50140 – ROMAGNY-FONTENAY (FONTENAY) – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2016) – 101 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 830 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2016 par un constructeur local reconnu.
Très bien entretenue, elle est située dans un lotissement calme, à quelques pas d'un bourg disposant d'un commerce multiservices.
Elle est composée ainsi :
. un séjour lumineux d'environ 47 m² avec cuisine aménagée ouverte et une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse,
. une chambre de 12 m² avec son dressing d'environ 4 m²,
. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune avec leur placard-dressing,
. une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche, double vasque et possibilité d'installer une baignoire,
. un WC séparé avec lave-mains,
. une arrière-cuisine / buanderie donnant accès au garage,
. un double garage attenant d'environ 30 m² avec deux portes de garage motorisées.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- DPE en classe A
- chauffage par poêle à granulés,
- chauffe-eau thermodynamique,
- maison construite sur vide-sanitaire,
- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox,
- portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques,
- assainissement individuel aux normes avec filtre compact,
- fibre optique raccordée.
À L'EXTÉRIEUR :
- une entrée gravillonnée devant le double garage,
- une cour gravillonnée côté Nord,
- un jardin en pelouse côté Sud ,
- une terrasse à terminer (remblais en pierre déjà existant).
La parcelle a une surface totale de 830 m².
Environnement calme et champêtre,
à quelques pas du bourg et de son commerce multiservices,
à 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 8 km de Mortain,
à 30 km de Vire (gare pour Paris),
à 30 km d'Avranches,
à moins d'une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 225959 - 07/09/2026
DPE
A
67
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
67
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
504 €
et
682 €
/an
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Moins de 3 MINUTES !
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
187 900 €
(1 860 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 4,39% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)
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ROMAGNY FONTENAY, à deux pas du bourg, de plain-pied.
Maison d'habitation composée comme suit :
Séjour-salon d'environ 27 m² avec cheminée ouverte, cuisine, salle/chaufferie pour environ 24 m², deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dégagement, WC.
Grenier, cave d'environ 36 m².
Débarras et hangar de stockage en prolongement.
Terrain avec cour, jardin et bergerie.
Fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4990 € (base 2026)
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MAISON 3 CH 80 M² + GARAGE - TERRAIN 1 200 M² - ROMAGNY-FONTENAY
Grand terrain de 1 200 m² au coeur du Mortainais normand, aux portes du Parc naturel régional Normandie-Maine : la Jade 3 chambres 80 m², lumineuse et bien pensée, à Romagny-Fontenay.
Séjour de 34 m² ouvert sur cuisine, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau et garage intégré. Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité) et raccordements inclus.
Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux. Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière possible.
À Romagny-Fontenay, l'école est sur place — Saint-Hilaire-du-Harcouët et ses commerces à 8 km, la nature du bocage normand à portée de vélo, et la mer à 50 minutes.
Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.
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MAISON 3 CH 90 M² + CAVE + GARAGE - TERRAIN 1 200 M² - ROMAGNY-FONTENAY
Grand terrain de 1 200 m² au coeur du Mortainais normand, aux portes du Parc naturel régional Normandie-Maine : la Lucile 90 m², lumineuse et généreuse, à Romagny-Fontenay.
Séjour/cuisine de 45 m², 3 chambres, cave, garage . Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité) et raccordements inclus.
Chauffage pompe à chaleur Air/Air, isolation renforcée, classée A RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux. Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière possible.
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En exclusivité, je vous propose cette charmante maison dans le bourg de Romagny, à deux pas des commerces.
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie et une salle d'eau. Appentis d'environ 20 m² attenant, offrant une perspective d'agrandissement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 795 m² avec terrasse et abri de jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, chauffage électrique.
Située à 5 minutes de Mortain, à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et à moins d'une heure des plages.
DPE : Maison individuelle d'une surface de référence inférieure à 50 m2. La maison n'est donc pas soumise au DPE.
