MONSELET - PROCÉ - ÉLÉGANCE À L’ABRI DU TEMPS, AU CŒUR DE LA VILLE DE NANTES

Marie COINET présente :

Cinq chambres, un bureau, une maison non mitoyenne rénovée avec soin, baignée de lumière et exposée plein Sud-Est.

Un jardin secret qui s'ouvre sur un terrain de 300 m², luxuriant et paisible, ponctué d’une charmante terrasse pavée.

Deux entrées indépendantes : un garage avec préau donnant sur une rue calme, et une grande allée depuis une avenue privée, offrant plusieurs stationnements.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau, WC séparés, buanderie et cellier dessinent un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une vie autonome.

Au premier étage, la cuisine, la salle de bain et la pièce de vie s’étirent sur un balcon filant et une terrasse suspendue abritée, enveloppés d’un écrin végétal feutré. Une chambre, un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.

Sous les poutres, trois chambres spacieuses et lumineuses dévoilent une belle hauteur et un charme certain. Elles partagent une salle de balnéothérapie et des WC séparés.

À seulement 3 mn à pied des bus C3 et C6, 10 mn du centre-ville, proche du parc de Procé et des commodités.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison familiale de 160 m2 se situe quartier Hauts pavés à 200 m du tram ligne 3 et des commerces. La maison est placée dans un quartier tranquille. Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie, elle ne demande qu’à être habitée (pas de travaux à prévoir).

- Au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine avec un accès direct au jardin, une chambre et un WC ainsi qu’un garage + buanderie,

- A l’étage (parquets et hauteur sous plafond): un salon / séjour, une chambre, un bureau, un dressing, WC et une salle de bain.

- Au 2e étage : 3 chambres et salle d’eau / WC mansardées.

Soit au total 5 chambres + 1 bureau + 1 dressing.

Jardin clos arboré avec terrasse sans vis à vis

Au total 187 m2 au sol et 160 m2 de surface utile […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à NANTES (44000). Idéalement située dans le quartier très recherché du Parc de Procé, à proximité immédiate des commerces, de l’école Toutes-Joies et des transports en commun.

Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m2 de surface utile/Carrez (pour 391 m2 de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m2. Un bien qui allie parfaitement vie citadine, cadre verdoyant et confort moderne.

Organisée en 'nantaise', cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend :

Au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos.

Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé Sud, avec abri de jardin.

Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et un WC.

Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d’eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un WC et un grenier.

Les véritables atouts techniques de cette maison : À l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations :

Maîtrise de l'énergie (DPE D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Seule Chargée - NANTES PROCE Grande maison familiale 306 m2 avec jardin fort potentiel

Située dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m2 sur une parcelle de 532 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC.

A l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexes : grand garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée, vaste réception et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 5 chambres possible 6, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements. Cave et garage fermé complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Monselet - Belle maison de caractère bien située au calme d'un quartier recherché. Entrée spacieuse desservant un beau salon avec cheminée sur la terrasse et sur le jardin sud-ouest communiquant avec la salle à manger, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée équipée et arrière cuisine, cinq chambres spacieuses dont deux suites sur terrasse sud, trois salles de bains, lingerie, sous-sol, grand garage, jardin. Maison confortable bénéficiant de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité LEROY IMMOBILIER vous propose cette maison de 90m2 dans le quartier PROCE ( rue EDISON) dans une petite rue calme et comprenant:

Au RDC: Entrée, WC, cuisine 9m2, Séjour-Salon 31 m2 avec cheminée. ( ouverture possible cloison cuisine/séjour) buanderie 6 m2

1er Etage: Palier, 2 Chambres ( 13, 7 m2) salle d'eau, WC

2ème étage: sous combles Chambre 15 m2 avec point d'eau

Jardinet devant […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,

Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale en excellent état.

Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Viarme - Hauts-Pavés

Dans une rue calme à proximité de la place Viarme , des commerces de la rue des Hauts-Pavés , et du tramway (ligne 3)

Maison de caractère rénovée, au charme préservé et baignée de lumière (78m2 au sol, 60m2 habitables)

Salon-séjour traversant Est-Ouest sur parquet, avec cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée, wc séparé

