ROMAGNY FONTENAY, commune déléguée de Romagny,

Maison d'habitation de plain-pied édifiée en 2013, composée comme suit :

- Pièce à vivre d'environ 48 m² avec coin cuisine aménagée, trois chambres, buanderie, salle d'eau et WC séparés.

- Garage attenant avec porte manuelle.

- Terrasse d'environ 25 m².

Terrain clos avec cour et jardin pour une parcelle de 792 m².

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol dans la pièce de vie, assainissement collectif.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 à 1550 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle à vendre – Romany Fontenay

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1992 offre une surface habitable de 111,27 m² sur un terrain de 1 305 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,28 m², d'un séjour lumineux de 31,82 m² exposé plein sud, d'une chambre de 11,77 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires (10,34 m² et 11,46 m²), accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec garage, chaufferie, arrière-cuisine, cave et espaces annexes, offrant un réel potentiel de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² et d'un grand terrain idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Maison en bon état général, chauffage au sol (fioul), double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout.

Prix : 205 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec une vue à couper le souffle sur les alentours, je vous propose cette jolie maison située à Romagny-Fontenay.

D'une superficie habitable d'environ 126 m², elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger avec insert donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un couloir desservant une chambre et une salle de bains avec WC,

- A l'étage : le palier dessert trois chambres supplémentaires entre 11 et 15 m² et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total en dessous composé d'une partie garage, une chaufferie et une buanderie.

A l'extérieur, le généreux terrain de 1 400 m² offre une cour, un jardin, une terrasse avec une superbe vue dégagée et un garage supplémentaire indépendant.

Chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, ballon d'eau chaude couplé au système de chauffage, fenêtres en PVC double vitrage.

DPE : D (227) / GES : B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 178 500 euros HAI. Honoraires : 8 500 euros TTC charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50140 – ROMAGNY-FONTENAY (FONTENAY) – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2016) – 101 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 830 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2016 par un constructeur local reconnu.

Très bien entretenue, elle est située dans un lotissement calme, à quelques pas d'un bourg disposant d'un commerce multiservices.

Elle est composée ainsi :

. un séjour lumineux d'environ 47 m² avec cuisine aménagée ouverte et une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse,

. une chambre de 12 m² avec son dressing d'environ 4 m²,

. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune avec leur placard-dressing,

. une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche, double vasque et possibilité d'installer une baignoire,

. un WC séparé avec lave-mains,

. une arrière-cuisine / buanderie donnant accès au garage,

. un double garage attenant d'environ 30 m² avec deux portes de garage motorisées.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- DPE en classe A

- chauffage par poêle à granulés,

- chauffe-eau thermodynamique,

- maison construite sur vide-sanitaire,

- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox,

- portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques,

- assainissement individuel aux normes avec filtre compact,

- fibre optique raccordée.

À L'EXTÉRIEUR :

- une entrée gravillonnée devant le double garage,

- une cour gravillonnée côté Nord,

- un jardin en pelouse côté Sud ,

- une terrasse à terminer (remblais en pierre déjà existant).

La parcelle a une surface totale de 830 m².

Environnement calme et champêtre,

à quelques pas du bourg et de son commerce multiservices,

à 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 8 km de Mortain,

à 30 km de Vire (gare pour Paris),

à 30 km d'Avranches,

à moins d'une heure des premières plages.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Maison familiale de 130 m2 avec sous-sol complet et prestations de qualité ✨

Immonew vous propose cette agréable maison construite en 1980, implantée sur un terrain arboré de 2 066 m2, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements pour un confort de vie optimal avec une vue exceptionnelle.

D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :

De nombreux espaces de rangements

une fosse mécanique de deux mètres de profondeur

une cave en terre battue

double garage

Prestations et équipements :

Chauffage par géothermie

Cheminée à foyer ouvert

Fenêtres bois double vitrage

Isolation extérieure et intérieure

Deux climatisations vont être installés à l'étage

Ballon d'eau chaude

Le terrain de 2066m2 offre […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de MORTAIN BOCAGE, dans un cadre exceptionnel, à 5 minutes du centre ville, au calme, sans vis à vis, cette belle maison mitoyenne composée au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour salon avec sa cheminée, cuisine, salle d'eau, chambre parentale, bureau. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, mezzanine. Attenant à la maison, atelier, garage. terrasse exterieur sur terrain de 549 m2.

Si ce bien vous intéresse,

contactez votre conseiller EI Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>