Venez découvrir cette charmante maison située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte ainsi que d'un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains et des W.C. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres et des W.C indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage. Une terrasse et un agréable jardin entourent la maison.

Située en plein cœur de Noyal Chatillon sur Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités : écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes.

Référence : 1008AR

Classe énergie : E

Classe GES : E

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Au prix de 304 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces - 171 m² au sol - 5 Chambres.

Cimm Immobilier vous propose en exclusivité 'AMANDA' cette maison de 1998, proche du centre-ville.

Dans un lotissement recherché, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de presque 50m² avec son coin bureau, une cuisine équipée et aménagée. Une chambre, salle d'eau et wc séparée.

A l'étage, dégagement, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Garage.

Le tout sur un terrain de 476m².

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement résidentiel recherché - quartier de l'Ise, idéalement situé entre Noyal Chatillon s/Seiche et St-Erblon, et à 10 mn de Rennes cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.

Exposée plein Sud, elle profite d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d’eau privative. Le RdC est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo.

À l’étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un WC séparé complètent l’espace nuit.

Vous aimerez:

Aucun travaux à prévoir

DPE A : performance au top et couts énergétiques très bas!

Exposition idéale

Quartier paisible, nature à deux pas

Écoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! EN EXCLUSIVITE !

Nichée dans un écrin de verdure, au calme d'un hameau tout en restant à proximité immédiate du centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette belle propriété est l'alliance parfaite entre charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Ancien corps de ferme datant du XIXe siècle, entièrement rénové en 1981, la maison principale développe environ 180 m2 habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Une véritable entrée avec placard, pratique et accueillante,

-Un spacieux salon séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, et réchauffé par une belle cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse,

-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité,

-Une grande chambre de plain-pied, confortable et lumineuse,

-Une salle de bains,

-Un WC indépendant.

A l'étage, un large palier dessert :

-Quatre chambres supplémentaires,

-Une deuxième salle de bains,

-Un second WC indépendant.

-La maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de chambres d'hôtes.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :

-Un vaste terrain paysager de plus de 4000 m2, arboré et entretenu avec soin, véritable havre de paix pour les amoureux de nature,

-Une grande terrasse exposée au Sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente,

-Plusieurs dépendances en pierre, dont des garages, ateliers et espaces de stockage, un ancien four à pain ,offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (professionnels, artisans, espaces de loisirs ou de réception)

Les atouts majeurs de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - Superbe maison non mitoyenne de 138 m2 construite en 2024, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout exposé au sud et à l'ouest, donnant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un WC séparé avec un lave-mains, et un garage fermé. A l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC.

Pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques et fibre optique. DPE : A !

Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs.

Le bien est extrêmement bien desservi par le réseau STAR, permettant de rejoindre Rennes rapidement :

Ligne 61 : Elle relie directement la commune à la station de métro Henri Fréville (Ligne A) en environ 15 minutes. C'est la ligne principale qui circule également en soirée et les week-ends.

Ligne 161ex : Une ligne express pour des trajets encore plus rapides vers Rennes aux heures de pointe.

Ligne 91 : Idéale pour rejoindre Chartres-de-Bretagne et Bruz.

Ligne 212 : Service direct […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette belle maison d'architecte d'environ 192 m2 habitables située dans le centre-ville de Noyal Châtillon sur seiche, commune de Rennes métropole, avec ses commerces, ses écoles accessibles à pied et un accès immédiat à Rennes.

Elle vous offre une belle vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux par sa triple exposition Sud Est Ouest et chaleureux avec sa cheminée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants et placards.

A l'étage : un palier qui distribue quatre grandes chambres toutes hauteurs sans mansardes, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Une arrière cuisine - buanderie fait la jonction entre la partie garage et la partie habitable de la maison.

Grand Garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception achevée en 2021. Vous serez séduits par les prestations et les volumes qu'offre cette maison d'architecte. Ses espaces harmonieux et bien répartis procurent immédiatement un sentiment de bien-être et de quiétude.

