 M².

Prix de vente 249 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.

DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un magnifique parc arboré de 7161 m², véritable havre de paix.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique se dégage dans cette belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La très grande cuisine aménagée et équipée permet de partager des moments en famille ou entre amis et complète cet espace de vie avec une arrière cuisine pour plus de praticité.

L'espace nuit propose quatre spacieuses chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés.

La véranda ouverte sur le parc vous séduira également ainsi que la piscine abritée pour profiter de la belle saison.

La propriété dispose également :

d'un étang empoissonné sécurisé avec un kiosque pour profiter de moments bucoliques

d'une double entrée

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances :3 garages (50 m2, 20m2 et 10 m2)

un préau pour camping-car,

une piscine 3,5 X 7,80 avec filtre à cartouche

dépendance

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace, parfaite en résidence principale ou secondaire

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe C - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 409 500 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, 150 m² environ, évolutive - 4 chambres - terrain 880 m² - quartier paisible - Sainte-Pazanne

Bien rare sur le secteur, alliant emplacement proximité commerces écoles à pied, volumes, confort moderne , qualité de vie dans un quartier calme et sécurisant, jardin aménagé et clos, terrain constructible, potentiel profession libérale, belle luminosité.

Située à Sainte-Pazanne, entre Nantes et Pornic, et entre Nantes et Saint Gilles Croix de Vie 85, cette maison de 2016 offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville, avec gare, écoles, piscine municipale, et commodités à proximité. Commune dynamique et recherchée pour la qualité de ses infrastructures.

Implantée en impasse, au calme, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale sereine.

D'une surface habitable de 146 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et chaleureux :

Pièce de vie agréable de plus de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois

4 chambres spacieuses de plus de 11 m², dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau

Toilettes indépendants au rez-de-chaussée

À l'étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendants.

À l'extérieur :

Terrain clos de 880 m², joliment paysagé et parfaitement agencé, et constructible

Exposition sud-ouest, idéale pour profiter du jardin toute la journée

Cadre intime et agréable

Fonctionnalités et annexes :

Grande buanderie facilitant le rangement,

Garage et grenier,

Porche couvert intégré à la maison, permettant le stationnement d'un second véhicule,

Abri à bois et espaces annexes intégrés, chauffage au sol sur toute la surface de la maison.

La maison est située au sein d'un lotissement composé de 15 colotis, régi par une Association Syndicale Libre (ASL) dont les charges annuelles sont d'environ 150€ par lot. Le règlement du lotissement autorise selon certaines conditions, l'exercice d'une profession libérale. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2021 - Hyper centre - 4 chambres + studio indépendant

Idéalement située en hyper centre de Sainte-Pazanne, dans une impasse au calme, cette maison récente de 2021 vous offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 53 m² agrémenté d' un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud-Ouest, elle propose un volume généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée.

La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Vous bénéficiez également d'une lingerie fonctionnelle d'environ 7 m² ainsi que de deux WC indépendants.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 565 m², agrémenté d'une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.

Les atouts :

- Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir

- Emplacement rare en hyper centre, tout à pied

- Très belle luminosité (triple exposition)

- Studio indépendant

- Environnement calme en impasse

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal.

Honoraires de 2.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Sainte-Pazanne, un terrain de 400m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement très recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison.

Le lotissement, réputé pour son environnement calme et verdoyant, est situé à proximité des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie inégalé.

Le terrain de 400m² est parfaitement proportionné pour accueillir une maison spacieuse tout en conservant un espace extérieur conséquent. Son orientation est optimale pour profiter d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

L'aspect le plus attrayant de ce terrain est sans doute sa localisation dans le lotissement. Vivre dans un lotissement offre de nombreux avantages, notamment une tranquillité d'esprit grâce à la sécurité accrue, un sentiment d'appartenance à une communauté et la possibilité de partager des espaces communs.

La ville de Sainte-Pazanne est également un atout majeur. Connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sa proximité avec Nantes est également un atout non négligeable pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent profiter du calme de la campagne.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans un style architectural moderne, une maison de plain-pied de 81m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée.

La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers, ce qui est un atout pour les […] Voir l’annonce immobilière >>