HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Nouveauté, superbe maison située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, grands espaces et performances énergétiques.

Coup de coeur pour cette maison composée :

-Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 55 m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, cette pièce à d'un côté un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et buanderie, un WC avec lave-mains

-A l'étage un dégagement avec un espace bureau, 4 spacieuses chambres, un dressing, une belle salle de bains familiale équipée d'une douche, baignoire et double vasque, un WC.

Garage et carport. Attenant à la maison, une pièce annexe d'environ 30 m2 avec grenier au-dessus offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour une suite parentale ou un atelier ou encore salle de jeux?

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 200m2 répartie par une grande cour, une terrasse ensoleillée et d'un jardin sans vis-à-vis. A l'arrière, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose cette élégante maison d'architecte de 229 m², offrant des prestations de qualité, des volumes généreux, un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m², cette propriété conjugue architecture, confort moderne et familial, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité.

- Dès l'entrée, la qualité des prestations s'impose avec une cuisine NOOLTE haut de gamme, dotée d'équipements Miele et d'un plan de travail en Dekton, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés.

Dans son prolongement, le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Le salon de réception de 50 m² avec un insert à granulés, crée un espace élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions.

Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un dressing, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale de plain-pied.

- Un étage dédié à l'intimité et au confort familial

L'étage se compose d'une mezzanine avec rangements, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et de quatre chambres avec de beaux volumes (de 13 à 17 m²) dont une à rafraîchir.

Certaines disposent de prestations recherchées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou encore un espace à aménager selon les besoins de la famille (salle de jeux, chambre d'amis).

- Un extérieur soigné aux prestations premium :

Terrain clos et paysagé de 1 398 m²

Garage de 33 m²

Cour enrobée, portail électrique et visiophone

Jacuzzi pour des instants de détente exclusifs à l'abri des regards

Robot tondeuse pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 GRANDPARIGNY – CORPS DE FERME AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES – 179 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRANDE VÉRANDA AVEC CHAUFFAGE AU SOL – TERRAIN DE 5 000 m² AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS ENVIRON 1,4 HECTARE ATTENANT – À 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme :

> La maison est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

. un coin salon de 10 m² ouvert sur le séjour,

. une salle à manger de 22 m² avec cheminée et poutres apparentes,

. deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec sa salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne,

. un WC séparé,

. une chaufferie avec une cheminée-barbecue,

- à l'étage, un pallier desservant :

. 3 chambres mansardées de 12 à 16 m² au sol,

. une salle de bains,

. un WC séparé.

> Attenant, un bâtiment comprenant :

. un garage d'environ 18 m²,

. un cellier / cave à vins de 20 m²,

. un atelier de 26 m²,

. une buanderie de 26 m²,

. un grenier sur toute la surface.

Plusieurs dépendances, dont :

. une ancienne stabulation de plus de 300 m² (8 m x 40 m),

. un hangar ouvert d'environ 120 m² (8 m x 15 m) avec divers appentis,

. un hangar fermé d'environ 160 m² (8 m x 20 m),

. une ancienne salle de traite d'environ 35 m² avec, dans son prolongement, un hangar ouvert d'environ 50 m².

Élements de confort pour la maison :

> Double-vitrage bois-aluminium sur la véranda.

> Chauffage central (et eau chaude) sur chaudière fioul avec chauffage au sol pour la véranda.

Extérieurs :

> Cour goudronnée.

> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement.

> Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m².

> Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant d'environ 1,4 hectare en herbage et bois.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé :

à 5 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison au charme de l’ancien : 104 m² habitables sur 1 390 m² de terrain.

Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 Paris/Granville.

À proximité immédiate de Saint-Hilaire-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km) , cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Ces murs ne demandent qu’à être protégés. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, une deuxième entrée peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable et voir évoluer l’usage des pièces de la maison.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir et les travaux de remise en état extérieur seront de bonne augure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée principale

- Cuisine

- Salon lumineux

- Salle de bains

- WC indépendant

- Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire)

- Atelier

Demi-niveau :

- Pièce passante à usage actuel de salle de jeux

- Chambre

À l’étage :

- Deux chambres

- Grenier

Elle dispose de 104 m² habitables déjà confortables avec un potentiel d’aménagement très intéressant.