Sur un terrain de presque 500m2, ce pavillon indépendant de 184m2 offre une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour exposé Sud et son accès terrasse, un salon indépendant pour plus de quiétude et une cuisine équipée en partie ouverte pour plus de convivialité. La cuisine donne accès à une terrasse exposée Est pour un petit déjeuner ensoleillé. Vous trouverez également au rez de chaussée une suite parentale de 23m2 comprenant chambre/dressing/salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre une agréable perspective d'ensemble. 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains s'organisent autour de la mezzanine qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud. Pour faciliter le quotidien, une arrière cuisine aménagée et chauffée prolonge la cuisine ainsi qu'un atelier/garage. Une construction indépendante d'environ 25m2 est pré-équipée pour être aménagée en studio ou bureau (wc, pièce d'eau). Cette maison d'architecte aux espaces généreux et baignée de lumière bénéficie d'un chauffage par le sol sur les 2 niveaux et d'un poêle à bois. Les aménagements extérieurs proposent 2 terrasses et plusieurs stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous visez une maison récente, avec du volume, une bonne exposition en étant très proche des services, écoles et transports.

A Noyal-Châtillon maison de 2022, Salon séjour de 51m2 cuisine ouverte, second salon de 20m2, 6 chambres dont une en rez de chaussée.

Sans oublier ces différents espaces en terrasse et patio qui embellissent le quotidien.

175m2 habitables (104m2 et 71m2 à l'étage), Chauffage au sol sur les 2 niveaux, hammam, fermetures électriques, garage avec porte commandée. 2 stationnements extérieurs.

DPE B avec 57 KWh/m2 an et B en GES avec 8 kg CO2m2 an.

Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, cette belle maison de 114 m², idéalement située à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, au sein d'un lotissement calme et en impasse.

Située en impasse, à seulement 2 minutes de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison située en impasse dans un environnement calme. Vous découvrirez au rez de chaussée, un espace de vie avec cheminée donnant sur véranda lumineuse, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison vous est proposée avec un sous sol total composé d'une buanderie et d'un garage, ainsi qu'un terrain de 585 m²!

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison située à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230), d'environ 97m2 et construite en 2010. A proximité des commodités, des transports en commun.

Elle allie praticité et offre un espace de vie accueillant.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie (28m2) baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC indépendant,

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur une terrasse plein SUD pour profiter des belles journées ensoleillées.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON NOYAL-CHATILLON

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 100 m² habitables, construite en 2010.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Mais aussi un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un garage.

A l'étage, un hall dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC séparé.

Pour les familles, la maison est située non loin d'aires de jeux. Vous serez également proche des commodités : Carrefour, transports (bus STAR), etc.

Réf. : 941AR

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 231 000€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyal-Chatillon-sur-Seiche : Entre Noyal et Vern Sur Seiche, maison ancienne rénovée de 156 m2 habitables comprenant des beaux volumes avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre au rdc avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Deux wc indépendants, une arrière cuisine. Attenant à la maison une pièce pouvant faire office bureau ou une pièce loisir. Terrain de 1430 m2.

DPE D (239) GES B (7)

Prix : 360 000 € + 14 400 € (Honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'architecte aux volumes généreux, lovée dans un écrin de verdure.

A 10 minutes de Rennes, au coeur d'une impasse résidentielle confidentielle, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de la métropole.

Implantée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son jardin paysagé, sa vaste terrasse et son double garage, invitant à un art de vivre tourné vers l'extérieur.

Les volumes généreux et la lumière naturelle structurent les espaces : au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée centrale, ouvert sur le jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite avec salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Une adresse confidentielle pour une vie familiale raffinée, entre nature et dynamisme rennais, vous apprécierez les belles promenades au Parc de la Seiche à quelques minutes à vélo.

* 2 arrêts de bus à proximité, (91 direction Bruz - 61 direction Rennes Fréville)

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Récente - 4 Chambres - environ 110m²

Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, le tout sur une parcelle agréable avec jardin exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace pratique comprenant buanderie et arrière-cuisine.Le niveau principal accueille également une chambre parentale, attenante à une salle d'eau avec douche, et WC séparé, offrant un confort de plain-pied très recherché.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour la vie de famille.

À l'extérieur, le jardin plein sud invite à la détente et aux repas ensoleillés. Un abri de jardin complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un agréable parfum de vacances flotte au-dessus de cette longère rénovée avec goût.

