Maison Parc de Procé !

Nous vendons notre maison des années 1930 de 120m2 située à proximité immédiate du parc de Procé.

Elle est orientée plein sud sur un terrain arboré de 325m2 !

Elle se compose à l'étage principal de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un salon, salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse.

A l'étage, deux chambres mansardées complètent la maison.

Au rez-de-jardin, sur la totalité de la surface au sol, se trouvent la buanderie, une cave, un garage et un atelier.

Un jardin sur rue vous accueille également en arrivant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAFTI Située dans le quartier Monselet proche Notre-Dame -de -Toutes-Joies, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des centres d'intérêt, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Cette maison de 310 m² environ, érigée sur un terrain de 470 m², comprend un garage attenant d'environ 45 m², une terrasse, un jardin clos, un grenier ainsi qu'un grand sous-sol.

L'intérieur de cette maison d'exception se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Riche en histoire, cet hôtel particulier du début du XXe siècle séduit par ses vastes espaces, sa cuisine et arrière-cuisine, ses multiples pièces de vie, et son grenier aménageable. Un bien rare offrant un cadre de vie prestigieux à ses futurs occupants.

Très grande cave et grenier sous comble.

Gros travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier résidentiel prisé de Monselet-Procé, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Parquets d'origine restaurés, matériaux de qualité, volumes généreux et performances énergétiques remarquables : cette maison a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation aussi esthétique que technique.

Les pièces de vie profitent d'une belle intimité et d'une agréable luminosité. Un double salon-séjour traversant se prolonge vers une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement rénovée bénéficie également d'une vue verdoyante. Un espace bureau doté d'une superbe bibliothèque complète ce niveau.

L'espace nuit se répartit sur deux étages. Le premier accueille trois chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une quatrième chambre, accompagnée de sa salle de bains privative et d'un espace dressing.

A l'extérieur, un jardin d'environ 200 m2, arboré et agrémenté d'une pergola végétalisée, invite à profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville.

La maison bénéficie également d'espaces annexes parfaitement pensés pour le quotidien, comprenant un garage, une cave, une véritable buanderie aménagée, ainsi que des espaces techniques et de stockage.

Parfaitement entretenue et équipée d'une pompe à chaleur air/air permettant chauffage et climatisation, cette maison offre un excellent confort en toute saison.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Maison contemporaine de 165 m2 avec jardin, terrasse et stationnement sécurisé

Située dans le quartier recherché de Nantes Procé, cette maison contemporaine de 165 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité du parc de Procé, idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie de 68 m2, baignée de lumière et ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux propice aux moments de partage. Une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose une distribution fonctionnelle et préserve l'intimité de chacun. Un premier dégagement dessert une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un second espace accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Le bureau offre également la possibilité d'aménager un espace de télétravail selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison. Agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, il bénéficie d'une exposition Sud-Est. Une place de stationnement sécurisée complète les prestations de ce bien.

Cette maison familiale à vendre à Nantes Procé conjugue volumes généreux, luminosité, fonctionnalité et prestations de qualité. Sa rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché secteur de Nantes Procé - Chézine, découvrez cette belle maison familiale de 215 m2, rénovée en 2011, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la Chézine, des transports et des commodités.

L'entrée dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger profite également d'un accès direct à l'extérieur. Un bureau complète ce niveau.

Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée et offre une agréable vue sur la Chézine. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Un garage avec rangements ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Lumineuse et chaleureuse, cette maison de 215 m2 à Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 !

Au cœur du secteur recherché parc de Procé à Nantes, au calme des axes passants, découvrez cette maison individuelle à rénover de près de 78,05 m2 habitables. Édifiée sur une parcelle d’environ 132 m2 exposée Est-Ouest, cette maison de 4 pièces offre deux chambres et un bureau, un jardin intimiste ainsi qu’une dépendance.