Au 1er étage, 2 chambres sur parquet, chacune avec sa salle d'eau

Au 2nd étage, grande chambre mansardée avec sa salle de bains

Espace buanderie/arrière-cuisine et nombreux rangements

Garage attenant (13m2) avec porte électrique

Agréable véranda ouvrant sur terrasse avec vue dégagée

Parfait état, prestations de qualité, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme du quartier Monselet, élégante maison ancienne offrant de grands volumes et une belle luminosité. Il s'en dégage une atmosphère chaleureuse avec son cachet ancien préservé (belle hauteur sous plafond, volets intérieurs bois, cheminées). Le ravalement est récent et la toiture en très bon état. Sur ses 3 niveaux, vous trouverez des espaces de vie alliant fonctionnalité et confort pour la famille. Au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie répartie en plusieurs espaces: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une belle cheminée fonctionnelle et espace piano. Des baies vitrées prolongent les volumes vers la terrasse et le jardin de ville. Dégagement avec placards et wc. Le 1er étage est composé de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), petit salon bibliothèque, dressing, salle de bains et wc. Au 2ème niveau se trouvent 4 chambres (dont une avec salle d'eau), salon TV ou bureau, salle d'eau avec wc. Le dernier étage, sous combles aménagés, est composé de deux pièces (actuellement chambre et salle de jeux). A ce même niveau, une surprenante terrasse tropézienne plein Sud avec vue imprenable sur Nantes!

Un grand sous sol évolutif aménagé en salle de sport, buanderie, atelier, cave et nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Monselet : au calme, à deux pas des écoles, des transports, des commerces, du parc de Procé et de toutes commodités, très belle maison pleine de charme, en retrait de la rue, baignée de soleil doté d'un emplacement d'exception et d'un ensoleillement optimal.

Ce bien de qualité bénéficiant d'un vaste garage se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception sur parquets, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - PROCE - Maison familiale - 5 CHAMBRES - 148.0m² - VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DU PARC, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN

Hélène POUPART consultant Efficity, vous propose cette maison en bon état idéalement située dans une rue calme

Pleine de charme, elle saura vous séduire avec ses 5 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute votre famille.

Vous apprécierez l'environnement de ce quartier, proche du Parc tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Construite en 1930, rénovée et agrandie en 2001, cette maison bénéficie d'un belle espace de vie donnant sur un charmant jardin de ville, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur jardin, d'une buanderie et d'un wc, au premier étage, 3 belles chambres lumineuses avec rangement et une salle de bains avec wc et au 2ème étage 2 grandes chambres avec placard et une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé ainsi qu' une pièce de rangement.

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, stockage vélo possible et abri de jardin

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre AMERICAINS et LONGCHAMPS quartier prisé.

Au coeur de sa rue calme et résidentielle, vous trouverez cette maison familiale très saine à moderniser, avec son joli jardin sans vis à vis, au calme et bien exposé.

Elle offre : Une entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour sur le jardin et un GARAGE au RDC.

6 chambres et un bureau aux différents […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Val de Chézine : Nichée au calme absolu, en fond d'impasse, à deux pas des bords de la Chézine, des établissements scolaires prisés, des transports et des commerces, cette maison d'architecte de 1986, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et protégé.

Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte de plain-pied sur une grande terrasse et un magnifique jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. La cuisine dinatoire entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et de WC privatifs. L'étage accueille trois belles chambres, un bureau (pouvant faire office de cinquième chambre), une salle de bains et deux WC supplémentaires.

En annexe, un vaste garage, une cave, un grenier et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé de Monselet, cette superbe Malouinière de 1933 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin arboré sans vis-à-vis. Répartie sur cinq niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une double entrée avec dégagement mène à un bureau, une vaste réception avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Un second dégagement dessert un WC indépendant.

Au premier étage, un palier avec placard distribue une élégante suite parentale avec poêle à bois, dressing et accès à une terrasse privative. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un dégagement.

Le deuxième étage accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Au troisième étage, un vaste bureau et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol complète ce bien avec une chaufferie, un atelier, une cave à vin de 18 m2 et un garage de 30 m2.

A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose de deux terrasses et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Nantes centre

Dans un environnement recherché au coeur de Monselet, élégant hôtel particulier de caractère ouvrant sur un charmant jardin arboré, idéalement exposé.

Les volumes, parfaitement distribués, proposent une réception lumineuse de 58 m² avec cheminée, organisée en L et prolongée de plain-pied par une terrasse orientée Sud-Est. La cuisine, familiale et fonctionnelle, s'inscrit dans un usage quotidien fluide.

La maison offre 5 chambres, 4 salles d'eau ainsi qu'une salle de jeux de 30m², permettant une organisation harmonieuse des espaces entre parents et enfants.

Le sous-sol complet, à hauteur d'homme, accueille buanderie, chaufferie et de généreux espaces de rangement.

Un jardin paysager, sans vis-à-vis, ainsi qu'un double garage viennent parfaire l'ensemble.

