NANTES ERDRE La Beaujoire

Superbe maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un joli jardin clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placard.

Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie également d'un garage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre de plain-pied.

Une exclusivité l'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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NANTES ERDRE ST JOSEPH DE PORTERIE

Saisissez l'opportunité confortable d'une maison qui offre une belle logeabilité pour toute la famille au coeur même du quartier!

Edifiée au calme d'un jardin clos bien exposé, la maison s'ouvre sur une vaste réception lumineuse et modernisée.

Un plateau de 45M2 qui se prolonge directement sur la terrasse.

Le dégagement à l'étage dessert les 3 grandes chambres entre 11 et 13,68M2, ainsi une quatrième pièce à usage de couchage ou de bureau.

Au pied de tous les commerces, des écoles y compris collège, des coulées vertes de l'Erdre ainsi que des transports en commun dont le C6.

Une nouveauté à visiter très rapidement!

L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE Maison familiale de 5 chambres à NANTES EST limite SAINTE LUCE.

Environnement calme et résidentiel, à 10 min à pied du complexe scolaire de La Reinetière (maternelle, primaire, collège)

Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, WC séparés.

A l'étage 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une avenue privée du Nord de NANTES (La Beaujoire ) , cette maison de plain-pied saura vous plaire par sa lumière ,ses espaces et son jardin.

Cette construction de 2004 est en très bon état avec son chauffage électrique et un poele à bois qui correspondent bien aux critères d'énergies du moment.

Un agréable jardin bien clos avec sa dépendance-cave agrémente le bien.

La maison offre pour sa partie jour une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest ,une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ,un espace lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie

Une exclusivité l'Adresse !

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RENOVATION TOTALE OU DEMOLITION

Présence d'amiante. Travaux importants à prévoir.

A découvrir dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et collège.

La maison se compose actuellement d'une entrée donnant sur une véranda avec espace cuisine, d'un séjour, d'un dégagement desservant une salle de bains et un WC, ainsi que d'une chambre.

Un garage indépendant complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et au calme, offrant un environnement agréable et propice à un projet de transformation.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un terrain avec potentiel.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !

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Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 130 m2, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique aménagement sur mesure alliant esthétisme et fonctionnalité. Une pièce de vie, généreuse et lumineuse avec près de 43 m2 et bénéficie elle aussi de mobilier intégré sur mesure, un poêle à bois apportant élégance et caractère à l'ensemble.

La cuisine de qualité est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes îlot central...) Elle a été pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en conservant une atmosphère conviviale.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec trois chambres disposant de placards intégrés, une agréable mezzanine ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement aménagé. Un véritable écrin de verdure propice à la détente qui propose également une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage complète les prestations de ce bien aux nombreux atouts.

Cette maison conjugue harmonieusement volumes, qualité des finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE- Saint joseph de porterie

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Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille sereine et pratique au quotidien.

Construite en 2001, cette maison allie fonctionnalité, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace chaleureux et moderne. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse sur jardin parfaitement exposé, joliment arboré et facile d'entretien, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

A l'étage, un palier distribue trois chambres sur parquet, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

La présence de WC à chaque niveau constitue un véritable atout en termes de confort au quotidien.

Un garage, idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison agréable à vivre, représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à frais d'agence réduits, vous présente cette maison cosy dans le quartier de la Beaujoire.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située de 93 m2 totalement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant sur une salle de bain moderne en travertin, composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un espace buanderie est aussi attenant.

La pièce de vie, sur parquet en pin naturel se veut très lumineuse grâce à une très belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Elle offre une cuisine aménagée et équipée équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin.

A l'étage, un palier donnant accès à 2 belles chambres et une salle d'eau très moderne.

Une dépendance en fond de terrain pouvant servir de garage, d'atelier, bureau, studio.

Quartier calme, proximité de tous commerces et transports (à 800 m du tramway Haluchère et 400 m du tramway Halvèque, 1 min des lignes de bus, 4 min du Leclerc Paridis et des écoles).

DPE : C

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.

Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers La Beaujoire, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.

Les prestations complémentaires :

Un garage attenant fermé.

Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).

Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied

Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.

Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.

Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.

Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).

Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !

Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE F - GES F

Prix HAI 248710 euros et 238000 euros net vendeur ,

soit 4.5% à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

SASSIER Patrice, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie

Comme à la maison !!! une architecture moderne et chaleureuse se combine avec un emplacement idéal.

Ce logement s'insère dans une mini copropriété constitué de quelques logements.

C est le parfait compromis entre une maison et un appartement.

Devenez le propriétaire privilégier d un bien unique.

Découvrez ce généreux T4 en duplex de plus de 80 m2, offrant confort, espace et intimité. Une véritable alternative à la maison individuelle !

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de qualité. Cet ensemble harmonieux s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau et un WC.

L'étage est composé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC.

Le véritable atout de ce bien réside dans son superbe jardin privatif arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant.

Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

A pied : situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des promenades des bords de l'Erdre, ce bien rare conjugue parfaitement qualité de vie, sérénité et praticité.

Un appartement aux allures de maison, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Seule agence mandatée.

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Cette maison située dans un cadre résidentiel offre une surface habitable d'environ 160m² et se trouve sur une parcelle de 567 m².