Un emplacement recherché et pratique

- Tramway 'Rond point de Vannes' ligne 3 à environ 600m

- Arrêt de bus 'arrêt SNUC' ligne 10 à environ 240m

- Ecole Maternelle Gaston Serpette à environ 280m

- Collège Gaston Serpette à environ 450m

- Commerces à environ 600m

- Parc de Procé à environ 500m

Ce bien s’organise tel que :

Rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour orienté Est, une cuisine ouverte vers le jardin exposé Ouest ainsi qu'un WC indépendant.

Étage : le palier dessert deux chambres de belles dimensions,un bureau, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement.

Annexes et extérieurs : un jardin exposé Ouest, une dépendance située en fond de parcelle ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison

Emplacement recherché à proximité du parc de Procé au calme des axes passants

2 chambres + bureau

Exposition traversante Est-Ouest

Jardin intimiste exposé Ouest

Dépendance et grenier

Chaudière gaz à condensation récente

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Réputé pour son cadre de vie familial et verdoyant autour de son magnifique parc, et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires réputés et les transports, le quartier de Procé offre un environnement très recherché. C'est au calme absolu que se dévoile cette magnifique maison intégralement rénovée.

Ce bien en excellent état séduit d'emblée par son charme architectural et sa décoration particulièrement soignée et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un espace bureau / chambre, placard, une seconde grande chambre, salle d'eau avec buanderie et WC indépendant.

Le premier étage offre une vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC et grenier.

Côté extérieurs et praticité, la propriété bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 avec vie de plain pied

RDC :

Vestibule 11m2

Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2

2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing

Salle d'eau et wc séparé

Etage :

2 grandes chambres (15m2 chacune )

Dégagement

Salle de bain

Jardin clos et intimiste

Grenier volume important

Espace privatif devant la maison pour les vélos

Une vaste place de parking en sous sol sécurisé

Frais d'acte réduits

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PROCÉ/ÉDISON

Venez découvrir cette maison familiale en très bon état.

Elle vous offre : Une pièce de vie, salle à manger et cuisine sur une terrasse et un jardin clos.

5 chambres, salle d'eau et salle de bains aux différents […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie COINET présente :

À Nantes, dans le secteur recherché Monselet / Procé, cette maison de 1954, entièrement rénovée et surélevée par un architecte en 2004, séduit par sa luminosité, son calme et son exposition Sud-Est.

À seulement 3 mn à pied des lignes C3, avec liaison directe vers la gare, et C6, la maison permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le CHU en 10 mn. Commerces, établissements scolaires et parc de Procé se trouvent à proximité immédiate.

Elle développe environ 224 m² habitables pour près de 250 m² au sol, auxquels s’ajoutent un garage motorisé d’environ 23 m² et un porche couvert de 27 m².

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse pavée. Deux accès indépendants facilitent les usages au quotidien, dont l’un par une avenue privée, avec garage, porche et deux stationnements sur la parcelle.

Le rez-de-chaussée offre un véritable espace indépendant et aisée sur le jardin, comprenant un bureau ou future salle d'attente et une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Une configuration particulièrement adaptée à une activité libérale, un cabinet professionnel ou un logement autonome.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon filant plus une terrasse d’environ 20 m² et possibilité d'accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un second bureau ou future chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille trois chambres spacieuses et pleines de charme, avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec balnéothérapie et des WC indépendants.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ARNOLD IMMOBILIER - Vente confidentielle

Un véritable havre de paix au cœur du quartier Monselet.

Superbe demeure de famille parfaitement rénovée et entretenue, d’une surface habitable de 400 m², située dans l’une des rues les plus prisées du quartier Monselet.

Alliant le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures) à une décoration élégante et raffinée, cette maison dégage immédiatement sérénité et bien‑être.

Au rez‑de‑chaussée : doubles pièces de réception traversantes baignées de lumière, ouvrant par une large baie à galandage sur un jardin exquis — terrasse, dépendance ravissante et végétation luxuriante.

Cuisine chaleureuse avec verrière contemporaine, bureau et bibliothèque complètent cet étage de réception parfaitement agencé.

Aux 1er et 2e étages : excellente distribution offrant 9 chambres au total, plusieurs salles de bains et salles d’eau — certaines pièces aménagées ou facilement aménageables pour le télétravail.