Prix : 59 500 euros HAI. Honoraires : 4 500 euros TTC charge acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
1 ch
39㎡
23
Vente maison 5 pièces
Fontenay 50
205 000 €
(1 847 €/m²)
Maison individuelle à vendre – Romany Fontenay
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1992 offre une surface habitable de 111,27 m² sur un terrain de 1 305 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,28 m², d'un séjour lumineux de 31,82 m² exposé plein sud, d'une chambre de 11,77 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires (10,34 m² et 11,46 m²), accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec garage, chaufferie, arrière-cuisine, cave et espaces annexes, offrant un réel potentiel de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² et d'un grand terrain idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Maison en bon état général, chauffage au sol (fioul), double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout.
Prix : 205 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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111㎡
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16
Vente maison 3 pièces
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(2 108 €/m²)
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison sur sous-sol d'environ 93 m2, offrant une vie de plain-pied, située à Romagny.
Elle est aménagée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée neuve, dégagement avec placards, deux chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants.
- A l'étage : un espace d'environ 55 m2, isolé et entièrement aménageable sur dalle béton.
- Un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave à vin.
La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment le remplacement des huisseries, l'installation de convecteurs électriques, la réfection de l'isolation (grenier et sous-sol), de la cuisine, de la salle d'eau, du WC, de l'électricité, de la plomberie, du chauffe-eau, ainsi que des peintures et des revêtements de sol.
Elle est raccordée à l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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EXCLUSIVITÉ
24
Vente maison 2 pièces
Romagny-Fontenay 50
99 900 €
(1 816 €/m²)
50140 – ROMAGNY-FONTENAY – FERMETTE À RESTAURER – MAISON D'ENVIRON 55 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT (CELLIER ATTENANT ET COMBLES) – DÉPENDANCE (ANCIENNE MAISON) – TERRAIN D'ENVIRON 6 100 m² AVEC PUITS – ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, AU CALME, EN IMPASSE
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE à restaurer.
La maison en pierres et parpaings présente actuellement une surface habitable d'environ 55 m². (Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir cette surface d'environ 35 m² supplémentaires et le cellier attenant de 20 m².)
Elle est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. un séjour de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte et aménagée,
. une chambre d'environ 14 m²,
. une salle d'eau d'environ 7 m²,
. un WC séparé,
. un cellier d'environ 20 m², accessible depuis le séjour.
- à l'ÉTAGE, des combles offrant un potentiel d'environ 35 m² habitables (60 m² au sol).
Façade exposée au Sud.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques.
Cuisinière à bois en chauffage d'appoint.
À l'extérieur :
. Une dépendance (ancienne maison en pierre et torchis) d'environ 50 m² au sol, avec des appentis.
. Le tout sur un terrain en herbage d'environ 6 100 m².
Présence d'un PUITS.
Propriété située au calme, en impasse,
à 2 km du bourg de Fontenay, doté d'un commerce multi-services (épicerie, bar/tabac, restaurant, distributeur…),
à 7 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée),
à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 30 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris),
à 50 minutes des premières plages.
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Maison de bourg lumineuse – 5 pièces – 85 m² – Grand terrain + atelier 160 m²
Située au cœur d'un bourg calme et proche de toutes commodités (école et commerces accessibles à pied), cette maison de 85 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Sa composition:
-Une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fermée
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une salle de bain avec douche
-WC séparés
Espace nuit :
-Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille
Sous-sol complet comprenant :
-Garage
-Chaufferie
-Atelier
Menuiseries PVC
Chauffage central au fioul
Tout-à-l'égout
Extérieur :
Le tout est implanté sur un terrain de 1 157 m², incluant un atelier indépendant de 160 m², équipé d'une fosse et d'un monte-charge, offrant de nombreuses possibilités : hivernage camping car, activité professionnelle, bricolage, mécanique…
Cette annonce référence 323114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