Construite en 1994, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend :

- une entrée spacieuse avec rangement

- une pièce de vie exposée sud-est dotée d'une cheminée donnant sur le jardin exposé sud et sans vis-à-vis,

- une cuisine équipée avec buanderie attenante,

- une chambre avec salle d'eau attenante,

- Un wc séparé avec lave-mains.

- Un garage traversant pouvant accueillir deux voitures en enfilade ainsi qu'une cave souterraine.

À l'étage, vous trouverez :

- une mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux / salon TV / coin lecture,

- une chambre avec placard,

- une autre chambre avec salle d'eau et placard,

- une troisième chambre avec un dressing,

- une salle de bains,

- un wc séparé.

Le jardin clos et arboré propose un espace terrasse avec stores bannes récents.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2014, d'un système d'aspiration centralisée et de pare-soleil sur les velux.

Les peintures intérieures ont été refaites il y a trois ans.

La taxe foncière annuelle est de 2 790 €.

Le bien se situe dans le secteur dynamique de Nantes Erdre, au nord-est de la ville, tout près du pôle de la Beaujoire et de Saint-Joseph de Porterie.

C'est un emplacement résidentiel et verdoyant qui bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités du quotidien.

Vous disposez de plusieurs groupes scolaires publics très proches, accessibles en 3 minutes en voiture ou entre 10 et 15 minutes à pied/transports.

Côté transports, la station Babinière (Ligne 1 du tramway et liaison Tram-Train vers la Gare de Nantes ou Châteaubriant) est accessible en seulement 3 minutes en voiture (avec parc relais) ou via une […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - PORT DES CHARRETTES

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Qualité de vie assurée pour cette maison familiale d'une surface de 122 m2 au sol, à deux pas des bords de l'Erdre dans le site calme du Port des Charrettes. Cadre reposant avec les écoles, transports (C6, ligne tram 1), parc de la Beaujoire et les commerces à pieds.

Pour les amateurs de joli jardin, de nature et de calme, une visite s'impose pour ce bien vous proposant au rez-de-chaussée un salon séjour traversant avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé d'une véranda exposée sud donnant sur un chaleureux jardin. Le luxe d'une vraie vie de plain pied en raison d'une suite parentale totalisant 20 m2 avec douche, baignoire et WC. Le tout aux nomes PMR.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant l'espace de vie idéale pour un coin jeux, espace bureau ou encore une chambre supplémentaire.

Cette dernière dessert deux superbes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC totalisant 23m2 pour l'une comme pour l'autre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21567

À ne pas rater ! Maison de 168 m² de 6 pièces non mitoyenne avec terrasse dans un lotissement arboré et calme.

Au rez-de-chaussée, cette charmante maison dispose d'une grande entrée, un salon séjour lumineux de 49,33 m², une cuisine aménagée et équipée de 22,72 m², une buanderie et des WC indépendants.

Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 29,01 m², trois chambres dont deux avec placard (9,15 m², 10,07 m², 12,04 m²), une salle de bains et des WC indépendants.

Vous serez également séduits par un superbe et grand jardin arboré accompagné de sa terrasse.

De plus, vous aurez à votre disposition un garage double.

Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles, collège, salle de sport).

N'hésitez pas à visiter !

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 063 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Xavier Normant, agent commercial immatriculé au RSAC de Pays de la Loire - Bretagne sous le numéro RSAC, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 80m² localisée près du parc des expositions, quartier Beaujoire.

Quartier calme, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

Ce bien se situe dans un lotissement paisible et arboré au stationnement gratuit.

Maison à l'exposition idéale, traversante et lumineuse, en bon état.

Elle se compose d'une vaste entrée avec WC, d'un salon séjour, salle à manger, d'une cuisine donnant sur la véranda et son jardin.

L'étage propose une salle de bain et trois chambres avec placards.

De nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'un garage.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire / St Joseph de porterie

Superbe maison familial en copropriété de plus de 100 m2, idéalement situé à proximité immédiate tram n 1 / commerces, écoles.

A l'occasion d' une visite , vous découvrirez son agréable salon séjour lumineux prolongé d'une terrasse sur un jardin clos et sans vis à vis exposé sud. Une cuisine aménagée équipée récente et très fonctionnelle.

A l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un W-C séparé.

Pour parfaire l'ensemble la maison dispose également d'un garage fermé avec portail électrique.

Décoration soignée et chaleureuse, pas de travaux à prévoir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité L' ADRESSE

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Située au coeur d'un environnement calme, en impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C6 et du tramway ligne 1, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un accès indépendant menant à une buanderie pratique et fonctionnelle.

La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant plus de 45 m2. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et agréable, contribuant au confort de l'ensemble de l'habitation.

L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur. A l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin intime, parfait pour des instants de détente en toute tranquillité. A l'avant, une agréable terrasse vous permettra de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau privative. Une autre offre un accès à un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

Enfin, un garage indépendant vient compléter ce bien, avec un vaste espace de stockage à l'étage, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.

Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - La Beaujoire

Dans un secteur recherché découvrez cette charmante maison d'habitation de 100M2 à rafraichir avec un espace extérieur de 162M2

Au rez-de-chaussée - entrée, cuisine, salle de séjour et

cellier ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

Au premier étage - trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc et penderie.

Un garage complète ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et réaliser votre projet de vie !

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Caroline Rondeau Immobilier vous présente, a vendre Nantes Est , Beaujoire, Maison bd Professeur Auvigné (au calme), proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges (2 lots uniquement de copropriété), et situé […] Voir l’annonce immobilière >>