NANTES ERDRE La Beaujoire / St Joseph de porterie

Superbe maison familial en copropriété de plus de 100 m2, idéalement situé à proximité immédiate tram n 1 / commerces, écoles.

A l'occasion d' une visite , vous découvrirez son agréable salon séjour lumineux prolongé d'une terrasse sur un jardin clos et sans vis à vis exposé sud. Une cuisine aménagée équipée récente et très fonctionnelle.

A l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un W-C séparé.

Pour parfaire l'ensemble la maison dispose également d'un garage fermé avec portail électrique.

Décoration soignée et chaleureuse, pas de travaux à prévoir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité L' ADRESSE

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Située au coeur d'un environnement calme, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un accès indépendant menant à une buanderie pratique et fonctionnelle.

La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant plus de 45 m2. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et agréable, contribuant au confort de l'ensemble de l'habitation.

L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur. A l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin intime, parfait pour des instants de détente en toute tranquillité. A l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau privative. Une autre offre un accès à un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

Enfin, un garage indépendant vient compléter ce bien, avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.

Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

Une exclusivité l' Adresse

A Nantes, située dans le quartier recherché de la Beaujoire, cette maison aux beaux volumes vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports.

Vous arriverez dans une entrée accueillante suivie d'un dégagement fonctionnel desservant un espace de vie spacieux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée , une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses avec parquet pour une ambiance cosy, une salle de bains, un WC.

A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres également sur parquet, deux greniers parfaits pour le rangement ou à aménager selon vos envies.

Atout supplémentaire :

un garage privatif pour votre véhicule ou vos équipements,

Un abri de jardin pratique pour les outils ou les loisirs.

Un jardin sur une parcelle de 439 m2, parfait pour les moments en plein air.

Notre avis :

Une maison à fort potentiel, alliant espace et fonctionnalité. A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente, a vendre Nantes Est , Beaujoire, Maison bd Professeur Auvigné (au calme), proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges (2 lots uniquement de copropriété), et situé […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BEAUJOIRE : Située dans un cadre calme et recherché, cette maison nantaise à étage d’environ 120 m² allie charme traditionnel et possibilités contemporaines. Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux d’environ 27 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une salle d’eau, un bureau, une chambre supplémentaire, une pièce aménageable selon vos envies, un garage et un WC, offrant de multiples possibilités d’agencement. Mais la véritable OPPORTUNITE réside dans le potentiel de création d’une seconde maison en second rideau. PARCELLE 750 m²

Idéale pour accueillir un membre de la famille, un projet locatif ou un espace indépendant sur-mesure.

Parquets rénovés entre temps et vitrifié / mur cheminée peint en blanc / chaudière contrôlée.

A RETENIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vendons notre maison dont l'intérieur a été rénové en totalité en 2022 ( 103 M2 au sol) et de nombreux travaux ont été réalisés dans les dernieres années ( huisseries, velux, porte d'entrée , volets roulants , clôtures, store banne , climatisation réversible à l'étage ... )

La maison est située dans une impasse privée au calme. Mitoyenne d'un seul côté par le garage.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 45 m2 et de trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative. Les deux autres se partagent une salle de bain.

Le jardin clos est arboré et facile d'entretien. Un cabanon se trouve sur la parcelle ainsi qu'un spa pour profiter des extérieurs en toutes saisons.

La maison dispose d'un garage avec une partie buanderie devant lequel il est possible de stationner.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une exclusivité l' Adresse

Renovation totale ou demolition a prévoir pour cette maison située dans un quartier calme et recherché.

A 5 min à pieds de centre de saint joseph de porterie avec accès à toutes le commodités, transports, écoles, college, ce bien est une réelle opportunité.

Elle se compose d'une entrée sur véranda avec un espace cuisine, un séjour donnant accès su un dégagement desservant une salle de bains, un W-C . Une chambre, un garage indépendant.

Un jardin clos au calme.

Presence d'amiante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

En plein coeur du quartier de Saint-Joseph de Porterie, emplacement privilégié avec toutes les commodités, les écoles et les commerces à pieds !

Venez découvrir cette maison familiale à mettre à votre goût vous proposant au rez-de-chaussée, un SAS d'entrée indépendant, un espace de vie totalisant 64 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour extrêmement lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque. Une pièce avec baignoire et WC.

A l'étage, vous est proposé un palier vous menant vers deux belles chambres chacune munies d'un espace de rangement et un point d'eau. Une dispose de plus d'une terrasse privative et intimiste idéalement exposée.

Vous pourrez bénéficier d'un jardin, d'une terrasse dallée avec son barbecue en dur, de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une avenue privée du Nord de NANTES (La Beaujoire ) , cette maison de plain-pied saura vous plaire par sa lumière ,ses espaces et son jardin.

Cette construction de 2004 est en très bon état avec son chauffage électrique et un poele à bois qui correspondent bien aux critères d'énergies du moment.

Un agréable jardin bien clos avec sa dépendance-cave agrémente le bien.

La maison offre pour sa partie jour une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest ,une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ,un espace lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 130 m2, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique aménagement sur mesure alliant esthétisme et fonctionnalité. Une pièce de vie, généreuse et lumineuse avec près de 43 m2 et bénéficie elle aussi de mobilier intégré sur mesure, un poêle à bois apportant élégance et caractère à l'ensemble.

La cuisine de qualité est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes îlot central...) Elle a été pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en conservant une atmosphère conviviale.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec trois chambres disposant de placards intégrés, une agréable mezzanine ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement aménagé. Un véritable écrin de verdure propice à la détente qui propose également une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage complète les prestations de ce bien aux nombreux atouts.

