À VENDRE à NANTES (44000). Idéalement située dans le quartier très recherché du Parc de Procé, à proximité immédiate des commerces, de l’école Toutes-Joies et des transports en commun.

Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m2 de surface utile/Carrez (pour 391 m2 de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m2. Un bien qui allie parfaitement vie citadine, cadre verdoyant et confort moderne.

Organisée en 'nantaise', cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend :

Au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos.

Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé Sud, avec abri de jardin.

Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et un WC.

Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d’eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un WC et un grenier.

Les véritables atouts techniques de cette maison : À l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations :

Maîtrise de l'énergie (DPE D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – PASSAGE PRIVÉ – DEMEURE D'EXCEPTION – COEUR DE NANTES

À l'abri des regards, au sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne avec justesse l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé.

Entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom recemment, cette maison offre aujourd'hui un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.

La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir.

La maison développe jusqu'à six chambres, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. Les espaces nuits, tout comme les pièces d'eau, ont été conçus avec le même souci du détail et du raffinement.

À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, accueille une piscine de belle taille, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé et confidentiel.

Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement située, à quelques pas seulement de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable.

Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant.

Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir le dossier complet - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1965 élevée sur deux niveaux, bénéficiant d’un agréable jardin clos de murs en pierre et exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée ainsi qu’un garage avec espace de rangement. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Travaux à prévoir. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Américains : Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité.

Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC.

Un sous-sol intégral complète […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du parc de Procé, venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison des années 1930 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin de ville paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Elle se compose d'une pièces de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte disposant de deux Sun Tunnel garantissant une luminosité tout au long de la journée. Deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail. Vous y trouverez également deux salles d’eau contemporaines aux prestations de qualité. Une dépendance vient compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique. Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Nantes (44100), dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se distingue par sa grande modularité, permettant d’imaginer différents projets de vie : grande famille, activité libérale ou habitation multigénérationnelle grâce à ses espaces facilement indépendants.

La maison propose plusieurs chambres, de belles pièces de vie lumineuses et des espaces fonctionnels, ainsi qu’un sous-sol aménagé offrant une véritable seconde zone de vie avec ses propres équipements. Un garage double complète ce bien, un vrai atout dans ce secteur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin exposé sud, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la ville.

Sa localisation permet un accès rapide aux transports (lignes 3, 10 et C3), […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du parc de Procé, des commerces et des transports, cette maison de 96 m² allie charme, confort et modernité dans un cadre de vie recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses murs et plafonds en verrière qui ouvrent sur un patio végétalisé, intime et sans vis-à-vis. Un lieu unique, idéal pour profiter d’instants de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie, un bureau, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert une chambre confortable, un espace dressing et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave de près de 16 m² offre un espace de rangement appréciable.

Côté confort, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE valorisant) et est équipée d’un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Chézine - maison de 215 m2 aux prestations soignées rénovée en 2011 avec piscine chauffée entourée de verdure

Entrée desservant un séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine aménagée équipée avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau.

Au premier étage trois belles chambres et une salle de bain (douche et baignoire).

Au deuxième étage trois chambres et une salle de douche.

Un joli jardin arboré avec piscine chauffée avec vue sur la Chézine, un garage avec rangements, deux places de stationnement extérieures.

Maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie COINET présente :

À Nantes, dans le secteur recherché Monselet / Procé, cette maison familiale mitoyenne d’un côté, rénovée, offre luminosité, calme et exposition Sud-Est.

Terrain de 300 m² avec jardin clos et sans vis-à-vis et terrasse pavée.

Deux accès indépendants, garage avec préau et plusieurs stationnements sur parcelle.

Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant complet (chambre, salle d’eau, WC séparés, buanderie, cellier), adapté à une activité libérale, cabinet ou usage autonome.

À l’étage, pièce de vie lumineuse avec accès balcon filant et terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de bain et WC séparés.

Sous les toits, trois chambres avec belle hauteur sous plafond, salle de bain avec balnéothérapie et WC séparés.

À 3 mn à pied des lignes C3 et C6, accès centre-ville en 10 mn, à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc de Procé.

Bien adapté à un projet familial ou mixte habitation / activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison familiale de 160 m2 se situe quartier Hauts pavés à 200 m du tram ligne 3 et des commerces. La maison est placée dans un quartier tranquille. Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie, elle ne demande qu’à être habitée (pas de travaux à prévoir).

- Au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine avec un accès direct au jardin, une chambre et un WC ainsi qu’un garage + buanderie,

- A l’étage (parquets et hauteur sous plafond): un salon / séjour, une chambre, un bureau, un dressing, WC et une salle de bain.

- Au 2e étage : 3 chambres et salle d’eau / WC mansardées.

Soit au total 5 chambres + 1 bureau + 1 dressing.

Jardin clos arboré avec terrasse sans vis à vis

Au total 187 m2 au sol et 160 m2 de surface utile […] Voir l’annonce immobilière >>