NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité L' ADRESSE

Située au coeur d'un environnement calme, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un accès indépendant menant à une buanderie pratique et fonctionnelle.

La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant plus de 45 m2. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et agréable, contribuant au confort de l'ensemble de l'habitation.

L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur. A l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin intime, parfait pour des instants de détente en toute tranquillité. A l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau privative. Une autre offre un accès à un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

Enfin, un garage indépendant vient compléter ce bien, avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.

Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché.

Les + :

-Panneaux photovoltaïques pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉES

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Avec une superficie généreuse de 233 m², cette maison offre de beaux volumes, une circulation confortable et une belle luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée et 4 à l'étage.

Implantée sur une belle parcelle de 902 m², sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et préservé.

Prévoir un rafraîchissement. Gros potentiel.

Ce bien est idéal pour les grandes familles, mais aussi pour les personnes recherchant des espaces supplémentaires pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un espace indépendant selon les besoins.

Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Prix FAI 540 750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 515 000 euros.

Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie / chantrerie

Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine de plus de 170 m2 au sol alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Cette propriété familiale saura répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall , ouvert sur l'étage, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour harmonieux prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès à un grand jardin clos, arboré, parfaitement entretenu, au calme et sans aucun vis-à-vis. Pour parfaire cet extérieur privilégié, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'un espace spa, invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec placard ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

A l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de pres de 20 m2 au sol avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une pièce dédiée au dressing ou au rangement complètent cet espace nuit.

Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage attenant de 24 m2, ainsi que d'un second garage indépendant de plus de 30 m2 avec carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Une maison aux prestations soignées, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Nantes Erdre, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 2000 offre un cadre de vie séduisant et sécurisant. Aux amoureux des belles balades, de la course à pied, les parcs du Housseau et de la Chantrerie y sont aux abords.

Dès les premiers pas, on apprécie l'allure soignée de la maison, passé la porte, on y découvre une vaste entrée, s'ouvrant sur la pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ces deux espaces profitent d'une ouverture direct sur la terrasse, et le jardin. Un bureau indépendant permet de télétravailler sereinement ou de lui donner une autre fonction selon vos besoins. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée.

L'étage dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. De nombreux rangements y sont à disposition.

Une maison offrant tout confort et sécurité avec son alarme, ses volets roulant solaires, et sa porte d'entrée avec ses 5 points de fermetures. Une borne électrique est à disposition en extérieur.

Un lieu ou l'on se projette facilement, idéale pour une famille qui cherche […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BEAUJOIRE : Située dans un cadre calme et recherché, cette maison nantaise à étage d’environ 120 m² allie charme traditionnel et possibilités contemporaines. Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux d’environ 27 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une salle d’eau, un bureau, une chambre supplémentaire, une pièce aménageable selon vos envies, un garage et un WC, offrant de multiples possibilités d’agencement. Mais la véritable OPPORTUNITE réside dans le potentiel de création d’une seconde maison en second rideau. PARCELLE 750 m²

Idéale pour accueillir un membre de la famille, un projet locatif ou un espace indépendant sur-mesure.

Parquets rénovés entre temps et vitrifié / mur cheminée peint en blanc / chaudière contrôlée.

A RETENIR […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUJOIRE - Une Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, d'environ 80,42 m² hab. comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, wc, un salon/séjour d'env. 30m2

- A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains.

Annexe : un garage attenant

Le tout sur un terrain de 305m2

DPE : E (300) et GES : E (66)

Taxe foncière : 1.227 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une avenue privée du Nord de NANTES (La Beaujoire ) , cette maison de plain-pied saura vous plaire par sa lumière ,ses espaces et son jardin.

Cette construction de 2004 est en très bon état avec son chauffage électrique et un poele à bois qui correspondent bien aux critères d'énergies du moment.

Un agréable jardin bien clos avec sa dépendance-cave agrémente le bien.

La maison offre pour sa partie jour une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest ,une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ,un espace lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Maison pavillonnaire de plain pied au coeur de St Joseph, au calme, dans un cadre verdoyant et proche de tous commerces.

Cette maison se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre avec dressing et placards, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Toutes les pièces disposent de nombreux rangements.

