Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Romagny dans un environnement calme et agréable. Située à proximité de Mortain vous pourrez rejoindre rapidement les commerces et écoles.

Implantée sur un terrain de 693 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 800 m²

Maison de plein pied, séjour salon avec cuisine ouverte.

3 chambres , sdb, wc, indépendant

Garage

Projet suivi par Philippe MICHEL

Isolation renforcer système de chauffage économique et performant

Projet éligible au prêt aidé de l'état (voir conditions en agence)

Nos maisons sont entièrement personnalisable.

N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets sur d'autres communes

p.michel ;maisons-axcess

Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu

Projet éligible au prêt à taux zéro jusqu' à 50000 €

Voir conditions en agence

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – ROMAGNY-FONTENAY – FERMETTE À RESTAURER – MAISON D'ENVIRON 55 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT (CELLIER ATTENANT ET COMBLES) – DÉPENDANCE (ANCIENNE MAISON) – TERRAIN D'ENVIRON 6 100 m² AVEC PUITS – ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, AU CALME, EN IMPASSE

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE à restaurer.

La maison en pierres et parpaings présente actuellement une surface habitable d'environ 55 m². (Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir cette surface d'environ 35 m² supplémentaires et le cellier attenant de 20 m².)

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte et aménagée,

. une chambre d'environ 14 m²,

. une salle d'eau d'environ 7 m²,

. un WC séparé,

. un cellier d'environ 20 m², accessible depuis le séjour.

- à l'ÉTAGE, des combles offrant un potentiel d'environ 35 m² habitables (60 m² au sol).

Façade exposée au Sud.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques.

Cuisinière à bois en chauffage d'appoint.

À l'extérieur :

. Une dépendance (ancienne maison en pierre et torchis) d'environ 50 m² au sol, avec des appentis.

. Le tout sur un terrain en herbage d'environ 6 100 m².

Présence d'un PUITS.

Propriété située au calme, en impasse,

à 2 km du bourg de Fontenay, doté d'un commerce multi-services (épicerie, bar/tabac, restaurant, distributeur…),

à 7 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée),

à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 30 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris),

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS […] Voir l’annonce immobilière >>