EPIDORA vous propose - EN AVANT-PREMIÈRE & EXCLUSIVITÉ - cette magnifique propriété située dans un quartier calme et privilégié du centre-ville de Paimpol, à proximité immédiate du port, de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. A l’abri des regards, dans un merveilleux jardin paysager de près de 1600 m2, se dévoile cette superbe demeure d’une surface habitable de 230 m2, édifiée à la fin du 19ème siècle. Passé la magnifique grille récemment restaurée, nichée dans un écrin de verdure, se découvre son élégante façade de granit rose, bordée de briques rouges. La demeure orientée sud, se développe sur trois niveaux.

- Au rez-de-chaussée : une entrée dont le sol se pare de magnifiques dalles anciennes en ardoise. Un vaste et chaleureux salon offrant de grandes et lumineuses ouvertures sur le jardin, une élégante cheminée en marbre rouge veinée de blanc, de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet en bois massif. Une grande et lumineuse cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire dont les ouvertures créent un dialogue permanent avec le jardin et la terrasse. Une suite, avec entrée indépendante, placards moulurés et sa vaste salle d’eau en marbre avec douche à l’italienne, sauna et rangements sur mesure. Une buanderie et un WC.

- Au premier étage : un palier distribue deux grandes chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond, cheminées et placards moulurés. Une troisième chambre faisant actuellement office de bureau avec vue sur le parc. Un dressing et une grande salle d’eau avec WC et rangements sur mesure.

- Au deuxième étage : un palier distribue un somptueux séjour cathédrale ainsi que deux chambres lumineuses dont une avec cabinet de toilette, partiellement en sous-pente.

Menuiseries intérieures en bois peintes ou vernies. Menuiseries extérieures récentes, double vitrage en bois sur la façade arrière et en PVC blanc sur la façade avant. Volets avec persiennes en bois peint sur la façade avant et volets électriques sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à proximité du centre ville, des écoles et de la piscine, une belle maison en pierre sur une parcelle arboré de plus de 3000 m2.

Découvrez cette charmante demeure familiale d'environ 140 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir votre projet de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace repas. Le salon/séjour, chaleureux et lumineux, est sublimé par une belle cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau.

L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose une distribution originale et fonctionnelle :

Par le premier escalier : une chambre et une salle d'eau, idéale pour un espace indépendant.

Par le second : une salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.

Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres baignées de lumière, disposant d'un point d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager des espaces de travail.

A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de trois dépendances, dont un garage, une serre et un puits, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison, immédiatement habitable, séduit par son […] Voir l’annonce immobilière >>

A PAIMPOL Maison à vendre bord de mer proche centre ville,

de l'Abbaye de Beauport, Quartier Hôpital

à 50 mètres station de bus ligne gare paimpol-st brieuc

Surface habitable d'environ 129 m2

Avec accès par deux entrées opposées

MAISON D'ARCHITECTE ANNEE 1960 BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION EN PIERRES ET PARPAINGS SOUS ARDOISES Exposition Sud-Est Nord-Ouest, Très lumineuse

Dépendances en sous-sol semi-enterré avec 4 fenêtres donnant jardin, distribué ainsi:

Garage, cave, buanderie, douche et toilettes,

Au 1er niveau :

- Entrée, cuisine sud-est, escalier, douche et vasque, toilettes séparées, rangement, une chambre,

- Veranda donnant sur salon-séjour nord-ouest d'environ 30 m2.

A l'étage :

- 4 chambres Dépendances en sous-sol semi-enterré avec 4 fenêtres donnant sur jardin, distribué ainsi: Garage, cave, buanderie, douche […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMPOL A PIED / BELLE RENOVATION/ TERRAIN DE 1088 M2

Maison d’habitation composée:

RDC: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée avec cheminée, une chambre, salle d’eau, wc.