Cette maison conjugue harmonieusement volumes, qualité des finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Route de Saint Joseph de Porterie - 44300 Nantes

Maison d'architecte lumineuse avec terrasse et jardin- Vie de plain-pied possible.

Située dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison contemporaine en copropriété sécurisée saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous découvrez un hall d'entrée menant à une superbe pièce de vie comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et moderne.

La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte , une arrière cuisine intégrant une buanderie pratique, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un garage attenant.

A L'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ainsi que d'un jardinet privatif.

La maison est dans un ensemble en copropriété sécurisée avec portail électrique - parc paysagé très agréable avec plan d'eau et espace de jeux pour les enfants : Les charges sont de 320 euros par trimestre

Situé dans un quartier bien desservi, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun - bus tramway - ligne 1 arrêt La Beaujoire à proximité .

DPE : Classe D(225 kWh) GES : Classe B (7 kg CO)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 613 euros et 2 188 euros (prix 2021).

Budget : 430 000 euros Honoraires inclus 2,38% à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Maison de plain-pied au calme, au coeur de Saint-Joseph

Idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 27 m2, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

L'espace nuit comprend une chambre disposant d'un dressing et de placards, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison.

La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m2, sans vis-à-vis, par laquelle s'effectue l'entrée de la maison.

Un garage avec électricité complète ce bien. Il dispose également d'une mezzanine, idéale pour optimiser les espaces de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à frais d'agence réduits, vous présente cette maison cosy dans le quartier de la Beaujoire.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située de 93 m2 totalement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant sur une salle de bain moderne en travertin, composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un espace buanderie est aussi attenant.

La pièce de vie, sur parquet en pin naturel se veut très lumineuse grâce à une très belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Elle offre une cuisine aménagée et équipée équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin.

A l'étage, un palier donnant accès à 2 belles chambres et une salle d'eau très moderne.

Une dépendance en fond de terrain pouvant servir de garage, d'atelier, bureau, studio.

Quartier calme, proximité de tous commerces et transports (à 800 m du tramway Haluchère et 400 m du tramway Halvèque, 1 min des lignes de bus, 4 min du Leclerc Paridis et des écoles).

DPE : C

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.

Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers La Beaujoire, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 80m² localisée près du parc des expositions, quartier Beaujoire.

Quartier calme, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

Ce bien se situe dans un lotissement paisible et arboré au stationnement gratuit.

Maison à l'exposition idéale, traversante et lumineuse, en bon état.

Elle se compose d'une vaste entrée avec WC, d'un salon séjour, salle à manger, d'une cuisine donnant sur la véranda et son jardin.

L'étage propose une salle de bain et trois chambres avec placards.

De nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'un garage.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint-Joseph de Porterie

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Nouveauté et exclusivité L'Adresse

Située en plein coeur du bourg (proximité écoles, commerces, collège ...), dans une rue calme en impasse, cette charmante maison familiale mérite toute votre attention.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour traversant de plus de 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une vaste véranda baignée de lumière, donnant directement sur un jardin clos et arboré.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une spacieuse de 16 m2 (avec possibilité d'aménagement en deux espaces distincts pour créer un espace nuit supplémentaire), ainsi qu'une salle de bains récemment modernisée.

W.-C. à chaque niveau.

Un grand garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - PORT DES CHARRETTES

Qualité de vie assurée pour cette maison familiale d'une surface de 122 m2 au sol, à deux pas des bords de l'Erdre dans le site calme du Port des Charrettes. Cadre reposant avec les écoles, transports (C6, ligne tram 1), parc de la Beaujoire et les commerces à pieds.

Pour les amateurs de joli jardin, de nature et de calme, une visite s'impose pour ce bien vous proposant au rez-de-chaussée un salon séjour traversant avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé d'une véranda exposée sud donnant sur un chaleureux jardin. Le luxe d'une vraie vie de plain pied en raison d'une suite parentale totalisant 20 m2 avec douche, baignoire et WC. Le tout aux nomes PMR.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant l'espace de vie idéale pour un coin jeux, espace bureau ou encore une chambre supplémentaire.

Cette dernière dessert deux superbes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC totalisant 23m2 pour l'une comme pour l'autre.

Un garage attenant avec une pièce supplémentaire, le tout représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21567

À ne pas rater ! Maison de 168 m² de 6 pièces non mitoyenne avec terrasse dans un lotissement arboré et calme.

Au rez-de-chaussée, cette charmante maison dispose d'une grande entrée, un salon séjour lumineux de 49,33 m², une cuisine aménagée et équipée de 22,72 m², une buanderie et des WC indépendants.

Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 29,01 m², trois chambres dont deux avec placard (9,15 m², 10,07 m², 12,04 m²), une salle de bains et des WC indépendants.

Vous serez également séduits par un superbe et grand jardin arboré accompagné de sa terrasse.

De plus, vous aurez à votre disposition un garage double.

Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles, collège, salle de sport).

N'hésitez pas à visiter !

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 063 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Xavier Normant, agent commercial immatriculé au RSAC de Pays de la Loire - Bretagne sous le numéro RSAC, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUJOIRE - Une Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, d'environ 80,42 m² hab. comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, wc, un salon/séjour d'env. 30m2

- A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains.

Annexe : un garage attenant

Le tout sur un terrain de 305m2

DPE : E (300) et GES : E (66)

Taxe foncière : 1.227 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>