A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ? NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE ? MAISON 5 CH ? 165 M2 ? VIE DE PLAIN PIED ? FOND D'IMPASSE - PROCHE COMMERCE - TERRAIN 714 M2

Découvrez cette agréable maison familiale située hors lotissement et en fond d'impasse. Construite en 2001, elle se situe en plein coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, a seulement 5 minutes à pied du bourg, à proximité de l'axe Rennes-Nantes et profitant d'un arrêt de bus à 100m ainsi que la piste cyclable menant à Rennes.

Offrant environ 143 m2 habitables (165 m2 au sol) sur un terrain de 714 m2, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 53 m2, se compose d'un salon-séjour exposé SUD/OUEST agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une vaste distribution dessert quatre chambres supplémentaires, dont certaines bénéficient de beaux volumes sous pente. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC, viennent compléter cet espace nuit. Chaque chambre dispose également d'un dressing ou de placards intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

A l'extérieur, le terrain de 714 m2 exposé SUD/OUEST constitue un véritable coup de coeur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un carport de 65 m2 et d'un garage de plus de 27 m2. Un ensemble particulièrement intéressant pour les familles recherchant des espaces de stationnement, de stockage ou de bricolage.

La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : chaudière neuve, aspiration centralisée, puits relié […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

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Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020 alliant confort, praticité et performance énergétique !

Située à Noyal Châtillon sur Seiche dans un quartier vert et familial, vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne à perte de vue.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une belle cuisine aménagée. L'espace salon situé côté jardin est baigné de lumière grâce à son orientation SUD. Vous profiterez d'une jolie vue ensoleillée sur la campagne depuis votre canapé.

Un grand cellier est adossé à la cuisine, permettant un stockage maximal, ou la création d'une arrière cuisine selon vos besoins. Cet espace polyvalent est d'ailleurs connecté avec le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec son propre accès à la terrasse et au jardin, idéal pour se réveiller en douceur. La salle d'eau avec fenêtre est bien sûr attenante à la chambre.

En bonus au RDC, vous trouverez une buanderie et de nouveaux espaces de rangement !

A l'étage vous trouverez trois belles chambres lumineuses et toutes équipées de grands placards pour le confort de chaque membre de la famille.

Une salle de bains agréable et équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Burda vous propose : À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m², construite en 2019, où confort moderne, volumes généreux et performance énergétique se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m² ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées exposées sud-ouest. Le salon et la salle à manger profitent ainsi d’une belle lumière tout au long de la journée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Dans le prolongement, une pièce indépendante pourra accueillir selon vos envies une salle TV, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une première suite comprenant dressing et salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour un confort quotidien optimal. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis direct. Terrasse, stationnements privatifs et garage motorisé viennent parfaire les prestations de cette maison clé en main. Construite en brique plâtrière et équipée d’une géothermie verticale, cette propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), garantissant confort thermique et faibles consommations au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : volumes, prestations modernes, performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

DELIN Immobilier vous propose en Exclusivité cet ancien corps de ferme et ses dépendances aux portes de RENNES. Le bien dispose actuellement de 100m2 de partie rénovée en 1972 et 1990 et un important potentiel de surfaces supplémentaires. La partie habitation comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wc au rdc. A l'étage, 2 chambres sur parquet et cabinet de toilette. Sur l'arrière du bâtiment et accessible depuis l'intérieur, une cellier de 60m2 est resté sur terre battue. Dans le prolongement du bâtiment, une grange de 50m2 ouverte en pignon donne accès à un grenier.

Une ancienne étable d'environ 60/70m2 en bon état de gros oeuvre fait office de garage. Une ancienne bergerie sert d'abri pour chevaux. Présence d'un puits. Le terrain à usage de pré et de jardin est de 7 345m2.

Le bien est situé à seulement 3 km de l'entrée de Rennes/Alma. Le bien est situé en zone de vigilance air/bruit liée à la présence de la 4 voies Rennes/Nantes à proximité.

Le bâtiment est en bon état général (couverture 2005), il nécessite néanmoins des travaux d'amélioration et de confort de l'habitat. L'assainissement sera à refaire.

Siuation idéale pour un usage mixte logement et activité professionnelle, stockage, artisan souhaitant une proximité d'intervention sur Rennes.

Contact et visites: Thierry DELIN O6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine neuve ? 160 m2 ? Noyal-Châtillon-sur-Seiche

RARE A LA VENTE ? MAISON CONTEMPORAINE NEUVE, HORS LOTISSEMENT

A seulement quelques pas du centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette maison contemporaine neuve d'environ 160 m2, idéalement située en impasse, sur une parcelle indépendante de 300 m2 hors lotissement.

Une adresse privilégiée pour profiter du calme tout en conservant commerces, services et commodités à proximité immédiate.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.

Les grandes ouvertures équipées de BSO (brise-soleil orientables) permettent de moduler naturellement lumière et intimité.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Pensée pour permettre une véritable vie de plain-pied, la maison dispose également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains familiale particulièrement complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis offre un espace intime à aménager selon vos envies : terrasse, espace repas, détente et jardin paysager.

Un garage complète l'ensemble, tandis que la grande allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires sur la propriété.

Maison neuve ? 160 m2 ? 4 chambres ? suite parentale au RDC ? terrain 300 m2 ? Sud-Ouest ? sans vis-à-vis ? garage + 3 stationnements ? chauffage au sol ? BSO ? impasse ? hors lotissement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON FAMILIALE - 182M2 - 6 CHAMBRES - HAMMAM - JARDIN - PROCHE COMMODITES - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

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Située dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 développe 182 m2 habitables et offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux.

Edifiée sur une parcelle de 460 m2, cette maison indépendante séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/séjour ainsi qu'une agréable salle à manger, le tout baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC avec hammam privatif ainsi que d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale dessert cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Construite en 2022, cette maison contemporaine bénéficie d'une conception actuelle, de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.

Véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE - Bd. Victor Hugo.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente cette belle maison récente (2018) d'environ 111 m2 sur un terrain d'environ 319 m2, au coeur d'un lotissement récent, à 10 minutes à pied du centre.

Cette maison vous propose une véritable entrée, un séjour lumineux (SUD) avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 38 m2 attenant à la terrasse et au jardin de plein pied, un cellier/arrière cuisine, 4 belles chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau privative, une salle de bains commune à l'étage, 2 wc séparés dont un avec lave-mains.

Un garage d'environ 15 m2 attenant à la maison et un emplacement privatif pour stationner un véhicule devant.

DPE : B / GES : C (ancienne version).

Taxe foncière : 1 385 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un terrain plat de 198m² est disponible, idéalement positionné dans un lotissement de la ville. Ce terrain offre un cadre de vie parfait pour ceux qui cherchent à construire leur future maison. Il est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant à deux pas des espaces verts, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Par ailleurs, une charmante maison de type étage, d'une superficie de 85m², dotée d'une toiture en ardoises, est également à votre disposition. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, rendant la maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Ces deux offres représentent une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42854 euros), les frais de notaire estimés 4801 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224008 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>