Sous‑sol impeccable : salle polyvalente (sport, musique, loisirs), cave à vins, dressing, local technique.

Garage double avec portail motorisé.

Emplacement premium : proche écoles, commerces, tous services à pied, au calme absolu. Une adresse rare — un véritable cocon familial, chic et intemporel.

Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier/Monselet : Au sein d'un environnement résidentiel privilégié et très recherché, profitez d'une qualité de vie idéale à deux pas des écoles, des transports et des commerces de proximité. C'est au calme absolu des rues situées entre Saint-Pasquier et Monselet que se dévoile cette magnifique maison en pierre de la fin du XIXème siècle.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une vaste réception avec salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un jardin à l'abri des regards et idéalement exposé sud-ouest.

Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour compléter cette vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'une salle de bains et WC.

Côté praticité, atout rarissime et extrêmement convoité dans ce secteur, la maison dispose d'un garage fermé ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44000), quartier Procé, proche des commodités, sur une parcelle de 333m2, une maison d'habitation (113m2) comprenant :

-Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage traversant, une cave, un atelier et un jardin d'hiver.

-A l'étage : un palier desservant une chambre avec une salle de bains privative, un salon-salle à manger donnant sur terrasse avec un escalier d'accès au jardin, wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité.

Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC.

Un sous-sol intégral complète […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du parc de Procé, venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison des années 1930 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin de ville paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Elle se compose d'une pièces de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte disposant de deux Sun Tunnel garantissant une luminosité tout au long de la journée. Trois chambres sur parquet dont une plus petite pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail. Vous y trouverez également deux salles d’eau contemporaines aux prestations de qualité. Une dépendance vient compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique. Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 NANTES – PROCÉ : Rue Edison

✨ Charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable !

📍 Rez-de-chaussée :

➡️ Entrée accueillante

➡️ Grand salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée d’environ 50 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis 🌳🌞

➡️ 1 WC

📍 1er étage :

🛏️ 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 👗

🛁 1 salle de bain

🚻 1 WC

📍 2ème étage :

🛌 1 cinquième chambre

🧩 Espace de plus de 33 m² offrant de multiples possibilités : bureau télétravail 💻, salle de jeux 🎮, ou salle de sport 🏋️‍♀️

🚗 Garage fermé inclus

🌿 Un bien idéal pour une vie de famille harmonieuse, dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, écoles et transports 🏫🛍️🚋

DPE réalisé le 07/06/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 820€ et 2 510€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Anne-Charlotte PUGET – Efficity vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située à deux pas du parc de Procé et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

PROCÉ – MONSELET | MAISON EN TRÈS BON ÉTAT | 113 m² | JARDIN | GARAGE | 3 CHAMBRES | PARCELLE DE 333 m²

Dans un environnement recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 113 m², parfaitement entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, deux caves ainsi qu'un agréable jardin d'hiver.

À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 15 m², avec accès au jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante.

Les combles, déjà isolés, sont aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires) grâce à la création de chiens-assis, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien : chaudière récente, menuiseries en double vitrage et toiture refaite récemment.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², exposé plein sud, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires réputés (Gaston Serpette, Notre-Dame de Toutes-Joies, Externat des Enfants Nantais, Chavagnes), vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vie de quartier.

Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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PROCE - VAL de CHEZINE à flanc de coteau, vaste maison d'architecte des années 60, comprenant sur 3 plateaux 327 m2 dont 190 m2 habitables. Le bien dispose de 4 chambres, un bureau, 1 salon, 1 atelier d'artiste, de nombreuses annexes et de confortables volumes.

Au calme au fond d'une impasse, accès par une grande entrée desservant un salon avec balcon/terrasse donnant vue et accès au jardin.

A la suite, une cuisine, la buanderie, un garage deux véhicules.

Au premier étage, grand dégagement, 3 chambres et une suite parentale avec salle de bains.