Prestations de qualité, excellent état technique : un bien rare sur le marché nantais.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché du Parc de Procé, aux portes d'une vallée verte, venez découvrir cette maison familiale spacieuse riche d'espaces pour chacun, avec garage et jardin bien exposé. Elle dispose d'un salon salle à manger, d'un second séjour, les deux avec baies vitrées donnant sur un jardin clos et calme, et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez cinq chambres dont 2 avec balcon privatif, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Au second, vous bénéficierez d'une sixième chambre et d'une salle de jeu ou bureau. En annexes, vous disposerez d'un grand garage traversant avec espace chaufferie et buanderie, et d'un grenier. Possibilité d'une chambre et salle d'eau en rez-de-jardin. Idéalement placée dans un quartier à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES – PROCÉ / ROND-POINT DE VANNES

MAISON NANTAISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN OUEST

En exclusivité chez votre mandataire Aya Immobilier, découvrez cette maison nantaise des années 50 entièrement repensée, idéalement située à proximité du rond-point de Vannes, de la ligne 3 du tramway et du parc de Procé. Un emplacement recherché avec commerces et établissements scolaires accessibles à pied.

Rénovée avec goût, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son mélange de matériaux authentiques : parquet, pierre apparente et carrelage vintage. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un agréable jardin exposé ouest.

Caractéristiques principales :

• Maison nantaise rénovée

• 5 chambres

• 3 pièces d'eau

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Jardin exposé ouest

• Garage traversant rue / jardin

• Cave

• DPE : C – GES : C

À proximité :

• Tramway ligne 3

• Rond-point de Vannes

• Parc de Procé

• Commerces de proximité

• Écoles et établissements scolaires

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie.

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Monselet: une adresse ultra prisée pour cette grande maison familiale.

Edifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et ouverte sur la cuisine , grand placard et WC. Une grande terrasse est prolongée par le jardin

Le 1er étage est composé d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le 2ème étage se compose de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec WC, dressing et WC.

Le 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec deux grandes mezzanines et une terrasse en roof top.

Un sous-sol complet, aménagé et évolutif, ainsi qu'un garage fermé à proximité complète ce bien de qualité.

Le plus : le ravalement ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 avec vie de plain pied

RDC :

Vestibule 11m2

Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2

2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing

Salle d'eau et wc séparé

Etage :

2 grandes chambres (15m2 chacune )

Dégagement

Salle de bain

Jardin clos et intimiste

Grenier volume important

Espace privatif devant la maison pour les vélos

Une vaste place de parking en sous sol sécurisé

Frais d'acte réduits

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, en plein cœur de Monselet et de ses passages privés, à l’abri de toute nuisance, cette ravissante maison de 95 m² environ saura vous séduire par son calme et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie traversante, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste et arborée. Une arrière-cuisine / buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue une chambre principale avec dressing, une salle d’eau avec WC, une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant.

Un garage attenant, aménageable en jardin d’hiver ou espace polyvalent, vient compléter cet ensemble rare à la vente.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 550 000 € net vendeur, auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 577 500 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En passage privé ultra prisé, hyper centre, au calme, maison de charme de 1892, comprenant : entrée avec bel escalier d'époque, salon salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée, wc. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Au deuxième étage une grande pièce sous combles avec possibilité de transformer en suite parentale avec création d'une salle de bains et dressing Garage attenant à la maison. En fond de jardin : une dépendance Cave sous la dépendance Les points positifs : l'emplacement et le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ/ÉDISON

Venez découvrir cette maison familiale en très bon état.

Elle vous offre : Une pièce de vie, salle à manger et cuisine sur une terrasse et un jardin clos.

5 chambres, salle d'eau et salle de bains aux différents […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - EDISON - 7 PIECES - 5/6 CH - 181 m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE, JARDIN BIEN ET DÉPENDANCES

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, dans une rue calme et familiale d'un quartier prisé, cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 145 m² (181 m² au sol), elle propose une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie lumineux et modulables selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse ,une cuisine séparée (mais pouvant être ouverte facilement si besoin) ainsi que de plusieurs espaces modulables permettant d'aménager salon, bureau ou chambre selon vos besoins. La maison dispose de 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème) dont une suite parentale avec salle de bain & dressing et son accès au jardin.

Une seconde salle de bain vient compléter l'ensemble, ainsi que des espaces pratiques comme de nombreux rangements et une buanderie avec accès au garage.

Le jardin clos et exposé sud-ouest, offre un espace agréable avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec cave à vin vient compléter ce bien.

Maison très bien entretenue avec toiture entièrement refaite en 2024 (facture disponible). La porte du garage est motorisée.

Maison lumineuse et calme bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée.

Les écoles Gaston Serpette et Notre Dame de toutes Joies, les commerces, le Parc de Procé, ainsi que les transports en commun (C10, C8) sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale dans un quartier recherché de Nantes.

TOITURE NEUVE + RUE CALME + JARDIN BIEN ENTRETENU + DÉPENDANCES + EXPOSITION SUD-OUEST + LUMINEUX + ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>