Vente Maison à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

5 pcs
3 ch
79㎡

248 710 € (3 148 €/m²)

Vente Maison à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

5 pcs
3 ch
79㎡

248 710 € (3 148 €/m²)

Maison Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.

Les prestations complémentaires :

Un garage attenant fermé.

Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).

Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied

Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.

Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.

Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.

Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).

Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !

Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE F - GES F

Prix HAI 248710 euros et 238000 euros net vendeur ,

soit 4.5% à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

SASSIER Patrice, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SASSIER Patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465253 -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 50 euros.

Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 465243PSAS - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 710 € (3 148 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 710 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    333 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Parquet - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    50 €
  • Copropriété :
    38 lots
Contactez-nous !

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Propriétés Privées

( 23190 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23190 avis )

Excellent

Parfait bon travail rien à redire conseillères au top
Réponse : Merci beaucoup Laetitia pour votre retour d'expérience! Au plaisir de vous recroiser!

Avis à propos de Trung Toam NGUYEN

Je recommande fortement Mr Nguyen qui a été disponible et compétent à toutes les étapes de notre projet et jusqu’à la signature finale de l’achat. Une personne agréable qui va à l’essentiel et qui a répondu totalement à nos questions.
Réponse : "Merci beaucoup pour cet avis et pour votre confiance tout au long de cette vente. Ce fut un plaisir de vous accompagner jusqu'à la signature finale. N'hésitez pas à faire appel à moi si besoin, et à très bientôt !"

Super qualité de service et de renseignements

Prestation claire,nette et précise. Échange facile
Réponse : Je suis ravie que la qualité des renseignements transmis et la clarté de nos échanges aient répondu à vos attentes. Merci pour votre retour. Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet.

Bonne qualité du service

Nous avons été globalement satisfaits des services de monsieur DIALLO ; Bonne écoute , disponible et réactif à nos différentes demandes Un bon accompagnement .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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