Très chaleureuse et accueillante, la maison nous transporte immédiatement au soleil, sa couleur et ses extérieurs dégagent une riche atmosphère. Celle-ci offre de beaux volumes et développe une surface d'environ 227 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-jardin distribue une entrée avec rangements, un séjour-cuisine à l'agencement convivial doté d'une cheminée à insert, deux salons dont un ponctué d'une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau dont les agréables espaces de vie profitent d'un accès immédiat à la terrasse est également pourvu d'une salle d'eau aux influences grecques, d'une buanderie et d'une cave à vin.

A noter que pour ceux qui le souhaitent, un des deux salons est aisément transformable en chambre de plain-pied.

Accessible par un élégant escalier, l'étage plus intime, distribue les espaces de nuit. Un palier dessert une suite composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec douche. A l'opposé, probablement l'espace privilégié des enfants, un dégagement doté de nombreux rangements dessert trois chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, véritable espace de vie à ciel ouvert, la vaste terrasse, ses recoins et sa piscine sécurisée enlacés par le jardin paysager donnent le sentiment d'une maison de vacances.

Autres éléments annexes et techniques : Pool House et local technique, piscine chauffée, bar extérieur, double carport, abri à bois, portail motorisé., arrêt de bus accessible à pied.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison d'architecte.

Située dans une commune dynamique aux portes de Rennes, située en impasse dans un environnement privilégié.

Laissez-vous séduire par le côté, bucolique, calme et verdoyant.

La Maison dispose d'une piscine et d'une exposition Sud-Ouest .

Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'un très bel espace de réception avec cuisine, ouverte d'environ 65 m2, deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage : un dégagement dessert, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, un WC .

Un grand garage ainsi qu'une arrière-cuisine complète le bien le tout su TERRAIN, clôturé d'environ 630 m2.

Offrez-vous une maison confortable à l'architecture soigné dans un environnement unique !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. !

Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020 alliant confort, praticité et performance énergétique !

Située à Noyal Châtillon sur Seiche dans un quartier vert et familial, vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne à perte de vue.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une belle cuisine aménagée. L'espace salon situé côté jardin est baigné de lumière grâce à son orientation SUD. Vous profiterez d'une jolie vue ensoleillée sur la campagne depuis votre canapé.

Un grand cellier est adossé à la cuisine, permettant un stockage maximal, ou la création d'une arrière cuisine selon vos besoins. Cet espace polyvalent est d'ailleurs connecté avec le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec son propre accès à la terrasse et au jardin, idéal pour se réveiller en douceur. La salle d'eau avec fenêtre est bien sûr attenante à la chambre.

En bonus au RDC, vous trouverez une buanderie et de nouveaux espaces de rangement !

A l'étage vous trouverez trois belles chambres lumineuses et toutes équipées de grands placards pour le confort de chaque membre de la famille.

Une salle de bains agréable et équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine indépendante – 4 chambres – Beau jardin – Rennes Métropole – Noyal-Châtillon-sur-Seiche

À seulement 10 minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 156 m², entièrement indépendante, implantée sur un joli terrain clos et arboré de 480 m².

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc de la Seiche, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard aménagé et WC avec lave-mains. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière tout au long de la journée, constitue le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose une organisation agréable et évolutive :

Une première chambre de 15 m² sur un palier intermédiaire

Une superbe suite parentale de 33 m² avec douche et baignoire

Deux autres chambres spacieuses (13 et 15 m²)

Une salle d'eau et un WC indépendant

En complément, des combles aménagés de 40 m² avec ouvertures offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle TV ou un espace détente.

Les plus : buanderie, atelier, espace technique et double garage viennent compléter l'ensemble.

On aime particulièrement :

? Les beaux volumes

? Le jardin agréable et bien exposé

? Le classement énergétique en DPE C

? La situation géographique recherchée

Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre vie de famille.

Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ AMANDA (Regroupement local de 33 agences immobilières) chez ARSATI Immobilier – Commune de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

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Certaines images ont été générée par IA.

Maison CONTEMPORAINE – Type 7 pièces (Brique plâtrière) – 170m² habitables - Géothermie verticale

Construction de 2019Terrain avec jardin idéalement exposé, stationnements privatifs et garage.

