44100 NANTES -MAISON FAMILIALE A VENDRE - PISCINE - GARAGE - SANS VIS A VIS - NON MITOYENNE - ECRIN DE VERDURE - QUARTIER PROCE/CHEZINE

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose celle belle maison de 215 m² sur 3 niveaux à deux pas des transports et proche du centre-ville.

Elle fût rénovée par architecte en 2011 et combine le confort de la vie urbaine avec un cadre de vie préservé à l'intérieur de la propriété.

Derrière son portail motorisé, vous profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et vue sur la Chézine.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité (travertin, parquet massif) et ses prestations modernes.

La maison se compose de 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux, offrant à chacun son espace. La cuisine ouverte sur véranda et le grand salon traversant tourné vers le jardin créent un lieu convivial et confortable, idéal pour une vie familiale.

Atouts :

Maison non mitoyenne rénovée (architecte, 2011) – aucun travaux à prévoir

6 chambres spacieuses, parfaites pour famille ou télétravail

Des WC à chaque niveau et une salle de bain avec baignoire et douche au premier étage et une salle d'eau au dernier niveau.

Jardin clos, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée

Grand garage fermé et sécurisé, portail motorisé

Bus au pied de la maison : accès direct gare et centre-ville

Une maison rare qui allie espace, intimité et praticité, au cœur de Nantes.

Venez découvrir cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé / Rond-Point de Vannes

A quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette agréable maison familiale séduit par son environnement recherché et son fort potentiel d'évolution. Un bien de qualité offrant une belle base de vie, pensé pour conjuguer confort quotidien et perspectives d'aménagement.

Développant 97,75 m2 habitables, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 26 m2, baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, prolonge harmonieusement cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet espace nuit.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances en fond de parcelle offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet complémentaire. Un garage fermé de 18 m2 complète utilement l'ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Seule Chargée - NANTES PROCE Grande maison familiale 306 m2 avec jardin fort potentiel

Située dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m2 sur une parcelle de 532 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC.

A l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexes : grand garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Procé : Au calme absolu, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée, vaste réception et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 5 chambres possible 6, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements. Cave et garage fermé complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé. Dans un environnement calme et résidentiel, grande maison lumineuse et en bon état, d'une surface de 220 m2 habitables: Entrée, bureau, chambre, chaufferie avec salle d’eau, buanderie, dégagement et cellier, wc. A l’étage : palier, dégagements, séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, bureau, wc. Au-dessus : dégagement, trois grandes chambres, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité LEROY IMMOBILIER vous propose cette maison de 90m2 dans le quartier PROCE ( rue EDISON) dans une petite rue calme et comprenant:

Au RDC: Entrée, WC, cuisine 9m2, Séjour -Salon 31 m2 avec cheminée. ( ouverture possible cloison cuisine/séjour) buanderie 6 m2

1er Etage: Palier, 2 Chambres ( 13, 7 m2) salle d'eau, WC

2ème étage: sous combles Chambre 15 m2 avec point d'eau

Jardinet devant […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,

Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale en excellent état.

Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Monselet : au calme, à deux pas des écoles, des transports, des commerces, du parc de Procé et de toutes commodités, très belle maison pleine de charme, en retrait de la rue, baignée de soleil doté d'un emplacement d'exception et d'un ensoleillement optimal.

Ce bien de qualité bénéficiant d'un vaste garage se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception sur parquets, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Val de Chézine : Nichée au calme absolu, en fond d'impasse, à deux pas des bords de la Chézine, des établissements scolaires prisés, des transports et des commerces, cette maison d'architecte de 1986, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et protégé.

Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte de plain-pied sur une grande terrasse et un magnifique jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. La cuisine dinatoire entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et de WC privatifs. L'étage accueille trois belles chambres, un bureau (pouvant faire office de cinquième chambre), une salle de bains et deux WC supplémentaires.

En annexe, un vaste garage, une cave, un grenier et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAFTI Située dans le quartier Monselet proche Notre-Dame -de -Toutes-Joies, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des centres d'intérêt, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Cette maison de 310 m² environ, érigée sur un terrain de 470 m², comprend un garage attenant d'environ 45 m², une terrasse, un jardin clos, un grenier ainsi qu'un grand sous-sol.

L'intérieur de cette maison d'exception se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Riche en histoire, cet hôtel particulier du début du XXe siècle séduit par ses vastes espaces, sa cuisine et arrière-cuisine, ses multiples pièces de vie, et son grenier aménageable. Un bien rare offrant un cadre de vie prestigieux à ses futurs occupants.

Très grande cave et grenier sous comble.

Gros travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE

Située à Nantes dans le quartier prisé de Procé-Monselet, cette maison familiale des années 30 offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. À quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine facilitée.

Sur un terrain de plus de 150 m² clos et arboré exposé à l'Ouest, cette maison entièrement rénovée propose un espace extérieur accueillant comprenant une terrasse en bois, un beau jardin et deux ateliers.

Vous découvrirez dans cette charmante maison de 123 m² (environ 140 m² au sol), au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 10 m², un espace toilette et un garage de 15 m² avec une hauteur sous plafond de 3m. Au 1er étage, vous serez séduits par 2 belles chambres avec dressing, un bureau et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Au dernier étage, un palier avec placard dessert 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Monselet: une adresse ultra prisée pour cette grande maison familiale.

Edifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et ouverte sur la cuisine , grand placard et WC. Une grande terrasse est prolongée par le jardin

Le 1er étage est composé d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le 2ème étage se compose de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec WC, dressing et WC.

Le 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec deux grandes mezzanines et une terrasse en roof top.

Un sous-sol complet, aménagé et évolutif, ainsi qu'un garage fermé à proximité complète ce bien de qualité.

Le plus : le ravalement ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé – Idéalement située dans une impasse à deux pas du parc de Procé, des transports et des commerces, maison à rénover d'environ 107,5 m² sur son terrain de 299 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, bureau, chambre, pièce avec rangements, dégagement, WC et salle d'eau.

Au premier étage : salon-séjour traversant ouvert sur une véranda, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres et salle de bains avec vasque, baignoire et WC.

Annexes : véranda d'environ 8 m² accessible depuis la pièce de vie et ouvrant sur un jardin clos, buanderie d'environ 10 m² et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 avec jardin et garage

RDC :

Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 )

Un bureau

Un cellier

Un wc séparé

Un garage de 16m2

A l'étage :

3 chambres dont une avec dressing et bureau

Une salle de bain et buanderie

Un wc séparé

Un jardin

Un espace privatif devant la maison ( parking […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Art et Pierre : Très bonne situation et belle opportunité pour cette grande maison familiale et fonctionnelle indépendante de 170 m2 située proche du fameux parc de Procé.

Elle déploie une entrée avec placards, une chambre, un wc, une buanderie et grand garage de 36m2 .

Le premier dessert une agréable pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle et un balcon surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec placards et cabinet de toilette. REF C000106

Le second s'ouvre sur deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Un grand garage de 36m2 et un beau jardin entourent cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 avec vie de plain pied

RDC :

Vestibule 11m2

Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2

2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing

Salle d'eau et wc séparé

Etage :

2 grandes chambres (15m2 chacune )

Dégagement

Salle de bain

Jardin clos et intimiste

Grenier volume important

Espace privatif devant la maison pour les vélos

Une vaste place de parking en sous sol sécurisé

Frais d'acte réduits

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Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m2 répartie sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible.

La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants.

Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Dans le quartier recherché de Procé, cette maison des années 20, soigneusement rénovée, déploie ses charmes dans un écrin de calme et de raffinement. La rénovation, d'une grande qualité, ce marie avec finesse l'authenticité du passé et la modernité d’un confort absolu.

Dès l’entrée, la double réception vous invite à la convivialité, ouverte sur un jardin clos d'environ 200 m2, véritable havre de paix. Le calme y règne en maître, offrant un cadre idyllique.

La cuisine aménagée et équipée séduit par son élégance fonctionnelle, tandis que les trois chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses, assurent un environnement intime et apaisant. L’étage supérieur abrite la suite parentale, un véritable sanctuaire, avec son dressing raffiné, sa salle d'eau contemporaine et ses toilettes privatives, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort sans égal.

Le double garage complète harmonieusement ce bien d’exception, alliant sécurité et praticité. La maison se trouve à quelques pas des transports en commun, vous assurant ainsi une accessibilité parfaite, tout en conservant une tranquillité rare.

Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR

Idéalement située à deux pas des transports et des commerces, cette maison de plus de 250m² nous offre 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et le patio intérieur ainsi qu'une double pièce de vie avec cheminée.

Un grand garage de plus de 30m² et plusieurs stationnements viennent compléter cette maison de caractère.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à NANTES (44000). Idéalement située dans le quartier très recherché du Parc de Procé, à proximité immédiate des commerces, de l’école Toutes-Joies et des transports en commun.

Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m2 de surface utile/Carrez (pour 391 m2 de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m2. Un bien qui allie parfaitement vie citadine, cadre verdoyant et confort moderne.

Organisée en 'nantaise', cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend :

Au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos.

Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé Sud, avec abri de jardin.

Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et un WC.

Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d’eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un WC et un grenier.

Les véritables atouts techniques de cette maison : À l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations :

Maîtrise de l'énergie (DPE D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – PASSAGE PRIVÉ – DEMEURE D'EXCEPTION – COEUR DE NANTES

À l'abri des regards, au sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne avec justesse l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé.

Entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom recemment, cette maison offre aujourd'hui un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.

La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir.

La maison développe jusqu'à six chambres, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. Les espaces nuits, tout comme les pièces d'eau, ont été conçus avec le même souci du détail et du raffinement.

À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, accueille une piscine de belle taille, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé et confidentiel.

Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement située, à quelques pas seulement de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable.

Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant.

Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir le dossier complet - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1965 élevée sur deux niveaux, bénéficiant d’un agréable jardin clos de murs en pierre et exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée ainsi qu’un garage avec espace de rangement. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Travaux à prévoir. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Américains : Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité.

Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC.

Un sous-sol intégral complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Chézine - maison de 215 m2 aux prestations soignées rénovée en 2011 avec piscine chauffée entourée de verdure

Entrée desservant un séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine aménagée équipée avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau.

Au premier étage trois belles chambres et une salle de bain (douche et baignoire).

Au deuxième étage trois chambres et une salle de douche.

Un joli jardin arboré avec piscine chauffée avec vue sur la Chézine, un garage avec rangements, deux places de stationnement extérieures.

Maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>