1er étage: Palier, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Violaine Boutin vous propose: A KERFOT / A 5 MINUTES DU CENTRE DE PAIMPOL / VIE DE PLAIN-PIED / GRAND TERRAIN / LUMINEUSE / BEAUX VOLUMES

Magnifique maison en pierre, rénovation de grande qualité en 2021.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet et le caractère de cette demeure. L'intérieur a été soigneusement rénové pour offrir des espaces lumineux et chaleureux, tout en conservant le charme de l'ancien. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère cosy et accueillante. Elle comprenant 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un grand salon / salle à manger avec poêle donne accès à la terrasse exposé sud et une cuisine indépendante. A l'étage, se trouve 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le grand terrain d'environ 8000m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, vous trouverez une dépendance en pierre à réhabiliter pour faire éventuellement un garage ou autre selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un chauffage pompe à chaleur et de la fibre.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous présente le programme Les Terrasses de Malabry un ensemble intimiste de 5 maisons individuelles contemporaines conçues pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Chaque maison bénéficie du confort d'une vie de plain pieds très recherché !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée avec rangements,

- une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte

- un accès direct à la terrasse et au jardin privatif,

- une chambre au rez-de-chaussée

- une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend :

- un dégagement distribuant les pièces.

- trois chambres,

- une salle d'eau avec WC,

Chaque maison bénéficie également :

- d'un garage et stationnement privatif

- d'une terrasse d'environ 8 m2,

- d'un jardin privatif dont la surface varie selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: PAIMPOL – LONGERE EN PIERRE BORD DE MER - MER A 400 M - COMMERCES PROCHES - ARRET NAVETTE POUR ALLER AU PORT ET COEUR DE VILLE - LUMINEUSE – JARDIN CLOS – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – 4 CHAMBRES + BUREAU – 3 TOILETTES – 3 GARAGES – CAVE – 2 VERGERS – TERRAIN DE 3465 m² CONSTRUCTIBLE

C’est avec grand enthousiasme que j’ai le plaisir de vous présenter cette maison.

Très bien située à Paimpol, dans un quartier recherché, cette maison en pierre est spacieuse et lumineuse et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle offre 131 m² habitables et plus de 210 m² d’espaces utiles au total.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier attenant, des toilettes séparées, une salle à manger avec véranda, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toi-lettes.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.

Une cave, trois garages et un hangar complètent l’ensemble.

Cette maison séduira les personnes recherchant un bien proche de la mer et d’un hôpital tout en bénéficiant de toutes les commodités. Elle permet notamment d’accéder à une zone commerciale située à 800 mètres, d’être au port de Paimpol en seulement trois minutes en voiture et de rejoindre rapidement le bord de mer.

Elle conviendra également parfaitement aux bricoleurs, aux collectionneurs de voitures ou encore aux personnes souhaitant développer une certaine autonomie alimentaire grâce à la présence de deux vergers et à l’espace disponible pour créer un grand potager.

J’ai hâte de pouvoir vous accompagner dans votre projet de vie. Laissez-moi vite un message pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Havre de Paix en Centre-Ville : l'alliance parfaite du calme, du confort et de la proximité.

Située dans un quartier résidentiel très privilégié et à l’abri de l’agitation des axes passants, cette spacieuse demeure offre un cadre de vie exceptionnel.

À deux pas du port, de la gare et des commerces, elle permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville.

Les Points Forts de la Propriété

Accessibilité Totale : Équipée d'un ascenseur aux normes PMR (fauteuil roulant) desservant tous les étages.

Luminosité & Espace : De beaux volumes baignés de lumière, complétés par une véranda.

Extérieur Arboré : Un jardin clos et paisible agrémenté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, kiwis...).

Confort de Vie : Environnement et voisinage très qualitatifs, isolation soignée et garage carrelé.

Agencement Intérieur

La maison s'organise sur trois niveaux, reliés par l'ascenseur, et un élégant escalier en pierre fine (du rez-de-chaussée au premier).

Rez-de-jardin :

Une entrée spacieuse (avec wc) menant à un garage carrelé, une chambre et un bureau, une douche, et la chaufferie,

Une magnifique véranda (23 m², garantie décennale) orientée plein sud, véritable trait d'union avec le jardin.

Premier Étage

Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon surplombant le jardin.

Une cuisine spacieuse équipée, avec grands placards.

Une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains (baignoire Balnéo) avec WC.

Second Étage

Deux chambres additionnelles et un petit bureau.

