GRANDPARIGNY, Maison d'habitation avec vie de plain-pied et environ 6 110 m² de terrain à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët

Le bien est situé au calme, au bout d'une impasse et éloigné de toute habitation.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, arrière cuisine, entrée secondaire/débarras, chambre de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

- A l'étage : deux chambres avec placard de 11 et 12 m² habitables (19 et 18 m² au sol).

- Dépendance composée d'un grand garage de plus de 55 m² (OK camping-car) et d'un atelier d'environ 30 m². Grenier sur la moitié. Cave à vin enterrée.

Terrasse et cour devant la maison pour plus de 80 m².

Huisseries extérieures en Aluminium double vitrage, chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel.

Terrain arboré et paysagé avec cour, jardin et potager (serre).

- Classe énergie : D - Classe climat : Vierge […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.

Maison d'habitation d'environ 142 m² avec vie de plain-pied comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.

- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.

- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.

Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.

- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 GRANDPARIGNY – PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET – 115 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES DONT 3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRAND SOUS-SOL DE 120 m² AVEC ASCENSEUR ! – TERRAIN D'ENVIRON 1 600 m² – À 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon à rafraîchir, construit en 1961 et composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé :

. une entrée-couloir,

. une cuisine aménagée de 15 m²,

. un séjour de 44 m² avec cheminée, poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud,

. trois chambres de 9, 10 et 11 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne,

. un WC séparé,

. une pièce de 12 m² donnant accès à l'escalier (pièce pouvant faire office de bureau),

> à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. 1 chambre de 12 m²,

. des combles mansardés d'environ 20 m² Carrez.

> au SOUS-SOL (accessible depuis l'habitation par un ascenseur) :

. un garage d'environ 36 m² (10 m x 3,6 m),

. une chaufferie/buanderie d'environ 18 m²,

. un atelier,

. une cave à vins ou cellier,

. une pièce partiellement aménagée.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

> Soubassement en pierre.

> Couverture en ardoise naturelle.

> Portes et fenêtres en PVC double vitrage.

> Chauffage central par chaudière fioul à condensation (modèle plus économique qu'une chaudière d'ancienne génération).

> Chauffe-eau électrique de 200 litres.

Extérieurs :

> Cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol.

> Terrasses pavées devant la maison au Sud et sur le côté à l'Ouest.

> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et fruitiers.

> Le tout sur un terrain d'environ 1 600 m².

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé :

à 5 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...),

à 10 km de Mortain (lycée),

à 25 minutes d'Avranches,

à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir cette maison sans plus tarder !

VISITEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Grandparigny Découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² datant de 1900, située à Grandparigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 3200 m², arboré et un terrain agricole de 4200 m² offrant un véritable havre de paix. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace de vie privé. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal de 36 m² offre un cadre chaleureux pour se détendre et se retrouver autour du feu. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les systèmes de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs (alimentation par cuisinière bois), vous assurent une chaleur constante en toutes saisons. Pour les amateurs de travaux et de rénovations, la partie au dessus du garage de 33 m² reste aménageable. cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble encore plus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de caractère à Grandparigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Superbe maison située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, grands espaces et performances énergétiques.

Coup de coeur pour cette maison composée :

-Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 55 m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, cette pièce a d'un côté un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et buanderie, un WC avec lave-mains.

-A l'étage un dégagement avec un espace bureau, 4 spacieuses chambres, un dressing, une belle salle de bains familiale équipée d'une douche, baignoire et double vasque, un WC.

Garage et carport. Attenant à la maison, une pièce annexe d'environ 30 m2 avec grenier au-dessus offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour une suite parentale ou un atelier ou encore salle de jeux?

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000m2 répartie par une grande cour, une terrasse ensoleillée et d'un jardin sans vis-à-vis. A l'arrière, une dépendance supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose cette élégante maison d'architecte de 229 m², offrant des prestations de qualité, des volumes généreux, un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m², cette propriété conjugue architecture, confort moderne et familial, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité.

