NOYAL CHATILLON - A seulement 5 minutes de Rennes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Proche des axes routiers, et située hors lotissement, cette maison individuelle de 139 m2, rénovée avec soin en 2019, et construite sur une parcelle de 1 638 m2, séduit par ses prestations chaleureuses et ses très beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et une lumineuse véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale disposant de sa salle de bains mixte privative avec douche et baignoire. Une buanderie dédiée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

L'étage vous propose trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant de précieuses possibilités de rangement complémentaire.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour la propriété. Exceptionnel par ses dimensions et sa polyvalence, il abrite un grand garage, une cuisine d'été, une salle de jeux de 27 m2, idéale pour les enfants ou un espace loisirs, une pièce de stockage pour le bois, deux caves ainsi qu'un local technique.

Côté extérieur vous profiterez d’un beau jardin arboré et d'une charmante terrasse.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements performants, notamment une pompe à chaleur récente (2019) qui garantit des économies d'énergie au quotidien, en complément du poêle à bois.

Prix de vente 447 200 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix net vendeur 430 000 €

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT : A

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine familiale à vendre – Noyal-Châtillon-sur-Seiche

À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 170 m² habitables et de très belles prestations.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse exposée sud-ouest et d'un garage d'environ 30 m².

Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Rennes, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

Classe énergie : A

Classe climat : A

REF : 1071AS

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

proche du centre, maison traditionnelle en BE offrant sejour-salon avec cheminée, cuisine amenagee et equipee, 4 chambres, 1 bureau, sde, sdb, 3 wc, garage et jardin

NOUVEAUTE ! Exclusivité Trente-Cinq Notaires !

A moins de 10 minutes de Rennes, au coeur de la commune de Noyal-Chatillon-sur-Seiche, venez découvrir cette maison traditionnelle cossue T6 (133m² habitables / 151m² utiles), idéalement située à proximité immédiate de toute commodité, sur un terrain de plus de 1 000m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée desservant d'une part un spacieux salon séjour avec cheminée, et d'autre part une cuisine aménagée et équipée; d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant;

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette et un WC indépendant; Vous pourrez en outre créer une cinquième chambre dans le grenier aménagé disposant déjà d'une ouverture.

Le sous-sol de 95m² et le garage indépendant vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose : MAISON néo bretonne -classée C A -131 m² -4 chambres -terrain 476 m² -sous sol total ATOUTS : 2 chambres en RDC / pompe à chaleur / photovoltaïques / poêle à bois Proche des écoles, ligne de bus, commerces, axes routiers Rennes Cette maison FAMILIALE aux volumes généreux vous accueille par 1 entrée confortable / 1 salon séjour lumineux avec poêle à bois / 2 chambres avec rangement intégré / 1 cuisine aménagée / 1 salle de bain / 1 wc séparé ETAGE : 2 chambres / 1 salle d'eau / 1 wc séparé / 1 surface supplémentaire de 20 m² pour vos projets SOUS SOL TOTAL organisé isolé véritable espace de vie et de fraîcheur : cuisine, buanderie, 1 wc, espaces supplémentaires, garage porte électrique Terrasse avec store Toiture ardoise 4 pans / fenêtre double vitrage PVC / isolation récente / volet PVC / fibre / TAE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE - ENVIRON 117M2 - T6 - NOYAL CHATILLON - QUARTIER DE L'ISE - 10MN DE RENNES -

A seulement quelques minutes du centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison contemporaine bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Commerces, écoles, bus, parcs et accès rapides à Rennes offrent un cadre de vie idéal au quotidien.

Construite en 2019, cette maison d'environ 117 m2 est implantée au sein d'un petit lotissement récent et parfaitement entretenu. Elle séduit par la qualité de sa construction et son excellent état général !

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels avec un espace de rangement et une buanderie . Le double salon/séjour est baignée de lumière, il est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest, offrant une vue rare sur les espaces naturels environnants, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Enfin vous bénéficierez d'une belle suite parentale de plain-pied comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport, apportant un véritable confort de stationnement.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux et fonctionnel, dans un environnement de qualité aux portes de Rennes.