Une salle d’eau avec WC, et une petite mezzanine pleine de charme.

Caractéristiques Techniques

Chauffage : Central au fuel pour les deux premiers niveaux, complété par un chauffage électrique au second étage.

Dépendance : Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous présente cette charmante maison idéalement située, dans un quartier calme et agréable de Paimpol, à quelques minutes à pieds du coeur de ville et du port de Paimpol (22500)

L'un des atouts de cette maison est qu'elle est équipée d'un ascenseur desservant tous les étages.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un bureau, une belle véranda donnant sur le jardin permettant de profiter de la nature en toute saison, un wc.

Au premier étage, un grand hall dessert une belle pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains avec wc.

Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d'Armor - RARE SUR LE MARCHÉ ! Située à seulement 700 mètres du port de plaisance de Paimpol et proche de toutes commodités à pieds (écoles, lycée, complexe sportif, commerces), venez découvrir cette maison des années 80 qui demande qu'a revivre sur sous-sol total avec son terrain constructible dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein Sud, elle vous offre une entrée desservant un salon/séjour baignée de lumière donnant sur sa terrasse et son jardin arboré, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. A l'étage, vous disposez d'une chambre sous mansarde et d'un grenier aménageable en chambres ou autres selon vos besoins d'une surface de 20 m2. Au sous-sol : un garage pouvant acceuillir 3 véhicules, un atelier et une buanderie. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Paimpol, au coeur d'un environnement maritime privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer. Depuis la maison, la vue s'ouvre généreusement sur les eaux changeantes de la baie, offrant un spectacle quotidien où se mêlent lumière bretonne, horizon dégagé et douceur iodée.

Véritable atout, la propriété dispose d'un accès direct à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral : baignades improvisées, balades au fil des marées, ou simplement le plaisir d'être au plus près de l'eau en suivant le sentier côtier qui vous fera découvrir les plus hautes falaises de Bretagne, dans une atmosphère paisible et préservée.

A quelques minutes à pied du centre-ville, vous rejoignez facilement les commerces, le port, les restaurants et toutes les commodités qui font le charme de Paimpol. Un équilibre idéal entre tranquillité littorale et vie citadine.

Descriptif :

La propriété se trouve au calme au bout d'une impasse. Elle s'élève sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée un hall qui distribue le séjour avec cheminée (38 m2), une cuisine et des wc. A l'étage, un couloir distribue une chambre, un bureau et des wc. Au rez-de-jardin, un couloir distribue deux chambres qui ouvrent sur une véranda (17 m2), une salle d'eau, des wc et une buanderie avec accès direct au jardin prolongée par un cellier avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 1.4 km de la plage du Boulgueff et 1 km du bourg de Plouezec avec commerces, école, services.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à proximité immédiate de la mer, dotée de huit pièces dont cinq chambres, idéales pour une famille ainsi qu'une véranda pour recevoir, Chauffée par pompe à chaleur pour un confort optimum, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km du port de Paimpol.

Cette charmante maison de 143 m2 sur sous-sol complet avec garage, buanderie, cave à vins et espace de stockage.

Elle possède une entrée goudronnée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules.

Edifiée sur une parcelle de 1329 m2, jardin clos et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison, idéale pour une vie de famille, nichée dans un écrin de verdure, tout en restant proche des plages et des commerces.

Elle offre de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, 2 chambres spacieuses, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparé.

Le 1er étage comprend un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau et terrasse.

L'extérieur est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme.

Projet d'aménagement d'une piscine à l'étude.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Caous vous propose: À Vendre – Maison de Maître au cOEur de Paimpol

Située en plein centre de Paimpol, cette élégante maison de Maître datant de 1912 séduit par son authenticité et son cachet préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 880 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché.

La maison principale (sur sous-sol complet) se compose de :

Une entrée lumineuse traversante avec verrière,

Une cuisine aménagée et équipée conviviale ouverte sur une salle à manger conviviale de 24 m²,

Un salon séparé de 19 m² avec son insert (bois),

Un WC indépendant.

À l’étage :

Un palier distribue trois chambres, dont une avec balcon (15 m²),

Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

Un palier dessert trois chambres supplémentaires

Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis.

