A Pleubian, maison entretenue avec vie de plain-pied, 3 chambres, bureau, sous-sol total de 91 m² et grand terrain de 2 510 m² dans un environnement calme.
A Pleubian, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison néo-bretonne de 126,56 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 2 510 m².
Construite en 1973 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle se compose également d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 WC et d'une salle de bain.
Le sous-sol total de 91 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage, espace bricolage ou rangement, chacun pourra l'adapter à ses besoins.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes ou importantes : menuiseries PVC, isolation, ravalement et poêle à granulés récent. Son bon état général permet d'envisager une installation sereine.
A l'extérieur, le jardin privatif offre un cadre agréable, au calme, avec une exposition est-ouest et un bel espace pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
vie de plain-pied ;
126,56 m² habitables ;
3 chambres + bureau ;
sous-sol total de 91 m² ;
garage, atelier et rangements ;
terrain de 2 510 m² ;
maison saine et entretenue ;
poêle à granulés récent ;
menuiseries PVC, isolation, ravalement ;
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 490 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 297 800 euros HAI (honoraire charge vendeur).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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