Les + :

- Maison récente de 2019

- Quartier résidentiel calme et recherché

- Suite parentale au […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN immobilier vous propose ce nouveau bien sur la commune de Noyal Chatillon sur Seiche, commune de Rennes métropole à 3/4 km sur l'axe Rennes-Nantes. Ce pavillon construit en 1998 avec une extension en 2019 offre 145m2 habitables. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 50m2 sur parquet bois comprend un spacieux salon avec poêle à pellets, un séjour et un espace salon/bureau. La cuisine aménagée/équipée partiellement ouverte de 16m2 est enièrement vitrée sur le jardin. Un dégagement donne accès à une chambre de 13m2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres mansardées, une salle de bains, un wc et un espace dressing. Un garage carrelé est attenant à la cuisine. La maison a bénéficié de travaux lors de l'extension en 2019 ( salle d'eau, cuisine, poêle à pellets, ballon thermodynamique, terrasse). La maison est très agréable à vivre avec sa pièce de vie et sa cuisine très lumineuses grace aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Avec ses 5 chambres la maison pourra accueillir une famille à la recherche d'espace. Pas de travaux à prévoir. Environnement calme, proche de sentiers de randonnées et à proximité du centre à pied. La maison bénéficie d'un excellent DPE .

Contact et visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyal-Châtillon-sur-Seiche – Belle maison familiale de 171 m², à deux pas du parc de la Seiche et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison très bien entretenue, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose quant à elle près de 16 m² et bénéficie d'un espace confortable pour toute la famille.

Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés permettent d'envisager facilement une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, espace télétravail, chambre d'amis ou encore salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 476 m², avec terrasse et jardin, dans un environnement résidentiel agréable et recherché.

Un garage de plus de 20 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Construite en 1998 et en excellent état intérieur et extérieur, cette maison bénéficie également d'un assainissement collectif conforme et d'un DPE classé C.

Les atouts que l'on retient :

- 171 m² habitables

- 5 chambres

- Salon-séjour de près de 50 m²

- Vie de plain-pied possible

- Exposition sud

- Terrain de 476 m²

- Terrasse et jardin

- Garage + 2 stationnements extérieurs

- Maison très bien entretenue

- Beaux volumes et belle luminosité

- À proximité du parc de la Seiche et du centre-ville

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER – MAISON T6 FAMILIALE 120 M²

Venez découvrir cette maison indépendante T6 de 120 m² habitables sur un terrain de 450 m² proposant de beaux volumes dans un secteur idéalement desservi.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante est-ouest de 44 m² avec accès terrasses, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. WC indépendant, rangement.

Coté nuit, la maison propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Un bureau/espace de jeux au dernier étage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de sa terrasse au calme et sans vis a à vis.

Le bien dispose également d'un garage de 27 m².

Le tout au calme, sans nuisances sonores, à proximité immédiate des arrêts de bus STAR desservant Rennes, commerces, pistes cyclables, accès direct rocade, parc, Lidl.

Réf : 1146AS

Classe énergie : C / Classe climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence de Noyal Chatillon sur Seiche vous propose une nouveauté :

Idéalement située en plein coeur de bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette magnifique longère de caractère sur 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'arrivée, le charme opère...Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 200 m², la propriété dévoile un jardin arboré, clos,

un véritable cocon végétal de toute beauté. À l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore.

Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible.

La longère séduit par son authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante.

La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de plus de 78 m², constitue le coeur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte d'environ 11 m² parfaitement intégrée à cet espace baigné de lumière naturelle.

Répartis sur différents niveaux, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail.

Un abri de jardin, une buanderie, une réserve, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié permettant un quotidien à pied.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Me contacter pour plus de renseignements

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires !

A 10 minutes de Rennes, au coeur de la commune de NOYAL-CHATILLON, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle T7 (155m² habitables / 170m² utiles), idéalement située à proximité de toute commodités et nichée au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Cette maison achevée en 1983, d'une rare qualité de construction ne demande qu'à être modernisée. Vous serez totalement séduit(s) par ses larges volumes et son agencement intérieur novateur pour l'époque.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée attenante pouvant être ouverte, portant le volume de ces deux pièces à plus de 50m²; un dégagement desservant deux chambres; une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant;

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé pouvant faire office de quatrième chambre (sixième au global), une salle d'eau et un WC indépendant;

Un sous-sol complet de plus de 100m² offrant l'espace nécessaire au stationnement d'un ou deux véhicules, aux coins buanderie, atelier, stockage et cave, complète ce bien de qualité.

Côté extérieur, le terrain clos de 1 286m² est un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : Votre agence de Noyal Chatillon sur Seiche vous propose en exclusivité :

Rennes Métropole - Noyal-Châtillon-sur-Seiche – Une maison coup de coeur à découvrir!

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement… celle-ci en fait partie.

Maison contemporaine non mitoyenne de 2015 de 96 m² située à proximité des commerces, des services, des transports dans un quartier residentiel

Dès l'entrée, on apprécie la belle luminosité, la décoration soignée et l'agencement parfaitement optimisé.

La pièce de vie de 53 m², chaleureuse et conviviale, réunit salon, séjour et salle à manger et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. Un espace bureau peut également y être aménagé, idéal pour le télétravail sans sacrifier une pièce.

Le poêle à granulés installé en 2024 apporte une agréable touche de confort.

À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, véritable prolongement de la maison, une grande terrasse d'environ 60 m² exposée Sud et Ouest accueille notamment un SPA, dans un jardin clos, agréable, sans vis à vis.

Garage avec porte motorisée, espace buanderie et stationnement complètent l'ensemble.

Ce que l'on aime :

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour faciliter la vie.

La décoration soignée, la luminosité, la pièce de vie avec son espace salon et bureau, les trois chambres, la belle terrasse et surtout cette proximité immédiate avec les commodités.

Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires inclus de

4.5% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ? NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE ? MAISON 5 CH ? 165 M2 ? VIE DE PLAIN PIED ? FOND D'IMPASSE - PROCHE COMMERCE - TERRAIN 714 M2

Découvrez cette agréable maison familiale située hors lotissement et en fond d'impasse. Construite en 2001, elle se situe en plein coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, a seulement 5 minutes à pied du bourg, à proximité de l'axe Rennes-Nantes et profitant d'un arrêt de bus à 100m ainsi que la piste cyclable menant à Rennes.

Offrant environ 143 m2 habitables (165 m2 au sol) sur un terrain de 714 m2, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 53 m2, se compose d'un salon-séjour exposé SUD/OUEST agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une vaste distribution dessert quatre chambres supplémentaires, dont certaines bénéficient de beaux volumes sous pente. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC, viennent compléter cet espace nuit. Chaque chambre dispose également d'un dressing ou de placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

A l'extérieur, le terrain de 714 m2 exposé SUD/OUEST constitue un véritable coup de coeur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un carport de 65 m2 et d'un garage de plus de 27 m2. Un ensemble particulièrement intéressant pour les familles recherchant des espaces de stationnement, de stockage ou de bricolage.

La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : chaudière neuve, aspiration centralisée, puits relié […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020 alliant confort, praticité et performance énergétique !

Située à Noyal Châtillon sur Seiche dans un quartier vert et familial, vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne à perte de vue.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une belle cuisine aménagée. L'espace salon situé côté jardin est baigné de lumière grâce à son orientation SUD. Vous profiterez d'une jolie vue ensoleillée sur la campagne depuis votre canapé.

Un grand cellier est adossé à la cuisine, permettant un stockage maximal, ou la création d'une arrière cuisine selon vos besoins. Cet espace polyvalent est d'ailleurs connecté avec le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec son propre accès à la terrasse et au jardin, idéal pour se réveiller en douceur. La salle d'eau avec fenêtre est bien sûr attenante à la chambre.

En bonus au RDC, vous trouverez une buanderie et de nouveaux espaces de rangement !