Sur le terrain, deux petits gîtes indépendants complètent le bien. Chacun comprend :

Une chambre,

Une salle d’eau avec WC

Une terrasse privative

Un espace original vient enrichir le jardin : une pergola fermée, pouvant faire office d’atelier d’artiste, de lieu de détente ou d’espace créatif selon vos envies.

L’ensemble du terrain, clos et joliment arboré, offre intimité et sérénité, en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du port et de la vie paimpolaise.

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme, d’histoire et de belles demeures familiales avec potentiel d’accueil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Gonter vous propose: Secteur de Paimpol, Kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de Paimpol.

Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse:

•un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse,

•SIX CHAMBRES baignées de lumière,

•TROIS Salle d’Eau & TROIS WC,

•un bureau sur MEZANNINE idéal pour télétravail.

L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de Kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables.

Côté confort, la maison est un COUP DE COEUR assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite AUCUNS TRAVAUX. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien.

Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de Paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité.

Cette Maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché.

Visitons ensemble!

Ouvert au partage inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche des commerces et du cœur de Paimpol, cette maison développe une surface habitable d'environ 100m2 sur un terrain arboré de 452m2. Des travaux ont été réalisés tout récemment permettant aujourd'hui d'obtenir un classement énergétique en C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 24 m2 sur parquet, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, favorisant une vie de plain-pied.

Un espace atelier/buanderie de 17m2 dispose au-dessus d'un grenier.

Une agréable véranda exposée ouest pour profiter des fins de journée complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE A PIED,

Sur terrain de 1565 M2, Maison d’habitation comprenant:

- Au RDC: Entrée, séjour/salon, deux chambres, wc, salle de bain.

- Au 1er: une chambre, un grenier aménageable.

- Sous sol total. Jardin.

- Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Paimpol, au coeur d'un petit hameau paisible, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se mêle à la proximité du littoral. Dès l'arrivée, l'ensemble immobilier séduit par son architecture en L, ses dépendances et son jardin paysager soigneusement entretenu. A l'arrière, une piscine chauffée et son pool-house prolongent l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux, faisant de cette maison une véritable parenthèse de douceur à deux pas de la côte paimpolaise.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une arrière?cuisine buanderie, offre un confort appréciable au quotidien. Une mezzanine située au-dessus ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou un rangement discret. En face, une salle de bains et des toilettes complètent ce premier axe. De l'autre côté, la salle à manger mène naturellement vers un salon?bureau chaleureux, prolongé par une véranda tournée vers le jardin. Une chambre de plain?pied vient parfaire ce niveau, offrant une vraie facilité de vie.

A l'étage, accessible depuis le salon, un second salon?bureau prend place, accompagné d'une salle d'eau avec wc et d'un espace nuit. Sur ce même niveau, mais accessible depuis le hall d'entrée, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement permet d'imaginer différents usages : espace parental indépendant, chambres d'hôtes, accueil familial ou simple optimisation des volumes selon les besoins. Au second étage, un grenier sous combles offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou un futur aménagement.

Côté buanderie, une porte mène directement à un abri voiture, pratique en toute saison. A l'extérieur, le jardin paysager. Une charmante gloriette invite aux repas du soir, tandis que la piscine chauffée et son pool?house promettent […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PAIMPOL.

La néo-bretonne qui coche (presque) toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé ! À 15 minutes à pied du centre-ville et du port de Paimpol, cette maison a un argument imparable : vous pouvez laisser la voiture au garage… et justement, elle en a un ! Dès l’entrée, le ton est donné : de l’espace, de la lumière, et une vraie vie de maison. - Un salon/séjour avec cheminée pour les soirées cocooning - Une véranda plein Sud pour capter chaque rayon de soleil breton (oui, ils existent !) - Une cuisine séparée, aménagée et prête à accueillir vos talents culinaires. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain et des WC séparés — pratique, fonctionnel, efficace. À l’étage, place à la vie de famille ou aux projets : - 3 chambres - Un bureau - Un cabinet de toilette - Une pièce à aménager selon vos envies Et attendez… le sous-sol mérite presque son propre chapitre : - Garage - Buanderie / chaufferie - Cave - Atelier bricolage Bref, de quoi satisfaire autant les organisés que les passionnés du dimanche À l’extérieur ? Un jardin clos de 900 m2, parfait pour les enfants, les apéros, ou simplement profiter du calme. Chauffage au fioul avec installation récente (et donc l’esprit tranquille) Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMPOL (22500), à 100 m du port et des commerces, dans une rue très calme, emplacement privilégié pour cette maison récemment rénovée par architecte, offrant confort et luminosité