L'entrée se fait par la terrasse de 33 m2 sans vis-à-vis.

Le garage qui complète ce bien dispose d'une mezzanine pour un maximum de rangement et de l'électricité.

Possibilité de refaire une deuxième chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 19 ans sur le secteur SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE- Saint joseph de porterie

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille sereine et pratique au quotidien.

Construite en 2001, cette maison allie fonctionnalité, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace chaleureux et moderne. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse sur jardin parfaitement exposé, joliment arboré et facile d'entretien, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

A l'étage, un palier distribue trois chambres sur parquet, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

La présence de WC à chaque niveau constitue un véritable atout en termes de confort au quotidien.

Un garage, idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison agréable à vivre, représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Les atouts :

-Chaudière remplacée récemment

-Environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à frais d'agence réduits, vous présente cette maison cosy dans le quartier de la Beaujoire.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située de 93 m2 totalement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant sur une salle de bain moderne en travertin, composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un espace buanderie est aussi attenant.

La pièce de vie, sur parquet en pin naturel se veut très lumineuse grâce à une très belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Elle offre une cuisine aménagée et équipée équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin.

A l'étage, un palier donnant accès à 2 belles chambres et une salle d'eau très moderne.

Une dépendance en fond de terrain pouvant servir de garage, d'atelier, bureau, studio.

Quartier calme, proximité de tous commerces et transports (à 800 m du tramway Haluchère et 400 m du tramway Halvèque, 1 min des lignes de bus, 4 min du Leclerc Paridis et des écoles).

DPE : C

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.

Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers La Beaujoire, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

UNE EXCLUSIVITE PROPOSEE PAR L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

En plein coeur du quartier de Saint-Joseph de Porterie, emplacement privilégié avec toutes les commodités, les écoles et les commerces à pieds !

Venez découvrir cette maison familiale à mettre à votre goût vous proposant au rez-de-chaussée, un SAS d'entrée indépendant, un espace de vie totalisant 64 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour extrêmement lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque. Une pièce avec baignoire et WC.

A l'étage, vous est proposé un palier vous menant vers deux belles chambres chacune munies d'un espace de rangement et un point d'eau. Une dispose de plus d'une terrasse privative et intimiste idéalement exposée.

Vous pourrez bénéficier d'un jardin, d'une terrasse dallée avec son barbecue en dur, de nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente, a vendre Nantes Est , Beaujoire, petit loft, bd Professeur Auvigné (au calme), proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison loft entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges (2 lots uniquement de copropriété), et situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Route de Saint Joseph de Porterie - 44300 Nantes

Maison d'architecte lumineuse avec terrasse et jardin- Vie de plain-pied possible.

Située dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison contemporaine en copropriété sécurisée saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous découvrez un hall d'entrée menant à une superbe pièce de vie comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et moderne.

La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte , une arrière cuisine intégrant une buanderie pratique, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un garage attenant.

A L'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ainsi que d'un jardinet privatif.

La maison est dans un ensemble en copropriété sécurisée avec portail électrique - parc paysagé très agréable avec plan d'eau et espace de jeux pour les enfants : Les charges sont de 320 euros par trimestre

Situé dans un quartier bien desservi, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun - bus tramway - ligne 1 arrêt La Beaujoire à proximité .

DPE : Classe D(225 kWh) GES : Classe B (7 kg CO)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 613 euros et 2 188 euros (prix 2021).

Budget : 450 000 euros Honoraires inclus 2,27% à la charge de l'acquéreur soit 440 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de porterie

Dans quartier résidentiel, recherché, à proximité immédiate du C6 et des commerces, écoles et college.

Venez découvrir cette superbe maison entretenue avec goût et soin. A l'occasion d'une visite vous vous laisserez séduire par ce lumineux séjour traversant prolongé d'une terrasse sur un joli jardin clos , cette spacieuse cuisine aménagée équipée donnant accès sur une arrière cuisine / buanderie.

A l'étage un pallier venant desservir 3 confortables chambres, une salle de bains avec grand placard

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - PORT DES CHARRETTES

Qualité de vie assurée pour cette maison familiale d'une surface de 122 m2 au sol, à deux pas des bords de l'Erdre dans le site calme du Port des Charrettes. Cadre reposant avec les écoles, transports (C6, ligne tram 1), parc de la Beaujoire et les commerces à pieds.