A l'étage vous trouverez trois belles chambres lumineuses et toutes équipées de grands placards pour le confort de chaque membre de la famille.

Une salle de bains agréable et équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON FAMILIALE SUR LA COMMUNE DE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE DE 101m2 QUARTIER CENTRE VILLE

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne de 101 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les écoles maternelle, primaire et collège, les commerces de proximité, les services, les équipements sportifs, les transports en commun. Les accès rapides à la rocade rennaise facilitent également les déplacements quotidiens. Une maison alliant calme, confort, intimité et proximité de toutes les commodités, à découvrir sans tarder.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine neuve ? 160 m2 ? Noyal-Châtillon-sur-Seiche

RARE A LA VENTE ? MAISON CONTEMPORAINE NEUVE, HORS LOTISSEMENT

A seulement quelques pas du centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette maison contemporaine neuve d'environ 160 m2, idéalement située en impasse, sur une parcelle indépendante de 300 m2 hors lotissement.

Une adresse privilégiée pour profiter du calme tout en conservant commerces, services et commodités à proximité immédiate.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.

Les grandes ouvertures équipées de BSO (brise-soleil orientables) permettent de moduler naturellement lumière et intimité.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Pensée pour permettre une véritable vie de plain-pied, la maison dispose également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains familiale particulièrement complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis offre un espace intime à aménager selon vos envies : terrasse, espace repas, détente et jardin paysager.

Un garage complète l'ensemble, tandis que la grande allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété.

Maison neuve ? 160 m2 ? 4 chambres ? suite parentale au RDC ? terrain 300 m2 ? Sud-Ouest ? sans vis-à-vis ? garage + 3 stationnements ? chauffage au sol ? BSO ? impasse ? hors lotissement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte ainsi que d'un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains et des W.C. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres et des W.C indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage. Une terrasse et un agréable jardin entourent la maison.

Située en plein cœur de Noyal Chatillon sur Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités : écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes.

Référence : 1008AR

Classe énergie : E

Classe GES : E

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Au prix de 273 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec Chantepie.

Située en impasse, venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

A seulement 700 mètres du centre et située dans un écrin de verdure, vous serez conquis par l'environnement nature et la vue sur la Seiche.

L'entrée avec placard, vous emmènera vers un espace de vie très lumineux, exposé Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre de près de 12m2, avec salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine, avec accès terrasse, dessert trois belles chambres de plus de 10 m2, et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage, une terrasse et un jardin avec vue sur la Seiche. Place de parking en plus devant la maison.

CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : C

Maison en copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, Rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Rennes.

Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances.

Il se compose de deux maisons d'habitation :

. Une maison Type 6 de 128 m2

. Une maison Type 2 de 53 m2, actuellement louée

. Ainsi qu'une grange de 149 m2 avec grenier aménageable de 90 m2 et

. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m2 avec puits.

La maison d'habitation principale type 6 de 128 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m2 aménageable.

Un garage complète ce bien.

La maison secondaire actuellement louée, Type 2 de 53 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un grenier de 36 m2, aménageable complète l'ensemble.

Dépendances :

La grange scindée en trois parties de 149 m2 dont un garage, avec grenier de 90 m2 (combles aménageables).

Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : À VENDRE – BELLE LONGÈRE DE 156 m² AVEC GRAND TERRAIN Aux portes de Vern-sur-Seiche Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie ? Cette longère de 156 m², implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 1 400 m², pourrait vous séduire ! Au rez-de-chaussée : • Une superbe pièce de vie de plus de 60 m² • Un salon / salle à manger convivial • Une cuisine ouverte avec îlot central • Une buanderie • Une chambre avec accès direct au jardin • Une salle d’eau avec dressing • Un WC À l’étage : • 2 grandes chambres • Une mezzanine • Une salle de bains • Un WC + Un studio indépendant complète le bien, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace locatif. La salle d’eau reste à aménager, les branchements étant déjà prévus. À l’extérieur : Profitez d’un véritable espace de vie avec une grande terrasse et une cuisine extérieure, parfait pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain, arboré et agrémenté de dépendances, offre également de nombreuses possibilités. Les + de cette propriété : ✔️ 156 m² habitables ✔️ 5 pièces / 3 chambres ✔️ Grande pièce de vie de plus de 60 m² ✔️ Studio avec entrée indépendante ✔️ Terrasse et cuisine extérieure ✔️ Grand terrain arboré ✔️ Dépendances ✔️ Aux portes de Vern-sur-Seiche Une maison avec du caractère, de l’espace et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE - Bd. Victor Hugo.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente cette belle maison récente (2018) d'environ 111 m2 sur un terrain d'environ 319 m2, au coeur d'un lotissement récent, à 10 minutes à pied du centre.

