Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Située à seulement 15 minutes de Bergerac, dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement ou si vous recherchez un bien avec de l'espace. Sur une surface habitable de 137 m², elle se compose actuellement de 3 logements attenants, avec la possibilité de les regrouper facilement pour créer une habitation principale spacieuse avec différentes possibilités d'aménagement. Avec son jardin de 950 m², vous profiterez également d'un espace extérieur. Le premier logement se compose d'un séjour de 25 m², une salle à manger de 14 m² ouverte sur une cuisine de 9 m², un cellier et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de 9 m², une salle de bains et un WC. Le deuxième logement comprend d’une cuisine aménagée de 9 m², d’un salon de 15 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée de 9 m². Le troisième logement de 27 m² dispose d'un espace de vie avec coin cuisine à aménager et une salle d’eau avec WC. Tout à l'égout Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 441 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Proche Bergerac, Située à Prigonrieux, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduira ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des écoles, commerces et services essentiels. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose  : •un salon–salle à manger de 31 m², •une cuisine indépendante de 13 m², •deux chambres de 12 m², •une salle de bain, •des WC séparés. Un garage vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 747 m², offrant un bel espace extérieur. La maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : La Qualité d’Autrefois, Le Potentiel de Demain : 180 m² d'Exception à Prigonrieux Marre des constructions modernes sans âme et aux terrains réduits ? Venez découvrir une maison 'construite pour durer'. Nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 4 231 m², cette demeure traditionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du volume et une base technique irréprochable. Un potentiel de transformation spectaculaire Ne vous fiez pas à sa décoration classique, voyez ses volumes ! Avec 180 m² habitables, cette maison est une véritable page blanche pour vos projets : Pièce de vie cathédrale : Un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Le confort du plain-pied : Une organisation intelligente avec 4 chambres généreuses, un bureau pour le télétravail et une buanderie. Une cuisine prête pour une îlot central : Actuellement séparée, elle peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 60 m². Le luxe de l'espace extérieur Le terrain de 4 231 m² est un véritable écrin de verdure. Entièrement clôturé et entretenu avec passion, il offre assez d'espace pour installer une piscine XXL, un potager en permaculture ou même un terrain de loisirs pour les enfants. Les points forts que vous ne trouverez plus ailleurs : Isolation et entretien : Maison saine, toiture révisée, entretien rigoureux. Vous achetez la sérénité. Annexes : Un garage pour protéger votre véhicule et du stockage supplémentaire. Un Atelier prêt à recevoir toutes sortes d'acivités. Localisation : À quelques minutes des commerces et des écoles de Prigonrieux et de Bergerac. L'avis de l'expert : 'C'est la maison familiale par excellence. Une fois les murs rafraîchis et les sols modernisés, ce bien prendra une valeur immobilière considérable. Un investissement intelligent pour une qualité de vie supérieure.' Ne laissez pas passer ce géant endormi. Contactez-moi pour une visite et visualisons ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>