- Dès l'entrée, la qualité des prestations s'impose avec une cuisine NOOLTE haut de gamme, dotée d'équipements Miele et d'un plan de travail en Dekton, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés.

Dans son prolongement, le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Le salon de réception de 50 m² avec un insert à granulés, crée un espace élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions.

Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un dressing, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale de plain-pied.

- Un étage dédié à l'intimité et au confort familial

L'étage se compose d'une mezzanine avec rangements, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et de quatre chambres avec de beaux volumes (de 13 à 17 m²) dont une à rafraîchir.

Certaines disposent de prestations recherchées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou encore un espace à aménager selon les besoins de la famille (salle de jeux, chambre d'amis).

- Un extérieur soigné aux prestations premium :

Terrain clos et paysagé de 1 398 m²

Garage de 33 m²

Cour enrobée, portail électrique et visiophone

Jacuzzi pour des instants de détente exclusifs à l'abri des regards

Robot tondeuse pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 GRANDPARIGNY – CORPS DE FERME AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES – 179 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRANDE VÉRANDA AVEC CHAUFFAGE AU SOL – TERRAIN DE 5 000 m² AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS ENVIRON 1,4 HECTARE ATTENANT – À 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme :

> La maison est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

. un coin salon de 10 m² ouvert sur le séjour,

. une salle à manger de 22 m² avec cheminée et poutres apparentes,

. deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec sa salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne,

. un WC séparé,

. une chaufferie avec une cheminée-barbecue,

- à l'étage, un pallier desservant :

. 3 chambres mansardées de 12 à 16 m² au sol,

. une salle de bains,

. un WC séparé.

> Attenant, un bâtiment comprenant :

. un garage d'environ 18 m²,

. un cellier / cave à vins de 20 m²,

. un atelier de 26 m²,

. une buanderie de 26 m²,

. un grenier sur toute la surface.

Plusieurs dépendances, dont :

. une ancienne stabulation de plus de 300 m² (8 m x 40 m),

. un hangar ouvert d'environ 120 m² (8 m x 15 m) avec divers appentis,

. un hangar fermé d'environ 160 m² (8 m x 20 m),

. une ancienne salle de traite d'environ 35 m² avec, dans son prolongement, un hangar ouvert d'environ 50 m².

Élements de confort pour la maison :

> Double-vitrage bois-aluminium sur la véranda.

> Chauffage central (et eau chaude) sur chaudière fioul avec chauffage au sol pour la véranda.

Extérieurs :

> Cour goudronnée.

> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement.

> Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m².

> Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant d'environ 1,4 hectare en herbage et bois.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé :

à 5 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fauny & Fourez Immobilier vous propose à GRANDPARIGNY (50600), une maison de ville d’environ 127 m2 habitables située à proximité des commerces du bourg et à seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Derrière son portail électrique, la propriété s’organise autour d’une cour entièrement close, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable à vivre avec terrasse et dépendance de rangement.

Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 62 m2, comprend une entrée avec dégagement desservant une pièce de vie traversante composée d’un séjour et d’un salon agrémentés d’un poêle à granulés installé en 2014. Dans la continuité, une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

Au premier étage, un espace mezzanine lumineux permet l’aménagement d’un bureau ou d’un coin lecture. Le palier dessert deux chambres d’environ 12 m2 ainsi qu’une troisième pièce pouvant convenir à une chambre d’enfant, un dressing ou un espace de télétravail. Une salle de bains avec douche et baignoire d’angle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures. WC indépendant.

Le dernier niveau propose un palier ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 22 m2 offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement la cour principale. Un cabanon d’environ 12 m2 vient compléter l’ensemble.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de caractère d'environ 310 m2 à SAINT HILAIRE DU HARCOUET

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant environ 310 m2 habitables, idéalement située à Saint Hilaire du Harcouët.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison allie confort, espace et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis, accompagnée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. La pièce de vie offre un accès direct à une extension réalisée en 2021.

Cette extension abrite un espace piscine intérieure chauffée, véritable havre de détente, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain.

Le deuxième étage accueille deux chambres sous combles […] Voir l’annonce immobilière >>