Pour les amateurs de joli jardin, de nature et de calme, une visite s'impose pour ce bien vous proposant au rez-de-chaussée un salon séjour traversant avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé d'une véranda exposée sud donnant sur un chaleureux jardin. Le luxe d'une vraie vie de plain pied en raison d'une suite parentale totalisant 20 m2 avec douche, baignoire et WC. Le tout aux nomes PMR.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant l'espace de vie idéale pour un coin jeux, espace bureau ou encore une chambre supplémentaire.

Cette dernière dessert deux superbes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC totalisant 23m2 pour l'une comme pour l'autre.

Un garage attenant avec une pièce supplémentaire, le tout représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint-Joseph de Porterie

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Nouveauté et exclusivité L'Adresse

Située en plein coeur du bourg (proximité écoles, commerces, collège ...), dans une rue calme en impasse, cette charmante maison familiale mérite toute votre attention.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour traversant de plus de 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une vaste véranda baignée de lumière, donnant directement sur un jardin clos et arboré.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une spacieuse de 16 m2 (avec possibilité d'aménagement en deux espaces distincts pour créer un espace nuit supplémentaire), ainsi qu'une salle de bains récemment modernisée.

W.-C. à chaque niveau.

Un grand garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Fontaine Caron, cette maison familiale de 162 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable, offrant indépendance et intimité. A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les instants de détente.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

Une exclusivité l' Adresse

A Nantes, située dans le quartier recherché de la Beaujoire, cette maison aux beaux volumes vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports.

Vous arriverez dans une entrée accueillante suivie d'un dégagement fonctionnel desservant un espace de vie spacieux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée , une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses avec parquet pour une ambiance cosy, une salle de bains, un WC.

A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres également sur parquet, deux greniers parfaits pour le rangement ou à aménager selon vos envies.

Atout supplémentaire :

un garage privatif pour votre véhicule ou vos équipements,

Un abri de jardin pratique pour les outils ou les loisirs.

Un jardin sur une parcelle de 439 m2, parfait pour les moments en plein air.

Notre avis :

Une maison à fort potentiel, alliant espace et fonctionnalité. A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison appartement T4 Duplex 3 chambres jardin exposé Sud Ouest parking sécurisé Nantes Erdre La Beaujoire quartier du Bois Hue Saint Joseph de Porterie 357 000€

Nous partons vivre notre retraite dans le Sud aupres de nos enfants.

Après dix années passées dans notre maison, construction de 2015 [81,5 M² sur un terrain de 229 M²], nous avons apprécié le voisinage, le quartier prisé du Bois Hue de Saint Joseph de Porterie, calme et isolé, qui nous a permis de tout faire à pied.

Centre ville de Nantes et la gare en 30 mn avec le C6-75- tram de la Beaujoire.

Nous avons bénéficié de la proximité de tous les commerces, crèches, écoles, médecins, kinés, labos , pharmacies et du marché sur la place de l'église.

Pour les balades, nous sommes très proches du chemin de randonnée des bords de l'Erdre.

Pour le repos, nous avons bien profité en toute saison de notre jardin exposé Sud-Ouest.

Le prix 357 000 euros estimé par notaire, sans frais d'agence, se justifie pour toutes ces commodités, pour la qualité de vie qu'offre ce quartier prisé du Bois Hue et la construction récente qui ne nécessite aucun frais et aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter et nous aurons le plaisir, Véronique et Eric, de vous accueillir dans votre future maison.

Nous pouvons assurer les visites même le week-end et en soirée en nous contactant ou par SMS.

Les caractéristiques du T4 Duplex de 81,5 M² :

- terrain total de 229 M² avec jardin privatif accès PMR

- à l'étage 3 chambres SdB (baignoire)& WC

- au Rdc une pièce buanderie avec WC & douche et une grande pièce équipée cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur le jardin exposé Sud-Ouest.

- jardin accessible par l'extérieur pour décharger facilement ses courses.

- jardin arboré avec coin zen, cabanon au fond qui permet de cuisiner et de remiser et recharger les vélos.

- aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>