Au rez de jardin, grands espaces de rangements, deux ateliers, une cave, une pièce de stockage, chaufferie et une superbe pièce/atelier d'artiste de 60 m2 avec baies vitrées toute hauteur sur 180 et accès direct au jardin.

Ensemble orienté Sud Ouest sur une vaste parcelle arborée de 734 m2 avec coin potager.

Chauffage gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX PROCÉ

Emplacement privilégié dans une rue calme et prisée.

Entièrement rénovée avec goût , elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée au soleil et parfaitement préservée des regards. Une cuisine ouverte conviviale ainsi qu’une confortable suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, ainsi qu’une salle d’eau.

Une maison familiale pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé / Rond-Point de Vannes

A quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette agréable maison familiale séduit par son environnement recherché et son fort potentiel d'évolution. Un bien de qualité offrant une belle base de vie, pensé pour conjuguer confort quotidien et perspectives d'aménagement.

Développant 97,75 m2 habitables, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 26 m2, baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, prolonge harmonieusement cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet espace nuit.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances en fond de parcelle offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet complémentaire. Un garage fermé de 18 m2 complète utilement l'ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PROCE Grande maison familiale 306 m2 avec jardin fort potentiel

Située dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m2 sur une parcelle de 532 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC.

A l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexes : grand garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée, vaste réception et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 5 chambres possible 6, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements. Cave et garage fermé complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44000).

Maison familiale de 239 m² au cœur des Hauts-Pavés

La maison développe actuellement 178 m², auxquels s'ajoutent 62 m² de combles déjà isolés. L'installation de chauffages électriques suffirait à porter la surface totale à 240 m².

Implantée dans une avenue privée et calme du quartier des Hauts-Pavés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant sérénité, luminosité et proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des espaces. Un hall dessert un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes, idéalement situées à l'écart de la pièce de vie.

Le salon-séjour de 60 m², orienté sud-est, profite d'une belle luminosité naturelle et d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Il s'ouvre sur le jardin et une terrasse en bois, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

La cuisine attenante, ouverte sur la salle à manger et donnant également accès à la terrasse, constitue un espace pratique et convivial, adapté aux repas du quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, dont une disposant de sa salle de bains privative avec WC. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.

Au dernier étage, les combles d'environ 62 m² restent à aménager. Après rénovation, cet espace offre un beau potentiel pour créer une vaste suite parentale, d'autant que les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place.

Côté stationnement, la maison dispose de deux places dans l'avenue privée et d'un garage en sous-sol de 78 m², permettant de garer deux véhicules tout en conservant un espace de rangement conséquent. Un espace de stockage complémentaire est également aménagé sous la terrasse.

Enfin, l'éclairage extérieur et le store banne apportent un confort supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nantaise de caractère datant de 1936, d’environ 95 m², située boulevard des Anglais, à proximité du parc de Procé et de l'Eglise Ste Thérèse.

Traversante nord-sud, elle bénéficie d’un jardin clos, arboré, exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis.

Au niveau principal : pièce de vie lumineuse et traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ; suite parentale donnant sur le jardin avec chambre, dressing et salle d’eau ; WC séparés.

Sous les combles : deux chambres, une seconde salle d’eau et des WC séparés.

Au rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier, bureau et WC actuellement non utilisé, avec accès et ouvertures sur le jardin. Ce niveau offre un réel potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie, avec ou sans extension, sous réserve des autorisations nécessaires.

Rénovation récente, avec charme de l'ancien : parquets, trois cheminées en marbre, carreaux de ciment, persiennes métalliques, radiateurs en fonte d'époque et marquise.

Écoles et collèges publics et privés, commerces et services accessibles à pied. Tramway ligne 3 à environ 500 mètres, ainsi que les lignes de bus 10, C3, C6 et C8. Parc de Procé, vallée de la Chézine et SNUC à proximité.

À savoir : il s’agit d’une maison nantaise, avec les pièces de vie situées au niveau principal surélevé. La maison se trouve sur un boulevard dont la circulation est plus importante aux heures de pointe. Les pièces de vie sont toutefois […] Voir l’annonce immobilière >>