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Une véranda chauffée attenante à la pièce de vie est orientée vers la terrasse, la cour et son jardin - cette espace est entièrement fermée par un mur en pierre offrant un cadre intime et reposant

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Le Guen vous propose: PAIMPOL / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED / CALME / SANS VIS A VIS/ PORT A PIED ET COMMERCES / GARE SNCF / FORT POTENTIEL.

Située dans un quartier prisé, cette propriété des année 70 offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied, le port et les commerces ne sont qu'à 5 minutes de marche. Le tout est niché au cOEur d'un parc arboré de 4 000 m² entièrement constructible.

La maison se compose d'un hall d’entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, une cuisine avec un accès direct à sa terrasse, un espace bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative.

L’étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, deux de ces chambres disposent de leur propre salle de bain privative.

Le sous sol complet dispose d'une cave à vin, d'un vaste espace de stockage, d'un atelier et garage.

A Extérieur un préau/abri à bateau.

Le terrain d'une surface de 4 000 m² constructible offre un potentiel de valorisation patrimoniale important (possibilité de détachement de parcelle ou d'extension).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Caous vous propose: À vendre : Corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance . Idéalement situé: à seulement 10 km de la plage de Bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la côte.

Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m² , située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 M2 vous permettra d'y stationner vos véhicules , d'y aménager un atelier ou tout autre projet . Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 M2 au sol . Une Dépendance en pierres complète cet ensemble

La maison principale se compose :

Au RDC :

•Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée,

•Une arrière-cuisine,

•Une buanderie,

•Une salle d’eau avec WC,

•Un vaste salon/salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur

A L ETAGE :

•Quatre chambres dont une de 23 M2 ,

•Une salle de bain,

•Un WC séparé,

•Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol.

Les atouts complémentaires :

•Un garage attenant de 91 m²,

•Une dépendance en pierre pleine de charme,

•Un puits

•Le tout sur un terrain arboré et paisible.

Vous avez juste à y déposer vos valises !!!

Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare ! Cette maison entièrement rénovée prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Trieux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant garage, chaufferie et buanderie.

Un véritable plus : une dépendance aménagée comprenant pièce de vie, salle d’eau et chambre en duplex, idéale pour recevoir famille et amis, pour un espace indépendant ou pour un projet locatif / gîte.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et sans vis-à-vis : terrasse exposée plein sud avec une pergola, piscine extérieure non chauffée, une dépendance accolée à la maison et côté nord, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Trieux depuis toutes les pièces, offrant un panorama rare et apaisant.

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Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres.

Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour

l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément

préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de

choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement

d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir ce bel ensemble immobilier en pierres, idéalement situé dans la campagne Paimpolaise, offrant calme, authenticité et potentiel locatif.

MAISON D’HABITATION (148 m2) ORIENTATION SUD

Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec grande cheminée équipée d’un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, arrière-cuisine, WC.

Étage : 4 chambres, salle de bains, WC.

Extérieur : Terrasse ensoleillée devant la maison.

GÎTE (60 m2) REVENU LOCATIF ASSURÉ

Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, salle d’eau et WC.

Étage : Mezzanine aménagée en espace nuit.

DÉPENDANCES & POTENTIEL

Une dépendance attenante à rénover, offrant la possibilité d’agrandir la maison principale ou de créer un second gîte/atelier.

Une petite dépendance en cours de rénovation.

Une grange servant de garage.

TERRAIN

1600 m2 de terrain, cour totalement fermée pour une intimité préservée.

Atouts majeurs :

Charme des pierres et authenticité bretonne.

Potentiel locatif immédiat avec le gîte existant.

Possibilité d’extension ou de création d’un second gîte.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>