Le terrain de 1 390 m², en partie clos, offre un extérieur agréable à vivre.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants mécaniques, persiennes et rideaux occultant sur la fenêtre de toit, elle la maison est chauffée par insert bois.

Contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de caractère d'environ 310 m2 à SAINT HILAIRE DU HARCOUET

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant environ 310 m2 habitables, idéalement située à Saint Hilaire du Harcouët.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison allie confort, espace et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis, accompagnée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. La pièce de vie offre un accès direct à une extension réalisée en 2021.

Cette extension abrite un espace piscine intérieure chauffée, véritable havre de détente, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain.

Le deuxième étage accueille deux chambres sous combles […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, Maison d'habitation avec vie de plain-pied et environ 6 110 m² de terrain à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët

Le bien est situé au calme, au bout d'une impasse et éloigné de toute habitation.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, arrière cuisine, entrée secondaire/débarras, chambre de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

- A l'étage : deux chambres avec placard de 11 et 12 m² habitables (19 et 18 m² au sol).

- Dépendance composée d'un grand garage de plus de 55 m² (OK camping-car) et d'un atelier d'environ 30 m². Grenier sur la moitié. Cave à vin enterrée.

Terrasse et cour devant la maison pour plus de 80 m².

Huisseries extérieures en Aluminium double vitrage, chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel.

Terrain arboré et paysagé avec cour, jardin et potager (serre).

- Classe énergie : D - Classe climat : Vierge […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, sur la commune regroupée de Parigny, à proximité des écoles, commerces et services.

Maison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 29 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois/granulés, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

- A l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains avec WC. Petit grenier en prolongement du bureau.

- Sous-sol complet avec arrière-cuisine/buanderie d'environ 26 m² entièrement carrelée, garage pour deux véhicules avec porte motorisée, atelier/chaufferie.

Terrain clos avec portail motorisé et digicode, cour gravillonnée, jardin paysagé et cabanon de jardin d'environ 15 m².

Maison rénovée il y a moins de 20 ans avec fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Double dalle béton avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.

Assainissement collectif.

- Classe énergie : C - Classe climat : Non requis […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison :

SITUATION : Maison sur sous-sol complet dans le centre de Grandparigny (50600), à 2 pas des commerces.

DESCRIPTION :

Au rez-de-chaussée surélevé :

Une grande entrée desservant les pièces de vie

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Une belle pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un wc indépendant

A l'étage :

Deux grandes chambres

Un grenier pouvant être transformé en 5ème chambre

Une salle d'eau avec wc

Une pièce de stockage

Au sous-sol complet :

Une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau

Une buanderie

Une cave

Un grand garage avec espace atelier

A l'extérieur :

Un grand jardin bien arboré et à l'abri des regards de 980m2

Une cour gravillonnée pour stationner

Un carport

PRIX : 180 000euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10131LH

DPE en date du

Classe énergie : D (246) Classe climat : D(40)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Maison de 141 m², 3 chambres 3 entrées Garage 35 m² à Grandparigny (Parigny 50600 )

Idéalement située à Grandparigny, commerces et école accessibles à pied, à proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de 141 m² offre un fort potentiel pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à ses trois entrées indépendantes.

Agencement :

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour/salon lumineux de 41 m², un cellier, un espace bureau/rangement ainsi quune pièce deau avec WC.

À létage, un couloir avec grand placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi quun grenier de 31 m² déjà aménagé (atelier, salle de sport, stockage).

Extérieurs :

Jardin clos à larrière, arboré et paysagé, avec terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Garage indépendant de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour stationnement, atelier ou stockage.

Travaux récents ( depuis 2022 )

- Électricité refaite

- Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques

- Isolation partielle

- Panneaux solaires (2025) avec autoconsommation + revente du surplus

- Radiateurs électriques performants

- Carrelage séjour/salon

- Peintures récentes

Confort :

- Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) + radiateurs à inertie

- Fibre installée

- Tout-à-légout

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Fort potentiel daménagement

Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.

Contactez- moi pour organiser une visite.

Prix : 151 400 € charge vendeur.

Consommation énergétique DPE D 197 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre GES C 28 Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.

Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.

- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.

- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.

Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>