Description du bien

Cette magnifique maison récente, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et des espaces verts.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante avec placard aménagé

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative

Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², comprenant :Cuisine aménagée et équipée

Salon / salle à manger exposés sud ouest

Grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse

Une salle de télévision / bureau / salle de jeux

Un WC indépendant

Une arrière-cuisine / office accueillant lave-linge et sèche-linge

Un garage avec porte motorisée

À l'étage :

Un dégagement

4 chambres confortables, toutes équipées de placards aménagésDont une suite parentale avec salle d'eau privative

Une salle de bains et d'eau

Un WC indépendant

Les extérieurs

Une terrasse sud ouest

Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules

Un jardin bien exposé

Une vue dégagée

Géothermie verticale

Localisation & accessibilité

Située à quelques minutes à pied des commerces et permettant de rejoindre le centre de Rennes rapidement, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille alliant calme et praticité.

DPE : A

Prix :💼 Prix FAI : 525 000 €

- L'avis de notre expert immobilier agréé :

Maison récente, brique plâtrière, géothermie verticale en font une maison peu énergivore. Egalement fonctionnelle et lumineuse, offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 96 m² habitables sur plus de 1550 m² de jardin à 5 minutes de RENNES.

De plain-pied, vous trouverez une grande entrée, buanderie, WC, cuisine avec accès véranda exposée ouest, pièce de vie avec insert, accès véranda exposée sud-est. Deux chambres et une salle de bain.

A l'étage grenier.

Terrain clos, nombreux arbres fruitiers. 2 garages, cave, serres.

Assainissement à prévoir. Chaudière gaz.

Réf. : 968 AS

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière Marie-Hélène Corcuff vous présente cette nouveauté. Maison familiale de caractère avec annexe constructible et jardin

À seulement 15 minutes de Rennes, dans un environnement campagne recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette maison de caractère des années 1870, développant environ 122 m2 habitables sur un terrain total de 775 m2 réparti sur trois parcelles.

Atout majeur : Atout majeur : une dépendance de 50m2 de surface habitables avec PC accordé, offrant un véritable potentiel d'évolution (projet locatif, espace indépendant, activité…).

La maison propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres sur deux niveaux.

Charme de l’ancien : poutres apparentes, murs à la chaux, parquet massif.

Exposition plein sud apportant luminosité et confort.

Extérieurs variés : cour, jardin arboré, véranda et espaces détente.

Assainissement conforme récent.

Des ajustements et reprises sont à prévoir, permettant d’adapter les espaces à votre projet.

Un bien de caractère avec fort potentiel, aux portes de Rennes.

DPE : 222 (D) GES : 7 (B) 09/10/2025

Estimation des coûts énergétiques : entre 1 850 € et 2 540 € / an

--> Contactez-moi pour une visite /

PRIX 325 000 EUROS prix Net vendeur et 14 325 UROS de frais d'agent Noovimo soit 338 500 EUROS Frais d'agent inclus

*Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale 167 m² – 5 chambres – NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Située dans un secteur recherché prisé de Noyal Chatillon sur Seiche, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne.

La maison de 167 m² habitable se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 16m², un wc séparé, un vaste salon séjour avec cheminée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC.

- A l'étage: un grand pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et un grenier.

A l'extérieur :

La propriété dispose également d'une grande dépendance, d'une piscine hors-sol chauffée, ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2328 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature. N'attendez plus !

Réf: 460JF

CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec Chantepie.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

A seulement 700 mètres du centre et située dans un écrin de verdure, vous serez conquis par l'environnement nature et la vue sur la Seiche.

L'entrée avec placard, vous emmènera vers un espace de vie très lumineux, exposé Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre de près de 12m2, avec salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine, avec accès terrasse, dessert trois belles chambres de plus de 10 m2, et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage, une terrasse et un jardin d'environ 30 m2 avec vue sur la Seiche. Place de parking en plus devant la maison.

Maison disponible en Juillet 2026

CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : C

Maison en copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Rennes vous propose:

Maison

de 2009 Noyal Chatillon Seiche 3 chambres

Pas de frais de copropriété

Idéalement située (école, bus , boulangerie)

- Entrée avec placard

- Pièce de vie cuisine ménagée équipée

- wc , point d'eau

- Etage :

- 3 chambres

- Salle de Bain

- wc

- Arrière cuisine (le garage a été divisé par le proriétaire)

1 place de stationnement privative et parking à proximité

Parcelle de 136 m²

Exposition plein sud pour ce jardin clos

Garage permettant moto/Vélo

Angélique Ponthoreau

inscrite (EI)au RSAC de Rennes 893 293 225

Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>