Cette maison vous propose une véritable entrée, un séjour lumineux (SUD) avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 38 m2 attenant à la terrasse et au jardin de plein pied, un cellier/arrière cuisine, 4 belles chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau privative, une salle de bains commune à l'étage, 2 wc séparés dont un avec lave-mains.

Un garage d'environ 15 m2 attenant à la maison et un emplacement privatif pour stationner un véhicule devant.

DPE : B / GES : C (ancienne version).

Taxe foncière : 1 385 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE

A seulement quelques minutes de Rennes, à Noyal Chatillon sur Seiche, découvrez une propriété de charme où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité.

Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette magnifique demeure séduira les amateurs de belles pierres, de grands volumes et de nature.

Côté vie, les espaces ont été pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez de vastes pièces de réception baignées de lumière, d'une chaleureuse cheminée, d'une grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin ainsi que d'un second salon, idéal en espace lecture, télévision ou bureau.

Côté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m2 exposé plein sud, la propriété invite à la détente avec sa piscine, son pool-house et ses nombreuses terrasses, dans un cadre intime où le calme règne en maître.

Buanderie, cave, atelier, nombreuses dépendances et stationnements complètent les prestations de cette propriété rare sur le marché.

Un bien d'exception offrant un équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier

Un cadre de vie idéal aux portes de Rennes :

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison contemporaine située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au cœur de la métropole rennaise. À seulement 10 km du centre-ville de Rennes, 8 km de la gare SNCF et de l'aéroport Rennes Saint-Jacques, cette commune dynamique offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied ou à vélo.

Une maison familiale chaleureuse et lumineuse :

Édifiée en 1993 sur un terrain de 482 m², cette maison d'environ 130 m² habitables (150 m² au sol) séduit par sa décoration contemporaine, soignée et harmonieuse. Nichée dans un quartier calme et recherché, non loin du centre-bourg, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'accompagne d'une cuisine dinatoire moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée — un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud-Est et Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Des espaces 'nuit' bien pensés pour toute la famille :

• Au premier demi-niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre de près de 9 m²

• Au deuxième demi-niveau : deux belles chambres avec placard aménagé, une salle d'eau en excellent état, des WC séparés et un espace bureau/mezzanine

• Au dernier niveau : une grande chambre neuve avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un adolescent ou des invités.

Des prestations complètes et de qualité :

• Grand sous-sol avec porte de garage motorisée.

• Espace buanderie avec emplacement dédié pour le lave-linge et le sèche-linge.

• Cave et Atelier pour les amateurs de bricolage

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Faites construire cette maison moderne qui combine confort et fonctionnalité, avec une disposition soigneusement pensée pour optimiser chaque espace. Créez une pièce lumineuse et accueillante.

La cuisine ouverte peut devenir le cœur de la maison, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec le salon et la salle à manger. Ajoutez des meubles modulables et un éclairage soigné pour une ambiance chaleureuse et conviviale, un cellier pour compléter l’ensemble. A l’étage 3 chambres, sdb, wc séparé.

85.34m² à exploiter selon vos envies, aux normes RE2025 permettant confort d’énergie et qualité de vie. Cette maison moderne est idéale pour une famille cherchant un espace de vie pratique et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À vous de personnaliser chaque pièce pour créer un environnement qui vous ressemble !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

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